Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Возможность продать или разменять квартиру по программе ветхого жилья - есть ли ограничения или можно немедленно?

Можете, просто согласно НК РФ:

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более. Меня зовут Артем. Такой вопрос, я получаю квартиру в декабре 2015 года по жил программе ветхого жилья, могу ли я ее сразу после получения продать или разменять, или надо ждать 3 года?

Продажа собственной доли жилого дома и земельного участка - обязательно ли уплатить налог?

Здравствуйте! Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ). Нет не будете, право возникло более 3х лет назад. В 2009 году я стала собственником доли в праве на жилой дом, а в 2011 году выкупили с сособственниками земельный участок. В 2014 году мы подписали соглашение о разделе жилого дома и земельного участка. Соответственно в 2015 году я получила новое свидетельство на свою чать дома и земельного участка. Сейчас я продаю эту часть за 2 млн. руб. буду ли я платить налог?

Размер госпошлины и возможность использования материн

Здравствуйте! Договор можете составить сами, пошлина 2000 руб. Я продаю квартиру и одновременно покупаю дом с земельным участком. Где можно оформить договор купли-продажи: у нотариуса или в регистрационной палате? Каков размер госпошлины за сделку стоимостью 1400 тыс. руб.? Как воспользоваться материнским капиталом (взять кредит, а потом выплатят)?

Платится ли налог с продажи земельного участка, если он менее 3 лет в собственности и стоимость до 1 млн. рублей?

Здравствуйте! да, 13% от кадастровой стоимости участка. нет, не платится

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, [b]находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей,[/b] а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей; Платится ли налог с продажи земельного участка, если он менее 3 лет в собственности и стоимость до 1 млн. рублей?

В собственности есть дом... можем ли мы воспользоваться приватизацией земли бесплатно.

Да, можно,

регистрации земли в упрощенном порядке, когда на земельном участке имеется жилой дом, собственность на который закреплена за пользователями названного земельного участка. Основанием приобретения права собственности на дом или квартиру будет являться, к примеру, договор дарения или купли/продажи. В собственности есть дом... можем ли мы воспользоваться приватизацией земли бесплатно.

Какую сумму указать в договоре купли-продажи при принадлежности дома и земельного участка менее 3-х лет?\n2.

Здравствуйте Инна, в договоре нужно указывать реальную стоимость (можете остаться и без денег и без дома).

2. Договор один заключается.

3.Сделка считается завершенной с момента гос. регистрации. Спасибо большое за ответ, но я хотела бы уточнить, мы как бы совершаем обмен квартиры на частный дом через куплю продажу, у нас новостройка менее 3-х лет, а у продавца дом с землей менее 3-х лет, денег у нас нет, налог нечем платить, но по стоимости недвижимость равноценна, можем ли мы указать сумму меньше миллиона? У меня вопрос такой: собираемся купить дом с земельным участком: 1.какую сумму прописывать в договоре к-п, если земля и дом в собственности менее 3-х лет?

2. Нужно ли разделять договора к-п на землю и дом, если собственник (продавец) в одном лице?

З.С какого момента сделка считается совершонной?

Вопрос о разделе имущества при разводе - Будет ли дом, находящийся в дарении от отца, подлежать дележке при обмене на квартиру?

Добрый день ! Что касается определения размера добрачного имущества одного из супругов, то он, так же как и дата его приобретения, должен подтверждаться соответствующими документами либо свидетельскими показаниями. на средства, вырученные с его продажи, приобретались другие вещи (квартира, земельный участок, автомобиль и др.), или эти средства были внесены в банк или другую коммерческую организацию. В данном случае при разделе имущества приобретенные вещи будут принадлежать на праве собственности тому супругу, чьим было добрачное имущество, и такое имущество будет признано его личной собственностью, а купленное имущество, несмотря на то что было приобретено в браке, являться совместной собственностью не будет.

Это правило указывает, что в данном случае происходит лишь замена одного имущества на другое. Состою в раке с женой. У меня в собственности имеется дом, в дарении от отца. Хочу поменять его на квартиру. Будет ли она делится при разводе?

Какие налоговые изменения касаются продажи квартиры, находящейся в собственности менее 3-х лет?

Нужно будет, но можно использовать вычет (ст. 220 НК РФ) укажите сумму меньше 1 миллиона и не нужно будет платить налог Ныне действующая редакция НК РФ:

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более. Я планирую продать квартиру, котрая в собственности менее 3-х лет. Нужно ли мне будет платить налог 13% или уже вступили в силу изменения в законодательстве? При продаже регламентроваться старым законодательством?

Возможно ли безналоговый подарок квартиры дочери, если свидетельство на собственность будет получено через месяц?

Нет,продать без уплаты налога она не сможет.

НК РФ: 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более. Свидетельство на собственность будет получено через месяц. Может ли моя дочь продать эту квартиру без уплаты налога, если я ей ее подарю.

Хочу продать долю! И как ее продать не выплачивая 13 % налога?

Если доля в собственности более 3-х лет, то от налога освобождены. Оформите дарственную на близкого родственника. Статья 217. НК РФ Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более. Хочу продать долю! И как ее продать не выплачивая 13 % налога?

Участок оценен в 1000000 рублей. Какова будет сумма налога для нерезидента. Его продающего?

Налога при продаже недвижимости до 1 млн. руб. не будет.1 млн.руб. – налоговый вычет, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков. Участок оценен в 1000000 рублей. Какова будет сумма налога для нерезидента. Его продающего?

Права соседей при продаже приватизированных квартир в жилом доме с отдельными входами на собственном земельном участке

В даной ситуации нет доллевой собственности,а поэтому не нужно применять ст250 ГК РФ о преимущественной покупке Был 2 х кв жилой дом. Квартиры приватизированы и переведены в части жилого дома. Входы отдельные. Мой земельный участок в собственности. Являются ли соседи приоритетными покупателями и надо ли мне сначала предложить им при продажи? Спасибо.

Продажа старого дома с земельным участком и покупка квартир для детей - возможно ли изменить доли и не вкладывать деньги в землю?

Если органы опеки одобрял данный вариант, то пожалуйста, действуйте. Продаю старый дом 98 кв.м с земельным участком 6 м трое детей и все имеют одну пятую доли, детям положено купить 60 кв.м жилой площади, могу ли я купить в новостройках купить им квартиру 68 кв.м,доли будут по 1/3 доли каждому, и не класть деньги на счет детям за землю, ведь стоит также как этот старый дом с землей?

Нужно ли уплатить налог с продажи квартиры, если цена продажи не изменилась?

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты 2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей: 1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей; должна ли я уплатить налог с продажи квартиры: если я продаю квартиру за 4 100 000. руб., купила я её три месяца назад тоже за 4 100 000

Продажа квартиры со сдачей в аренду сарая - вопросы возврата собственности

Нет, не прав безусловно. Полагаю, что в данном вопросе следует разбираться внимательно, а именно, кому принадлежит земельный участок под сараем? Как правило, эта территория относится к жилому дому и является совместным имуществом все собственником квартир и помещений в этом доме. Вы уже там не собственник. Старший дома обоснованно заявил вам претензию, но реализовать это должна управляющая компания, например, обязать вас компенсировать расходы по содержанию территории. тем более наверняка у вас на сарй нет документиов, то могут предложить и снести. Сарай прилагался к квартире.... Продал квартиру 12 лет назад на сарай оставил право за собой квартира ранее была приватизирована. Сегодня старший дома предъявил претензии по возврату сарая прав ли он.

Другим физическим лицам запрещено распоряжаться деньгами доли детей, даже если на эти деньги необходимо построить дом.

ПОСЛЕ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ ДЕНЬГИ НА СТРОИТЕЛЬСТВО МОЖНО СНЯТЬ СО СЧЁТА НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕГО С РАЗРЕШЕНИЯ ОРГАНОВ ОПЕКИ ПРИ УСЛОВИИ ЕСЛИ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ БУДЕТ ЯВЛЯТЬСЯ СОБСТВЕННИКОМ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА. НАЗНАЧЕНИЕ ЗЕМЛИ ТАК ЖЕ БУДЕТ УЧИТЫВАТЬСЯ.

СНАЧАЛА НУЖНО ВЗЯТЬ РАЗРЕШЕНИЕ НА СНЯТИЕ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ И ТОЛЬКО ПОТОМ ВЫДЕЛЯТЬ ДОЛЮ. Хотим продать квартиру. Дольщики-двое несовершеннолетних детей. На деньги от продажи хотели строить дом. Органы опеки разрешения не дают. Только в случае, если деньги (по 1/4) положим на счета детей. Сможем ли мы распорядиться этими деньгами, если после окончания строительства у детей будет доля в новом жилом помещении. Спасибо.

Права собственности в ситуации продажи квартиры и приобретения участка

Если земельный участок и возведенный впоследствии новый дом будут зарегистрированы на маму, то при разводе это в раздел не попадет. Меня интересует вот такой вопрос. Моя сестра вышла замуж, и они с мужем решили продать квартиру, где собственниками являются я, мать и сестра. Если мы с мамой пишем отказную, она продаёт эту квартиру и покупает участок вместе с небольшим домом, дом оформят в собственность мамы, если так можно? Затем они хотят снести этот дом и построить новый, будет ли мама все ещё собственником, и если в дальнейшем сестра решит разводится с мужем, ну всякое бывает, достанется ли ему что то и если да то при каких условиях, и как этого избежать, мы не хотим чтобы муж вообще имел на дом и землю какое либо право.

Если я продам дом за 1000000 и землю за 1000000 надо ли мне платить налог? В собственности менее 3 лет.

Здравствуйте. Нет, но декларацию подать придётся В соответствии с пп.1) п.2 ст. 220 НК РФ имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, [b]не превышающем в целом 1 000 000 рублей[/b]

Т.е. налог будет с 1000000 руб. 13%.

Вместо получения имущественного налогового вычета в размере 1000000 руб. налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества. (пп.2 п.2. ст.220 НК РФ) Если я продам дом за 1000000 и землю за 1000000 надо ли мне платить налог? В собственности менее 3 лет.

Каковы налоговые последствия продажи дачи, купленной на кредитные деньги и в собственности менее 3 лет?

Проценты за кредит ничего здесь не уменьшают. Да необходимо будет платить налог.

вычет в размере 1 млн руб. предоставляется при продаже только следующего имущества: – жилого дома; – квартиры; – комнаты; – дачи; – садового домика; – земельного участка.

Если стоимость свыше 1 млн, то тогда платите... Продаю дачу которая была в собственности менее 3 лет. Надо будет платить 13 процентов от прибыли. Дача была куплена на кредитные деньги. Прошу сообщить: проценты за кредит уменьшает налогооблагаемую базу? При покупке даче купила по договору купли-продажи у бывшего хозяина стройматериалы для ремонта дачи. Эта сумма уменьшает налогооблагаемую базу?

Налоговые вычеты и обязанности пенсионеров при продаже земельного участка, находящегося в аренде

Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ). В данном случае имущественные вычеты не действуют. Налог 13%, льгот для пенсионеров нет. Срок уплаты налога - 15 июля года, следующего за годом получения дохода. Моя мама продала земельный участок находящийся в аренде, т. е. сделка прошла как переуступка права аренды земельного участка. Вопрос состоит в следующем, при определении налоговой базы действуют ли какие либо налоговые вычеты и платят ли налоги такого характера пенсионеры? Спасибо!

Вопрос налогообложения продажи автомобилей сроком в менее 3 лет

"имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей"

Налог платить не нужно. Должен ли я платить налог за продажу своих двух авто? Они у меня были менее 3-х лет.

Один купил за 100 тр-продал за 240 тр. Другой за 60 тр-продал за 75 тр (продажа была в 2014 году)

Стоимость выкупа земельного участка с жилым домом - кадастровая стоимость, расчет и возможные льготы

Минутку! А почему Вы решили, что приватизация квартиры и земельного участка в данном случае вещи взаимосвязанные? И потом - у Вас же есть договор купли-продажи, являющийся основанием возникновения ИМЕННО ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ? Откуда у Вас такой вывод, что придется выкупать землю у государства? Вы как то делаете все неправильно,дом без участка купили... Надо договариваться с бышшими владельцами насчет доверенности. ... Купила дом в 2014 г у наследников без оформления земли в собственность, т.к.земля была выдана родителям продавцов дома в бессрочное пользование. На себя землю они не переоформляли, я этим тоже не зан малась. Сейчас хочу землю оформить в собственность, но т.к.уже участвовала в приватизации квартиры, землю придется выкупать.

Сколько придется заплать за выкуп земельного участка в бессрочном пользовании, на котором расположен жилой дом. кадастровая стоимость участка 245 000 р.какпроизводится расчет выкупа, есть льготы инвалидам, пенсионерам. Спасибо.

Возможность продажи старой квартиры при отсутствии ордеров на новую при сносе дома

Если продадите, то ничего не получите. Если жилье в собственности, то при изъятии собственнику положена выкупная стоимость либо по договоренности с ним - жилье с зачетом в выкупную цену (ст.32 Жилищного кодекса РФ) Так Вы и так ее и долю в праве на земельный участок, уже продаете Департаменту. Если у меня дом под снос. Я отдал как собственник документы в департамент, но пока ордеров на новые квартиры нет. Могу ли я сейчас продать свою старую квартиру?

Нужно ли платить подоходный налог при продаже земельного участка

Добрый день! Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ). Если при продаже земельного участка как предприниматель уплачен налог (стоимость 3000000 руб) 7% по упрощенной системе. Участок менее 3 лет в собственности. Надо ли уплачивать еще подоходный налог?

Вычет в декларации 3-НДФЛ для каждого продавца при продаже дома с земельным участком

Добрый день! Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ). Брат и сестра продали дом с земельным участком доставшийся им по наследству по 1/2 доли за 2000000 рублей. У каждого на свою долю оформлено свидетельство о гос. регистрации. В собственности недвижимость находилась менее 3-х лет и продана одному покупателю по одному договору купли-продажи, в котором указаны 2 продавца. Какой вычет положен каждому продавцу при заполнении декларации 3-ндфл?

Продажа домов квартир земельных участков / Земельное право - 875 советов адвокатов и юристов