Решение на строительство / Недвижимость - 26643 советов адвокатов и юристов

Как понять, земельный участок (ЗУ) который находится внутри ЗУ 57:25:0030411:12 выходит за красную линию или нет? В архитектуре сказали, что участок находится в красной линии, а по публичной кадастровой карте он принадлежит КК 57:25:0030411. Хочу на нем сделать пристройку к дому. Какие шаги для этого надо предпринять?

Хотим купить дачу с земельным участком. Домом 60 кв.м. и баней 12 кв.м. у хозяина есть документы только на земельный участок. Можно ли приобрести эти строения без документов. И можно ли их в будущем оформить. И получить кадастровый паспорт на дом и баню. И надо ли их включать в договор купли продажи. Для регистрации земельного участка в Росреестре.

Какие новые правила платежей за электроэнергию в 2014 г? Квитанция пришла уже с каким то долгом и заполненной по расчетом за электроэнергию, с показанием счетчика квитанция не сходится. В элекстросбытовой компании ссылаются на какой то закон, который утвердил Медведев.

, ответ пришёл отрицательный, куда обратиться дальше.

Вынужденно молодая семья прописалась к дяде, где площадь соответствует нормам, а проживает с родителями, где площадь не соответствует нормам. Было отказано в постановке на учет для нуждающихся в улучшении жилищных условий. Семья строит дом. Сейчас прописались там, где живут. Но нужно ждать 5 лет. Тогда возраст не позволит (мужу и жене по 30 лет) воспользоваться этой программой (субсидией). В администрации сказали-попробуйте отсудить это право. Сможем ли через суд решить этот вопрос? Спасибо! С уважением мать молодых Файзуллина Талия Мансуровна.

Здравствуйте. У меня есть задолжности по кредитам в банках. Повлияет ли это на покупку квартиры за мат капитал?. ПФР

и либо другие инстанции не откажут мне в покупке? Тоесть я хочу купить квартиру за мат капитал без банка а на сертификат и немного доплатить своих денег... так как ребенку уже 3 года.

Купили квартиру под материнский капитал +собственные средстава. У натариуса брали обязательство что через 6 месяцев оформлю доли на детей. Прошло 2 года не оформила, по документам я 1 собственник. С мужем развелась. Сейчас хочу совершить обмен квартиры на частный дом. какие проблемы возникнут с документами. И нужно ли согласие бывшего мужа на сделку. Как лучше с делать?

У меня имеется земельный участок на садоводстве уже три года. Участок оформили в собственность. Категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования-для ведения садоводства. На даче построил баньку с Монсардой. Вот планирую построить дом 6 на 7 метров, двухэтажный. Но переживаю за проблемы. Может ли случится такое, что заставят сносить постройки или Председатель может отнять землю за какие либо нарушения по всему садоводству? И вообще какие могут быть проблемы с оформлением постройки и вдруг если захочу там прописаться.

При покупке дома на мат капитал учитываются все дети у меня их трое.? Старший женат и ему не нужна доля он стоит как военный на очереди на квартиру как поступить при покупке дома?

Рядом с моим домом в гор. Сочи построено было нежилое здание с отступом в несколько сантиметров – вместо положенных 3-х метров.

Когда застройщик возводил своё здание, моего участка не было на кадастре (то есть он был без определения границ).

Какова вероятность того, что удастся законно принудить соседа отступить на 3 метра от моих границ? И что для этого требуется?

Спасибо.

У меня имеется земельный участок, свидетельство на право собственности есть. На участке находится жилой дом с печным отоплением. Отвод земельного участка тоже есть и на нем обозначено жилое строение. Могу ли я оформить в собственность данное строение, чтобы там прописаться? Куда нужно обратиться и какие документы собрать?

Соседка поставила на кадастровый учет и зарегистрировала право собственности на жилой дом 2011 года постройки по декларации. Дом построен без разрешительной документации. Участок 188 кв.м ЗНП ЛПХ приобретен по договору купли-продажи в 2010 году. Этот дом расположен на расстоянии 0,5 м от межи. Применима ли в данном случае упрощенная регистрация по декларации или все же кадастровая должна была потребовать решение суда о признании права собственности по ст.222 ГК РФ? При обращении в суд ответчик только соседка или кадастровая тоже будет ответчиком?

Я участник строительства по делу о банкротстве застройщика. В моей ситуации собрание по созданию ЖСК уже назначено. Крайний срок назначения собрания истекает. Нам объясняют, что это собрание - ПЕРВАЯ и последняя возможность: а) Получить участниками строительства недостроенный жилой дом; б) Принять решение о создании ЖСК.

Параллельно рассматриваются требования залоговых кредиторов, и суммы платежей за право создать ЖСК могут существенно отличаться.

Вопросы:

1) Если собрание не сможет принять решение по созданию ЖСК (не наберется необходимое количество голосов), так как многие просто воздержатся от голосования.

В этом случае возможно ли будет создать ЖСК в будущем и получить им объект незавершенного строительства?

2) Если в будущем создать ЖСК будет затруднительно, то какие существуют возможности максимально отодвинуть сроки голосования по его созданию, желательно до принятия решения по залоговым кредиторам.

Имею двоих детей, развелась с мужем, имею ли я право выкупить у бывшего супруга дом под материнский капитал? Дом оформлен на супруга и покупался в момент брака по договору мены.

Договор купли продажи доли у родственника с использованием средст маткапитала. Возможно ли исключить пункт о снятии с регучета продавца? Пропустит ли договор Росреестр и не будет ли проблем в Пенсионном фонде? Спасибо.

Добрый день, я бы хотела обналичить маткапитал хотя бы наполовину. У меня официально зарегистрирован ИП,требуются деньги для дальнейших вкладов.

В 2011 г. получил разрешение на строительства автомойки с кафе. В ходе строительства, выяснилось, что в проекте не было запроектировано вентиляциеонная камера, т.к. здание было 2-ух этажным проектная документация не проходила гос. экспертизы. В ходе строительства согласовал в админитрации города новый эскизный проект с тех. этажем высотой 2.20, поменял градостроительный план этажность до 3-х этажей. Выехала комиссия на место отказало о вводе в эксплуатациЮ, посоветовали сделать экспертизу о соответствии СНИПАМ нормам и правил получить пожарное заключение и заключение от экологов и обратиться в суд. Мною все заключения были получены. Скажите пожалуйста каковы шансы получения разрешения ввода в эксплуатацию данного здания.

Можно ли использовать материнский капитал на приобретение объекта незавершенного строительства (50 % постройки-стены и фундамент)? Постройка находится на земле, оформленной по договору аренды на 49 лет.

Здравствуйте, скажите пожалуйста, а можно ли при покупки квартиры, в том числе за средства из материнского капитала, право собственности оформить не только на меня, жену и детей, но и на двух других наших родственников?

Можно ли при продаже дома купленого под мат. капитал просто открыть счет для перечисления денег за его продажу и в дальнейшем использовать их для покупки другого жилья. Так как другого жилья в котором надо предоставить доли пока еще нет. Дом который преобретался под мат капитал был разделен на доли между мной детьми и мужем.

У меня частный дом. Хочу построить гараж на своей территории. Выбрал удобное место для постройки, но есть сомнения, не заставят ли меня его снести. Дело в том, что за забором с задней стороны на углу гаража (будущего гаража) стоит двухэтажный шестиквартирный дом. Расстояние от этого дома составляет до стены моего гаража 7 метров. Расстояние от входа гаража до окон двухэтажки 14 метров. Уточню-гараж стоит не напротив окон дома, а на углу дома на расстоянии 7 метров.

Где именно прописано ф ФЗ о предоставлении средств мат. капитала на погашение задолженности по ипотеке, что целевой денежный займ на покупку жилья должен быть именно по безналу. Дело в том, что нам был выдан наличкой.

Мы с женой остро нуждаемся в жилье в Самаре. Снимать комнату дорого, но денег мат. капитала достаточно, чтобы купить свою комнату. Вопрос, можно ли потратить материнский капитал на покупку комнаты сразу, не дожидаясь 3 лет? Если да, то как это сделать, какие бумаги собрать, куда обратиться и сколько ждать?

У меня в собственности никакого жилья нет. Жена как сирота получила квартиру в отдалённой от Самары деревне (мы бы и там жили, если бы там была хоть какая-нибудь работа, но увы). Но в собственности её у неё нет - что-то вроде соц. найма или типо того.

Заранее спасибо!

В 2017 году начали строительство жилого дома на земельном участке категории для ведения садоводства. Строим долго, когда появляется возможность финансовая. На сегодняшний момент построено полтора этажа. Не успели достроить в 2018 году и узаконить по дачной амнистии. В этом году планируем достраивать этаж и перекрывать крышей. В марте подали уведомление о строительстве в отдел градостроительства в администрацию, но пришел отказ из-за того, что строительство начато. Что нам делать? Не признают самостроем? Переживаем.

Гаражный кооператив, находящийся на территории военного городка (земля Министерства обороны РФ) в городе Аксай Ростовской области, образован в 1986-году. Члены данного ГСК регулярно и официально платят взносы и оплату за электроэнергию через правление ГСК. Гаражей в кооперативе более трехсот, 2/3 из которых являются капитальными строениями на фундаментах. В правлении ГСК имеются все (!) документы на каждого члена кооператива с выдачей индивидуальных книжек (паспортов) о владении гаражом. В этих книжках регулярно (по месяцам, по кварталам...) вносятся записи об уплате членских взносов и оплате электроэнергии. Вопрос: кто и на каком основании имеет право объявить данный ГСК незаконно построенным и пытаться снести его? В добавок объявлено что снос планируется провести (!) - за счет средств членов ГСК. Куда можно обратиться с жалобой на действия властей и остановить беспредел? Заранее спасибо. Поляков Евгений Николаевич.

Имею 3-х комнатную квартиру муниципальную, проживаю в ней около 15 лет, прописана с моей семьей в ней. Но у меня есть в собственности 2-х комнатная квартира в ветхом деревянном доме, дом этот под снос и расселение. Вопрос в следующем: что будет с моей квартирой 2-х комнатной, что мне полагается в таком случаи? Как это прописано в законе? И не откажут ли мне в связи с тем, что у меня есть еще муниципальное жилье. Заранее большое спасибо за развернутый ответ.

Муж до нашего с ним брака взял в ипотеку квартиру. Сейчас мы хотим часть ипотеки погасить материнским капиталом. Буду ли я после этого иметь свою долю на квартиру и дети?

У меня сестра в Ростове на Дону, живет больше 35 лет в крошечном доме без удобств. Постройка послевоенная, самомострой тех времён, почти в центре города, там целый поселок такой. У неё кроме книги, какой-то, где зафиксированы её платежи за жилье за все эти годы, больше ничего нет. Сестра не занималась этим вопросом, так как ей сказали, что нужны боьшие деньги, а она одна, еле сводила концы с концами. Сейчас дочка её хочет как-то узаконить это жильё, потому что боится, что в любой момент окажется на улице, но не знает с чего начать и что делать. Есть ли шансы?

Я из Смоленской области. В 2017 г родила двойняшек, это второй и третий ребёнок в семье. Областной материнский капитал при рождении второго ребёнка у нас в области отменили с 2017 г. И я получила сертификат только на третьего, а теперь с 2020 г опять ввели сертификат на второго. И те кто не оформляли сертификаты за этот период могут получить выплату. Вот я же на второго не оформляла, а только на третьего имею ли я право получить сертификат на второго?

Мы с покупателем сдали документы на регистрацию права на приобретаемый мной земельный участок садоводческого товарищества. Но через какое-то время пришло уведомление о приостановке, т.к. в договоре не было указано обременение на ЗУ (водоохранная зона). Что мне делать дальше? Подскажите пожалуйста.

Построил навес для техники прямо по границе участка, Председатель кооператива выписывает предписание, так как от забора должен быть 1 метр до строения. Можно ли узаконить навес?

Ситуация такая: есть четырехквартирный двухэтажный дом, признанный аварийным. Квартиры приватизированные. Земля под домом также приватизирована (где-то сотка на квартиру получается)

В данный момент город планирует наш дом к сносу.

На что мы вправе рассчитывать? Должен ли город выкупить у нас землю перед расселедением? Есть ли какие-то нормы, имеет ли значение количество прописанных, тот факт, что прописан несовершеннолетний (не участвовал в приватизации)? имеем ли мы право отказаться от сноса, мотивируя это тем, что земля наша?

На какие законы стоит ссылаться при разговоре с чииновниками?

Как ввести гараж в эксплуатацию?

В 2012 году по суду получили право собственности на незавершенное строительство (гаражный бокс).

В 2016 сделали тех. план и поставили гаражный бокс на кад. учет, но уже как завершенное (!).

Подали документы в Россреестр, регистрацию приостановили, т.к. просят документ о вводе в эксплуатацию.

Что делать?

Администрация просит полный пакет документов на гараж, в. т.ч. разрешение на строительство, но его нет. На суд. решение 2012 - не обращают внимание, говорят, что им оно не интересно (плевать они на него хотели). Документы по Градостоительному кодексы и все! Но по суд. решению администрация была ответчиком, все установлено.

Можно ли получить компенсацию по материнскому капиталу за строительство дома (признан жилым) на землю участке под садоводство (земля перевода под ижс)? Но нам адрес не присваивали.

В квартире где прописана я с детьми и проживает наша семья (муж, я и двое детей) прописан еще и мой брат и квартира оформлена на брата. Могут ли в Пф одобрить выкупить жилье у брата за счет материнского капитала? Заранее спасибо!

Хотелось бы проконсультироваться-мы купили дом за материнский капитал (доли у детей выделены, без ипотеки), сейчас хотим на месте этого дома построить новый, земля не в собственности. Возможно ли такое? Если да куда обращаться и с чего начать.

У меня находиться участок в снт я хотела бы построить на этом участке дом под материнский капитал. Но пенсионный фонд идет в отказ. Как быть подскажете?

Имеется отказ из Росреестра на регистрацию дома ввиду нарушений по отступам. Так же имеется отказ на ввод в эксплуатацию дома, ввиду того что изначально не было подано уведомление о начале строительства (даже несмотря на то что в начала строительства это правило не распространялось на наш случай), но по новым правилам с марта 2019 года, все кто не имел разрешения (уведомления о начале строит) имеют отказы и посылают их в суд. Вопрос: можно ли обратиться в суд на регистрацию дома НЕ ссылаясь на отказ из Росреестра, а лишь указать отказ из департамента? Какие основания для регистрации через суд, например обязательно ли получать предварительно отказ через суд?

Живем в частном доме на краю города. Дальше нас только лодочная Станция, на которой люди настроили несколько десятков нестационарных домиков и летом используют как дачи. Соотвественно играет Музыка до самого рассвета. Несколько раз вызывали полицию, писали заявление, но получали отписки. Как можно повлиять на ситуацию?

Соседи подали в суд на снос незаконной постройки. Мне земля и все постройки на ней достались по наследству после смерти родителей. Незаконной постройкой считается кухня, построенная 12 лет назад. Мои родители не знали что нужно было брать разрешение на постройку, хотя сельсовет был не против строения, ведь земля своя! Могут ли снести? Суд тянется уже 9 месяцев!

У нас аренда земли под огород на 50 лет, /уже 4 года/.Построили баню. В договоре указано, что можно вносить изменения. И в тоже время указано что если будут нарушения/ постройка капитального и не капитального строения/ возможно расторжение. Подскажите вариант избежать этого.

Проконсультируйте пожалуйста по такой ситуации. У меня муж брал кредит (до заключения брака) в банке русский стандарт, в дальнейшем не оплатил егополностью, когда мы пришли в банк нам сказали что его долг уже продали коллекторской службе. Мы звонили туда нам толком ничего не могут сказать (какой долг, как оплатить и.тд.)теперь мы хотим купить жилье на средства мат. капитала, не аристуют ли у нас эти средства (ребенку нет 3 лет). спасибо за ответ.

Состою с отцом моих троих детей в гражданском браке (установление отцовства). Супруг построил дом (уже введен в эксплуатацию). Дом оформлен на него, т.к.участок под строительство дома он получил в дар от его матери. Можно ли как-то получить средства мат. капитала на компенсацию строительства, либо за постройку дома. Какие условия нужно выполнить? Спасибо.

Могу ли я на маткапитал купить дом в дальнейшем его продать. У моих детей есть уже жилплощать в котором они живут?

Скажите пожалуйста. Если я собралась покупать на материнский капитал квартиру, а сын со мной старший не живет. Уехал к отцу в Москву учится дальше и жить там. Сыну 17 лет. Могу я купить без его участия квартиру? Родительских прав не лишена, просто сына выбор жить с отцом.

Мы с супругой приобрели квартиру и использовали материнский капитал, на данный момент мы развелись и хотим эту квартиру продать. Можем мы продать квартиру и вернуть деньги обратно на счёт материнского капитала?

Приобрел гараж-есть право собственности на него. Хочу сделать навес к нему. Но в собственности только земля под гаражом-могу ли я его построить без разрешения?

Скажите, я правильно поняла, что несовершеннолетним узникам не предоставляется жилье за счет средств федерального бюджета? На данный момент мы ждем ответа из управления жкх, они нам сказали что откажут в постановке на учет в качестве нуждающихся, мы далее хотим обращаться в суд, если какие нибудь надежды?