Расчет налога на имущество по инвентаризационной стоимости - 121 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте!
[quote]по приватизации приобрел за 200 т. р.[/quote]
Поясните, что вы имеете здесь в виду? Вы купили квартиру? Приватизация это несколько иное - не купля-продажа.
Какая кадастровая стоимость квартиры? Добрый день.
Да, вы будете платить налог.
При расчете налога, Налогавая служба берет в учет либо стоимость продажи, либо кадастровую стоимость, в зависимости от того какая сумма выше.
Учтите это.
узнать кадастровую стоимость можно из Выписки ЕГРН на объект недвижимого имущества. Точнее Инвентаризационная стоимость 200 т. р. А как п.2.1 ст.220 не РФ? Или это другой случай? Нужно ли будет платить налог с продажи недвижимости (квартиры), если продаю её за 500 т. р., а по приватизации приобрел за 200 т. р.? Срок владения менее 3 х лет.
Добрый день.
Да, вы будете платить налог.
При расчете налога, Налогавая служба берет в учет либо стоимость продажи, либо кадастровую стоимость, в зависимости от того какая сумма выше.
Учтите это.
узнать кадастровую стоимость можно из Выписки ЕГРН на объект недвижимого имущества.
СпроситьОрганы БТИ рассчитывают инвентаризационную стоимость имущества ежегодно на 01 января и представляют информацию в ФНС для расчета налога на имущество. Расчет осуществляется в соответствии с Приказом Минстроя РФ от 04.04.1992 N 87 «Об утверждении Порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности»
Удачи. Как часто может повышаться инвентаризационная стоимость недвижимости и на сколько?
Органы БТИ рассчитывают инвентаризационную стоимость имущества ежегодно на 01 января и представляют информацию в ФНС для расчета налога на имущество. Расчет осуществляется в соответствии с Приказом Минстроя РФ от 04.04.1992 N 87 «Об утверждении Порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности»
Удачи.
СпроситьИнвалиды имеют право на льготу в отношении 1-й квартиры, 1 жилого дома и 1 гаража. (подпункт 2 пункта 1 статьи 407 Налогового кодекса Российской Федерации)
Налог на имущество в Волгоградской области рассчитывается и сходя из инвентаризационной стоимости имущества по ставкам от 0,1% до 1,8% в зависимости от суммарной стоимости квартир. Я инвалид 2 группы. Живу в г. Камышин. Имею двухкомнатную квартиру в коммуналке и ещё одну двухкомнатную обычную квартиру плюс гараж. Сколько я должна заплатить налога?
Инвалиды имеют право на льготу в отношении 1-й квартиры, 1 жилого дома и 1 гаража. (подпункт 2 пункта 1 статьи 407 Налогового кодекса Российской Федерации)
Налог на имущество в Волгоградской области рассчитывается и сходя из инвентаризационной стоимости имущества по ставкам от 0,1% до 1,8% в зависимости от суммарной стоимости квартир.
СпроситьДа, у вас есть такое право. Наша область не перешла на расчет налога на имущество по-новому. И рассчитывает его по инвентаризационной стоимости. Я живу в частном доме, и его инвентаризационная стоимость в три раза больше кадастровой. Соответственно налог рассчитанный по инвентаризационной стоимости в разы больше, чем рассчитанный по кадастровой. Могу ли я обратиться в налоговую с заявлением, чтобы мне насчитали налог по кадастровой стоимости?
Здравствуйте Елена Викторона
Да нотариусу для расчета государственной пошлины, необходим отчет об оценке имущества, 0.6 % от стоимости. Возьмите справку об инвентаризационной стоимости, тогда налог будет значительно меньше.
Процент (0,3 или 0,6) зависит от вашего статуса наследника. Вступаю в наследство на квартиру. Натариус затребовал оценочную стоимость квартиры. Я должна заплатить налог от этой оценки. Какой процент налога начесляется.
Здравствуйте Елена Викторона
Да нотариусу для расчета государственной пошлины, необходим отчет об оценке имущества, 0.6 % от стоимости.
Спросить
Возьмите справку об инвентаризационной стоимости, тогда налог будет значительно меньше.
Процент (0,3 или 0,6) зависит от вашего статуса наследника.
СпроситьВ Уведомлении, которое присылает налоговая инспекция, приведен расчет налога. За 2017 год в Перми налог на имущество физических лиц рассчитывается от инвентаризационной стоимости. Инвентаризационная стоимость умножается на ставку налога. Как узнать налог за квартиру. Почему то приходит очень большой налог в 4200 руб. И как правильно рассчитать, какой налог должен быть.
В Уведомлении, которое присылает налоговая инспекция, приведен расчет налога. За 2017 год в Перми налог на имущество физических лиц рассчитывается от инвентаризационной стоимости. Инвентаризационная стоимость умножается на ставку налога.
СпроситьДобрый день, в сооствествии с законодательством, ответственность за сохранность имущества несет его собственник. Износ имущества влияет на его инвентаризационную стоимость. Удачи! Если платить налог на имущество, а кто будет считать износ этого дачного имущества что со временем по мере износа и налог платить не надо, АААААА?
Добрый день, в сооствествии с законодательством, ответственность за сохранность имущества несет его собственник. Износ имущества влияет на его инвентаризационную стоимость. Удачи!
СпроситьЗдравствуйте!
Многие субъекты РФ уже перешли на расчеты исходя из кадастровой оценки.
Список можно посмотреть на сайте налогового органа.
Единой датой перехода к применению налога на имущество физических лиц на основе кадастровой оценки установлено 1 января 2020. С какого года начисляют налог на имущество с кадастровой стоимости, а не с инвентаризационной?
Спасибо.
Здравствуйте!
Многие субъекты РФ уже перешли на расчеты исходя из кадастровой оценки.
Список можно посмотреть на сайте налогового органа.
Единой датой перехода к применению налога на имущество физических лиц на основе кадастровой оценки установлено 1 января 2020.
СпроситьОрганы БТИ рассчитывают инвентаризационную стоимость имущества ежегодно на 01 января и представляют информацию в ФНС для расчета налога на имущество. Расчет осуществляется в соответствии с Приказом Минстроя РФ от 04.04.1992 N 87 «Об утверждении Порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности».
Если не согласны с расчетом, то можете оспорить его в судебном порядке. Почему с каждым годом увеличивается инвентаризационная стоимость квартиры?
Органы БТИ рассчитывают инвентаризационную стоимость имущества ежегодно на 01 января и представляют информацию в ФНС для расчета налога на имущество. Расчет осуществляется в соответствии с Приказом Минстроя РФ от 04.04.1992 N 87 «Об утверждении Порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности».
Если не согласны с расчетом, то можете оспорить его в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте!
Многие субъекты РФ на сегодняшний день рассчитывают налоги по инвентаризационной стоимости.
Прежде чем писать посмотрите на сайте налогового органа дату перехода вашего региона на расчет исходя из кадастровой цены. Налог на имущество посчитали по инвентаризационной стоимости 1207000. а кадастровая стоимость 144000, могу я заплатить налог по кадастровой стоимости? Надо писать претензию в налоговую?
Здравствуйте!
Многие субъекты РФ на сегодняшний день рассчитывают налоги по инвентаризационной стоимости.
Прежде чем писать посмотрите на сайте налогового органа дату перехода вашего региона на расчет исходя из кадастровой цены.
СпроситьТенденция такая, что увеличивается с каждым годом инвентаризационная стоимость. Органы БТИ рассчитывают инвентаризационную стоимость имущества ежегодно на 01 января и представляют информацию в ФНС для расчета налога на имущество.
Расчет осуществляется в соответствии с Приказом Минстроя РФ от 04.04.1992 N 87 «Об утверждении Порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности».
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Волгограде– Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] В 2017 г инвентаризационная стоимость жилого дома составляла 250366 рублей, как изменится инвентаризационная стоимость того же дома в 2018 г.
Тенденция такая, что увеличивается с каждым годом инвентаризационная стоимость. Органы БТИ рассчитывают инвентаризационную стоимость имущества ежегодно на 01 января и представляют информацию в ФНС для расчета налога на имущество.
Расчет осуществляется в соответствии с Приказом Минстроя РФ от 04.04.1992 N 87 «Об утверждении Порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности».
С Уважением, адвокат в г. Волгограде– Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДобрый день! Обратитесь в налоговую и узнайте на каком основании доначислен налог. Такие случаи не редкость в связи с переводом объектов недвижимости на кадастровую стоимость. Для расчета налога на имущество физических лиц до 2016 года должна применяться инвентаризационная стоимость, а с 2017 кадастровая стоимость помещений, то есть стоимость, максимально приближенная к рыночной. Оспорить можно. В 2014 году мы продали административное здание заплатив налоги. В 2017 году (три года еще не прошло) нам доначислили еще налог. Можем ли мы его оспорить?
Добрый день! Обратитесь в налоговую и узнайте на каком основании доначислен налог. Такие случаи не редкость в связи с переводом объектов недвижимости на кадастровую стоимость. Для расчета налога на имущество физических лиц до 2016 года должна применяться инвентаризационная стоимость, а с 2017 кадастровая стоимость помещений, то есть стоимость, максимально приближенная к рыночной. Оспорить можно.
СпроситьЗдравствуйте. БТИ рассчитывают инвентаризационную стоимость имущества ежегодно на 1 января и представляют информацию в ФНС для расчета налога на имущество. Установить наличие ошибки в инвентаризационной стоимости можно только обратившись лично в то БТИ, где ваш объект стоит на техническом учёте. Здравствуйте! Пришла квитанция с оплатой налога на имущество (Квартира), увеличенная в два раза, налоговая база - инвентаризационная стоимость, но почему-то увеличенная по отношению к прошлому году.
Здравствуйте. БТИ рассчитывают инвентаризационную стоимость имущества ежегодно на 1 января и представляют информацию в ФНС для расчета налога на имущество. Установить наличие ошибки в инвентаризационной стоимости можно только обратившись лично в то БТИ, где ваш объект стоит на техническом учёте.
СпроситьДобрый день. Пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество на один объект каждого вида. Соответственно Вы должны за одну квартиру платить налог, а за одну не платить. Налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его инвентаризационная стоимость, исчисленная с учетом коэффициента-дефлятора на основании последних данных об инвентаризационной стоимости, представленных в установленном порядке в налоговые органы до 1 марта 2013 года. Коэффициент-дефлятор устанавливается ежегодно приказом Минэкономразвития России Я пенсионер, ветеран труда РФ, имею в собственности две квартиры. Права ли налоговая инспекция, посчитав сначала с учетом коэффициента дефлятора инвентаризационные стоимости квартир, полученную налоговую ставку умножила на инвентаризационные стоимости квартир. Затем освободила от налога одну из квартир. Коэффициент дефлятор брался не со стоимости в 2014 года, а снарастающим за каждый год. В НК нет четкого расчета случая, как меня.
Добрый день. Пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество на один объект каждого вида. Соответственно Вы должны за одну квартиру платить налог, а за одну не платить. Налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его инвентаризационная стоимость, исчисленная с учетом коэффициента-дефлятора на основании последних данных об инвентаризационной стоимости, представленных в установленном порядке в налоговые органы до 1 марта 2013 года. Коэффициент-дефлятор устанавливается ежегодно приказом Минэкономразвития России
СпроситьЗдравствуйте!
При расчете налога на имущество физических лиц вообще-то учитывается кадастровая стоимость объекта недвижимости. Нет у нас в алтайском крае по инвент. Стоим. Налог на инвентаризационную стоимость объекта расчитываеться по узаконным кв.или то что есть в плане (законных кв.25 а пристройки не законный 90)Инвент. Стоимость считают как от 100 кв.
Здравствуйте!
При расчете налога на имущество физических лиц вообще-то учитывается кадастровая стоимость объекта недвижимости.
Спросить
Доброго времени суток! У вас также в расчет берется именно кадастровая стоимость объекта недвижимости, а не инвентаризационная.
СпроситьДобрый день. Получил в наследство дом, землю, счета в банках. Как рассчитать сумму которую надо отдать государству при вступлении в наследство.
Здравствуйте всё индивидуально Надо разбираться жили Вы в этом доме или нет Какая кадастровая стоимость и стоимость другого имущества Обратитесь к нотариусу он вам рассчитает.
Спросить
Здравствуйте, вам необходимо оплатить нотариусу госпошлину, которая рассчитывается из стоимости наследственного имущества. Расчет вам может произвести непосредственно нотариус.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Добрый день!
Получение наследства в России налогом не облагается. То, что вам нужно будет оплатить - это услуги нотариуса и услуги по оформления на себя объектов недвижимого имуществе в Росреестре (2000 рублей за каждый объект). Далее платить только имущественные налоги уже как хозяину недвижимости.
Спросить
Ам рассчитали но сумма очень большая если от кадастровой стоимость. Земля оценили по кадастр 15000 т а дом 30000 т.,. а нотариус просит 9500 т. Так как же ставка 0,3%
Спросить
Добрый день, Эдуард!
1. ставку 0,3 необязательно брать от кадастровой, можно от инвентаризационной, это решаете Вы, а не нотариус
2. нотариус просит 9500 не только за 0.3%, а еще и за другие виды работ
3. проверить правомерность действий нотариуса можете, обратившись в палату:
Владимирская областная нотариальная палата
Адрес: 600001, г.Владимир, ул. Офицерская, д.3, кв.1
Телефон: (4922) 32-77-07
Факс: (4922) 32-78-90
E-mail: vonp@vladnot.ru
СпроситьДобрый день, уважаемый посетитель!
Абсолютно незаконно. Подайте жалобу в вышестоящий налоговый орган (ФНС субъекта), а также просто не исполняйте незаконное требование налогового органа на основании ст. 21 НК РФ
Всего доброго, желаю удачи. Получила уведомление об уплате налога на имущество за 2016 год: представлен расчёт по кадастровой стоимости и по инвентаризационной. И к оплате требуется сумма этих двух расчётов! Это законно? Как обжаловать? Расчёт на сайте фнс по Санкт-Петербургу выдаёт расчёт только по кадастру!
Добрый день, уважаемый посетитель!
Абсолютно незаконно. Подайте жалобу в вышестоящий налоговый орган (ФНС субъекта), а также просто не исполняйте незаконное требование налогового органа на основании ст. 21 НК РФ
Всего доброго, желаю удачи.
СпроситьДа, если в вашем регионе налог на имущество рассчитывается от суммарной инвентаризационной стоимости имущества. Ст 399, 402 и 406 Нк РФ. Расчет налога от суммарной инвентар. Стоим. Им-ва это федеральный закон или норма региональная? Правомерно ли объединение стоимости нескольких квартир у одного налогоплательщика для того чтобы применить повышенную ставку налога на имущество в 2014 году?
Да, если в вашем регионе налог на имущество рассчитывается от суммарной инвентаризационной стоимости имущества. Ст 399, 402 и 406 Нк РФ.
СпроситьРасчет налога от суммарной инвентар. Стоим. Им-ва это федеральный закон или норма региональная?
СпроситьЯ Вам написала ссылки на Налоговый кодекс РФ. Рассчитывать налог от суммарной инвентаризационной стоимости или от кадастровой стоимости принимают региональные власти.
Спросить[quote]В каком документе можно ознакомиться с порядком расчета при котором стоимость объектов суммируется?[/quote]
Уважаемая Ирина. Скажите, пожалуйста, вот что из вашего вопроса можно вообще понять? Инна
28.09.2017 09:33
Здравствуйте! В собственности две квартиры, при расчете налога на имущества коэффициент по каждой квартире определяется исходя из общей суммарной стоимости обоих квартир (например стоимость первой квартиры 200 т.р., стоимость второй - 350 т. р., итого 550 т.р., налог на имущество: кв 1 - 200*2%, кв 2 - 350*2%), правильно ли это?
ответов: 1
Хохрякова Любовь Владимировна
Личная консультация
28.09.2017 09:48
Здравствуйте! Для волгоградцев расчет по-прежнему ведется от инвентаризационной стоимости квартиры, дома, дачи, гаража, машино-места или другого объекта недвижимости по данным за 2013 год. Стоимость объектов суммируется. В каком документе можно ознакомиться с порядком расчета при котором стоимость объектов суммируется?
В каком документе можно ознакомиться с порядком расчета при котором стоимость объектов суммируется?
Уважаемая Ирина. Скажите, пожалуйста, вот что из вашего вопроса можно вообще понять?
Спросить
Инна
28.09.2017 09:33
Здравствуйте! В собственности две квартиры, при расчете налога на имущества коэффициент по каждой квартире определяется исходя из общей суммарной стоимости обоих квартир (например стоимость первой квартиры 200 т.р., стоимость второй - 350 т. р., итого 550 т.р., налог на имущество: кв 1 - 200*2%, кв 2 - 350*2%), правильно ли это?
ответов: 1
Хохрякова Любовь Владимировна
Личная консультация
28.09.2017 09:48
Здравствуйте! Для волгоградцев расчет по-прежнему ведется от инвентаризационной стоимости квартиры, дома, дачи, гаража, машино-места или другого объекта недвижимости по данным за 2013 год. Стоимость объектов суммируется.
СпроситьЗдравствуйте! Для волгоградцев расчет по-прежнему ведется от инвентаризационной стоимости квартиры, дома, дачи, гаража, машино-места или другого объекта недвижимости по данным за 2013 год. Стоимость объектов суммируется. В собственности две квартиры, при расчете налога на имущества коэффициент по каждой квартире определяется исходя из общей суммарной стоимости обоих квартир (например стоимость первой квартиры 200 т.р., стоимость второй - 350 т. р., итого 550 т.р., налог на имущество: кв 1 - 200*2%, кв 2 - 350*2%), правильно ли это?
Здравствуйте! Для волгоградцев расчет по-прежнему ведется от инвентаризационной стоимости квартиры, дома, дачи, гаража, машино-места или другого объекта недвижимости по данным за 2013 год. Стоимость объектов суммируется.
СпроситьЗдравствуйте! Расчет налога осуществляется исходя из кадастровой стоимости и так было в указанные Вами годы, инвентаризационная стоимость при этом не учитывалась. • Здравствуйте, [quote]С 1 января 2015 года вступила в силу глава 32 Налогового кодекса Российской Федерации «Налог на имущество физических лиц». Согласно ей налоговая база в соответствии с решениями органов власти субъектов РФ может определяться как кадастровая стоимость принадлежащих физическим лицам объектов недвижимости.[/quote]
Желаю Вам удачи и всех благ! Раз'ясните пожалуйста, правомерно ли начисление налоговыми органами сумм налога по кадастровой стоимости за прошлые годы (2014-2015) при том, что в уведомления за эти годы использовалась инвентаризационная стоимость. В этом году появилась кадастровая стоимость плюс перерасчет за 14-15 год.
Здравствуйте! Расчет налога осуществляется исходя из кадастровой стоимости и так было в указанные Вами годы, инвентаризационная стоимость при этом не учитывалась.
Спросить
• Здравствуйте,
С 1 января 2015 года вступила в силу глава 32 Налогового кодекса Российской Федерации «Налог на имущество физических лиц». Согласно ей налоговая база в соответствии с решениями органов власти субъектов РФ может определяться как кадастровая стоимость принадлежащих физическим лицам объектов недвижимости.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьДоброго времени суток! Нет конечно не может. Обратитесь в налоговую службу и запросите подробный расчет данного налога тогда. За 2016 (в некоторых регионах и за 2015) налог на имущество исчисляется исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимого имущества, а не из инвентаризационного. Формула расчета налога в ст.408 НК РФ. Доброго времени суток. Нет, такой разницы при расчете налога быть не должно, Вам нужно обратиться в налоговый орган с заявлением о предоставлении расчета налога чтобы понять обоснованность начисления. Расчёт налога на имущество 2015 год: жилой дом-инвентаризационная стоимость-480586 руб, ставка 0.30-сумма 1442
На имущество 2016 года: инвентаризационная стоимость-556842 руб, ставка 1.3,сумма-7239
Новых пристроек не было, переоценка недвижимости не производилось, может ли быть такая разница при расчёте налога?
Доброго времени суток! Нет конечно не может. Обратитесь в налоговую службу и запросите подробный расчет данного налога тогда.
Спросить
За 2016 (в некоторых регионах и за 2015) налог на имущество исчисляется исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимого имущества, а не из инвентаризационного. Формула расчета налога в ст.408 НК РФ.
Спросить
Доброго времени суток. Нет, такой разницы при расчете налога быть не должно, Вам нужно обратиться в налоговый орган с заявлением о предоставлении расчета налога чтобы понять обоснованность начисления.
СпроситьГагик Зурабян, С 1 января 2015 года вступила в силу 32 глава НК РФ, которая предусматривает новый порядок расчета имущественного налога. Согласно новым правилам налог рассчитывается не от инвентаризационной стоимости объекта, а исходя из его кадастровой стоимости (т.е. максимально приближенной к рыночной).
Налог на имущество физических лиц, исходя из кадастровой стоимости объекта, рассчитывается по следующей формуле: Нк = (Кадастровая стоимость – Налоговый вычет) x Размер доли x Налоговая ставка Как правильно рассчитать налог на недвижимость в Крыму, Керчь? В налоговой не консультируют. Где просмотреть образец расчета.
Гагик Зурабян, С 1 января 2015 года вступила в силу 32 глава НК РФ, которая предусматривает новый порядок расчета имущественного налога. Согласно новым правилам налог рассчитывается не от инвентаризационной стоимости объекта, а исходя из его кадастровой стоимости (т.е. максимально приближенной к рыночной).
Налог на имущество физических лиц, исходя из кадастровой стоимости объекта, рассчитывается по следующей формуле: Нк = (Кадастровая стоимость – Налоговый вычет) x Размер доли x Налоговая ставка
Спросить
Расчет налога производится из суммарной инвентаризационной стоимости и/или тип использования объекта. Ставка налога при стоимости свыше 1 млн. рублей-0,8%. Какова будет сумма налога на квартиру в Краснодаре, если Ее кадастровая стоимость составляет 1000000 рублей?
Расчет налога производится из суммарной инвентаризационной стоимости и/или тип использования объекта. Ставка налога при стоимости свыше 1 млн. рублей-0,8%.
СпроситьНалоговый вычет в размере 20 кв. м. на квартиру применяется в случае расчета налога на имущество от кадастровой стоимости. В Ростове-на-Дону налог на имущество рассчитывается исходя из суммарной инвентаризационной стоимости. https://www.nalog.ru/rn77/service/tax/d606661/ Я льготник. На одну квартиру полностью от налога освобождён. А при оплате налога на вторую должен ли применяться налоговый вычет 20 квм.?
Налоговый вычет в размере 20 кв. м. на квартиру применяется в случае расчета налога на имущество от кадастровой стоимости. В Ростове-на-Дону налог на имущество рассчитывается исходя из суммарной инвентаризационной стоимости. Подробнее ➤
Спросить
