Раздел квартиры купленной по ипотеке / Право собственности - 672 советов адвокатов и юристов
Да, подлежит разделу. Если при покупке этого жилья вкладывали собственные средства, то подлежит, если использовались только государственные средства, то разделу не подлежит. Подлежит ли разделу при разводе, квартира купленная по военной ипотеке?
Если при покупке этого жилья вкладывали собственные средства, то подлежит, если использовались только государственные средства, то разделу не подлежит.
СпроситьЗдравствуйте.
СК РФ:
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям. Мой сын с женой приобрели квартиру в ипотеку до официальной регистрации брака. Ипотека записана на имя жены. Первый взнос включал деньги обоих пополам. И за ипотеку они фактически платят вдвоем. Но перевод денег банку осуществляет жена.
Здравствуйте.
СК РФ:
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
СпроситьЗдравствуйте. Можете заключить соглашение о разделе имущества, можете поделить и в судебном порядке. Суд делит нажитое в период брака имущество, а также совместные долги в равных долях между супругами В настоящее время квартира в залоге у банка, поэтому ни брачным договором, ни соглашением пока не поделите. Можно в судебном порядке разделить на доли квартиру, также определиться по кредиту. С этим важно, что именно вы хотите, также позиция банка. При необходимости обращайтесь, это моя основная специализация В судебном порядке можно ее разделить. Вместе с обязательствами. Еще за мужем мы купили квартиру в кредит. Сейчас мы в разводимся, ипотеку оплачиваю я. Как быть с разделом прав на квартиру?
В настоящее время квартира в залоге у банка, поэтому ни брачным договором, ни соглашением пока не поделите. Можно в судебном порядке разделить на доли квартиру, также определиться по кредиту. С этим важно, что именно вы хотите, также позиция банка. При необходимости обращайтесь, это моя основная специализация
Спросить
Здравствуйте!
Если ипотека погашена, вы вправе составить соглашение у нотариуса о разделе и зарегистрировать его в рег палате. Если дол определены, муж вправе подарить свою долю кому пожелает - вам или детям и зарегистрировать перехода права в рег палате Как правильно оформить собственность на квартиру купленной по ипотеке и погашенной с помощью мат капитала. Муж желает отказаться от своей доли.
Здравствуйте!
Если ипотека погашена, вы вправе составить соглашение у нотариуса о разделе и зарегистрировать его в рег палате. Если дол определены, муж вправе подарить свою долю кому пожелает - вам или детям и зарегистрировать перехода права в рег палате
СпроситьВам необходимо произвести реальный раздел земли, если позволяет площадь, а уже потом строиться. Закажите выписку из ЕГРП.Обычно банк берет в залог всю недвижимость,а не доли. Есть участок в Московской области. У меня 2/3, у двоюродного брата 1/3. Участок не размежован. Брат заложил документы на землю в банк и взял в ипотеку квартиру. Он на это имел право без моего согласия? И второй вопрос, я хочу построить дом на этом участке, какую бумагу мне надо у него взять, чтобы он потом не мог ни на что претендовать? О том что я буду строить я ему сказала, он не против устно. Но я хочу зайти к нотариусу... помогите сформулировать, то что надо взять от брата...
Третий вопрос - в будущем хочу выкупить у него его часть, как это сделать, если документы в банке?
Вам необходимо произвести реальный раздел земли, если позволяет площадь, а уже потом строиться.
Спросить
Нет, к сожалению не подлежит разделу. Подлежит ли разделу квартира купленная по военной ипотеке, оформленая на мужа?
Пусть оформит дарение. Вы можете составить соглашение о выделе долей и зарегистрировать его через Росреестр,если он не возражает.Или разделить имущество по суду. Здесь два варианта, либо по соглашению, либо обращаетесь в суд с иском о признании права собственности на 1/2 доли или разделе общего имущества. Как мне получить документ подтверждающий мое право собственности (1/2) на квартиру. Квартира куплена в браке собственность на мужа оформлена, без ипотеки
, Принципиально иметь документ подтверждающий мое право!
Вы можете составить соглашение о выделе долей и зарегистрировать его через Росреестр,если он не возражает.Или разделить имущество по суду.
СпроситьСоставить соглашение о разделе имущества совместно нажитого в браке на основании ст.38 Семейного кодекса РФ. Как правильно разделить квартиру по добровольному соглашению. Квартира куплена по ипотеке.
Составить соглашение о разделе имущества совместно нажитого в браке на основании ст.38 Семейного кодекса РФ.
СпроситьДобрый день! Составьте соглашение о разделе имущества, кому переходит квартира и кредит. Если не получается по обоюдному согласию, обратитесь в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества. Как отказаться от квартиры, купленной по ипотеке, если ипотека сбербанку не выплачена и идет бракоразводный процесс. Спасибо.
Добрый день! Составьте соглашение о разделе имущества, кому переходит квартира и кредит. Если не получается по обоюдному согласию, обратитесь в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества.
СпроситьСуд не решает, кто останется жить в квартире. Если квартиры куплена в браке у обоих супругов равные права на проживание.
Платить ипотеку будет тот, на кого она оформлена, а вот компенсацию затрат в размере 1/2 оплаченного банку после развода можно взыскивать с бывшего супруга (супруги соответственно). Какой адвокат занимается разделом имущества при разводе? Если у меня офиц. Зарплата маленькая а у мужа большая как будут распределены долги по ипотеке и кто в ней останется физически жить?
Суд не решает, кто останется жить в квартире. Если квартиры куплена в браке у обоих супругов равные права на проживание.
Платить ипотеку будет тот, на кого она оформлена, а вот компенсацию затрат в размере 1/2 оплаченного банку после развода можно взыскивать с бывшего супруга (супруги соответственно).
СпроситьЗдравствуйте. Иак как он приобрел квартиру до брака, то она не считается совместной собственностью супругов и делиться в случае развода не будет. Независимо от этого квартира будет считаться его собственностью. По общему правилу купленная до брака квартира разделу не подлежит. Супруга может попытаться в суде признать за собой какую-то часть, но должна будет доказать свое самое непосредственное участие в несении расходов на гашение ипотеки, за счет своих средств. Квартира находится в ипотеке. рок ипотеки 20 лет))) Брат приобрел 2-ух комнатную квартиру до брака по ипотеке в старом жилом фонде в 2011 г. Договор по ипотеке оформле на него и погашение по ипотеке оплачивает он сам. В 2012 г женился, в 2014 г родился ребенок. 50% на первоначальный взнос давали родители. Как будет делиться квартира в случае развода супругов.
Здравствуйте. Иак как он приобрел квартиру до брака, то она не считается совместной собственностью супругов и делиться в случае развода не будет.
СпроситьПо общему правилу купленная до брака квартира разделу не подлежит. Супруга может попытаться в суде признать за собой какую-то часть, но должна будет доказать свое самое непосредственное участие в несении расходов на гашение ипотеки, за счет своих средств.
Спросить
Да, можете вернуть. Руководствуйтесь ст. 220 НК РФ. Помогите пожалуйста с вопросом. Купил квартиру в ипотеку, супруга была созаёмщиком, через два месяца жена подала на развод и мы развелись, от раздела имущества она отказалась. В свидетельстве о регистрации квартиры указаны мы оба. Могу ли я вернуть 13% от покупки жилья и какие документы будут необходимы? Ипотеку оплачиваю я, есть несовершеннолетний сын.
Необходимо знать цену, сумму вами выплаченную чтобы посчитать долю.
Больше половины.
УДАЧИ ВАМ Но ведь квартира куплена в ипотеку, а уже потом я погасил её всю после развода, все равно моя доля будет больше? Приобрели квартиру в ипотеке, я выплатил основную часть, после развода. Какая моя доля будет при разделе квартиры с бывшей женой?
Но ведь квартира куплена в ипотеку, а уже потом я погасил её всю после развода, все равно моя доля будет больше?
Спросить
Данный спор решается в судебном порядке и бремя доказывания Вашего личного вклада, также лежит на Вас, кроме того речь о величине доли в совместном имуществе преждевременна .
СпроситьЧто бы не было проблем в дальнейшем , советую составить соглашение в простой письменной форме о принадлежности данной квартиры в случае развода вам. Главное правильно составить данное соглашение Здравствуйте, Ольга.
Если право собственности на квартиру зарегистрировано до вступления в брак, то в случае расторжения брака бывший муж сможет претендовать на половину денежных средств, выплаченных в период брака, но не на раздел квартиры. Купила квартиру по ипотеке. Вышла замуж. Кредит еще выплачиваю. Может ли мой муж в случае развода, претендовать на мою квартиру или какую либо ее часть?
что бы не было проблем в дальнейшем , советую составить соглашение в простой письменной форме о принадлежности данной квартиры в случае развода вам. Главное правильно составить данное соглашение
Спросить
Здравствуйте, Ольга.
Если право собственности на квартиру зарегистрировано до вступления в брак, то в случае расторжения брака бывший муж сможет претендовать на половину денежных средств, выплаченных в период брака, но не на раздел квартиры.
СпроситьУточните вопрос, о каких правах идет речь. Купили новую квартиру и живите, кто мешает. Как у собственника жилого помещения. Купив квартиру не в браке, Вы имеете все права, как собственник, в том числе можете её подарить кому-то, продать, передать в ипотеку и т.д. А если Вы состоите в браке, тогда Вам нужно будет получить разрешение от жены. Кроме этого, чтобы ответ был более полным, хочу добавить, что, если Вы купили квартиру в браке, то при разделе имущества супругов (в жизни всё возможно) Вам придётся доказывать, что на покупку новой квартиры Вы потратили те деньги, которые Вы получили от продажи подаренной Вам квартиры. Если человек продал дарственную квартиру и купил в другом городе. То какие у него есть права?
Уточните вопрос, о каких правах идет речь. Купили новую квартиру и живите, кто мешает.
Спросить
Купив квартиру не в браке, Вы имеете все права, как собственник, в том числе можете её подарить кому-то, продать, передать в ипотеку и т.д. А если Вы состоите в браке, тогда Вам нужно будет получить разрешение от жены. Кроме этого, чтобы ответ был более полным, хочу добавить, что, если Вы купили квартиру в браке, то при разделе имущества супругов (в жизни всё возможно) Вам придётся доказывать, что на покупку новой квартиры Вы потратили те деньги, которые Вы получили от продажи подаренной Вам квартиры.
СпроситьДокументы надо смотреть- когда был развод
196 и 200 гк РФ пропуск срока исковой давности может быть Купили квартиру в 2007 году в ипотеку в 2009 году был развод претензий ни каких не было, в 2010 году сошлись делиться ли имущество приобретенное до 2010 при разводе на текущий момент.
Документы надо смотреть- когда был развод
196 и 200 гк РФ пропуск срока исковой давности может быть
СпроситьЗдравствуйте. Если ипотечный кредит взят до брака и квартира под это кредит куплена до брака, то и квартира, и кредит - Ваши, к жене отношения не имеют. Если сами не договорились то для раздела придется обращаться в суд Ситуация не простая. Я взял 1-ю квартиру в ипотеку до вступления в брак. Потом в браке часть кредита погашена мат. капиталом. Теперь разводимся. Жена еще три года назад подала на аллименты. (мы разводились, потом снова расписались). У меня аллименты и ипотека. Как поделить платежи по ипотеке. Проживаю в квартире. У супруги есть жилье.
И квартира, и кредит будут поделены пополам. Разводимся с супругом год назад купили квартиру в ипотеку, родился второй ребенок провели платеж материнским капиталом. Вопрос, при разделе имущества кто должен платить ипотеку? Платить еще 9 лет.
Можно попытаться решить этот вопрос до обращения в Суд и заключить Соглашение о разделе имущества в соответствии с пунктом 2 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации. В ДАННОМ СЛУЧАЕ СУПРУГ НЕ ПРАВ. ЕСЛИ ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА И ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА КУПЛЕНЫ В ПЕРИОД БРАКА, ТО ВСЕ ИМУЩЕСТВО ДЕЛИТСЯ ПОПОЛАМ. ПОЭТОМУ ВЫ ИМЕЕТЕ ПРАВО ПРОЖИВАТЬ В ТРЕХКОМНАТНОЙ КВАРТИРЕ. скорее всего дело будем рассматривать в суде. Какое решение может принять суд? Как произведут раздел? Ипотеку еще не выплатили, платит мой муж Мы с мужем хотим развестись, инициатор муж. За время брака мы купили однокомнатную квартиру за наличные, часть суммы внесли от продажи моей квартиры купленной до брака. И купили трешку по ипотеке, он заемщик, я со заемщик. Часть денег на эту квартиру внесли после продажи его квартиры купленной до брака. У нас совместный ребенок 8 лет и мой сын от первого брака 17 лет. Муж выгоняет нас троих в однюшку, конечно нам там тесно. Как нам поделить имущество?
Можно попытаться решить этот вопрос до обращения в Суд и заключить Соглашение о разделе имущества в соответствии с пунктом 2 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации.
СпроситьВ ДАННОМ СЛУЧАЕ СУПРУГ НЕ ПРАВ. ЕСЛИ ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА И ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА КУПЛЕНЫ В ПЕРИОД БРАКА, ТО ВСЕ ИМУЩЕСТВО ДЕЛИТСЯ ПОПОЛАМ. ПОЭТОМУ ВЫ ИМЕЕТЕ ПРАВО ПРОЖИВАТЬ В ТРЕХКОМНАТНОЙ КВАРТИРЕ.
Спросить
скорее всего дело будем рассматривать в суде. Какое решение может принять суд? Как произведут раздел?
СпроситьПо нормам СК делится пополам, Вы можете предложить суду вариант раздела, который устраивает вас. делится по соглашению сторон, если не договоритесь, как суд решит, суд исходит из равенства долей. При этом делятся и имущество и долги (предстоящие выплаты за квартиру). Но учитывайте, что в вашем деле фактически участвует и банк. На последствия раздела окажут существенное влияние условия ипотечного договора. Здравствуйте!
Квартиру и обязательство по ипотеке можно разделить пополам в судебном порядке. Квартира куплена по ипотеке в браке, не выплачена, оформлена на мужа, как при разводе будет делиться?
По нормам СК делится пополам, Вы можете предложить суду вариант раздела, который устраивает вас.
Спросить
делится по соглашению сторон, если не договоритесь, как суд решит, суд исходит из равенства долей. При этом делятся и имущество и долги (предстоящие выплаты за квартиру). Но учитывайте, что в вашем деле фактически участвует и банк. На последствия раздела окажут существенное влияние условия ипотечного договора.
СпроситьИск о разделе имущества нужно подать в течении 3-х лет с момента развода.Это срок исковой давности.Но если кредит оплачен недавно, Вы можете подать иск о разделе имущества. Квартира куплена в браке в ипотеку, развод был 4 года назад-имущество в суде не делили, сейчас бывший оплатил кредит и оформляет документы, на что может претендовать бывшая жена?lдокументы оформлены на бывшего мужа, брачного договора не было-бывшая жена-поручитель!
Иск о разделе имущества нужно подать в течении 3-х лет с момента развода.Это срок исковой давности.Но если кредит оплачен недавно, Вы можете подать иск о разделе имущества.
СпроситьЕсли имущество куплено в ипотеку в браке и брачный договор не заключался, то это совместно нажитое имущество невзирая на то, что оно оформлено на одного из супругов (ст. 34 СК РФ) Квартира уже в долевой собственности и делить там нечего. А долг будет разделен между супругами по иску одного из супругов. Можете составить соглашение о разделе имущества. А остаться собственником и ничего не платить, вряд-ли получится. Скорее, если супруг на это согласен, то Вы выплачиваете стоимость его доли и платите кредит, при этом становитесь собственником доли супруга. доли у вас уже определены, делить квартиру не надо.
Супруг если пожелает,может взыскать с вас половину внесенных им платежей в погашение кредита,поскольку долги делятся пополам. С мужем развелись осталось 2 детей 1 от первого брака и второй его ребенок. Квартира 3 ком. у каждого доли. Квартира в ипотеке платит он. как можно поступить что б и его не кидать и самой остаться с детьми в этой квартире жить.
Если имущество куплено в ипотеку в браке и брачный договор не заключался, то это совместно нажитое имущество невзирая на то, что оно оформлено на одного из супругов (ст. 34 СК РФ)
Спросить
Квартира уже в долевой собственности и делить там нечего. А долг будет разделен между супругами по иску одного из супругов. Можете составить соглашение о разделе имущества. А остаться собственником и ничего не платить, вряд-ли получится. Скорее, если супруг на это согласен, то Вы выплачиваете стоимость его доли и платите кредит, при этом становитесь собственником доли супруга.
Спросить
доли у вас уже определены, делить квартиру не надо.
Супруг если пожелает,может взыскать с вас половину внесенных им платежей в погашение кредита,поскольку долги делятся пополам.
СпроситьИпотечная квартира до погашения кредита разделу не подлежит. в равных долях 3/4 ваша и 1/4 мужа Нами была куплена квартира стоимостью 2400000 руб, 1400000 были наши в банке взяли в ипотеку 1000000 руб. Свидетельство на квартиру сделали пополам с мужем. Сейчас с мужем развелись, квартира до сих пор остается в ипотеке, материнским капиталом погасила 400000 руб. Сейчас мы живем в этой квартире втроем с детьми. Муж подал на раздел имущества, на какие доли нам с детьми рассчитывать при разделе? Спасибо.
Имеете право на половину совместно нажитого имущества. Дети при разделе имущества не участвуют.
Вправе продать свою долю квартиры с соблюдением права преимущественной покупки. Если я все правильно понял, Вы можете выделить супружескую долю и продать ее третьим лицам, если жена откажется от преимущественного права покупки Имеете право продать свою долю от квартиры. Нужно подать на развод и потом в суд на раздел имущества Проживаю с мужчиной в квартире, купленной нами совместно, но ипотека и в собственность оформлена на него, сейчас ему поставили диагноз рак 4 степени, что посоветуете? Женаты 20 лет. заболел раком. Отношения прошли. Имеем квартиру в браке на сумму 1500000 рублей. В семье пасынок 23 года. Строилась и записана и прописана жена с пасынком. Имею ли я право на деньги за долю в совместном браке и что надо делать. Нужны деньги на лечение но не дают.
Имеете право на половину совместно нажитого имущества. Дети при разделе имущества не участвуют.
Вправе продать свою долю квартиры с соблюдением права преимущественной покупки.
СпроситьЕсли я все правильно понял, Вы можете выделить супружескую долю и продать ее третьим лицам, если жена откажется от преимущественного права покупки
Спросить
Здравствуйте! Квартира, купленная по военной ипотеке, увы, разделу не подлежит. Если не разводитесь - подстрахуйтесь, заключите брачный договор У мужа куплена квартира в военной ипотеке и оформлен кредит на автомобиль. Какие мне условия соблюдать, что бы не остаться без жиль, и с кредитом.
Здравствуйте! Квартира, купленная по военной ипотеке, увы, разделу не подлежит. Если не разводитесь - подстрахуйтесь, заключите брачный договор
Спросить
