Как зарегистрировать право собственности на квартиру после погашения ипотеки - пошаговая инструкция и особенности оформления права на участок земли

Купила квартиру с рассрочкой платежа 5 лет без участия банка внесла продавцу оговоренную начальную сумму оформили куплю продажи получила свидетельство о праве собственности в котором записана существующие ограничения (обременения)права: ипотека в силу закона хотя ипотеки не какой не было повторюсь банк в сделки не участвовал продавец уехал и место проживания ее не знаю расчет за квартиру происходил наличными без расписки как снять обременение.

Квартира была приобретена по договору купли-продажи, получено свидетельство о праве собственности с обременением (ипотека в силу закона).

Сейчас иптотека выплачена. После получения свидетельства без обременений могу ли я продать квартиру без выплаты подоходного налога?

Или право собственности будет отсчитываться с момента выдачи свидетельства без обременения?

Квартира куплена не в ипотеку, а с добавлением материнского капитала. Из-за этого квартира может быть в обременении? Если да, то почему в документах на квартиру написано - ограничение права собственности: ИПОТЕКА в силу закона? И как снять это обременение? Спасибо!

Если в выписке на объект-земельный участок в обременении написано: срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не определен.; вид: ипотека в силу закона. Лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение Х А В. Объект с правом собственности на П И А. Сделка была зарегистрирована в 2009 году. Как узнать какая организация наложила ограничения?

Сможет ли муж продать квартиру без моего согласия, квартира приобретена в браке, 1 ребенок совершеннолетний, второй несовершеннолетний. Квартира куплена в ипотеку, на данный момент ипотека еще не погашена, вид права: общая совместная собственность, обременения права: ипотека в силу закона. Стоит ли для подстраховки вложить в погашения кредита материнский капитал. В квартире на данный момент никто не прописан, но коммунальные платежи оплачиваю я. Будет ли,свидетельство о гос. регистрации права в дальнейшем, после снятия обременения, оформлено в общую совместную собственность (супруг желает оформить только на себя)

При подаче документов в мфц на регистрацию права собственности на квартиру-в заявлении, которое составил работник мфц-он написал-обременение-ипотека в силу закона. Хотя из документов был договор купли продажи и справка от продавца-застройщика о том что я купила квартиру и полностью за неё рассчиталась. Регистратор в регпалате мне в свидетельстве о регистрации права-в графе обременение-сделала запись-ипотека в силу закона-на основании заявления, хотя не было в документах кредитного договора. И что мне теперь делать-квартира то куплена мной-и справка есть-это техническая ошибка? Или что мне теперь делать-чтоб изменили запись в свидетельстве-что обременений нет.

После смерти отца вступили в права наследства на квартиру, кот. была в его собственности на основании договора пожизненного содержания с иждивением. Данный договор был заключен между отцом и бабушкой (его матерью). Бабушка сейчас жива. Она от наследства отказалась. Получили свидетельство о праве на наследства по закону, в нем ограничение (обременение): ипотека, ограничение права пожизненно в пользу бабушки. Правильно ли это? Ведь в свидетельстве о гос. регистрации, в кот. отец собственник ограничения (обременения): залог в силу закона, и номер государственной регистрации отличается на одну цифру. Права ли нотариус или это ошибка? Ипотека и залог в силу закона одно и тоже?

Мне необходимо передать квартиру купленную 03,10,05 (дата регистрации права собственности) передать в залог Сбербанку России по кредиту (на который и была куплена данная квартира).

В банке требуют справку из Гос. регистрационной палаты, что ограничения на квартиру не зарегистрированы!

В свидетельсве о гос. регистрации права есть пункт:

Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрированы.

Вопрос нужна мне дополнительная справка о отсутствии ограничений или достаточно моего свидетельства от 3,10,05?

Купили квартиру в долях, часть отдали наличными, часть средств была перечислена продавцу на счёт (так как был сертификат участника ВОВ). В договоре купли-продажи квартиры указывалось: право собственности на указанную квартиру возникает у Покупателей с момента государственной регистрации права собственности в УФРС. До окончательного расчёта указанная квартира будет находиться в залоге у Продавца Получители сведетельства о регистрации права с записью:

Существуествующие ограничения (обременения) права: Ипотека в силу закона.

Законна ли эта запись?

Как от этой записи избавиться, так как продавец деньги давно получил и где он находиться не известно! При регистрации договора ни продавец, ни мы не упоминали об ипотеке в силу закона! И работники росреестра при регистрации не предупреждали что будет зделана такая запись!

В 2014 году в Сбербанке купил в ипотеку квартиру на вторичном рынке. Часть средств по расписке передал продавцу, другую часть через счет перевел банк. В договоре купли-продажи написано: "Указанное жилое помещение будет находиться в залоге Банка до полного исполнения Стороной 2 (т.е. мной) своих обязательств перед Банком по договору ипотечного кредитования.", а также "Сторона-1 гарантирует, что отсутствуют лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования Жилым помещением после его приобретения Стороной-2."

В свидетельстве о гос. регистрации права указано "Существующие ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона о чем в Едином гос... сделана запись №..."

В 2020 году погасил ипотеку. Банк автоматически оформил снятие обремения в Рос. реестре.

Ипотека гасилась мат. капиталом, вследствие чего мне необходимо было выделить доли детям. Но тут я столкнулся с проблемой, в выписке из ЕГРН следует: "Ограничения и прав и обременение объекта недвижимости: вид: ипотека, лицо в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: . Основание гос. регистрации: договор купли продажи от.."

Попытки выснить через Росреест привели к ответу, что это не является ошибкой. Попытки исправить через Сбербанк: "Банк снял обременене с объекта недвижимости корректно. Номер обременения банка совпал с номером обременения в пользу продавца. Обременение в пользу продавца снимается через МФЦ продавцом или через суд."

Вопрос:

1) Кем наложено обременение? Если объект до покупки проверялся банком и кроме него запись потом никто не менял.

2) Что мне делать? Почему я исполнив обязательства перед банком и продавцом получил квартиру в обременении продавца. Договор купли-продажу типовой, доп. условий по обременению не указано. Поможет ли мне прокуратура, т.к. мне не дают выделить доли детям, и я считаю банк виноватым в таком снятии обременения?