Продажа квартиры по наследству нужно ли согласие супруга / Наследство - 260 советов адвокатов и юристов
Проблемы с наследованием и разводом при приобретении одним из супругов квартиры без согласия второго
Здравствуйте, возможно оспаривание договора купли-продажи и признание его недействительным, если не получено письменно согласие супруга (супруги) , состоящие в браке. Если квартира куплена совместные средства, то она является совместно нажитым имущество и при разводе буде делиться (по 1/2 каждому). По наследству также наследникам перейдет 1\2 доли в праве на квартиру. Если квартира куплена на личные средства одного из супругов, то данное обстоятельство должно доказываться надлежащими доказательствами. Что сделать непросто. А никакого согласия на сделку [b]при покупке[/b] и не требуется...
Однако, это имущество считается совместно нажитым в браке, т.е. подлежит как разделу, так и наследованию... В браке одним из супругов куплена на своё имя квартира. Согласие второго супруга документально не оформлено. Какие могут быть проблемы при наследовании, разводе?
Здравствуйте, возможно оспаривание договора купли-продажи и признание его недействительным, если не получено письменно согласие супруга (супруги) , состоящие в браке.
Спросить
Если квартира куплена совместные средства, то она является совместно нажитым имущество и при разводе буде делиться (по 1/2 каждому). По наследству также наследникам перейдет 1\2 доли в праве на квартиру. Если квартира куплена на личные средства одного из супругов, то данное обстоятельство должно доказываться надлежащими доказательствами. Что сделать непросто.
Спросить
А никакого согласия на сделку при покупке и не требуется...
Однако, это имущество считается совместно нажитым в браке, т.е. подлежит как разделу, так и наследованию...
СпроситьДля продажи комнат потребуется нотариально удостоверенное согласие жены на продажу. Для ответа на Ваш вопрос нужно знать когда и по какой сделке были приобретены эти комнаты?
Если до брака, либо получены Вами в дар или по наследству, то согласие супруги не требуется и делиться с ней после продажи тоже... Дкп 15 и 16 года. Согласие понятно. Но она не хочет. Т.е через суд нотариуса или как. На момент покупки мы уже были в браке. Я собственник 2 комнат. Нужно срочно продать с женой пока в браке - разводимся = она не хочет продавать. Как продать если срочно нужны деньги. Понятно что пополам делим.
Для продажи комнат потребуется нотариально удостоверенное согласие жены на продажу.
Спросить
Для ответа на Ваш вопрос нужно знать когда и по какой сделке были приобретены эти комнаты?
Если до брака, либо получены Вами в дар или по наследству, то согласие супруги не требуется и делиться с ней после продажи тоже...
Спросить
Дкп 15 и 16 года. Согласие понятно. Но она не хочет. Т.е через суд нотариуса или как.
Спросить
Если в это время вы в браке не были, то тогда это ваша недвижимость и никакого согласия не требуется опять же если вы были в браке согласие нжно, если она его не дает придется делить имущество.
СпроситьВ данном случае тогда сначала нужно делить имущество а потом вашу часть продавать.
СпроситьТогда собственников у комнат двое - Вы и Ваша жена. И без ее согласия Вы их продать не можете. Можете только разделить имущество по соглашению или в суде, а затем продать только свою долю.
Спросить
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое должно быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).
Для раздела имущества через суд надо составить исковое заявление, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, в дальнейшем ходить на судебные заседания.
Имейте в виду, что в суде
каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается (ст. 56 ГПК РФ)
Лучше всего это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы, вероятность успешного разрешения вопроса будет в таком случае большей.
СпроситьЕсли детям не принадлежат какие-либо доли в праве собственности на квартиру - никакого разрешения на продажу ни от кого не требуется, независимо от того, сколько детей, их регистрации в квартире и т.д. Если же несовершеннолетнему ребенку принадлежит хоть какая-либо доля в квартире - тогда потребуется разрешение органов опеки на продажу, они разрешают продажу при соблюдении определенных условий. Также если Вы единственный собственник жилья, но при этом состоите в браке и квартира приобретена в браке - потребуется нотариально удостоверенное согласие супруги на ее продажу, за исключением случаев, когда квартира получена в дар, либо по наследству и не относится к совместно нажитому имуществу. У меня такой вопрос. Хочу взять квартиру в ипотеку, а старую продать. Денежные средства, от проданной квартиры, я хочу потратить на развитие бизнеса. Так вот, можно ли или разрешат ли мне продать её, если у меня трое детей несовершеннолетних?
Если детям не принадлежат какие-либо доли в праве собственности на квартиру - никакого разрешения на продажу ни от кого не требуется, независимо от того, сколько детей, их регистрации в квартире и т.д. Если же несовершеннолетнему ребенку принадлежит хоть какая-либо доля в квартире - тогда потребуется разрешение органов опеки на продажу, они разрешают продажу при соблюдении определенных условий. Также если Вы единственный собственник жилья, но при этом состоите в браке и квартира приобретена в браке - потребуется нотариально удостоверенное согласие супруги на ее продажу, за исключением случаев, когда квартира получена в дар, либо по наследству и не относится к совместно нажитому имуществу.
СпроситьЗдравствуйте.
Конечно же нужно. Без нотариального согласия сделку не оформят. Здравствуйте, Алина!
Да, такая недвижимость в любом случае будет считаться приобретенной в браке, поэтому в обязательном порядке потребуется согласие. Если квартира приобретена в браке, но с проданного наследства супруги, нужно согласие его на продажу приобретенной недвижимости?
Здравствуйте, Алина!
Да, такая недвижимость в любом случае будет считаться приобретенной в браке, поэтому в обязательном порядке потребуется согласие.
СпроситьПосле смерти бывшего супруга, открылось наследство, а его согласие утратило силу. В случае если вы продадите квартиру, наследники могут оспорить сделку, либо взыскать с Вас половину ее стоимости. Продавец приобрела объект в 2006 году по ДДУ будучи в браке, в 2014 году она разводится со своим супругом, в 2018 году она собирается продавать квартиру и супруг ей выдает согласие на продажу, не успев продать квартиру, ее бывший супруг в июне 2018 года умер.
1)Будет ли указанная сделка в дальнейшем оспоримой в случае если в договоре купли-продажи указать, что согласие получено при жизни супруга?
2)Будет ли указанная сделка в дальнейшем оспоримой в случае если в договоре купли-продажи не указывать, что согласие получено при жизни супруга?
Дать развернутое правовое заключение со ссылками на законы, подзаконные акты и разъясняющие документы государственных органов.
После смерти бывшего супруга, открылось наследство, а его согласие утратило силу. В случае если вы продадите квартиру, наследники могут оспорить сделку, либо взыскать с Вас половину ее стоимости.
СпроситьВсе зависит от обстоятельств и условий приобретения квартиры. Кто является собственником и на каком основании она стала вашей собственностью. Если квартира приобреталась в период брака то без согласия супруга не обойтись. Если квартира в период брака вами была приобретена вами по безвозмездной сделке (дар, договор в пользу третьего лица, наследство) и вы являетесь единственным собственником то можно продать без согласия супруга. Спасибо за ответ. Но вопрос немного не в продаже. Могу ли я при продаже выписаться с ребенком и прописаться сразу же в другом месте без согласия отца? Можно ли без согласия отца ребенка продаже моей квартиры, где прописан ребенок, вписаться нам с ней и вписаться в другую квартиру?
Все зависит от обстоятельств и условий приобретения квартиры. Кто является собственником и на каком основании она стала вашей собственностью. Если квартира приобреталась в период брака то без согласия супруга не обойтись. Если квартира в период брака вами была приобретена вами по безвозмездной сделке (дар, договор в пользу третьего лица, наследство) и вы являетесь единственным собственником то можно продать без согласия супруга.
Спросить
Спасибо за ответ. Но вопрос немного не в продаже. Могу ли я при продаже выписаться с ребенком и прописаться сразу же в другом месте без согласия отца?
Спросить
Здравствуйте!
Да, можете. Место жительства ребенка определяется местом жительства родителей (ст.20 ГК РФ). В данном случае ребенок как "ниточка" за родителем как за "иголочкой". Тем более, как я поняла, квартиру-продаете, из которой Вы собираетесь сняться с регистрационного учета с детьми.
Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации - не предусмотрено предоставления согласия второго родителя, тем более, что Вы будите указывать в какое место жительства убываете.
Всего хорошего.
СпроситьДоброе утро! Согласие супруги ст 35 СК РФ в данном случае не требуется по причине, что в соответствии со ст 36 СК РФ полученная по наследству квартира не является совместно нажитым имуществом. Хотим продать квартиру полученную в наследство от матери сыну. Один собственник, Нужно согласии супруги при продажи данной квартиры?
Доброе утро! Согласие супруги ст 35 СК РФ в данном случае не требуется по причине, что в соответствии со ст 36 СК РФ полученная по наследству квартира не является совместно нажитым имуществом.
СпроситьНе законно. Объясните регистратору, что квартира перешла к Вам по наследству, и супруга никакого отношения к ней не имеет. Продала квартиру полученную по наследству, документы сданы на регистрацию в росреестр, регистратор требует донести согласие супруга на продажу, законно ли это.
Не законно. Объясните регистратору, что квартира перешла к Вам по наследству, и супруга никакого отношения к ней не имеет.
СпроситьДобрый день!
На какие средства была куплена квартира или это был подарок, наследство, приватизация? Не хватает информации о происхождении квартиры. Если квартира куплена в браке, то она может быть поделена между вами и супругой... Согласие органов опеки и попечительства в этой ситуации не нужно..., а вот согласие супруги необходимо! Вопрос: ' Нужна судебная практика о том необходимо ли получать согласие органов опеки и попечительства на продажу квартиры, у которой один собственник-муж. Дети и жена в продаваемой квартире не прописаны, а проживают в другой квартире. Квартира, которая продается, куплена якобы с целью инвестиции'.
Добрый день!
На какие средства была куплена квартира или это был подарок, наследство, приватизация? Не хватает информации о происхождении квартиры. Если квартира куплена в браке, то она может быть поделена между вами и супругой... Согласие органов опеки и попечительства в этой ситуации не нужно..., а вот согласие супруги необходимо!
СпроситьОлеся, здравствуйте. Если Ваша доля в квартире приобретена Вами до заключения брака, либо получена в период брака в дар, в наследство, либо по иной безвозмездной сделке, то согласие супруга на продажу Вам не нужно. Если же доля приобретена в период брака по договору купли-продажи, либо по иной возмездной сделке, то необходимо нотариальное согласие супруга на продажу. А я смогу продать квартиру без разрешения мужа, где прописан общий 3 х летний ребёнок. Где муж вообще не был прописан. Это квартира в совместной собственности моей и моей мамы.
Олеся, здравствуйте. Если Ваша доля в квартире приобретена Вами до заключения брака, либо получена в период брака в дар, в наследство, либо по иной безвозмездной сделке, то согласие супруга на продажу Вам не нужно. Если же доля приобретена в период брака по договору купли-продажи, либо по иной возмездной сделке, то необходимо нотариальное согласие супруга на продажу.
СпроситьДоброго вам дня, если квартира вам досталась по наследству, то супруг к ней не имеет никакого отношения и вам не нужно свидетельство о браке и согласие супруга для этой сделки. Здравствуйте Алефтина! Для продажи необходимы следующие документы: правоустанавливающий документ (свидетельство о праве на наследство), свидетельство о государственной регистрации права, договор купли-продажи, квитанция оплаты госпошлины (покупатель) и Ваши паспорта и снилс покупателя. Согласие супруга не требуется, так как квартира полученная Вами м по наследству является Вашей единоличной собственностью. Оформила квартиру на себя, доставшуюся мне от родственника по наследству и хочу её продать. Нужно ли свидетельство о браке и согласие супруга для этой сделки? И какие документы необходимы для сделки купли-продажи?
Доброго вам дня, если квартира вам досталась по наследству, то супруг к ней не имеет никакого отношения и вам не нужно свидетельство о браке и согласие супруга для этой сделки.
Спросить
Здравствуйте Алефтина! Для продажи необходимы следующие документы: правоустанавливающий документ (свидетельство о праве на наследство), свидетельство о государственной регистрации права, договор купли-продажи, квитанция оплаты госпошлины (покупатель) и Ваши паспорта и снилс покупателя. Согласие супруга не требуется, так как квартира полученная Вами м по наследству является Вашей единоличной собственностью.
СпроситьСогласие супруга нужно. Исключение являются только имущество полученное в дар или по наследству. Всё остальное имущество, в том числе и полученное в браке от предприятий, по льготам является собственностью семьи, так как в момент предоставления льготы у вас были члены семьи. В практике были такие случаи, но всё это вопрос судебного разбирательства, если например росреестр откажет вам в регистрации сделки без разрешения от супруги. Опять же у нас на практике были случаи, когда невнимательные работники росреестра пропускали такие сделки, но не в силу закона, а по невнимательности. Нужно ли согласие супруги на продажу квартиры, если я ее получил по льготам Чернобыля, мы в браке 40 лет. спасибо.
Согласие супруга нужно. Исключение являются только имущество полученное в дар или по наследству. Всё остальное имущество, в том числе и полученное в браке от предприятий, по льготам является собственностью семьи, так как в момент предоставления льготы у вас были члены семьи. В практике были такие случаи, но всё это вопрос судебного разбирательства, если например росреестр откажет вам в регистрации сделки без разрешения от супруги. Опять же у нас на практике были случаи, когда невнимательные работники росреестра пропускали такие сделки, но не в силу закона, а по невнимательности.
СпроситьЗдравствуйте!
Нет, не надо требовать. Потому что то что получено по наследству не является совместно нажитым имуществом. Нет, согласие супруги не требуется, поскольку супруг производит отчуждение своего личного имущества, а не совместно нажитого. Здравствуйте!
Скажите, пожалуйста, надо ли при покупке квартиры требовать согласие жены на продажу квартиры, полученной мужем по наследству?
Здравствуйте!
Нет, не надо требовать. Потому что то что получено по наследству не является совместно нажитым имуществом.
Спросить
Нет, согласие супруги не требуется, поскольку супруг производит отчуждение своего личного имущества, а не совместно нажитого.
СпроситьДля сделки продавцам понадобятся следующие документы:
1) правоустанавливающие документы: договор купли-продажи, по которому вы приобрели доли в праве собственности ранее, договоры мены, дарения, договор передачи квартиры в собственность, если вы квартиру приватизировали, или свидетельство о праве на наследство;
2) правоподтверждающие документы:
3) нотариальное согласие супруга сособственника на продажу доли. Необходимо в том случае, если доля приобреталась в период брака и является общей совместной собственностью.
6) иные необходимые документы. В квартире 4 человека собственника, какие документы должны быть при купле/продаже?
Для сделки продавцам понадобятся следующие документы:
1) правоустанавливающие документы: договор купли-продажи, по которому вы приобрели доли в праве собственности ранее, договоры мены, дарения, договор передачи квартиры в собственность, если вы квартиру приватизировали, или свидетельство о праве на наследство;
2) правоподтверждающие документы:
3) нотариальное согласие супруга сособственника на продажу доли. Необходимо в том случае, если доля приобреталась в период брака и является общей совместной собственностью.
6) иные необходимые документы.
СпроситьДоброго времени суток, имущество, полученное по наследству признаётся собственностью того супруга, кто является наследником. Согласие мужа не надо. Это вообще имущество и вы собственник и имеете право распоряжаться им по своему усмотрению. Наталия! Имущество, полученное в порядке наследования или дарения, является Вашей личной собственностью. Естественно, никакого разрешения на сделку с этим имуществом получать от супруга не нужно. [quote]Буду продавать. Я замужем, требуется ли от мужа письменное разрешение на продажу этой квартиры?[/quote]
Формально да, требуется. Хотя и не является совместно нажитым, но приобретено в браке и отчуждается в браке. Получила квартиру в наследство, вступила в права собственности (документы св-во о праве на наследство по закону+выписка из ЕГРН).
Буду продавать. Я замужем, требуется ли от мужа письменное разрешение на продажу этой квартиры?
Доброго времени суток, имущество, полученное по наследству признаётся собственностью того супруга, кто является наследником. Согласие мужа не надо. Это вообще имущество и вы собственник и имеете право распоряжаться им по своему усмотрению.
Спросить
Наталия! Имущество, полученное в порядке наследования или дарения, является Вашей личной собственностью. Естественно, никакого разрешения на сделку с этим имуществом получать от супруга не нужно.
Спросить
Буду продавать. Я замужем, требуется ли от мужа письменное разрешение на продажу этой квартиры?
Формально да, требуется. Хотя и не является совместно нажитым, но приобретено в браке и отчуждается в браке.
СпроситьНет, не нужно согласие супруга при продаже квартиры, доставшейся по наследству, если иное не установлено условиями брачного договора. Такая квартира не является совместно нажитым в браке имуществом, а является личным имуществом только одного супруга. [quote]Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится. [/quote] Нужно ли согласие супруга при продаже квартиры, доставшей мне от матери по наследству?
Нет, не нужно согласие супруга при продаже квартиры, доставшейся по наследству, если иное не установлено условиями брачного договора. Такая квартира не является совместно нажитым в браке имуществом, а является личным имуществом только одного супруга.
СпроситьИмущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.Спросить
Здравствуйте, нет, то что получено в наследство или по договору дарения-совместно нажитым имуществом являться не будет и согласие супруга не понадобится. Здравствуйте! Я продаю квартиру которая мне досталась по наследству по завещанию 8.02.2018 года, нужно делать нотариальное согласие мужа на продажу?
Здравствуйте, нет, то что получено в наследство или по договору дарения-совместно нажитым имуществом являться не будет и согласие супруга не понадобится.
СпроситьНет, нотариальное согласие супруга не требуется. Но сама сделка подлежит нотариальному удостоверению, так как речь идет об отчуждении доли. Уважаемые юристы! Скажите пожалуйста при оформлении договора купли-продажи или дарения доли в квартире полученной по наследству, требуется ли нотариально заверенное согласие супруга на продажу доли в квартире?
Нет, нотариальное согласие супруга не требуется. Но сама сделка подлежит нотариальному удостоверению, так как речь идет об отчуждении доли.
СпроситьДобрый день
Паспорта дарителя и одаряемого;
Если сторону представляет доверенное лицо, то его паспорт и доверенность.
Договор основания; (Договор основания — это договор, на основании которого даритель владеет квартирой. Если даритель ее купил, то это договор купли-продажи. Если дарителю квартира досталась по наследству, то свидетельство о наследстве. При приватизации – договор приватизации и т.п.)
Свидетельство (а) о регистрации права или бумажная выписка из ЕГРН об объекте недвижимости;
Технический паспорт на квартиру от дарителя.
Нотариально заверенное согласие супруга (и) дарителя;
Справку о зарегистрированных лицах в квартире (выписка из домовой книги). Это выписку получает даритель. Подсткажите, какие нужно предоставить документы натариусу для оформления договора дарения квартиры от тёщи мне и жене. И может быть Вы примерно знаете, сколько могут стоить данные услуги. Спасибо!
Добрый день
Паспорта дарителя и одаряемого;
Если сторону представляет доверенное лицо, то его паспорт и доверенность.
Договор основания; (Договор основания — это договор, на основании которого даритель владеет квартирой. Если даритель ее купил, то это договор купли-продажи. Если дарителю квартира досталась по наследству, то свидетельство о наследстве. При приватизации – договор приватизации и т.п.)
Свидетельство (а) о регистрации права или бумажная выписка из ЕГРН об объекте недвижимости;
Технический паспорт на квартиру от дарителя.
Нотариально заверенное согласие супруга (и) дарителя;
Справку о зарегистрированных лицах в квартире (выписка из домовой книги). Это выписку получает даритель.
СпроситьРодители, дети, супруги - наследники первой очереди. Вы в течение шести месяцев с момента смерти мамы до 24 февраля 2018 года вправе подать заявление нотариусу о принятии наследства. Если конечно мама не составила завещание на квартиру на того супруга или не продала, подарила ему эту квартиру. Если ничего этого не было. Следует получить выписку из Росреестра и все будет понятно, то следует обращаться в полицию о мошенничестве, оспаривать сделку в суде. Очно обратитесь к адвокату. Здравствуйте! Ну думаю что тут уголовный состав преступления, вам надо с заявлением обращаться в правоохранительные органы. После смерти моей мамы 24 августа 2017 года проживавший с ней отчим гражданин Узбекистана. Без моего согласия продал нашу квартиру. На данный момент уехал к своему сыну в Россию.
Родители, дети, супруги - наследники первой очереди. Вы в течение шести месяцев с момента смерти мамы до 24 февраля 2018 года вправе подать заявление нотариусу о принятии наследства. Если конечно мама не составила завещание на квартиру на того супруга или не продала, подарила ему эту квартиру. Если ничего этого не было. Следует получить выписку из Росреестра и все будет понятно, то следует обращаться в полицию о мошенничестве, оспаривать сделку в суде. Очно обратитесь к адвокату.
Спросить
Здравствуйте! Ну думаю что тут уголовный состав преступления, вам надо с заявлением обращаться в правоохранительные органы.
СпроситьДоброго времени суток! Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке! Свидетельство о разводе не потребуется, вы находитесь в статусе вдовы, поэтому согласия супруга на продажу не требуется. Удачи вам. ---Здравствуйте, смотря для чего, если квартира предположительно входит в наследство, то да потребуется. Но вопрос стоит задать корректно. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Здравствуйте. На момент покупки квартиры я находилась в разводе (штамп в паспорте стоит). Потом повторно мы расписались. Сейчас я в статусе вдовы, потребуется ли свидетельство о разводе при продаже квартиры?
Доброго времени суток! Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
Спросить
Свидетельство о разводе не потребуется, вы находитесь в статусе вдовы, поэтому согласия супруга на продажу не требуется. Удачи вам.
Спросить
---Здравствуйте, смотря для чего, если квартира предположительно входит в наследство, то да потребуется. Но вопрос стоит задать корректно. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьДоброго времени суток, уважаемый посетитель
Безусловно супруг не имеет право на эту квартиру и его согласие на продажу не нужно
Удачи Вам в решении Вашего вопроса Здравствуйте! Покупаем квартиру которая досталась продавцу по наследству. Имеет ли право на эту квартиру супруг продавца? Квартира не приватизирована. Спасибо.
Доброго времени суток, уважаемый посетитель
Безусловно супруг не имеет право на эту квартиру и его согласие на продажу не нужно
Удачи Вам в решении Вашего вопроса
СпроситьЗдравствуйте! Нет, Вашим родителям не нужно согласия мужа на продажу квартиры, так как муж никакого отношения к доли не имеет (доля не совместно нажитая). Добрый вечер! Нет, не нужно согласие вашего супруга, т.к. это не совместно нажитое имущество в браке. Удачи Вам и всего доброго! Здравствуйте. Такой вопрос, если я являюсь одним из собственников квартиры, то моим родителям нужно согласие моего мужа, для продажи квартиры? Доля была отведена мне до брака.
Здравствуйте! Нет, Вашим родителям не нужно согласия мужа на продажу квартиры, так как муж никакого отношения к доли не имеет (доля не совместно нажитая).
Спросить
Добрый вечер! Нет, не нужно согласие вашего супруга, т.к. это не совместно нажитое имущество в браке. Удачи Вам и всего доброго!
Спросить
Здравствуйте, если данная доля не является совместной собственностью супругов, то согласие бывшего мужа вам не нужно. Соблюдайте преимущественное право покупки другого участника долевой собственности и продавайте свою долю.
Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте.
Если 1\2 доли была приобретена до брака или получена вами путем дарения или по наследству, то это ваша доля и можете распоряжаться по своему усмотрению. При продаже нужно уведомить второго собственника (ст.250 ГК РФ). А если подать иск в суд о продаже квартиры с публичных торгов, это вообще возможно в случае если я не смогу реализовать продажу своей 1/2 доли. (я являюсь долевым собственником) И что может решить суд? (комнаты не изолированные) Я хочу продать свою 1/2 долю квартиры, но бывший муж против, что в этом случае делать?
Здравствуйте, если данная доля не является совместной собственностью супругов, то согласие бывшего мужа вам не нужно. Соблюдайте преимущественное право покупки другого участника долевой собственности и продавайте свою долю.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте.
Если 1\2 доли была приобретена до брака или получена вами путем дарения или по наследству, то это ваша доля и можете распоряжаться по своему усмотрению. При продаже нужно уведомить второго собственника (ст.250 ГК РФ).
Спросить
А если подать иск в суд о продаже квартиры с публичных торгов, это вообще возможно в случае если я не смогу реализовать продажу своей 1/2 доли. (я являюсь долевым собственником) И что может решить суд? (комнаты не изолированные)
Спросить
Для продажи своей доли, вам необходимо произвести выдел доли в натуре в судебном порядке. Если раздел по пользованию долей невозможен, то вы должны предложить вашему супругу выкуп вашей доли, как правообладателю преимущественной покупки письменно. В случае его отказа произвести принудительную продажу квартиры в судебном порядке.
СпроситьДоброго времени суток! Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке! Если у вас есть свидетельство о праве на наследство, то вы можете заключить договор купли-продажи квартиры, потом представить документы в рос реестр Да, можно не регистрируя собственность на себя, заключить договор купли-продажи, свидетельство от нотариуса подойдет. Всего доброго! А можно продать квартиру с видетильством о праве о наследство.
Доброго времени суток! Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
Спросить
Если у вас есть свидетельство о праве на наследство, то вы можете заключить договор купли-продажи квартиры, потом представить документы в рос реестр
Спросить
Да, можно не регистрируя собственность на себя, заключить договор купли-продажи, свидетельство от нотариуса подойдет. Всего доброго!
Спросить
