Раздел земельного участка при разводе / Земельное право - 965 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! огласие БМ на продажу Это может быть как согласие, так и раздел имущества Здраствуйте! Если оформлен на мужа, то продать может только он. От Вас нужно нотариальное согласие. Можете заключить соглашение о разделе имущества, зарегистрировать право собственности и продавать без привлечения бм В браке был приобретен земельный участок, оформлен на имя мужа. В данный момент брак расторгнут, пользуюсь участком я, БМ на него не претендует. Сейчас хочу продать. Вопрос: какой документ нужен для продажи: соглашение о разделе имущества или согласие БМ на продажу, или какой-то другой?
Здраствуйте! Если оформлен на мужа, то продать может только он. От Вас нужно нотариальное согласие.
СпроситьИмущество, полученное вами во время брака в дар является вашей собственностью, и разделу не подлежит.
Что касается дома, то скорее всего он подлежит разделу. Здравствуйте, Ирина Леонидовна,
земельный участок полученный в дар разделу не подлежит. В отношении дома решение вопроса зависит от того кто именно и на какие средства его строил. Если в период брака на общие средства, то имущество признают общим и разделят.
Пропорции простые - между супругами по 1/2. Земельный участок оформлен на меня (дарственная). На участке дом (без внутренних работ), документов на дом нет. Сейчас мы разводимся, есть ребенок. В каких пропорциях и на кого делится это имущество?
Имущество, полученное вами во время брака в дар является вашей собственностью, и разделу не подлежит.
Что касается дома, то скорее всего он подлежит разделу.
Спросить
Здравствуйте, Ирина Леонидовна,
земельный участок полученный в дар разделу не подлежит. В отношении дома решение вопроса зависит от того кто именно и на какие средства его строил. Если в период брака на общие средства, то имущество признают общим и разделят.
Пропорции простые - между супругами по 1/2.
СпроситьИ земельный участок и дом является совместно нажитым имуществом. Вы можете претендовать на половину указанного имущества. Ребенок доли не имеет.
Желаю удачи. Мы с женой разводимся, есть ребёнок 10 лет. После свадьбы на жену оформили участок и я построил на нем дом, ещё не сдан в эксплуотацию, и машина в кредите - выплатил пол стоимости. В браке 11 лет, и жили у её мамы. Ребёнка хочет оставить себе и всё нажитое имущество говорит тоже ему. Я не против чтоб ребенок жил с ней. но на что я могу расчитывать в плане раздела имущества, чтоб купить себе хоть жильё.
И земельный участок и дом является совместно нажитым имуществом. Вы можете претендовать на половину указанного имущества. Ребенок доли не имеет.
Желаю удачи.
СпроситьЕсли супруги обратятся в суд, то суд все разделит поровну и участок и долг в банке. Семья приобрела земельный участок стоимостью 500 т.руб., причём 300 т.руб. были взяты в кредит матерью одного из супругов, затем переданы молодым на покупку, передача никак не оформлялась. Молодые выплатили 200 т. руб. с кредита и развелись. Раздела имущества через суд небыло, была договоренность продать участок когда его стоимость увеличится (что также никак не оформлялось). На данный момент супруг (чья мать брала кредит) требует продажи участка, якобы срочно нужны деньги. Как поступить второму (на которого собственно и оформлен участок), обязан ли он продолжать платить кредит и продавать участок? В какой пропорции должен быть разделен участок.
П.С. В кредитном договоре участок никак не обозначается, цель кредита прочие расходы.
Если супруги обратятся в суд, то суд все разделит поровну и участок и долг в банке.
СпроситьНужно заказать межевой план кадастровому инженеру. На основании межевого дела в соответствии с планом раздела будут сформированы два самостоятельных участка, после чего можно будет зарегистрировать в Росреестре. Естественно, нужен первичный документ на этот участок. После развода остался земельный участок при этом у каждого супруга имеется свидетельство на свою долю, но возле участка имеется постройка-магазин который не имеет документов. Как разделить участок чтобы при это постройка принадлежала только одному владельцу. Соглашение о разделе одна из сторон заключить отказывается. Участок не разделен, т.к. НЕОБХОДИМО РАЗДЕЛИТЬ УЧАСТОК ЧТОБЫ МАГАЗИН ОТОШЕЛ ОДНОЙ ИЗ СТОРОН. КАК ЭТО СДЕЛАТЬ. КАК ПРОВЕСТИ МЕЖЕВАНИЕ ЧТОБЫ МАГАЗИН ОСТАЛСЯ ОДНОЙ ИЗ СТОРОН.
Нужно заказать межевой план кадастровому инженеру. На основании межевого дела в соответствии с планом раздела будут сформированы два самостоятельных участка, после чего можно будет зарегистрировать в Росреестре. Естественно, нужен первичный документ на этот участок.
СпроситьЗдравствуйте, можете заключить соглашение о разделе. Постройка без документов находится за пределами принадлежащего вам ЗУ. Как бы вы не делили земельный участок право собственности на эту постройку у вас не возникнет. После развода остался земельный участок при этом у каждого супруга имеется свидетельство на свою долю, но возле участка имеется постройка-магазин который не имеет документов. Как разделить участок чтобы при это постройка принадлежала только одному владельцу.
Постройка без документов находится за пределами принадлежащего вам ЗУ. Как бы вы не делили земельный участок право собственности на эту постройку у вас не возникнет.
СпроситьПодсудность исков о правах на земельные участки по месту нахождения земельного участка, потому неважно где живут стороны, важно где находится спорный объект. С.30 ГК РФ. Я живу на севере муж в питере можно ли подать на развод и на раздел земельного пая мне с севера и как.
Подсудность исков о правах на земельные участки по месту нахождения земельного участка, потому неважно где живут стороны, важно где находится спорный объект. С.30 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте!
В соответствии с семейным кодексом всё что приобретено в браке делиться пополам, вне зависимости от того кто строит. Земельный участок супругов в собственности по 1/2 земельного участка на каждого. Началось строительство дома, но супруги решили развестись. Как правильно оформить раздел, если супруг занимается строительством, а супруга никакого участия не принимает.
Виктория Эдуардовна , из объяснений не совсем понятно участок еще только собираетесь приобрести или он уже есть ?
Если только собираетесь приобрести , то тогда брачный договор пойдет в нем укажите , что участок приобретается на Ваши личные средства и в случае развода разделу не подлежит А оформлять все таки нужно именно брачный договор или все таки брачное соглашение. Да только собираемся приобрести земельный участок. Спасибо Вам огромное,а вот подскажите если оформить на маму мою договором купли продажи то через какое время примерно можно будет оформить договор дарения на меня.Спасибо заранее. Если муж не может платить кредит так как плохо с работой но вот земельный участок тогда как приобрести на меня оформить по дарственной или все таки лучше брачное соглашение тогда чтоб не забрали потом судебные приставы в счет долга перед банком. Как лучше поступить не знаю подскажите пожалуйста и в чем суть брачного соглашения будет...
Виктория Эдуардовна , из объяснений не совсем понятно участок еще только собираетесь приобрести или он уже есть ?
Если только собираетесь приобрести , то тогда брачный договор пойдет в нем укажите , что участок приобретается на Ваши личные средства и в случае развода разделу не подлежит
Спросить
А оформлять все таки нужно именно брачный договор или все таки брачное соглашение.
СпроситьЭто одно и тоже, но я бы Вам рекомендовал оформить право собственности договором дарения. В этом случае земельный участок будет являться только Вашей собственностью и кредиторы не смогут требовать выделения супружеской доли должника.
СпроситьЕсли продавец согласен, оформите договором дарения. Или договору купли продажи на маму, папу, Ваших, а потом от них дарением на Вас. Так как если прямое дарение от прежнего собственника к Вам, то придется платить НДФЛ, а так при указанной выше схеме при дарении между близкими родственниками НДФЛ не уплачивается.
СпроситьСпасибо Вам огромное,а вот подскажите если оформить на маму мою договором купли продажи то через какое время примерно можно будет оформить договор дарения на меня.Спасибо заранее.
СпроситьМать имеет право на 1/2 долю от дома, земля - в добрачной собственности отца. Помимо права на 1/2 долю в праве собственности на дом, Ваша мама может претендовать и на долю в праве на земельный участок. Однако ее размер будет зависеть от общей площади земельного участка и площади, занятой строением. Да, имеет право на половину доли дома. Моя мать состоит в браке с отчимом порядка 15 лет. Сейчас дело к разводу и появились вопросы по разделу имущества. До брака отчимом был приобретен земельный участок, далее уже в браке они построили совместно дом и прожили в нем 10 лет. Дом и участок оформлен на отчима, имеет ли право моя мать на долю данного имущества. Спасибо.
Помимо права на 1/2 долю в праве собственности на дом, Ваша мама может претендовать и на долю в праве на земельный участок. Однако ее размер будет зависеть от общей площади земельного участка и площади, занятой строением.
СпроситьЗдраствуйте! Аренда не совместно нажитое имущество, поэтому разделу не подлежит, также как и дом. В 2013 году находясь в браке я взяла в аренду земельный участок 9 соток. Земля сельскохозяйственного назначения оформлена на мое имя. .Арендованный участок находится рядом с домом в котором мы проживали. Дом принадлежит мне по договору дарения. В 2014 году развелась с мужем. Муж на данный момент проживает доме и использует земельный участок. В доме он сменил замки проживать и пользоваться землей я не могу. В сентябре он подал иск в суд. Просит поделить право аренды пополам. Может ли он требовать раздела арендованного участка и как мне поступить в этом случае. Заранее спасибо!
Здраствуйте! Аренда не совместно нажитое имущество, поэтому разделу не подлежит, также как и дом.
СпроситьИск в суд о разделе дома.
Может делиться и не достроенный дом.
УДАЧИ ВАМ Делится как объект незавершенного строительства. Главное , доказать, что дом был построен в браке.
Желаю удачи. Развожусь. У мужа в государственной аренде есть земля. В браке на данной земле был построен дом. Сейчас дом не оформлен, никаких документов не имею кроме кадастрового номера. Как быть с разделом данного недостроенного дома?
Делится как объект незавершенного строительства. Главное , доказать, что дом был построен в браке.
Желаю удачи.
СпроситьЕсли дом был построен после заключения брака - это ваше совместно нажитое имущество, он будет разделён между Вами и супругом в соответствии с законом. Насчёт земельного участка: если он был приобретён мужем до заключения брака - это его имущество, претендовать на него Вы не имеете права. Дом делиться не будет, т.к. уже разделён на 5 долей. Участок делиться также не будет, т.к., видимо, принадлежал ему ещё до брака. Живем в браке, дом оформлен на 5 чел то есть меня мужа и трех сыновей, участок на котором стоит дом оформлен на него, и дом начинал строится еще до бракосочетания, но общих двое детей уже было, как будет делится дом и участок при разводе?
Если дом был построен после заключения брака - это ваше совместно нажитое имущество, он будет разделён между Вами и супругом в соответствии с законом. Насчёт земельного участка: если он был приобретён мужем до заключения брака - это его имущество, претендовать на него Вы не имеете права.
Спросить
Дом делиться не будет, т.к. уже разделён на 5 долей. Участок делиться также не будет, т.к., видимо, принадлежал ему ещё до брака.
СпроситьДобрый вечер!
Подать можете как отдельным иском, так и при расторжении брака.
Шансы разделить имущество с учетом Ваших долей 100 процентный. Можете. Если данное имущество приобреталось в браке, то Вы вправе претендовать на половину данного имущества. У меня такой вопрос после развода с мужем могу ли я подать иск на раздел имущества. Унас приобретенная в браке легковая машина и земельный участок оформлены на мужа. Каковы шансы отсудить часть этого имущества?
Добрый вечер!
Подать можете как отдельным иском, так и при расторжении брака.
Шансы разделить имущество с учетом Ваших долей 100 процентный.
Спросить
Можете. Если данное имущество приобреталось в браке, то Вы вправе претендовать на половину данного имущества.
СпроситьЗдравствуйте! Всё поровну делят. А имущество приобретенное до брака? у супруга 2 недвижимости,одно из них в ипотечном кредите! и у меня гостинка! это делимое имущество по ровно? или же нет Скажите пожалуйста. Каким образом делят имущество (жилье/земельный участок) между супругами при разводе? В браке было приобретено-земельный участок и автомобиль! Ребенку 3 года, сама работаю без оформления трудовых отношений!
Подаренное лично Вам в браке разделу в связи с разводом не подлежит. Муж не может на него претендовать. Мне по дарственной принадлежит земельный участок, который подарили во время брака, может ли муж при разводе на него претендовать?
Подаренное лично Вам в браке разделу в связи с разводом не подлежит. Муж не может на него претендовать.
СпроситьЕсли дом не приватизирован --тогда не подлежит разделу .А ЗУ останется у того кто приватизировал. Мой отец хочет подать на развод из совмнстно наитого у них дом и земельный участок. Земельный участок приватезирован и кадастровую стоимость он знает а дом не приватезирован как разделить этот дом и как узнать стоимость дома.
Если дом не приватизирован --тогда не подлежит разделу .А ЗУ останется у того кто приватизировал.
СпроситьНедвижимость, приобретенная в браке по договору купли-продажи будет считаться совместно нажитым имуществом. При разводе делиться между супругами.
При оформлении договора дарения на одного из супруга, имущество не будет считаться совместным и разделу при разводе не подлежит. Ваша свекровь может написать завещание на Вашего мужа или же оформить договор дарения. Здесь решать только Вам. Проконсультируйтесь пжста, у моей свекрови есть земельный участокс домом который почти рухнул. Мы с мужем (её сыном) восстановили дом, обработали участок. У свекрови еще трое детей и пятеро внуков. Сейчас все отказываются от владения участка, но хотелось бы оформить всё документально. Что лучше дарственная или купля-продажа? И как потом этот участок будет передаваться по наследству?
Недвижимость, приобретенная в браке по договору купли-продажи будет считаться совместно нажитым имуществом. При разводе делиться между супругами.
При оформлении договора дарения на одного из супруга, имущество не будет считаться совместным и разделу при разводе не подлежит.
Спросить
Ваша свекровь может написать завещание на Вашего мужа или же оформить договор дарения. Здесь решать только Вам.
СпроситьЕсли этот участок выделен до БРАКА - то делится не будет.
УДАЧИ ВАМ Если данный участок был оформлен в вашу собственность до брака, то разделу не подлежит если он выделялся лично вам, то не будет, так как он предоставлялся бесплотно, и на приобретение общих средств не вкладывалось. У меня есть земельный участок который был выделен согласно постановления главы сельской администрации О предоставлении гражданам земельных участков в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства, будет ли этот участок делится при разводе.
если он выделялся лично вам, то не будет, так как он предоставлялся бесплотно, и на приобретение общих средств не вкладывалось.
СпроситьЗдравствуйте!
По общему правилу, зафиксированному в п.1 ст.36 Семейного кодекса, любое имущество полученное супругом в результате безвозмездной сделки является его личным имуществом.
Среди таких безвозмездных сделок данной нормой права отдельно оговариваются акты дарения и наследования, как наиболее часто встречающиеся в нашей повседневной жизни.
Если следовать букве закона, то любое имущество, полученное одним из супругов в порядке наследования или дарения, принадлежит ему на праве личной собственности и, следовательно, не входит в состав общего имущества и не подлежит разделу при разводе.
Вы и являетесь владельцем половины подаренного Вам дома и земли. Имею дарственную на полдома и половину зем. участка. Там сейчас не проживаю. Живет бывшая жена. Я в разводе. По хорошему не хочет оформлять. Просит все ей оставить. Совместных детей не нажили. Прожил 25 лет. Поднял ее детей. Какие мои действия. Хочу по закону быть владельцем половины.
Здравствуйте!
По общему правилу, зафиксированному в п.1 ст.36 Семейного кодекса, любое имущество полученное супругом в результате безвозмездной сделки является его личным имуществом.
Среди таких безвозмездных сделок данной нормой права отдельно оговариваются акты дарения и наследования, как наиболее часто встречающиеся в нашей повседневной жизни.
Если следовать букве закона, то любое имущество, полученное одним из супругов в порядке наследования или дарения, принадлежит ему на праве личной собственности и, следовательно, не входит в состав общего имущества и не подлежит разделу при разводе.
Вы и являетесь владельцем половины подаренного Вам дома и земли.
СпроситьЕсли у вас не было брачного контракта, то делится все имущество поровну. Здания и земельные участки, а также права на долю в фирмах подлежат разделу 50/50. Если нужна помощь, обращайтесь по тел.8950-100-89-25 В разводе с мужем официально. В браке было открыто 2 фирмы приобретено 2 здания и 2 участка один с домом. Как будет делиться все это? спасибо.
Здания и земельные участки, а также права на долю в фирмах подлежат разделу 50/50. Если нужна помощь, обращайтесь по тел.8950-100-89-25
Спросить1. Участок достанется Вам.
2. Если хотите, то можете и на ребенка оформить.
3. Сделку трудно будет оспорить. Не был бы столь категоричен в ответах.
Участок достанется вам только в том случае, если Вы сможете доказать, что участок приобретен именно на подаренные деньги.
Если оформите право собственности на ребенка, то не сможете его потом легко продать.
К тому же вы не можете продать своему же несовершеннолетнему ребенку недвижимость, подарить можете. Земельный участок был оформлен на маму. Когда я вышла замуж землю продали, а деньги по договору дарения мама отдала мне. На них мы с мужем в другом городе купили землю. На земельном участке ни чего не построено, т.е. увеличения цены участка не произошло.
Какой раздела возможен при разводе? Или же выгоднее по по договору купли-продажи оформить участок на ребенка (15 лет). При разводе могут сделку признать не действительной?
1. Участок достанется Вам.
2. Если хотите, то можете и на ребенка оформить.
3. Сделку трудно будет оспорить.
Спросить
Не был бы столь категоричен в ответах.
Участок достанется вам только в том случае, если Вы сможете доказать, что участок приобретен именно на подаренные деньги.
Если оформите право собственности на ребенка, то не сможете его потом легко продать.
К тому же вы не можете продать своему же несовершеннолетнему ребенку недвижимость, подарить можете.
СпроситьЗдравствуйте! Формально данный земельный участок является совместно нажитым имуществом и подлежит разделу по 1/2 доли каждому из супругов. Добрый день! Вы можете подарить , т.е. оформите договор дарения на своего отца... Я собираюсь подавать на развод, у меня в собственности участок, купленный у моего отца за условную сумму, муж не платил ни копейки и не работает год. У меня появилась возможность обмена машины на участок, как не делить машину с мужем.
Здравствуйте! Формально данный земельный участок является совместно нажитым имуществом и подлежит разделу по 1/2 доли каждому из супругов.
Спросить
Добрый день! Вы можете подарить , т.е. оформите договор дарения на своего отца...
СпроситьУчасток по-любому не будет делиться, а вот дом 50 на 50, скорее всего проще будет договориться и отдать ему половину стоимости дома маме. Родители разводятся. Участок, на котором стоит дом, достался отцу по наследству от его матери, дом на участке-совместно нажитое. Как в такой ситуации производится раздел имущества?
Участок по-любому не будет делиться, а вот дом 50 на 50, скорее всего проще будет договориться и отдать ему половину стоимости дома маме.
СпроситьА кто наложил арест????Судебные приставы или суд??? Заявление в суд о снятии ареста,затем межевание и определение долей. Арест был наложен судом После развода был подан иск на раздел имущества а именно на земельный участок приобретённый в браке. Пока слушалось дело на участок был наложен арест. Суд признал за мной право на половину участка. Как снять арест и оформить зелёнку на половину участка. Причём где чья половина суд не выделил. Нужен ещё суд?
