Снятие обременения с участков / Гражданское право - 161 советов адвокатов и юристов
Совершенно непонятно какое такое обременение написано в свидетельстве и как это его можно снять после выплаты всех денег. В любом случае лучше со всеми докуменами сходить к адвокату а то все у вас не верно юридически Куплен земельный участок. Расчет проводился в 2 этапа, поэтому на руках свидельство о собственности с обременением.
Вся сумма по договору мною выплачена Продавцу, на последней странице договора он написал, что получил полный расчет, и вернул мне расписку.
В настоящий момент никак не могу получить от Продавци доверенность для сниятия обременения - то он в отпуске, то уехал... уже 6 мес. Что можно предпринять в данной ситуации? Заявление в МВД? Ждать? Есть ли какие-то сроки для автоматического снятия обременения (3 года)?
Заранее спасибо. Дмитрий.
Совершенно непонятно какое такое обременение написано в свидетельстве и как это его можно снять после выплаты всех денег. В любом случае лучше со всеми докуменами сходить к адвокату а то все у вас не верно юридически
СпроситьЕсли в качестве обременения была зарегистрирована ипотека (залог в силу закона), то для ее снятия нужно обратиться в Росреестр продавцу и покупателю. Там надо будет подать заявление на прекращение ипотеки. Процедура бесплатная. За выдачу нового свидетельства (без указания ипотеки) госпошлина 200 руб. Нами был куплен дачный участок с обременением, о чем было указано в свидетельстве о государственной регистрации и договоре купли-продажи На данный момент долг за участок погашен. Хотелось бы снять обременение и получить новое свидетельство. Какие наши действия должны быть сейчас? При покупке помогали риелторы. Мы от их услуг отказались. Хотим снять обременение сами. Какие бумаги нужны?
Если в качестве обременения была зарегистрирована ипотека (залог в силу закона), то для ее снятия нужно обратиться в Росреестр продавцу и покупателю. Там надо будет подать заявление на прекращение ипотеки. Процедура бесплатная. За выдачу нового свидетельства (без указания ипотеки) госпошлина 200 руб.
СпроситьКто накладывал обременение, туда и за снятием! Вы собираетесь произвести мошеннические действия , а сами боитесь пострадать от другого мошенника. Странно это. Нами был куплен дачный участок с обременением, о чем было указано в свидетельстве о государственной регистрации и договоре купли-продажи. На данный момент долг за участок погашен. Хотелось бы снять обременение и получить новое свидетельство. Какие наши действия должны быть сейчас?
Вы собираетесь произвести мошеннические действия , а сами боитесь пострадать от другого мошенника. Странно это.
СпроситьДобрый день Владимир! В соответствии с договором вам необходимо действовать, если в договоре не прописаны взаимоотношения,то вы должны договориться кто готовит документы и подает их.Удачи,обращайтесь Меня зовут Владимир.
Продал участок с домом в рассрочку с обременением. Договор купли продажи покупатель выполнил полностью и в срок. Теперь требует с меня оформления остальных документов по снятию обременения. Но на сколько я понимаю оформлять документы должен он (покупатель), а я (продавец) должен только подписать их или написать расписку о полном исполнении покупателем условий договора.
Вопрос - я прав или нет? Как мне действовать дальше?
Добрый день Владимир! В соответствии с договором вам необходимо действовать, если в договоре не прописаны взаимоотношения,то вы должны договориться кто готовит документы и подает их.Удачи,обращайтесь
СпроситьНикакого риска нет, так как она выдает Вам доверенность. Если Вы сомневаетесь в подруге, то сходите с ней вместе к нотариусу. Подруге нужно снять обременение с зем. участка и дома, просит оформить на меня доверенность, нужны мои паспортные данные. Я с таким никогда не сталкивалась. Подскажите, что делать-соглашаться или нет. Возможен ли какой-то риск в этом?
Этих документов достаточно. В нотариальном заверении доверенности нет необходимости. Приобретаемый мной земельный участок, является предметом залога (ипотеки) согласно Договору об ипотеке (о залоге недвижимости) между Продавцом и Банком. После регистрации договора купли-продажи между мной и Продавцом обременение сохраняется. После проведения расчетов для снятия обременения Банк предлагает мне следующие документы: 1. Соглашение между Продавцом и Банком о расторжении договора об ипотеке, 2. Доверенность от Банка (не удостоверенная нотариально) на физическое лицо, не являющееся сотрудником банка, на осуществление действий, необходимых для снятия обременения (залога) с земельного участка. Достаточно ли этих документов? Требуется ли Заявление/Письмо или иной документ от Банка в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области? Есть ли необходимость в нотариальном удостоверении доверенности?
Спасибо.
Этих документов достаточно. В нотариальном заверении доверенности нет необходимости.
СпроситьСначала вам нужно обратиться в банк, затем с представителем банка необходимо со всеми документами обращаться в росрегистрацию для снятия обременения. Я купила квартиру в организации в рассрочку, к моменту регистрации договора в регистрационной службе на квартиру зарегистрировано ограничение права: ипотека в силу закона в пользу коммерческого Сберегательного банка РФ. После выплаты последнего платежа куда мне следует обратиться (пошагово), чтобы зарегистрировать право собственности без обременений, и как оформляется право на участок земли, на котором стоит дом, в котором куплена квартира?
Сначала вам нужно обратиться в банк, затем с представителем банка необходимо со всеми документами обращаться в росрегистрацию для снятия обременения.
СпроситьЗаконом не установлен срок . Советую письменно просить налдоговую о снятии обремениения, чтобы в случае необходимости обратиться в суд. Обратитесь в налоговую инспекцию с заявлением о необходимости снятия обременения, заказным письмом с уведомлением о вручении. Если никаких действий со стороны налоговой совершено не будет, -обратитесь в суд с жалобой на бездействие должностных лиц. Налоговой наложено обременение на наш земельный участок. Сейчас появились основания снятия обременения, в течение какого срока налоговая обязана отправить в регистрирующий орган уведомление о снятии обременения?
законом не установлен срок . Советую письменно просить налдоговую о снятии обремениения, чтобы в случае необходимости обратиться в суд.
Спросить
Обратитесь в налоговую инспекцию с заявлением о необходимости снятия обременения, заказным письмом с уведомлением о вручении. Если никаких действий со стороны налоговой совершено не будет, -обратитесь в суд с жалобой на бездействие должностных лиц.
СпроситьТатьяна, понятна Ваша идея, вопрос только в том, чтобы реализовать её в действительности. В таком случае придется судиться - самостоятельно в связи с введением нового кодекса никто менять ничего не будет и снимать обременения тоже.. Ни один чиновник не возьмет на себя такую ответственность. А вот в судебном порядке все это вполне осуществимо. НА сколько я информирован - никаких внутренних и негласных распоряжений на этот счет не было.
С уважением, Сергей Данилов Хочу купить участок земли, разрешенное использование под ИЖС. Земля межевалась еще до принятия Водного Кодекс, в кадастровом паспорте весь участок отнесен к водоохранной зоне с особым режимом использования земли. Участок находится в 300 метрах от запруды на реке длиной 10 км. Возможно ли сейчас, опираясь на ВК, снять обременения с участка и как это сделать?
Татьяна, понятна Ваша идея, вопрос только в том, чтобы реализовать её в действительности. В таком случае придется судиться - самостоятельно в связи с введением нового кодекса никто менять ничего не будет и снимать обременения тоже.. Ни один чиновник не возьмет на себя такую ответственность. А вот в судебном порядке все это вполне осуществимо. НА сколько я информирован - никаких внутренних и негласных распоряжений на этот счет не было.
С уважением, Сергей Данилов
СпроситьНужно чтобы залогодержатель вместе с залогодателем обратились в Регпалату совместно, залогодержатель должен будет там написать заявление о снятии обременения.
С Уважением, Как снять обременение с земельного участка? Проблема в том что, гражданин долгое время пользуется земельным участком, а право на него не зарегистрировано, но тем не менее в кадастровом паспорте этот гражданин числится как правообладатель. Администрацией было направлено письмо о внесении изменений в сведения государственного кадастрового учета, в соответствии с п. 8 ст. 15 ФЗ от 24.07.2007 № 221-ФЗ, но пришел отказ. Могу предположить что необходимо этому гражданину самому обратиться в Кадастровую палату с соответствующим заявлением, но я могу ошибаться... Подскажите пожалуйста верны ли мои догадки, и если да,то в какой форме? Заранее благодарю.
Нужно чтобы залогодержатель вместе с залогодателем обратились в Регпалату совместно, залогодержатель должен будет там написать заявление о снятии обременения.
С Уважением,
СпроситьЕсли Вы хотите,чтобы сделка прошла в более укороченные сроки-заключается договор купли-продажи с обременением(Схема с закладкой денег в банковскую ячейку и получения основной суммы,не считая задатка/аванса после регистрации сделки.)Обычно это 5 дней.Потом как правило пишется доверенность на агента с правом снятия обременения .Покупатель получает свидетельство ,Вы-деньги из банк.ячейки,потом снимается обременение.
В обычные сроки сделка проходит по простому договору купли-продажи с передачей денег при подписании договора. Какие участки могут продаваться с обременением?
Если Вы хотите,чтобы сделка прошла в более укороченные сроки-заключается договор купли-продажи с обременением(Схема с закладкой денег в банковскую ячейку и получения основной суммы,не считая задатка/аванса после регистрации сделки.)Обычно это 5 дней.Потом как правило пишется доверенность на агента с правом снятия обременения .Покупатель получает свидетельство ,Вы-деньги из банк.ячейки,потом снимается обременение.
В обычные сроки сделка проходит по простому договору купли-продажи с передачей денег при подписании договора.
Спросить
