Раздел имущества земля / Земельное право - 1253 советов адвокатов и юристов
Нет, не сможете отдать Нет, не сможете Здравствуйте! Землю за счет средств МСК Вы не могли купить, так как за чтет данных средств можно купить только жилое помещение. Да, можете продать землю, так как Вы ее не покупали за счет средств МСК. Вам надо с документами на консультацию приходить, потому что в документах написано одно, а вы можете заблуждаться относительно этого.
Вам надо делать раздел имущества и при этом МСК разделу не подлежит и будет целиком выделен одному из супругов. Без нотариального согласия мужа это невозможно Скажите пожалуйста я в браке купила землю под ижс за счет мск собственик я с мужем не разведены естт гражданский муж у него долг перед банком могу ли я отдать землю в счет его долга.
Здравствуйте! Землю за счет средств МСК Вы не могли купить, так как за чтет данных средств можно купить только жилое помещение. Да, можете продать землю, так как Вы ее не покупали за счет средств МСК.
СпроситьВам надо с документами на консультацию приходить, потому что в документах написано одно, а вы можете заблуждаться относительно этого.
Вам надо делать раздел имущества и при этом МСК разделу не подлежит и будет целиком выделен одному из супругов.
Спросить
А он или Вы подавали в суд на раздел имущества? Людмила, если вы арендовали участок, то он не считается приобретенным в браке. Он принадлежит и принадлежал собственнику участка, Вы же с супругом им пользовались. Не ясно, о возврате каких денег идет речь, нужно разбираться, опираясь на договор аренды. Так как право аренды приобреталось в Вашем случае за определенную сумму, на приобретение были затрачены общие средства супругов - при подаче иска о разделе суд взыщет с Вас половину стоимости. В браке был приобретен участок земли в аренду. Все документы на меня. Сейчас мы с мужем развелись. В договоре указано, что сделок с привлечением третьих лиц запрещено. Я отдала обратно участок корпорации, в которой покупали. И мне вернули деньги. Имею ли я право не отдавать половину мужу?
Людмила, если вы арендовали участок, то он не считается приобретенным в браке. Он принадлежит и принадлежал собственнику участка, Вы же с супругом им пользовались. Не ясно, о возврате каких денег идет речь, нужно разбираться, опираясь на договор аренды.
Спросить
Так как право аренды приобреталось в Вашем случае за определенную сумму, на приобретение были затрачены общие средства супругов - при подаче иска о разделе суд взыщет с Вас половину стоимости.
СпроситьДа, можете указать. Добрый день, вы составляете брачный договор (а не соглашение о разделе имущества супругов) судя по всему , им вы устанавливаете режим имущества которое приобретено в браке либо будет приобретено в браке. Какие сейчас право устанавливающие документы есть на дом и землю ?необходимо уточнить Мы с мужем составляем брачное соглашение, можем ли мы указать в нем, то что на дом и землю оформленную до брака на одного супруга, могут претендовать оба. т.к. Супруг приобретал землю с незавершенным строительством. А находясь в браке мы его закрыли под ключ. И уже там проживаем.
Добрый день, вы составляете брачный договор (а не соглашение о разделе имущества супругов) судя по всему , им вы устанавливаете режим имущества которое приобретено в браке либо будет приобретено в браке. Какие сейчас право устанавливающие документы есть на дом и землю ?необходимо уточнить
СпроситьВы уже определитесь как-нибудь. Собственность общая или долевая все таки?) Если долевая,то только путем раздела в натуре. У меня и мужа дом и земля в общей долевой собственности. На одной половине я занимаюсь строительством. Как я могу закрепить именно эту часть, где строюсь, за собой, чтобы при разделе имущества в случае развода не бегать по судам? Можно ли прописать этот момент в брачном договоре или закрепить другими документами?
Вы уже определитесь как-нибудь. Собственность общая или долевая все таки?) Если долевая,то только путем раздела в натуре.
Спросить
Какова моя доля в наследстве при отсутствии завещания умирающего мужа, имеющего дом с участком земли
Если дом и участок были приобретены в браке, то Вы имеете право на выдел супружеской доли (1/2). Оставшаяся часть подлежит разделу между Вами и детьми супруга.
Если же указанное имущество Ваш супруг приобрел до брака либо получил в период брака безвозмездно, оно будет разделено между Вами и детьми в равных долях. У меня присмерти муж, завещание нет. У него от первого брака сын и дочь. Муж имеет дом с участком земли в собственности. Какая моя доля? Мы в официальном браке.
Если дом и участок были приобретены в браке, то Вы имеете право на выдел супружеской доли (1/2). Оставшаяся часть подлежит разделу между Вами и детьми супруга.
Если же указанное имущество Ваш супруг приобрел до брака либо получил в период брака безвозмездно, оно будет разделено между Вами и детьми в равных долях.
СпроситьПри наличии решения суда, вступившего в законную силу, ваш бывший супруг имеет право оформить право собственности на свою долю без вашего на то участия.
"Срока давности" по решениям суда - нет, решение суда - вечно, пока оно не отменено. А как же трехлетний срок давности? После развода по ЗАОЧНОМУ решению суда 1/2 часть дома с землей отошла бывшему супругу, в котором я сейчас проживаю. Он полтора года никак не дает о себе знать. Может ли он без моего ведома оформить на себя долевую часть имущества (дом, землю)? Имеет ли срок давности заочное решение о разделе имущества и,если имеет, то какой?
При наличии решения суда, вступившего в законную силу, ваш бывший супруг имеет право оформить право собственности на свою долю без вашего на то участия.
"Срока давности" по решениям суда - нет, решение суда - вечно, пока оно не отменено.
Спросить
Здравствуйте! Срок давности уже прерван и он не течет. Решение суда вступило в законную силу. Свое право он имеет право зарегистрировать, когда захочет.
Спросить
Вы что русский язык не понимаете?Вам просто и доступно объяснили,что когда имеется решение суда то нет никакого трехлетнего срока давности
Спросить1. Скорее нет, чем да. Если были вложенные личные средства, то не поделите.
2. Это как? Если приобретена, то при чем здесь приватизация? Если все таки приватизировали, то квартира является вашим личным имуществом и разделу не подлежит. Здравствуйте. Вам проще заключить соглашение о разделе имущества Если муж приобрел (была в аренде) землю и здания до брака, а в собственность оформил в браке, могу ли я при разводе ее делить?
И если квартира моя была приобретена до брака, а приватизирована при муже-может ли он подать на раздел?
1. Скорее нет, чем да. Если были вложенные личные средства, то не поделите.
2. Это как? Если приобретена, то при чем здесь приватизация? Если все таки приватизировали, то квартира является вашим личным имуществом и разделу не подлежит.
Спросить
Не совсем личное имущество, но имущество, не подлежащее разделу, как совместно нажитое.
Разделу не подлежит имущество, полученное в период брака по безвозмездным сделкам (наследство, дарение, приватизация) Что значит приватизировал землю и здания.Приватизация касается только жилья.Поэтому если муж приобрел во время вашего брака в собственность землю и здания то это имущество согласно ст34 СК РФ является совместно нажитым имуществом ,подлежащим разделу ст38 СК РФ.Вы неправильно понимаете значение слова "приватизация" Что если имеет место приватизация, то это является личное имущество супруга и не подлежит разделу. Значит если в браке-он приватизировал землю и здания-я не могу разделить?
Не совсем личное имущество, но имущество, не подлежащее разделу, как совместно нажитое.
Разделу не подлежит имущество, полученное в период брака по безвозмездным сделкам (наследство, дарение, приватизация)
СпроситьЧто значит приватизировал землю и здания.Приватизация касается только жилья.Поэтому если муж приобрел во время вашего брака в собственность землю и здания то это имущество согласно ст34 СК РФ является совместно нажитым имуществом ,подлежащим разделу ст38 СК РФ.Вы неправильно понимаете значение слова "приватизация"
СпроситьРаздел имущества при разводе - кто получит землю и здания? Расклад владения квартирой и евроремонтом
Если имела место приватизация,то имущество является личным имуществом супруга, на которого оформлено и не подлежит разделу. Стоит ли делить землю и здания мужа приватизированные в браке-при разводе? Квартира на мне-он сделал евроремонт и мебель. Что могу выиграть и потерять?
Если имела место приватизация,то имущество является личным имуществом супруга, на которого оформлено и не подлежит разделу.
СпроситьПоровну делится лишь приобретенное в браке. Нет. не можете , к сожалению. Только если в период совместного проживания в браке за счет ваших общих средств или ваших личных средств была значительно увеличена стоимость дома (ремонт, реконструкция и т.п.). тогда суд может признать это совместно нажитым имуществом на основании ст.37 СК РФ Но это бывает крайне редко. У меня такая ситуация: мы с мужем (до брака) купили землю и дом (договора заключались в один день), только землю оформили только на него, а дом по 1/2. Через год после покупки мы оформили брак. Сейчас мы разводимся. Вопрос: могу ли я претендовать на 1/2 долю земли при разделе имущества (1/2 дома уже в моей собственности). Какими нормами права руководствоваться?
Нет. не можете , к сожалению. Только если в период совместного проживания в браке за счет ваших общих средств или ваших личных средств была значительно увеличена стоимость дома (ремонт, реконструкция и т.п.). тогда суд может признать это совместно нажитым имуществом на основании ст.37 СК РФ Но это бывает крайне редко.
СпроситьДа, может.
Всего хорошего! может
но суд может отказать
Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). Оформлена арендованная земля под ИЖС в собственность после развода супругов на одного из супруга, может ли второй супруг имеющий 1/2 части дома в собственности претендовать на 1/2 части земли.
может
но суд может отказать
Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
СпроситьПри разделе половина всего нажитого совместно имущества Смотря на каком основании получили.... Если в дар,то ЗУ только Ваш. Если на семью, включая мужа. то придется делиться. Разные варианты. Получила в совместном браке землю. Какая доля мужа состовляет при разводе?
Подать иск о разделе и обратиться с заявлением об обеспечении иска, землю можно по росреестру найти, а вот с недвижимым имуществом будет сложнее. Такой вопрос: жена хочет подать на раздел имущества, но документы все у мужа. Есть только предположение о стоимости и назначения оборудования (у мужа зубоврачебный кабинет с оборудованием), земля в калужской области, со слов женщины половина стоимости ее квартиры было вложено в покупку оборудования. Но повторюсь, никаких документов, чеков у нее нет, все забрал муж. Как нам быть?! Есть вероятность, что он фиктивно и активно избавляется от данного имущества.
Подать иск о разделе и обратиться с заявлением об обеспечении иска, землю можно по росреестру найти, а вот с недвижимым имуществом будет сложнее.
СпроситьЗдравствуйте!
Ту часть, которая необходима для использования ее части дома. Если порядок пользования не определен, то стороны вправе пользоваться любой частью участка. А если она хочет часть земли на которой стоит постоянный дом их детей? И они обещали его им? Но она хочет этот дом себе вместе с землей и на другом участке быть собственником 1/2 дома? Но дом полностью построен на средства сына для своей семьи. А мать хочет выкинуть их и присвоить для себя часть земли и соотвественно их дома? А муж ее согласен перепесать все свои 1/2 половины на землю и на дом на сына. То как быть тогда сыну в этой ситуации? Супруги развелись и поделили имущество пополам по 1/второй дома и по 1/2 земли. Какую часть земли имеет право взять бывшая жена? Ту каторая прелегает к ее второй половине дома или любую часть?
Если порядок пользования не определен, то стороны вправе пользоваться любой частью участка.
Спросить
А если она хочет часть земли на которой стоит постоянный дом их детей? И они обещали его им? Но она хочет этот дом себе вместе с землей и на другом участке быть собственником 1/2 дома? Но дом полностью построен на средства сына для своей семьи. А мать хочет выкинуть их и присвоить для себя часть земли и соотвественно их дома? А муж ее согласен перепесать все свои 1/2 половины на землю и на дом на сына. То как быть тогда сыну в этой ситуации?
Спросить
Здравствуйте, Светлана.
Советую сторонам договориться миром - определив порядок пользования земельным участком и недвижимостью. Соглашение в росреестре по госпошлине такое стоит 200 рублей и по земле 350 рублей за каждое свидетельство.
С в случае если стороны не договоряться миром - подавать иск в суд.
Если возникнет вопрос по выселению и т.п. - то сначала надо будет доказать, что тот, кого хотят выселить там не проживал - а это не всегда легко (точнее, всегда нелегко). Процесс длительный (в суде минимум 2 месяца) и дорогостоящий. Не забывайте о том, что проигравшая сторона будет оплачивать все расходы.
Суд обязан установить порядок пользования и жильем и землей, поэтому решение будет в любом случае.
Так что - я своим клиентам всегда, в целях экономии средств, решать миром.
Если сторона не соглашается - иногда хватает подачи иска в суд, где судья ясно разъяснит положение каждой стороны и объяснит последствия. Многие на стадии беседы решают миром.
С уважением.
СпроситьМОжно, подавайте исковое заявление. Заодно по суду оформите землю. Приобретенный в браке, но не оформленный, это как ? Договор купли-продажи земельного участка есть, есть есть то можно. Что касается дома, то кроме свидетелей нужно привлекать подрядную организацию которая строила этот дом в указанный период и через суд доказывать, что дом был построен в период, когда вы были в браке. Скажите пожалуйста, можно поделить имущества: земельный участок приобретены в браке но не оформленный был. Построили дом до крыши. После развода бывший муж оформил на себя. У меня есть свидетели что мы вместе приобретали и строили.
Приобретенный в браке, но не оформленный, это как ? Договор купли-продажи земельного участка есть, есть есть то можно. Что касается дома, то кроме свидетелей нужно привлекать подрядную организацию которая строила этот дом в указанный период и через суд доказывать, что дом был построен в период, когда вы были в браке.
СпроситьДобрый день!таа как ЗУ получен безвозмездно в вашу собственность,то супруг на него никакого права не имеет В браке получили землю как многодетные, получено в собственность на меня. С мужем развелись. Старший ребенок по суду проживает совместно с бывшим мужем. Собираюсь оформлять разрешение на строительство. Вопрос: имеет ли право бывший муж на данную землю? На основании каких законов, статей?
Добрый день!таа как ЗУ получен безвозмездно в вашу собственность,то супруг на него никакого права не имеет
СпроситьЗдравствуйте! Можете составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества, согласно которому данный участок переходит полностью в Вашу собственность Добрый день. Или в суде или у нотариуса сможете определить доли. Если покажете документы юристу, то он возможно подскажет Вам иные способы решения проблемы А если делить участок через суд.Суд будет расмотривать это участой по цене по коротый мы ее купили или по цене котороя сейчас она стоит. мы женой прожили всего один год. может ли она претендовать на эту землю. если она за этот год не где не работал и с первого брака у нее есть ребенак У нас с женой общий участок земли. На развод женой мы уже подали. Может ли жена написать мне отказную на эту землю или нужно ее делить через суд?
Здравствуйте! Можете составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества, согласно которому данный участок переходит полностью в Вашу собственность
Спросить
Добрый день. Или в суде или у нотариуса сможете определить доли. Если покажете документы юристу, то он возможно подскажет Вам иные способы решения проблемы
Спросить
А если делить участок через суд.Суд будет расмотривать это участой по цене по коротый мы ее купили или по цене котороя сейчас она стоит. мы женой прожили всего один год. может ли она претендовать на эту землю. если она за этот год не где не работал и с первого брака у нее есть ребенак
СпроситьСуд будет делить участок пополам: по 1/2 доле каждому. Цена значения в данном случае не имеет.
СпроситьНет. Вы как наследники после смерти матери вправе требовать выдела своих долей в доме, либо без выдела продать их третьим лицам, если отец откажется от своего права преимущественной покупки на основании статьи 250 ГК РФ. Здравствуй. У меня имеется вопрос на тему наследственности жилплащади и земли в частности-полудома с участком земли. В далёком 1988 г мои родители расписались и получили полдома с участком земли. В 89 родился мой брат, а в 91 я. Далее в 1991 г они развелись. Нас с братом никто не усыновлял и по документам мы яявляемся детьми своего генетического отца. В 2008 г мой брат ушёл в армию и был выписан из дома. После конца срока службы обратно не прописывался. Я в армию не ходил, поэтому я до сих пор там прописан. В 2010 г умерла наша мать. Имеим ли мы с братом право требовать у отца продажи дома и раздела вырученных за него денег? Яимеютли дети от других браков на ровную часть этого дома?
Нет. Вы как наследники после смерти матери вправе требовать выдела своих долей в доме, либо без выдела продать их третьим лицам, если отец откажется от своего права преимущественной покупки на основании статьи 250 ГК РФ.
СпроситьНепонятно на каком основании был зарегистрирован дом и земля, т.к. дачная амнистия и ордер - основания разные и последствия разные. Дом, полученный по ордеру мужем в браке в 80-х годах, оформлен в 2013 г. вместе с земельным участком по дачной амнистии на мужа. На момент оформления в доме были зарегистрированы постоянно три человека - супруги и их совершеннолетний сын. Отказа от приватизации супруга и сын не подписывали. Делится ли это имущество при разводе? Может ли претендовать сын на свою долю?
непонятно на каком основании был зарегистрирован дом и земля, т.к. дачная амнистия и ордер - основания разные и последствия разные.
СпроситьМое мнение что лучше делить в долях. Но можно и общим имуществом признать. А для всего выше сказанного нужно признать в суде право соседа на землю отсутствующим. Как лучше поступить, подавать в суд о разделе двора по долям или чтоб двор зделать совместным пользованием? Если делить по долям ни мне ни соседям будет не удобно подходить к своему дому.
Добрый день.
Если право собственности у Вас возникло ДО брака, то нет, при разводе Ваше имущество не будет являться совместно нажитым в браке и разделу оно подлежать не может.
Только в случае возникновения права на наследство жена сможет унаследовать за Вами Ваше имущество, независимо от того, когда возникло у Вас право собственности Квартира будет общим имуществом супругов, подлежит разделу. У меня сейчас земля и доля в недвижемости до брака при продаже их и покупке квартиры моя жена при разводе может на нее претендовать?
Добрый день.
Если право собственности у Вас возникло ДО брака, то нет, при разводе Ваше имущество не будет являться совместно нажитым в браке и разделу оно подлежать не может.
Только в случае возникновения права на наследство жена сможет унаследовать за Вами Ваше имущество, независимо от того, когда возникло у Вас право собственности
Спросить
Уважаемая Марина г.Махачкала !
При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ) .
Удачи вам Земля представлена в аренду на 40 лет, при разделе совместно нажито имущества, может ли супруг претендавать на нее, заявлять какие-либо права?
Уважаемая Марина г.Махачкала !
При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ) .
Удачи вам
СпроситьДля вселения в дом права на землю не нужны Дом и земля под ним неразрывно связаны. При наличии права на долю в доме Вы имеете право на пропорциональную долю участка. А что нужно сделать то? Нам в юстиции не оформляют дом по этой причинен. Право собственности по решению суда только. если нет земли, как пользоваться то домом? Чтобы им пользоваться, надо выделить в натуре, я так думаю. А как выделять, землю надо в аренду просить? Он же платит налоги за мое имущество на его земле... Надо перестраивать, делать два входа и т.д. А это правило действовало на момент раздела 6 лет назад? Тогда почему в решении суда однозначно сказано - земля его, дом в долях? Дом при разводе поделен на доли, но в суде один из собственников отказался от земли (земля приобретена до свадьбы вторым собственником) Как можно вселиться в дом без владения землей?
Дом и земля под ним неразрывно связаны. При наличии права на долю в доме Вы имеете право на пропорциональную долю участка.
Спросить
А что нужно сделать то? Нам в юстиции не оформляют дом по этой причинен. Право собственности по решению суда только. если нет земли, как пользоваться то домом?
Спросить
Чтобы им пользоваться, надо выделить в натуре, я так думаю. А как выделять, землю надо в аренду просить? Он же платит налоги за мое имущество на его земле... Надо перестраивать, делать два входа и т.д.
СпроситьДобрый день. Можете определить порядок пользования в суде и пользоваться (ст. 247 ГК РФ)
СпроситьНе имеют дети такого права. при разделе имущества после развода? Имеют ли право совершеннолетние дети (на долю) при разделе земли приобретенной во время брака.
Здравствуйте!
ВСЕГО объекта
УДАЧИ ВАМ В договоре раздела имущества указано 1/2 доли и кадастровая стоимость. Стоимость указана доли или всего объекта? Спасибо.
