При договоре мены нужно ли платить налог - 303 советов адвокатов и юристов
☼ Здравствуйте, Просто так ничего обменять нельзя,
Чтобы совершить сделку купли-продажи или дарения, нужно обращаться к нотариусу
Желаю Вам удачи и всех благ! Здравствуйте.
Оформляйте договором дарения. Налог одаряемый платить не будет, т.к. сделка совершается между близкими людьми. Договор подлежит нотариальному удостоверению. Т.к. сделки с долями оформляются только у нотариуса. Здравствуйте.
Заключите между собой договор мены долей. Правда из вашего вопроса не до конца понятно для каких целей и в чём Вы хотите произвести обмен. Самый выгодный вариант - договор дарения, потому что налог ноль. Нам, между 2-мя братьями, нужно после вступления в наследство обменяться долями (доли квартиры и доли дачи) Как это лучше сделать: дарственная, обмен (если возможен), купля-продажа? И нужно ли платить какой-нибудь налог за это? Где меньше придётся платить?
☼ Здравствуйте, Просто так ничего обменять нельзя,
Чтобы совершить сделку купли-продажи или дарения, нужно обращаться к нотариусу
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте.
Оформляйте договором дарения. Налог одаряемый платить не будет, т.к. сделка совершается между близкими людьми. Договор подлежит нотариальному удостоверению. Т.к. сделки с долями оформляются только у нотариуса.
Спросить
Здравствуйте.
Заключите между собой договор мены долей. Правда из вашего вопроса не до конца понятно для каких целей и в чём Вы хотите произвести обмен. Самый выгодный вариант - договор дарения, потому что налог ноль.
СпроситьЕсли квартира меньше трех лет в собственносьи то возьмут. Можете не куплен продажей оформить, а дарением, тогда ничего платить не будете. Возьмут срок владения старой квартирой должен составлять 5 лет, если срок не выдержан не важно по какому договору (мена, купля-продажа или дарение) вы обязаны будете оплатить налог в размере 13 % Недавно купил квартиру и хочу поменяться на другую квартиру с меня налог возьмут.
Если квартира меньше трех лет в собственносьи то возьмут. Можете не куплен продажей оформить, а дарением, тогда ничего платить не будете.
Спросить
Возьмут срок владения старой квартирой должен составлять 5 лет, если срок не выдержан не важно по какому договору (мена, купля-продажа или дарение) вы обязаны будете оплатить налог в размере 13 %
СпроситьДоброго времени суток! Да, для совершения мены согласно Главе 30 Гражданского кодекса РФ дом должен находиться в собственности. • Здравствуйте, Чтобы совсем не платить налог, дом должен быть в собственности не менее трёх лет, если вы его унаследовали и не менее пяти лет, если вы его купили или построили
Желаю Вам удачи и всех благ! Дом находится в собственности у данного хозяина 2 года, если мы заключаем с ней договор мены на другую недвижимость равноценную, платит ли кто то из нас налог? Сколько дом должен быть в собственности чтоб сделать договор мены без уплаты налога в дальнейшем?
Доброго времени суток! Да, для совершения мены согласно Главе 30 Гражданского кодекса РФ дом должен находиться в собственности.
Спросить• Здравствуйте, Чтобы совсем не платить налог, дом должен быть в собственности не менее трёх лет, если вы его унаследовали и не менее пяти лет, если вы его купили или построили
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Дом находится в собственности у данного хозяина 2 года, если мы заключаем с ней договор мены на другую недвижимость равноценную, платит ли кто то из нас налог?
Спросить
Доброго времени суток
Согласно нормам действующего законодательства РФ да, если владеете меньше 5 лет
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить• Здравствуйте,
Нужно знать на каком основании собственник получил дом в собственность два года назад, либо он его купил, либо унаследовал, уточните информацию и за сколько планируете дом продавать
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Да, налог платит собственник дома, который владел им менее 3 лет, но ст. 220 НК предусмотрен налоговый вычет - 1 млн рублей - если оцените на эту сумму - налог не придется платить.
СпроситьЗдравствуйте.
Никакого налога вам оплачивать не нужно. Если у вас дом, которые был ветхим был в собственности менее трех лет, то вам нужно подать заполненную декларацию и договор мены в налоговый орган, о том что дохода вы не получили. Здравствуйте,
Нет, оплачивать налог надо только при продаже недвижимости. У Вас же произошло изъятие недвижимости в связи с государственными нуждами. Поэтом платить Вы не должны, но вот подавать декларацию 3-НДФЛ все же придется. У нас ветхое жилье, нам дают новую квартиру, с администацией мы заключили договор мены, оплатили госпошлину, теперь нам надо при получении документа ещё и налог заплатить? Или уже ничего платить не надо?
Здравствуйте.
Никакого налога вам оплачивать не нужно. Если у вас дом, которые был ветхим был в собственности менее трех лет, то вам нужно подать заполненную декларацию и договор мены в налоговый орган, о том что дохода вы не получили.
Спросить
Здравствуйте,
Нет, оплачивать налог надо только при продаже недвижимости. У Вас же произошло изъятие недвижимости в связи с государственными нуждами. Поэтом платить Вы не должны, но вот подавать декларацию 3-НДФЛ все же придется.
СпроситьЗдравствуйте по первому вопросу ответ да По второму вопросу подписывается обеими сторонами ответь ему вашему вопросу нет налога не будет но будут платить госпошлину и услуги нотариуса. Здравствуйте! Договор мены земельных участков заключается в простой письменной форме. Договор подписывается собственниками. Если в собственности более трех лет участки, то НДФЛ с обмена не возникает. Договор мены земельных участков:
1.заверяется у нотариуса
2.кто подписывает
3.берётся налог за обмен земельных участков с обменивающихся сторон.
здравствуйте по первому вопросу ответ да По второму вопросу подписывается обеими сторонами ответь ему вашему вопросу нет налога не будет но будут платить госпошлину и услуги нотариуса.
Спросить
Здравствуйте! Договор мены земельных участков заключается в простой письменной форме. Договор подписывается собственниками. Если в собственности более трех лет участки, то НДФЛ с обмена не возникает.
СпроситьДень добрый, вам нужно сдать декларацию в налоговую и заплатить налог 13% от суммы свыше 1 млн. рублей согласно статью 220 нкрф, удачи Вам. Добрый день!
Вы имеете право применить вычет по ст.220 НК РФ в размере 1 млн рублей. С остатка платить налог. 13%. Берите сумму по договору для расчета. Декларацию по форме 3-НДФЛ необходимо подавать до 30 апреля года, следующего за годом совершения сделки, налог оплатить до 15 июля соответственно. Налог с кадастровой стоимости или с продажи нужно платить? Я получила новую квартиру по договору мены, в рамках программы переселения из ветхого и аварийного жилья. В собственности эта квартира была у меня 6 месяцев, и я ее продала. Кадастровая стоимость квартиры в документах была указана 1080000 рублей. Я продала ее за 1020000 рублей. Какой налог я должна заплатить? С какой суммы? Вся ли сумма с ее продажи облагается налогом?
День добрый, вам нужно сдать декларацию в налоговую и заплатить налог 13% от суммы свыше 1 млн. рублей согласно статью 220 нкрф, удачи Вам.
Спросить
Добрый день!
Вы имеете право применить вычет по ст.220 НК РФ в размере 1 млн рублей. С остатка платить налог. 13%. Берите сумму по договору для расчета. Декларацию по форме 3-НДФЛ необходимо подавать до 30 апреля года, следующего за годом совершения сделки, налог оплатить до 15 июля соответственно.
Спросить
Доброго времени суток. В настоящее время в соответствии с действующим законодательством налог рассчитывается исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости.
СпроситьДоброго времени суток.
Уважаемая Лариса Николаевна, вам нужно будет обратиться с декларацией в налоговую и предоставить договор мены и оплачивать вы ничего не будите.
Всего хорошего, удачи вам. Здравствуйте купила квартиру 36 квадратных метров в октябре 2015 года сейчас хочу обменятся на дом в октябре 2017 на 50 квадратных метров я пенсионерка какой нибудь налог надо будет платить или нет скажите пожалуйста.
Доброго времени суток.
Уважаемая Лариса Николаевна, вам нужно будет обратиться с декларацией в налоговую и предоставить договор мены и оплачивать вы ничего не будите.
Всего хорошего, удачи вам.
СпроситьНет, не придется, в конце налогового периода подадите нулевую декларацию, так как договор мены налоговой рассматривается как двухсторонняя купля-продажа. Добрый день. Если Вы заключили договор мены, то налог платить не придется, поскольку это безденежная сделка. Если были оформлены договоры купли-продажи и одном году, то предоставляйте в налоговую все договоры. Я обменял свою квартиру (в собственности два года) на дом. По кадастровой оценке, объекты равнозначны. Придется ли мне платить налоги по сделке.
Нет, не придется, в конце налогового периода подадите нулевую декларацию, так как договор мены налоговой рассматривается как двухсторонняя купля-продажа.
Спросить
Добрый день. Если Вы заключили договор мены, то налог платить не придется, поскольку это безденежная сделка. Если были оформлены договоры купли-продажи и одном году, то предоставляйте в налоговую все договоры.
СпроситьЕсли совершается договор дарения, то никакой налог платить не нужно, поскольку в результате обмена никто не получает никакого дохода, если по договору нет никакой доплаты. Если доплата есть, то налог исчисляется с суммы, превышающей один миллион рублей. При договоре мены нужно платить НДФЛ если кадастровая больше чем в договоре по обоюдному согласию.
Если совершается договор дарения, то никакой налог платить не нужно, поскольку в результате обмена никто не получает никакого дохода, если по договору нет никакой доплаты. Если доплата есть, то налог исчисляется с суммы, превышающей один миллион рублей.
СпроситьДоброго времени суток! Необходимости в оплате нет, если мена является равнозначной в вашем случае, тогда налоговую декларацию не подаете Здравствуйте! В данном случае нет необходимости оплаты налога по данному обстоятельству.
В соответствии с законодательством РФ. Нужно ли платить налог, если произошла замена земельных участков по Договору мены?
Доброго времени суток! Необходимости в оплате нет, если мена является равнозначной в вашем случае, тогда налоговую декларацию не подаете
Спросить
Здравствуйте! В данном случае нет необходимости оплаты налога по данному обстоятельству.
В соответствии с законодательством РФ.
СпроситьНужно будет платить налог с продажи, поскольку срок владения меньше 3 лет, но только в случае, если в результате обоих сделок в результате будет доход не мене 1 млн. рублей. При этом учитываться будет именно кадастровая стоимость, а не та, которая будет указана в договорах купли продажи. Здравствуете.
Да надо поскольку срок владения меньше 3 х лет.
Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.
С уважением коллектив ООО "ОРИОН". Хочу продать 2 к.кв., приобретенную в 2015 году и купить новую. Надо ли мне будет платить НДФЛ? Предполагаемая цена продажи 2500 тыс. руб., новой покупки 2800 тыс. руб.? Спасибо!
Нужно будет платить налог с продажи, поскольку срок владения меньше 3 лет, но только в случае, если в результате обоих сделок в результате будет доход не мене 1 млн. рублей. При этом учитываться будет именно кадастровая стоимость, а не та, которая будет указана в договорах купли продажи.
СпроситьДоброго времени суток!
В данном случае проще составить два договора дарения, в таком случае никаких проблем не будет и обязанности платить налог не возникает. Это будут две самостоятельные безвозмездные сделки
Всего доброго, желаю удачи и всех благ! Здравствуйте, Екатерина!
Меняться можно, но в этом случае придется оплачивать НДФЛ 13%. Пользуйтесь договорами дарения. Это достаточно часто используемая схема. Мой муж хочет поменяться с родителями квартирами. Однако обе квартиры находятся в собственности менее 3 х лет. Подскажите, пожалуйста, можно ли оформить договор мены, если указать стоимость обеих квартир менее 1 млн, чтобы не платить налог? Также рассматривали договор дарения, но не будет ли в таком случае сделка некорректной? Ведь дарение должно быть безвозмездным, а у нас всё совсем не так.
Доброго времени суток!
В данном случае проще составить два договора дарения, в таком случае никаких проблем не будет и обязанности платить налог не возникает. Это будут две самостоятельные безвозмездные сделки
Всего доброго, желаю удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте, Екатерина!
Меняться можно, но в этом случае придется оплачивать НДФЛ 13%. Пользуйтесь договорами дарения. Это достаточно часто используемая схема.
СпроситьЕсли вы продадите квартиру не близким родственникам или члену семьи, налог будет составлять 13 процентов от суммы полученной вами выгоды. Вы можете применить вычет в 1 миллион и поэтому налог Вам платить не нужно будет в вашей ситуации
Удачи Вам. Анна Титова. Добрый день, вам придется оплатить налог от кадастровой стоимости квартиры, в случае если в договоре купли-продажи стоимость будет выше кадастровой, то налог будет рассчитан с этой суммы с учетом понижающего коэффициента. Более подробную информацию вы можете получить на официальном сайте Налоговой Инспекции. Если я не работаю могу ли я получить налоговый вычет? Получил по договору мены квартиру (СТАРОЕ НА НОВОЕ ЖИЛЬЕ) ХОЧУ ПРОДАТЬ ЗА 550000 Р СКОЛЬКО Я ЗАПЛАЧУ НАЛОГ ПРИ ЕЕ ПРОДАЖЕ. В ПОЛЬЗОВАНИИ КВАРТИРА МЕНЬШЕ 14 ДНЕЙ.
Если вы продадите квартиру не близким родственникам или члену семьи, налог будет составлять 13 процентов от суммы полученной вами выгоды.
Спросить
Вы можете применить вычет в 1 миллион и поэтому налог Вам платить не нужно будет в вашей ситуации
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Добрый день, вам придется оплатить налог от кадастровой стоимости квартиры, в случае если в договоре купли-продажи стоимость будет выше кадастровой, то налог будет рассчитан с этой суммы с учетом понижающего коэффициента. Более подробную информацию вы можете получить на официальном сайте Налоговой Инспекции.
Спросить
Доброго времени суток вам. Если вы не работаете, то и налоговый вычет получить вы не имеете права постольку-поскольку не платите налоги. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Нет, налоговый вычет предусмотрен для работаюших налогоплательщиков. Если согласно кадастровой оценке стоиомть вашей квартиры будет меньше 1 миллиона, то налог вс вас взиматься не будет, но декларацию в налоговую в 2018 году вам сдать нужно.
СпроситьЗдравствуйте. Если вы в договоре мены укажите стоимость обмениваемых кварты и земельного участка равными то никакого налога платить вам не придется. Здравствуйте! В данном случае вам необходимо указать по данному обстоятельству стоимость обмениваемых кварты и земельного участка равными. Хотим поменять квартиру менее 3-х лет собственности на земельный участок. Должны ли мы заплатить налог и если да, то какой?
Здравствуйте! В данном случае вам необходимо указать по данному обстоятельству стоимость обмениваемых кварты и земельного участка равными.
СпроситьДобрый вечер, если мена была равноценная, то налог платить не придется. Просто подайте нулевую декларацию. Удачи Вам и всего хорошего! Договор мены. Какой налог надо заплатить?
Добрый вечер, если мена была равноценная, то налог платить не придется. Просто подайте нулевую декларацию. Удачи Вам и всего хорошего!
СпроситьЗдравствуйте.
Нет, Вы не получили прибыль.
[quote]
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 31.07.1998 N 146-ФЗ (ред. от 28.12.2016)[/quote] Я сдал смартфон в ломбард, получил деньги, а выкупить нет возможности. Должен ли я платить налог на прибыль? Спасибо...
Здравствуйте.
Нет, Вы не получили прибыль.
Спросить"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 31.07.1998 N 146-ФЗ (ред. от 28.12.2016)
Если квартира, которую продаете менее 3 лет в собственности, то нужно платить налог при продаже от суммы продажи. Если вы продадите и купите новую квартиру в одном налоговом периоде (году). То предоставляйте в ИФНС документы о покупке новой квартиры и тем самым налогооблагаемая база уменьшится (ст. 220 НК РФ) 2018 год еще не наступил, но если по самому факту, то НДФЛ придется заплатить: 13% от разницы кадастровой и продажной стоимости за минусом необлагаемого налогом 1 млн. руб, помноженное на коэффициент 0,7 По договору мены в 2018 году приобретена 1/3 доли квартиры. В этом же году эта квартира продается за 1,8 млн руб. Надо ли платить налог с приобретенной доли (1/3)?
Если квартира, которую продаете менее 3 лет в собственности, то нужно платить налог при продаже от суммы продажи. Если вы продадите и купите новую квартиру в одном налоговом периоде (году). То предоставляйте в ИФНС документы о покупке новой квартиры и тем самым налогооблагаемая база уменьшится (ст. 220 НК РФ)
Спросить
2018 год еще не наступил, но если по самому факту, то НДФЛ придется заплатить: 13% от разницы кадастровой и продажной стоимости за минусом необлагаемого налогом 1 млн. руб, помноженное на коэффициент 0,7
СпроситьДобрый день.
Сдавайте декларацию и заявляйте вычет чтобы не платить при условии кадастровой стоимости кв не более 1 250 000
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович Какой налог нужно заплатить с продажи квартиры, полученной по договору мены в феврале 2016 года и проданной в апреле 2017 года за 450 000 руб.
Добрый день.
Сдавайте декларацию и заявляйте вычет чтобы не платить при условии кадастровой стоимости кв не более 1 250 000
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович
Спросить[quote]При обмене автомобилями (в ключи) нужно ли будет платить налог и как лучше сформулировать это на бумаге и оформить? Спасиб[/quote]
Договором мены, если стоимость авто укажите в договоре одинаковой, то никому уплатить не надо будет, если покупался авто за такую же или большую сумму.. Если вы планируете совершить обмен автомобили, то вам необходимо оформить договор мены. Правильно составить договор сможет юрист. Доброго времени суток. При договоре мены, налог платить не придется. Укажите одинаковую стоимость у ТС. Удачи вам и всего хорошего. С ув.Адвокат Деревянко С.Ю._ Если стоимость по договору обмену обоих автомобилей будет равноценная, то налог платить не нужно. Кроме того вы вправе воспользоваться вычетом в размере 250 т.р. При обмене автомобилями (в ключи) нужно ли будет платить налог и как лучше сформулировать это на бумаге и оформить? Спасибо.
При обмене автомобилями (в ключи) нужно ли будет платить налог и как лучше сформулировать это на бумаге и оформить? Спасиб
Договором мены, если стоимость авто укажите в договоре одинаковой, то никому уплатить не надо будет, если покупался авто за такую же или большую сумму..
Спросить
Если вы планируете совершить обмен автомобили, то вам необходимо оформить договор мены. Правильно составить договор сможет юрист.
СпроситьДоброго времени суток. При договоре мены, налог платить не придется. Укажите одинаковую стоимость у ТС. Удачи вам и всего хорошего. С ув.Адвокат Деревянко С.Ю._
Спросить
Если стоимость по договору обмену обоих автомобилей будет равноценная, то налог платить не нужно. Кроме того вы вправе воспользоваться вычетом в размере 250 т.р.
СпроситьПри переселении из аварийного жилья в другое жилое помещение никакие налоги законодательством не предусмотрены. Налог вы будете платить только на имущество, как и все. Смотрите, из налоговой вам в любом случае придет требование об уплате налога, независимо от того был у вас снос жилья по программе или просто мена. Вам необходимо будет заполнить 3-НДФЛ, приложить договор мены и постановление администрации. Налогов никаких платить не нужно. В 2015 году я получила квартиру в МКД по наследству. В 2016 году дом, в котором находится моя квартира был снесён по программе "ветхое жильё" и мне дали по договору равноценной мены квартиру. Буду ли я платить какие-либо налоги?
При переселении из аварийного жилья в другое жилое помещение никакие налоги законодательством не предусмотрены. Налог вы будете платить только на имущество, как и все.
СпроситьСмотрите, из налоговой вам в любом случае придет требование об уплате налога, независимо от того был у вас снос жилья по программе или просто мена. Вам необходимо будет заполнить 3-НДФЛ, приложить договор мены и постановление администрации. Налогов никаких платить не нужно.
СпроситьНет, не придётся платить налог, если срок владения был более 3-х лет. То, что это договори мены с доплатой, а не договор купли-продажи, не имеет значения. Вопрос такой. Более 3 лет назад была продана приватизированная квартира, за счет нее куплена новая.
Планируется обмен на квартиру меньшей площади именно по договору мены. Придется ли платить 13% налог? Если да, то с какой суммы (напомню речь именно про обмен с доплатой, квартиры в собственности более 3 лет)
Нет, не придётся платить налог, если срок владения был более 3-х лет. То, что это договори мены с доплатой, а не договор купли-продажи, не имеет значения.
СпроситьПрежде всего, вам нужно в Росреестре зарегистрировать ваше право собственности на квартиру, после чего вы сможете подарить её дочери
Вы являетесь близкими родственниками, поэтому вашей дочери не нужно подавать в налоговую декларацию 3-НДФЛ и платить налог на доходы от подарка. Можно ли подарить дочери свою квартиру, на которую есть только договор мены от 1997 года и больше никаких правоустанавливающих документов? Нужно ли платить мне или дочери какой-либо налог при этом?
Прежде всего, вам нужно в Росреестре зарегистрировать ваше право собственности на квартиру, после чего вы сможете подарить её дочери
Вы являетесь близкими родственниками, поэтому вашей дочери не нужно подавать в налоговую декларацию 3-НДФЛ и платить налог на доходы от подарка.
СпроситьЕсли вы получили квартиру до 01.01.2016 года, то для того, чтобы не платить налог должно пройти более 3 лет с момента получения. Если после, то стоит подождать 5 лет с момента получения, прежде чем продавать, чтобы получить освобождение от налога.
В остальных случаях, налог платить придется, но чтобы определить размер налога, надо смотреть документ, на основании которого, была предоставлена квартира. Например, часто обмен "ветхого" жилья производится по договору мены, где указана стоимость квартиры. Тогда вы сможете уменьшить налоговую базу на эту сумму. По программе ветхое жильё (приватизированной), получила квартиру приватизированную. При продаже должна ли я платить налог государству? И сколько?
Если вы получили квартиру до 01.01.2016 года, то для того, чтобы не платить налог должно пройти более 3 лет с момента получения. Если после, то стоит подождать 5 лет с момента получения, прежде чем продавать, чтобы получить освобождение от налога.
В остальных случаях, налог платить придется, но чтобы определить размер налога, надо смотреть документ, на основании которого, была предоставлена квартира. Например, часто обмен "ветхого" жилья производится по договору мены, где указана стоимость квартиры. Тогда вы сможете уменьшить налоговую базу на эту сумму.
СпроситьЧто бы правильно оформить данную сделку и узнать какие налоги, пошлины и т.д придётся заплатить, выберите юриста и закажите ему работу в личку. Оформить договор мены вы можете, если обмен равноценный то никаких налогов платить не надо, потому что выгоды никакой у обеих сторон нет. Вам следует заключать договор мены и регистрировать его в соответствующих инстанциях. Можно ли оформить договор мены гаража (в собственности менее трёх лет) на равноценный автомобиль? Как правильно оформить данную сделку и какие налоги, пошлины и т.д придётся заплатить?
Что бы правильно оформить данную сделку и узнать какие налоги, пошлины и т.д придётся заплатить, выберите юриста и закажите ему работу в личку.
Спросить
Оформить договор мены вы можете, если обмен равноценный то никаких налогов платить не надо, потому что выгоды никакой у обеих сторон нет. Вам следует заключать договор мены и регистрировать его в соответствующих инстанциях.
СпроситьДобрый день!
При договоре обмена или мены мама выступает и продавцом и покупателем, налоги платить будет.
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Моя мама, собственник дачного участка с домом собирается обменять его на равноценную ему квартиру с дальнейшей её продажей. Должна ли она налог на доходы?
Добрый день!
При договоре обмена или мены мама выступает и продавцом и покупателем, налоги платить будет.
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
