Работы по водоснабжению / ЖКХ - 550 советов адвокатов и юристов
Не правомерно, так как в соответствии с пунктом 119 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644 расчет платы за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения производится путем подачи абонентом [b]ежемесячно декларации,[/b] а в случаях непредставления декларации, водоснабжающие организации должны взять пробы и провести анализ и на основании результатов анализов с предоставлением соответствующих документов предоставить счёт. Местная водоснабжающая организация выставила счет за негативное воздействие на централизованную систему водоотведения по формуле предусмотренной ст. 123.4. Постановления Правительства РФ от 29 июля 2013 г. N 644 в связи с тем, что среднесуточный объем сбрасываемых сточных вод с которых менее указанного в абзаце первом пункта 124 настоящих Правил. Правомочно ли их требование?
Не правомерно, так как в соответствии с пунктом 119 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644 расчет платы за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения производится путем подачи абонентом ежемесячно декларации, а в случаях непредставления декларации, водоснабжающие организации должны взять пробы и провести анализ и на основании результатов анализов с предоставлением соответствующих документов предоставить счёт.
СпроситьПодрядная организация. Кроме того вы должны настоять, чтобы работу по замене водоотведения управляющая компания по акту приняла у подрядчика. Добрый день! Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств ФКР, сформированного исходя из минимального размера взноса, установленного нормативным правовым актом субъекта РФ, включает (ч. 1 ст. 166 ЖК РФ), в т.ч. ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения.
В рассматриваемом случае данные виды работ (отсоединение, присоединение) включены в состав работ по замене стояков и должны быть выполнены подрядной организацией, привлеченной региональным оператором для проведения капитального ремонта. В доме собираются менять стояки холодной воды и канализации. Кто должен производить отсоединение и присоединение (после окончания работ) внутриквартирных сетей, унитаза к стоякам?
Подрядная организация. Кроме того вы должны настоять, чтобы работу по замене водоотведения управляющая компания по акту приняла у подрядчика.
Спросить
Добрый день! Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств ФКР, сформированного исходя из минимального размера взноса, установленного нормативным правовым актом субъекта РФ, включает (ч. 1 ст. 166 ЖК РФ), в т.ч. ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения.
В рассматриваемом случае данные виды работ (отсоединение, присоединение) включены в состав работ по замене стояков и должны быть выполнены подрядной организацией, привлеченной региональным оператором для проведения капитального ремонта.
СпроситьМожете только в том случае, если отсутствует техническая возможность установки приборов учета. Счётчик установлен, данные не подаются в связи с работой 3 х проживающих на вахте, от 3 до 6 месяцев. 4 человек проживает у бабушки тк ему очень мало лет) Мы находимся на острове, среди моря. Там нет связи ни какой (. В общем я, вас поняла, но все равно отправлю письмо с просьбой о перерасчёте,а дальше встретимся в суде. Надеюсь правда будет на мой стороне. Я уже сказала вам спасибо. Прописано в квартире 8 человек, фактически проживает 4 человека. Есть справка птдтверждающая что 4 прописаных проживают в другом населённом пункте, могу ли я потребовать перерасчёт по водоснабжению? Начисление идёт по среднему по количеству прописаных.
Можете только в том случае, если отсутствует техническая возможность установки приборов учета.
Спросить
Счётчик установлен, данные не подаются в связи с работой 3 х проживающих на вахте, от 3 до 6 месяцев. 4 человек проживает у бабушки тк ему очень мало лет)
СпроситьМы находимся на острове, среди моря. Там нет связи ни какой (. В общем я, вас поняла, но все равно отправлю письмо с просьбой о перерасчёте,а дальше встретимся в суде. Надеюсь правда будет на мой стороне.
СпроситьПри чем тут правда?
В чем правда?
Есть правила коммунальных услуг, там указаны случаи перерасчета..
СпроситьЗдравствуйте.
Ситуация неоднозначная, но при наличии свидетелей должно быть все хорошо.
Дополнительно необходимо подкрепить свои доводы иными доказательствами: телефонные звонки в УК (номер заявки), этому мастеру, либо переписка с мастером, каких-либо фото, видеозаписи (маловероятно, но мало ли).
Кроме того, Вы сами не могли отключить стояки водоснабжения и отопления, что так же косвенно подтверждает причастность УК. Вызвали через ЖЭК мастера для смены труб, батареи, стояка. Мастер прибыл, выполнил работу, получил деньги, но отказался давать акт о проведённой работе, сказал все норм. Спустя месяц прорвало трубу, нанесённый значительный ущерб как нам так и соседям. Имеются свидетели, что именно этот человек осуществлял эту деятельность по замене труб, так как менял у нас и у соседей снизу. Подскажите есть ли возможность доказать причастие лица к Управляющей компании без акта приемки. Подскажите как быть, пожалуйста.
Здравствуйте.
Ситуация неоднозначная, но при наличии свидетелей должно быть все хорошо.
Дополнительно необходимо подкрепить свои доводы иными доказательствами: телефонные звонки в УК (номер заявки), этому мастеру, либо переписка с мастером, каких-либо фото, видеозаписи (маловероятно, но мало ли).
Кроме того, Вы сами не могли отключить стояки водоснабжения и отопления, что так же косвенно подтверждает причастность УК.
СпроситьЗдравствуйте.
Если с Вами заключён типовой договор найма, утверждённый постановлением Правительства N 315 от 21.05.2005, то согласно пункту 4 данного договора к текущему ремонту относится:
[quote]К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).[/quote]
Таким образом, замену батарей должны осуществлять Вы, но только в том случае если замена осуществляется только в вашей квартире, и если иное не предусмотрено Вашим договором. Замена дверного блока входной двери в муниципальной квартире, где не было капитального ремонта - какой ремонт.
Здравствуйте.
Если с Вами заключён типовой договор найма, утверждённый постановлением Правительства N 315 от 21.05.2005, то согласно пункту 4 данного договора к текущему ремонту относится:
К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).
Таким образом, замену батарей должны осуществлять Вы, но только в том случае если замена осуществляется только в вашей квартире, и если иное не предусмотрено Вашим договором.
СпроситьМожете - это ваша собственность, а слесарь находится на работе (это не его частная жизнь) Могу ли я в собственной квартире снимать слепая ЖКХ, как он ремонтирует батарею горячего водоснабжение?
Можете - это ваша собственность, а слесарь находится на работе (это не его частная жизнь)
СпроситьПостановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 ПРАВИЛА СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Таким образом кран является зоной ответственности управляющей организации и оплате его замена не подлежит. Должна ли я платить за замену шарового крана на стояке ввода воды в квартиру и существуют ли расценки на эту работу?
Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 ПРАВИЛА СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Таким образом кран является зоной ответственности управляющей организации и оплате его замена не подлежит.
СпроситьРаспоряжается земельными участками местная администрация, елси только этот земельный участок не предоставлен в собственность многоквартирному дому. Поэтому, если работы ведутся на земельном участке, принадлежащем государству, то Вам нужно обратиться с жалобой в местную администрацию. Если же работы ведутся на земельном участке, принадлежащем жильцам на праве собственности, то на основании ст.209 ГК РФ Вы вправе направить застройщику претензию об устранении нарушений ваших прав. Вдоль грунтовой дороги идет водовод к дому сейчас собираются асфальтировать и выкопали кювет 1 метр глубиной а глубина промерзания грунта 1.4 м. осталось до водовода 0.8 м.зимой перемерзнет и его порвет и мы останемся без воды.
Распоряжается земельными участками местная администрация, елси только этот земельный участок не предоставлен в собственность многоквартирному дому. Поэтому, если работы ведутся на земельном участке, принадлежащем государству, то Вам нужно обратиться с жалобой в местную администрацию. Если же работы ведутся на земельном участке, принадлежащем жильцам на праве собственности, то на основании ст.209 ГК РФ Вы вправе направить застройщику претензию об устранении нарушений ваших прав.
СпроситьЕсли вы относитесь к какой либо категории, вы можете рассчитывать на снижение стоимости, но только за пользование водой. Выполнение работ по подключению непосредственно к линии водоканала, это отдельная статья расходов. Тут стоимость регулируется самой организацией, если у них есть скидки, то это их инициатива. В случае, если у организации есть государственные дотации, что б компенсировать то что вы недоплатите, может быть для вас стоимость будет ниже, но опять-таки, если у вас есть подтверждающие документы на льготу. Льготы при подключении водоснабжения в деревенский дом.
Если вы относитесь к какой либо категории, вы можете рассчитывать на снижение стоимости, но только за пользование водой. Выполнение работ по подключению непосредственно к линии водоканала, это отдельная статья расходов. Тут стоимость регулируется самой организацией, если у них есть скидки, то это их инициатива. В случае, если у организации есть государственные дотации, что б компенсировать то что вы недоплатите, может быть для вас стоимость будет ниже, но опять-таки, если у вас есть подтверждающие документы на льготу.
СпроситьЕвгения Иосифовна, Постановление Правительства РФ от 27.03.18 г. № 331 регламентирует работу аварийно-диспетчерских служб, в котором определено максимальное время дозвона - 5 минут. Устранить аварийные повреждения в доме специалисты должны быть готовы в любое время суток. На локализацию повреждений внутридомовых инженерных систем водоснабжения, водоотведения, отопления и электроснабжения отводится полчаса с момента регистрации заявки, а на устранение - не более 3-х суток. Убрать засор в канализации нужно в течение двух часов. Живу на 1-ом этаже, участились засоры канализации, бывает даже перелив канализационных стоков, запах в квартире. Водоканал исполняет заявку до нескольких дней. Служба называется "аварийной" , но этому явно не соответствует! Есть ли закон регламентирующий сроки и ответственность Водоканала?
Евгения Иосифовна, Постановление Правительства РФ от 27.03.18 г. № 331 регламентирует работу аварийно-диспетчерских служб, в котором определено максимальное время дозвона - 5 минут. Устранить аварийные повреждения в доме специалисты должны быть готовы в любое время суток. На локализацию повреждений внутридомовых инженерных систем водоснабжения, водоотведения, отопления и электроснабжения отводится полчаса с момента регистрации заявки, а на устранение - не более 3-х суток. Убрать засор в канализации нужно в течение двух часов.
СпроситьЗдравствуйте. Я полагаю в этом случае, если у вас сомнения в словах соседа о полученном разрешение. Вам следует в первую очередь обратиться к дежурному аварийной службы по городу и выяснить в курсе аварийная служба о подобных работах. Ну и соответственно попросить прислать специалиста для проверки разрешающих документов. Также обратиться водоканал если это холодное воснабжение или теплоэнерго если горячее с теми же вопросами. В любом случае данные службы обязаны реагировать. Сосед через дорогу (пример но 8 метров) хочет подключиться к трубе, которая обеспечивает примерно 16 домов в одной линии, разрешение на врезку с его слов есть, но он его не показывает, завтра у водоканала выходной и на завтра он хочет сделать врезку, что я могу сделать по закону?
Здравствуйте. Я полагаю в этом случае, если у вас сомнения в словах соседа о полученном разрешение. Вам следует в первую очередь обратиться к дежурному аварийной службы по городу и выяснить в курсе аварийная служба о подобных работах. Ну и соответственно попросить прислать специалиста для проверки разрешающих документов. Также обратиться водоканал если это холодное воснабжение или теплоэнерго если горячее с теми же вопросами. В любом случае данные службы обязаны реагировать.
Спросить1. Правильно.
Во исполнение ст. 63 Жилищного кодекса РФ постановлением Правительства РФ от 21 мая 2005 г. N 315 был утвержден Типовой договор социального найма жилого помещения, согласно абзацу 2 п.п. "е" пункта 4 которого к текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, [b]газоснабжения[/b]).
2. Правильно, должен быть составлен акт приемки работ.
Удачи. Я живу в непривотизированной квартире. Приходили газовщики и говорят нужно менять кран за свой счёт, правильно ли это?
И если знакомый газовщики поменяет кран, ему надо составлять какой либо акт?
1. Правильно.
Во исполнение ст. 63 Жилищного кодекса РФ постановлением Правительства РФ от 21 мая 2005 г. N 315 был утвержден Типовой договор социального найма жилого помещения, согласно абзацу 2 п.п. "е" пункта 4 которого к текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).
2. Правильно, должен быть составлен акт приемки работ.
Удачи.
Спросить- газовый котел - вам надо заключить договор с газовой компание на обсуживание котла + договор на предоставление газа и оплату этих услуг;
- УК за содержание обязаны платить, т.к. УК обслуживает данный дом - содержит общедомовое оборудование (водоснабжение, газоснабжение, электросети, систему канализации) + ремонтируют здание (стены, крышу, подвал, двери и т.д. - всё здание)... если "интересно", можете поинтересоваться об объеме работ УК. Я приобрела нежилое помещение в апреле 2020 г. В нем индивидуальное отопление с 2003 г. - вопрос: кто раньше давал разрешение на отключение от отопления центрального дома? В тех. паспорте указан настенный газовый котёл. И второй вопрос-должна ли я платить УК за содержание жилья?
- газовый котел - вам надо заключить договор с газовой компание на обсуживание котла + договор на предоставление газа и оплату этих услуг;
- УК за содержание обязаны платить, т.к. УК обслуживает данный дом - содержит общедомовое оборудование (водоснабжение, газоснабжение, электросети, систему канализации) + ремонтируют здание (стены, крышу, подвал, двери и т.д. - всё здание)... если "интересно", можете поинтересоваться об объеме работ УК.
СпроситьЗабота о своем имуществе - дело собственника имущества. По тексту - заключайте договор о замене имущества с иной организацией, которая может такую работу сделать. Жек отказывается менять трубу центрального водоснабжения которая находится в аварийном состоянии что делать в такой ситуации?
Забота о своем имуществе - дело собственника имущества. По тексту - заключайте договор о замене имущества с иной организацией, которая может такую работу сделать.
СпроситьПри плановом проведении ремонтных работ допускаются следующие сроки отключения холодной воды:
не более 8 часов за 1 месяц;
однократно не более 4 часов.
Плановое отключение согласовывается с пунктом 49 Постановления правительства. В нем говорится о том, что организация должна уведомить пользователя о прерывании водоснабжения за 10 суток.
Если речь идет о поломках, точных временных интервалов не указывают, так как причины и объем бывают разными. Но службы обязаны ликвидировать происшествие в ближайшее время. На это уходят все силы коммунальных служб. Эти данные указывают в СНиП 2.04.02-84. Законно ли отключение воды на даче каждую ночь? У всех крыши сделаны у домов из шофера, ни дай Бог пожар, куда бежать за водой!?
При плановом проведении ремонтных работ допускаются следующие сроки отключения холодной воды:
не более 8 часов за 1 месяц;
однократно не более 4 часов.
Плановое отключение согласовывается с пунктом 49 Постановления правительства. В нем говорится о том, что организация должна уведомить пользователя о прерывании водоснабжения за 10 суток.
Если речь идет о поломках, точных временных интервалов не указывают, так как причины и объем бывают разными. Но службы обязаны ликвидировать происшествие в ближайшее время. На это уходят все силы коммунальных служб. Эти данные указывают в СНиП 2.04.02-84.
СпроситьЯ работаю водителем скорой помощи в больнице как платится переработка и сколько часов в месяц законно иметь переработку и могут без моего заявления заставить перерабатывать.
Здравствуйте!
Без согласия работника его можно привлечь к сверхурочным работам в следующих случаях (ч. 3 ст. 99 ТК РФ):
• при проведении работ, необходимых для предотвращения катастрофы, производственной аварии либо устранения последствий катастрофы, производственной аварии или стихийного бедствия;
• при проведении общественно необходимых работ по устранению непредвиденных обстоятельств, нарушающих нормальное функционирование централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, систем газоснабжения, теплоснабжения, освещения, транспорта и связи;
• при проведении работ, необходимость которых обусловлена введением чрезвычайного или военного положения, а также неотложных работ в условиях чрезвычайных обстоятельств, то есть в случае бедствия или угрозы бедствия (пожара, наводнения, голода, землетрясения, эпидемии или эпизоотии) и в иных случаях, ставящих под угрозу жизнь или нормальные жизненные условия всего населения или его части.
Во всех иных случаях по инициативе работодателя работа за пределами установленной для работника продолжительности рабочего времени выполняется с письменного согласия работника и с учетом мнения выборного органа первичной профсоюзной организации (ч. 4 ст. 99 ТК РФ).
Порядок оплаты сверхурочных работ установлен ст. 152 ТК. В соответствии с ней сверхурочная работа оплачивается за первые два часа работы не менее чем в полуторном размере, за последующие часы - не менее чем в двойном размере. Конкретные размеры оплаты за сверхурочную работу могут определяться коллективным договором, локальным нормативным актом или трудовым договором. По желанию работника сверхурочная работа вместо повышенной оплаты может компенсироваться предоставлением дополнительного времени отдыха, но не менее времени, отработанного сверхурочно.
СпроситьАндрей, основания отказа? 19 июня 2020 19:09
#
12
+
-
Водоканал не дает разрешение на самостоятельное проведение земленых работ и монтажа колодца, до врезки к центральному водоснабжению. Правомерно ли это?
Здравствуйте.
Есть разъяснение Росстандарта от 21.04.2020 г. АА-275/04/НС-73 "Об отсутствии необходимости проводить работы в области обеспечения единства измерений по поверке бытовых приборов учета до 1 января 2021 года", согласно которому:
[quote]все бытовые приборы учета могут применяться физическими лицами - потребителями коммунальных услуг без проведения очередной поверки до 1 января 2021 года, в том числе и с истекшим сроком поверки. Показания таких приборов для расчета оплаты потребленных коммунальных услуг принимаются. Неустойка (штраф, пени) не взыскивается.[/quote] Всвязи с постановлением правительства 424 имею ли я право не проверять счётчики водоснабжения до конца 2020 года?
Здравствуйте.
Есть разъяснение Росстандарта от 21.04.2020 г. АА-275/04/НС-73 "Об отсутствии необходимости проводить работы в области обеспечения единства измерений по поверке бытовых приборов учета до 1 января 2021 года", согласно которому:
все бытовые приборы учета могут применяться физическими лицами - потребителями коммунальных услуг без проведения очередной поверки до 1 января 2021 года, в том числе и с истекшим сроком поверки. Показания таких приборов для расчета оплаты потребленных коммунальных услуг принимаются. Неустойка (штраф, пени) не взыскивается.Спросить
Добрый день, Наталья! Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков имеют право осуществлять в границах данных земельных участков без применения взрывных работ использование для собственных нужд подземных вод, объем извлечения, которых должен составлять не более 100 кубических метров в сутки, из водоносных горизонтов, не являющихся источниками централизованного водоснабжения и расположенных над водоносными горизонтами, являющимися источниками централизованного водоснабжения, а также строительство подземных сооружений на глубину до пяти метров в порядке, установленном законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации. Сосед может запретить делать скважину под его окнами? Какие права у него на придомовую территорию? Живу на втором этаже старого двухэтажного дома без воды. Имею ли я право сделать скважину? Сосед с первого этажа против.
Добрый день, Наталья! Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков имеют право осуществлять в границах данных земельных участков без применения взрывных работ использование для собственных нужд подземных вод, объем извлечения, которых должен составлять не более 100 кубических метров в сутки, из водоносных горизонтов, не являющихся источниками централизованного водоснабжения и расположенных над водоносными горизонтами, являющимися источниками централизованного водоснабжения, а также строительство подземных сооружений на глубину до пяти метров в порядке, установленном законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.
Спросить
Обязанность обеспечивать население водой лежит на полномочиях органов местного самоуправления, а точнее администрации в зависимости от статуса - городское поселение или сельское
[quote]Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 23.05.2020) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"
Статья 14. Вопросы местного значения городского, сельского поселения[/quote]
4) организация в границах поселения электро-, тепло-, газо-и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.
В любом случае организация водопровода лежит на органах власти. От участка до водопровода 180 метров. Проводить не сельсовет не водоканал отказались нет финансов проводите сами. Счетчик говорят ставьте в колодце в месте подключения а не в колодце на границе участка.
Обязанность обеспечивать население водой лежит на полномочиях органов местного самоуправления, а точнее администрации в зависимости от статуса - городское поселение или сельское
Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 23.05.2020) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"Статья 14. Вопросы местного значения городского, сельского поселения
4) организация в границах поселения электро-, тепло-, газо-и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.
В любом случае организация водопровода лежит на органах власти.
СпроситьИгнорируйте, так как эта работа часть замены и профинансирована уже давно. Здравствуйте!
Если трубы, замена которых производится не находятся на Вашем балансе, платить Вы не обязаны. Два года назад построила дом, подключились к центральному водоснабжению по договору, все оплатила, сейчас меняют центральные трубы, и требуют за подключение и за прокол дороги оплатить по новому договору.
Здравствуйте!
Если трубы, замена которых производится не находятся на Вашем балансе, платить Вы не обязаны.
СпроситьДоброе утро, Мария! Вам необходимо согласие на монтаж сетей водоснабжения от соседей, если они будут проложены через их ЗУ, и согласие всех собственников долей на Вашем ЗУ. Здравствуйте! Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, [b]осуществляются по соглашению всех ее участников[/b], а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ст. 247 ГК РФ).
Так что на любые строительные и монтажные работы на данном земельном участке требуется согласие всех собственников земельного участка. Как вариант - разделить участок через суд в натуре (если это возможно по ряду критериев). У нас 7/19 доли на участок земли, можно ли через этот участок провести водопровод, или нужно спросить соседей разрешение на прокладку трубы?
Доброе утро, Мария! Вам необходимо согласие на монтаж сетей водоснабжения от соседей, если они будут проложены через их ЗУ, и согласие всех собственников долей на Вашем ЗУ.
Спросить
Здравствуйте! Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ст. 247 ГК РФ).
Так что на любые строительные и монтажные работы на данном земельном участке требуется согласие всех собственников земельного участка. Как вариант - разделить участок через суд в натуре (если это возможно по ряду критериев).
СпроситьЗдравствуйте!
Замена окон в подъезде относиться к текущем ремонту.
Согласно ч 1 ст 166 ЖК РФ перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;
3) ремонт крыши;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) ремонт фасада;
6) ремонт фундамента многоквартирного дома.
Прошу не забывать оценивать ответы. Ваша оценка очень важна.
Всего Вам доброго! "Здравствуйте, хотелось бы узнать замена окон в подьезде отнсится к капитальному или текущему ремонту.
Здравствуйте!
Замена окон в подъезде относиться к текущем ремонту.
Согласно ч 1 ст 166 ЖК РФ перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;
3) ремонт крыши;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) ремонт фасада;
6) ремонт фундамента многоквартирного дома.
Прошу не забывать оценивать ответы. Ваша оценка очень важна.
Всего Вам доброго!
СпроситьЗдравствуйте, Larusa.
В данной ситуации затраты на эту работу несет собственник помещения. Здравствуйте.
Для понимания того, кто должен заниматься ремонтом, следует обозначить, кому он принадлежит. Сделать это поможет действующее законодательство РФ. Согласно ст.36 ЖК РФ
[quote]трубы водоснабжения, водоотведения (канализации) относятся к долевому общедомовому имуществу согласно статье 36 ЖК РФ.[/quote]
Постановление Российской Федерации №354 ст.149 (от 6.05.2011) и ст.161 Жилищного Кодекса РФ гласят о том, [quote]что ремонт, а также полная замена стояков в многоквартирном доме находятся под ответственностью Управляющей Компании, закрепленной за конкретным домом.[/quote]
Унитаз - ваша собственность, к общему имуществу не относится, следовательно и убирать его для того, чтобы предоставить доступ к местам общего пользования, должны вы сами.
С уважением, Анастасия. Кто должен производить демонтаж унитаза при замене канализационного стояка, который в аварийном состоянии.
Здравствуйте, Larusa.
В данной ситуации затраты на эту работу несет собственник помещения.
Спросить
Здравствуйте.
Для понимания того, кто должен заниматься ремонтом, следует обозначить, кому он принадлежит. Сделать это поможет действующее законодательство РФ. Согласно ст.36 ЖК РФ
трубы водоснабжения, водоотведения (канализации) относятся к долевому общедомовому имуществу согласно статье 36 ЖК РФ.
Постановление Российской Федерации №354 ст.149 (от 6.05.2011) и ст.161 Жилищного Кодекса РФ гласят о том,
что ремонт, а также полная замена стояков в многоквартирном доме находятся под ответственностью Управляющей Компании, закрепленной за конкретным домом.
Унитаз - ваша собственность, к общему имуществу не относится, следовательно и убирать его для того, чтобы предоставить доступ к местам общего пользования, должны вы сами.
С уважением, Анастасия.
СпроситьНужно пойти в местную администрацию, потребовать там схему водоснабжения и водоотведения населенного пункта, в которой и указан балансодержатель сетей.
Удачи. Забилась центральная канализация. Живу в частности секторе. Ехать и чистить Водоканал отказывается. Якобы мы не на балансе. А за водоотведения деньги берут.
Нужно пойти в местную администрацию, потребовать там схему водоснабжения и водоотведения населенного пункта, в которой и указан балансодержатель сетей.
Удачи.
Спросить
