Разделение имущества в разводе - как определить стоимость и разделить дом и земельный участок
Мой отец хочет подать на развод из совмнстно наитого у них дом и земельный участок. Земельный участок приватезирован и кадастровую стоимость он знает а дом не приватезирован как разделить этот дом и как узнать стоимость дома.
Если дом не приватизирован --тогда не подлежит разделу .А ЗУ останется у того кто приватизировал.
Спросить
Моему отцу от его отца достался земельный участок. Сейчас мой отец хочет приватизировать земельный участок на меня-его дочь. Я замужем. В случае моего развода с мужем, мой муж может претендовать на раздел земельного участка, как совместно нажитого имущества, если ли будет приватизирован в браке? Спасибо!
Где можно узнать кадастровую стоимость дома, при подачи иска о разделе совместно нажитого имущества? Чтобы узнать величину госпошлины.
Ув. Наталья, чтобы узнать кадастровую стоимость дома - обратитесь в любой МФЦ и закажите кадастровую выписку на дом.
Спросить
Можно воспользоваться официальным сайтом Росреестра (Подробнее ➤. Там узнать стоимость кадастровую дома. Это бесплатно.
Спросить
А мне дадут выписку, если у меня есть только копия свидетельства о собственности, а остальные документы забрал бывший муж и не отдает.
СпроситьЕсли не дадут, запросит суд, так и укажите в заявлении, что выписку не предоставили. Прошу запросить.
СпроситьУмер мой отец.
Земельный участок завещал нотариально моей родной сестре.
Дом не приватизирован.
Мои родные братья (3) умерли.
С отцом в этом доме проживали жена и 3 дочерей одного из умерших братьев.
Вопрос: каков порядок наследования дома в данном случае.
Спасибо.
Дом не приватизирован.
Если дом принадлежит муниципалитету, то он не наследуется, он так и остается в собственности муниципалитета.
Спросить
Дома, расположенные на земельных участках, находящихся в собственности граждан, приватизации не подлежат. Их надо просто узаконить.
Участок наследует сестра по завещанию. Впоследствии она может и узаконить дом, как собственница участка.
Если жена отца является пенсионеркой или инвалидом, то она имеет право на обязательную долю в наследовании земельного участка - не менее 1/2 доли, полагающейся по наследству. А вот тут - возможны варианты, поскольку надо знать - как отец получил участок, в браке или нет, и ещё очень много чего. Возможно, у жены - имеется супружеская доля в земельном участке и в доме.
Обратитесь на платную консультацию со всеми имеющимися документами.
СпроситьМама после развода подала на раздел совместно нажитого частного дома. Оказалось, что он не приватизирован и собственник, которым является бывший муж, отказывается его приватизировать. Что делать в этой ситуации? Как разделить дом?
нужно добиваться согласия бывшего мужа. иначе у вас не получится приватизация и последующий раздел.Других нет вариантов
СпроситьМоему отцу от его отца достался земельный участок Сейчас мой отец хочет приватизировать земельный участок на меня-его дочь. Я замужем. В случае моего развода с мужем, мой муж может претендовать на раздел земельного участка как совместно нажитого имущества, если ли будет приватизирован в браке? И могу ли я не ставить мужа в известность, о том, что я приватизирую участок? Спасибо!
После развода с женой остался земельный участок и дом 29 м 2, жена хочет продать свою долю 1/2 дома и участка, в доме 1 жилая комната 9 м 2, подвал 15 м 2, и душ 5 м 2, я живу в доме один. Скажите, как можно разделить такой дом, совместно с кем то я жить не согласен,
Может ли мой отец оформить нотариальную доверенность на меня (сына) на возможность представления его интересов для возможности оформления приватизации земельного участка мною от его имени. Собственником частного дома является отец, я только прописан. Частный дом приватизирован, земельный участок прилежащий к дому нет. И продлена ли приватизация земельных участков?
Возможно ли это? Заранее благодарен.
Бывший муж хочет подать на раздел имущества. Самое ценное из совместно нажитого имущества - земельный участок. Участок оформлен на меня. По договору купли-продажи я уплатила 5400 р. Кадастровая стоимость 112 000 рублей. По рыночной стоимости он стоит 600-700 т.р. Как в таком случае будет делиться участок?
Делиться участок будет по 1/2 в праве собственности на него каждому из супругов. Стоимость имеет значение только для расчета госпошлины в суд.
Спросить
Уважаемая Анна, г.Красноярск !
Во-первых, все активы и пассивы(кредитные и долговые обязательства) являются совместно нажитым супружеским имуществом.
Во-вторых, раздел совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в период брачных отношений, так и после их расторжения в течении 3-х лет.
В-третьих, имущество приобретённое в период брачных отношений, по возмездным сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях(50 на 50 %), независимо от того на кого оно зарегистрировано.
Земельный участок, если он является совместно нажитым супружеским имуществом, может быть:
- либо разделен пополам;
- либо с выплатой денежной компенсации 1/2 его доли исходя из его рыночной стоимости.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 01 июня 2011г
23:44 уф.вр.(21:44 моск)
СпроситьИмеется дом и участок ИЖС. Участок имеет кадастровый номер, а вот дом не имеет, хоть и полностью зарегистрирован. Также дом находится в общедолевой собственности.
Один из собственников хочет продать свою долю и так как по закону цена сделки должна быть не менее 70 % кадастровой стоимости недвижимости. То в связи с этим возникает вопрос: как узнать кадастровую стоимость дома, если у него нет кадастрового номера?
Если дом зарегистрирован как объект недвижимости, у него не может не быть кадастрового номера.
Обратитесь за этой информацией в кадастровую палату или росреестр.
СпроситьЗемельный участок был оформлен на супругу за две недели до регистрации брака, а дом построили во время брака. Во время развода дом не был документально оформлен, была устная договоренность, что супруга оформит половину дома на ребенка. В связи с чем вопрос о разделе совместно нажитого имущества не поднимался. Спустя 8 месяцев после развода супругу стало известно что земельный участок подарен сестре бывшей супруги и она оформила на себя дом по декларации как баню. Есть ли шансы оспорить сделку и разделить совместно нажитое имущество? Если да, то будет ли делиться зем. участок и в каком соотношении? На участке произведены неотъемлемые улучшения (септик, скважина и т.д.) значительно повышающие его стоимость. Заранее спасибо.
Да, шансы есть, собирайте все документы на строительство дома в период брака (чеки, товарные накладные), а также по произведению улучшений на земельном участке, можно также свидетелей. Земельный участок может и не поделите, но 1/2 стоимости улучшений на нем можно взыскать с супруги.
Спросить
Сделку оспорить возможно, включив в состав совместно нажитого имущества в браке постройку. Земля под домом должна предоставляться в размере, необходимом для пользования 1/2 частью дома.
Спросить
