Реструктуризация ипотечного кредита / Кредит - 439 советов адвокатов и юристов
Нужно смотреть условия вашей программы, если там нет такой договоренности, а ипотечном кредитном договоре с банком , думаю тоже нет таких условий отсрочки , то вам придется выплачивать кредит. Однако , вы можете обратиться в банк с просьбой рассмотреть ваши изменившиеся обстоятельства и просить рассрочку (реструктуризацию) платежей - решение будет за банком Я не за мужем, воспитываю сына в возрасте 10 лет. В 2008 году, я взяла ипотеку по программе Молодая семья, в Сбербанке, в данный момент, готовлюсь к появлению 2 ребенка, имею ли я право на время декретного отпуска на отсрочку по ипотечному кредиту?
нужно смотреть условия вашей программы, если там нет такой договоренности, а ипотечном кредитном договоре с банком , думаю тоже нет таких условий отсрочки , то вам придется выплачивать кредит. Однако , вы можете обратиться в банк с просьбой рассмотреть ваши изменившиеся обстоятельства и просить рассрочку (реструктуризацию) платежей - решение будет за банком
СпроситьВ вашем случае вам даже не нужна реструктуризация, связанная с изменением срока возврата кредита и размеров ежемесячных платежей. Дата платежа, как правило, остается фиксированной в течение всего срока кредита и может быть изменена только по письменному заявлению клиента при согласовании с банком. Попросите банк об этом (возможно придется заключить дополнительное соглашение к договору), предложите заплатить за эти 12 дней часть ежемесячного платежа, сделать перерасчет вам графика платежей. В принципе банк ничего не теряет. Дина, здравствуйте.
На практике все зависит от банка. Ипотечный кредит - стандартный продукт. Изменение условий кредита - фактически для банка как заключение нового кредитного договора.
Попробовать изменить можно, но не думаю, что стоимость изменения даты платежей будет для Вас приемлема.
Удачи. Как я могу изменить дату основного платежа (с 4-го на 16-е число) по ипотечному кредитованию?
В вашем случае вам даже не нужна реструктуризация, связанная с изменением срока возврата кредита и размеров ежемесячных платежей. Дата платежа, как правило, остается фиксированной в течение всего срока кредита и может быть изменена только по письменному заявлению клиента при согласовании с банком. Попросите банк об этом (возможно придется заключить дополнительное соглашение к договору), предложите заплатить за эти 12 дней часть ежемесячного платежа, сделать перерасчет вам графика платежей. В принципе банк ничего не теряет.
Спросить
Дина, здравствуйте.
На практике все зависит от банка. Ипотечный кредит - стандартный продукт. Изменение условий кредита - фактически для банка как заключение нового кредитного договора.
Попробовать изменить можно, но не думаю, что стоимость изменения даты платежей будет для Вас приемлема.
Удачи.
СпроситьЕлена!
В банки напишите заявление о рассрочке илим реструктуризации. В настоящий момент нахожусь на 5-ом месяце беременности и имею два ипотечных кредита взятых в 2011 году на три года в Сбербанке и в Ситибанке на 100000 руб. каждый. В августе будет ровно два года как я исправно плачу эти кредиты. В августе же мне и срок уходить в декретный отпуск и получая от нашего государства чуть больше 5-ти тысяч рублей до полутора лет я не смогу выплачивать кредиты. Есть ли возможность получить отсрочку платежей по этим кредитам? Как только выйду на работу я с первого же месяца готова вновь исправно ежемесячно погасить всю оставшуюся сумму. Что посоветуете делать?
Елена!
Адвоката нанимайте, квартиру оценивайте. Добрый день, Елена. Нужно смотреть договор и размер задолженности, вашу платежеспособность, возможно попробовать реструктуризацию долга произвести. Звоните! Юниаструмбанк подал на меня в суд за неуплату ипотечного кредита. Я прописана одна, но проживаю с несовершеннолетним ребенком. Не смогла платить после развода. Помогите, я незнаю что делать? СУД НАЗНАЧЕН НА 23 МАРТА.
Добрый день, Елена. Нужно смотреть договор и размер задолженности, вашу платежеспособность, возможно попробовать реструктуризацию долга произвести. Звоните!
СпроситьАндрей, всё в произвольной форме, если банк согласится реструктуризировать долг. В простой письменной форме, что бы было понятно , что просите:
" ввиду потери постоянного заработка в период с по .. у меня возникли просрочки по выплате ипотечного кредита в размере.... . В настоящий момент я работаю там-то и мой ежемесячный доход составляет ____ ( Приложение 2НДФЛ, копия трудовой).
Учитывая вышеизложенное, ПРОШУ ре_структурировать имеющуюся задолженность."
Однако, учитывая, что согласно ст 309. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора.., а ст. 310 запрещает Односторонний отказ от исполнения обязательства ... - вряд ли его рассмотрят положительно... Помогите составить заявление о реструктуризации долга по ипотеке. Может быть есть какой-то образец. Заранее спасибо!
Андрей, всё в произвольной форме, если банк согласится реструктуризировать долг.
Спросить
В простой письменной форме, что бы было понятно , что просите:
" ввиду потери постоянного заработка в период с по .. у меня возникли просрочки по выплате ипотечного кредита в размере.... . В настоящий момент я работаю там-то и мой ежемесячный доход составляет ____ ( Приложение 2НДФЛ, копия трудовой).
Учитывая вышеизложенное, ПРОШУ ре_структурировать имеющуюся задолженность."
Однако, учитывая, что согласно ст 309. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора.., а ст. 310 запрещает Односторонний отказ от исполнения обязательства ... - вряд ли его рассмотрят положительно...
СпроситьНет не имеет, так как денежные средства поступают на погашение определенного кредита, если только при реструктуризации Вы не подписали документ, что денежные средства зачисляются на счета по усмотрению банка.
В судебное заседание запросите. что бы был предоставлен полный пакет документов по реструктуризации, а также предоставьте квитанции об оплате или распечатку с кредитной карты на погашение кредита с указанием счета, на который Вы вносили денежные средства. Я плачу ипотеку в банке, так же в этом же банке у меня задолженность по кредиту (реструктуризация ипотеки) Оказывается весь 2012 год я плачу ипотеку, а бвнк списывает деньги в счет погашения задолженности другого кредита, о чем меня не уведомил, в итоге получилось, что целый год ни одного платежа в счет ипотеки не поступило. Банк так же без предупреждения подал на меня в суд - тогда и узнала, что платежи зачислялись в счет другого кредита. Имеет ли банк на это право?
Нет не имеет, так как денежные средства поступают на погашение определенного кредита, если только при реструктуризации Вы не подписали документ, что денежные средства зачисляются на счета по усмотрению банка.
В судебное заседание запросите. что бы был предоставлен полный пакет документов по реструктуризации, а также предоставьте квитанции об оплате или распечатку с кредитной карты на погашение кредита с указанием счета, на который Вы вносили денежные средства.
СпроситьРешает вопрос только банк. Если вы не можете выплачивать, скорей всего придется отдавать банку предмет залога. Здравствуйте! Реструктуризация кредита - это комплекс мероприятий, направленных на снижение долговой нагрузки, то есть уменьшение объема ежемесячных платежей по кредиту. Реструктуризация отражается в изменении условий кредитного договора, в соответствии с которыми банк предоставляет заемщику какую-либо уступку или преимущество, например, увеличивает срок кредита. Но боюсь этот вариант, как показывает практика значительно увеличивает сумму процентов в дальнейшем. Попробуйте этот вариант, напишите заявление в банк о реструктуризации кредита. Нахожусь в отпуске по уходу за ребенком (ребенку 1 год, 2 мес), мужа посадили на 4 года, у нас ипотека. Что делать?
Решает вопрос только банк. Если вы не можете выплачивать, скорей всего придется отдавать банку предмет залога.
Спросить
Здравствуйте! Реструктуризация кредита - это комплекс мероприятий, направленных на снижение долговой нагрузки, то есть уменьшение объема ежемесячных платежей по кредиту. Реструктуризация отражается в изменении условий кредитного договора, в соответствии с которыми банк предоставляет заемщику какую-либо уступку или преимущество, например, увеличивает срок кредита. Но боюсь этот вариант, как показывает практика значительно увеличивает сумму процентов в дальнейшем. Попробуйте этот вариант, напишите заявление в банк о реструктуризации кредита.
СпроситьДа ни чем не грозит, все равно больше чем квартиру у они получить ни чего не смогут. С чесноков У меня долг по ипотечному кредиту. Со мной связывался банк, я не пряталась, но возможности платить не было в связи с сильно изменившимся финансовым положением. Пришла повестка в суд. Было лишь одно заседание, в ходе которого ничего решено не было. Вскоре представитель банка предложил помощь в реструктуризации кредита, но мне было отказано. Больше года прошло, но от банка никаких попыток выйти на связь не было. Я предлагала продать квартиру, чтобы погасить долг, но вместо этого они наложили арест, чтобы я ничего не смогла сделать. Чего они могут дожидаться? Могут ли они ждать совершеннолетия моего ребенка (ему 16)? И возможно ли, что в итоге они продадут квартиру заведомо за смешные деньги, чтобы оставить еще за мной огромный долг?
Да ни чем не грозит, все равно больше чем квартиру у они получить ни чего не смогут. С чесноков
СпроситьЯна, поскольку, полагаю, ни один из кредитов не является ипотечным, Вам ни в коем случае не следует ни просить, ни соглашаться ни на какую реструктуризацию. В целях возможного уменьшения бремени платежей следует провести экспертизу кредитных договоров на предмет наличия в них незаконных условий. Если таковых не обнаружится, то выбора только два: либо платить, либо - нет. Выкупали долю в квартире взяли 5 кредитов выплачивать очень трудно что можно придумать?
Яна, поскольку, полагаю, ни один из кредитов не является ипотечным, Вам ни в коем случае не следует ни просить, ни соглашаться ни на какую реструктуризацию. В целях возможного уменьшения бремени платежей следует провести экспертизу кредитных договоров на предмет наличия в них незаконных условий. Если таковых не обнаружится, то выбора только два: либо платить, либо - нет.
СпроситьНадо искать деньги либо договариваться с банком о реструктуризации долга. В 2007 г, мы с женой взяли ипотечный кредит, сроком на 20 лет,4 года платили исправно, сейчас появились просрочки в связи с тем что жена в декретном отпуске по уходу за вторым ребенком а моей з\п не хватает на платежи банк подал в суд на нас, а нам не охота терять эту квартиру, что нам можно сделать, чтоб нас не выселили? Как у судьи попросить отсрочку?
Да, в очень сложной ситуации оказались Вы. И Вы уже совершеннолетнее лицо.
Что такое залог не буду рассказывать, думаю Вы и сами все знаете. Дом , в котором Вы живете - это ипотечный дом или другой? надо выяснить.
если дом, в котором Вы живете - это ипотечный дом, то скажу Вам следующее:
надо обратиться в банк по поводу реструктуризации кредита, если машина в качестве залога будет реализована, то черт с ней - с жтой машиной. Но по квартире надо постараются, чтобы банк не забрал. Я Вам советую держать меня в курсе, постараюсь помочь. Верните взятые деньги банку (если нет завещания на все имущество на другого ребенка) и считайте, что почти уплатили кредит. 12,2010 года мой отец взял кредит под залог дома и машины он оформил ипотеку. Сумма кредита составляет 1500000 рублей 20,12,2010 года отца убили он еще ни разу не платил кредит. Мне 18 лет я учусь в школе не работаю дом который отец заложил это единственное жилье у меня. Помогите как мне сохранит наследство?
Да, в очень сложной ситуации оказались Вы. И Вы уже совершеннолетнее лицо.
Что такое залог не буду рассказывать, думаю Вы и сами все знаете. Дом , в котором Вы живете - это ипотечный дом или другой? надо выяснить.
если дом, в котором Вы живете - это ипотечный дом, то скажу Вам следующее:
надо обратиться в банк по поводу реструктуризации кредита, если машина в качестве залога будет реализована, то черт с ней - с жтой машиной. Но по квартире надо постараются, чтобы банк не забрал. Я Вам советую держать меня в курсе, постараюсь помочь.
Спросить
Верните взятые деньги банку (если нет завещания на все имущество на другого ребенка) и считайте, что почти уплатили кредит.
СпроситьАлексей, т.к. при вступлении в брак и рождении ребенка у Вас изменится порядок расходов,
подайте в банк заявление о рассмотрении вопроса по реструктуризации ежемесячных выплат и увеличению срока погашения ипотечного долга, указав уважительные причины Вашего обращения.Удачи. Я оформил ипотеку в 2008 году на 5 лет. В случае женитьбы и рождения ребёнка, могу ли я рассчитывать на то, что банк пересмотрит мои выплаты (можно ли будет увеличить срок кредитования и уменьшить ежемесячные выплаты)?
Алексей, т.к. при вступлении в брак и рождении ребенка у Вас изменится порядок расходов,
подайте в банк заявление о рассмотрении вопроса по реструктуризации ежемесячных выплат и увеличению срока погашения ипотечного долга, указав уважительные причины Вашего обращения.Удачи.
СпроситьВы можете получить им. налоговый вычет только по тем процентам, которые оплатите тел. Скажите, если я пойду на Реструктуризацию ипотечного кредита через ОАО «АРИЖК» (Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов), где льготный период на 12 месяцев для того, чтобы восстановить свою платежеспособность, смогу ли я получить также налоговый вычет по уплаченным процентам за этот льготный период или же в случае реструктуризации на год это невозможно? Вопрос второй: смогу ли я получать налоговый вычет по процентам в постльготный период погашения долга? Спасибо. С уважением, Светлана.
вы можете получить им. налоговый вычет только по тем процентам, которые оплатите тел.
СпроситьУважаемая Рушания, добрый день!
Первоначально обратитесь в банк с письменным заявлением о реструктуризации своего долга перед банком, приложите все документы обосновывающие Вашу просьбу. Заявление отправьте заказным письмом в адрес банка на его юридический адрес, указанный в кредитном договоре. Норм, обязывающих банк, произвести отсрочку по ипотечному кредиту нет. Но без этого Вы не сможете подтвердить обращение к банку.
Далее, можно обратиться с заявлением в Агентство ипотечного кредитования, также с заявлением и приложением всех документов. По ипотечному кредиту приобрели квартиру. На сегодня зарплата мужа сократилась в двое, начались перебои с её выплатами. Я зарегистрирована безработной в Службе занятости. Как получить рассрочку выплаты по ипотеке?
Уважаемая Рушания, добрый день!
Первоначально обратитесь в банк с письменным заявлением о реструктуризации своего долга перед банком, приложите все документы обосновывающие Вашу просьбу. Заявление отправьте заказным письмом в адрес банка на его юридический адрес, указанный в кредитном договоре. Норм, обязывающих банк, произвести отсрочку по ипотечному кредиту нет. Но без этого Вы не сможете подтвердить обращение к банку.
Далее, можно обратиться с заявлением в Агентство ипотечного кредитования, также с заявлением и приложением всех документов.
Спросить
