Собрание собственников в форме заочного голосования / Конституционное право - 255 советов адвокатов и юристов

При проведении общего собрания в форме заочного голосования ТСЖ по переизбранию чле-нов правления и ревизионной комиссии не было кворума. При повторном заочном голосовании с той же повесткой дня нет кворума. Заочное голосование возможно по уставу. Можно ли обьединить голоса двух собраний т.к. на втором собрании практически нет голосов. Второе собрание проводилось с уведомлением и через 10 дней.

Если Сообщение о результатах общего собрания в форме заочного голосования доведено до собственников позднее десятидневного срока со дня принятия этих решений (ч.3 ст. 46 ЖК), будет ли считаться собрание состоявшимся, а Решения собрания обязательными для собственников жилья?.

Вопрос по проведению голосования на общем собрании СНТ. 18.02.2024 года у нас на СНТ Октябрь было проведено очное собрание собственников, так как кворума не хватило, то правление во главе с председателем перевели его в очно-заочную форму (без оформления соответствующих документов). Также не было указано сроков окончания голосования. Сегодня 19.03.2024 года прошло больше месяца с начала собрания и соответственно голосования. Итоги голосования не подведены и не опубликованы. Вопрос: Будут ли итоги голосования считаться легитимны? Так как собрание длится больше месяца и неизвестно когда завершиться?

Вопрос по проведению голосования на общем собрании СНТ. 18.02.2024 года у нас на СНТ Октябрь было проведено очное собрание собственников, так как кворума не хватило, то правление во главе с председателем перевели его в очно-заочную форму (без оформления соответствующих документов). Также не было указано сроков окончания голосования. Сегодня 19.03.2024 года прошло больше месяца с начала собрания и соответственно голосования. Итоги голосования не подведены и не опубликованы. Вопрос: Будут ли итоги голосования считаться легитимны? Так как собрание длится больше месяца и неизвестно когда завершиться?

У нас объявлено о созыве общего собрания. Выборы органов управления и смета. Собрание в заочной форме на основании п.22 ст 17. 217-фз. Москва. Голосование НЕ по количеству голосов, принадлежащих собственнику недвижимой вещи, пропорционально размеру принадлежащей ему доли в праве собственности на общее имущество, а 1 голос с каждого участка! Смета и членский взнос на содержание НЕ соразмерно со своей долей в праве на общее имущество, а всем поровну (так мы платили до 351-фз). В Уставе никакой порядок расчета ЧВ не закреплен. Мы понимаем, что Председатель нарушает закон, так как у него получается самый большой чл.взнос Мы писали заявление на перерасчет ЧВ с 01.10.23, о приведении Устава в соответствии с 351-фз. Ответа нет, вопросы в ОС не выносятся. Планируем написать требование о созыве ОС и полоть заявление в суд.

Подскажите пожалуйста алгоритм действий для подачи искового заявления в случае отсутствия кворума на собрании, собранном по требованию.

В связи с вступлением в силу ФЗ-338 о гаражных объединениях, возникли следующие вопросы:

1) При проведении в заочной форме общего собрания членов гаражного кооператива в бюллетене для голосования нужно указывать реквизиты документа о праве собственности?

2) Член гаражного кооператива, являющийся собственником гаража, считается по новому закону членом товарищества собственников недвижимости (ТСН)? Или нужно снова подавать заявление о вступлении в члены кооператива?

3) Член гаражного кооператива, НЕ являющийся собственником гаража (приватизация не оформлена), считается по новому закону членом товарищества собственников недвижимости (ТСН)?

4) Член гаражного кооператива, НЕ являющийся собственником гаража (приватизация не оформлена), обязан оплачивать членские и целевые взносы?

Изменения в Устав не вносились. Гаражный кооператив существует давно.

Прошло собрание собственников мкд в очно - заочной форме 6 мая, присутствовало 20 чел из 109 положенных. Кворума нет по очной форме, надо проводить заочную форму. Председатель мкд чтобы не проводить заочную форму и не выдавать бюллетень для голосования, ходит по жильцам и под давлением собирает подписи собственников чтобы набрать 2/3 голосов воса, и составить фиктивный протокол собрания. Куда пожаловаться на этот беспредел, и наказать председателя дома.

Согласно ч.3 ст.143.1 Жилищного кодекса РФ, я запросила бюллетени голосования

Мне их предоставили, могу ли я их сфотографировать Собрание было в очно-заочной форме Я один из собственников ТСЖ

Если могу, то есть ли ссылка на закон которым могу воспользоваться?

27.06.22 года в МКД было проведено общее собрание собственников в форме очно-заочного голосования. До настоящего времени по информации инициатора собрания проводится заочное голосование. Если ли сроки проведения заочного голосования?

Ежемесячно оплачиваю содержание и ремонт жилья в размере 388 руб. Управляющая компания вменила дополнительно оплату целевого сбора на ремонт крыши в размере 1300 руб. с каждой квартиры.

На мое несогласие компания предоставила протокол общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования о частичном ремонте кровли. В собрании приняло участие 68 собственников, цитирую протокол собрания, площадь их помещения составляет 62% от общей площади помещений всего дома. Таким образом большинством голосов (62%) принято решение о проведении частичного ремонта, на основании чего была внесена строка о целевом сборе. Я нахожу это нарушением и отказываюсь оплачивать целевой сбор. Кто прав? Спасибо.

РЕШЕНИЯ СОБСТВЕННИКА ПОМЕЩЕНИЯ внеочередного общего собрания собственников помещений (в форме очно-заочного голосования), киньте пожалуйта ссылку назаконв которомсобственник обязан указать СНИЛС и паспортные данные, спасибо.

Могут ли на перевыборном собрании при заочной форме голосования правления тсж в связи с истечением срока полномочий бывшие председатель и один член правления в бюллетене для голосования сами назначить себя правом подсчета голосов и подписи протокола и включить свои кандидатуры на новый срок правления и такой бюллетень представить собственникам для голосования? Без включения пункта в повестку дня-Выборы счетной комиссии.

В ТСЖ прошло внеочередное перевыборное собрание в очно-заочной форме по выборам правления и председателя. В очной части кворума не было. В заочной, по бюллетеням - был. По результатам заочного голосования выбран новый председатель и новый состав правления. Протокол собрания, таблица подсчета голосов и бюллетени голосования переданы в ГЖИ. Собственники ознакомлены с протоколом собрания в общей форме - сколько голосов кому отдано. Предыдущий (не избранный) председатель требует предоставить ему для проверки бюллетени голосования и ознакомить всех собственников с таблицей подсчета голосов, т.е. предоставить всем поимённый реестр голосования. ВОПРОС. Что говорит об этом закон? Обязаны ли инициаторы собрания ознакомить всех собственников с поименным реестром голосования? Прошу указать ссылку на статью ЖК РФ.

Определен ли срок для проведения собрания собственником помещений многоквартирного дома в форме очно-заочного голосования? И может ли голосование длиться более 40 дней?

В нашем ТСЖ при проведении ОСС в заочной форме Уведомление о проведении собрания вывешиваются только на стенде в подъездах. Бюллетени для голосовании (Без указания ФИО, документа о праве собственности) председатель кидает в почтовые ящики. Нет ни реестра собственников, ни документа о вручении бюллетеня для голосования. В доме почти 30% квартир сдают квартирантам! Это не считается нарушением? Где гарантия, что проголосовали только собственники и собрание состоялось? Все только на доверии, ведь чаще всего счетная комиссия создается для галочки, все считает председатель или бухгалтер ТСЖ.

Я услышал что на прошлой недели было проведено собрание собственников помещений очно-заочной форме. Но меня некто не уведомлял. Обязанны ли они по закону уведомить всех собственников квартир?

Тема собрания, голосование смены управляющей компании и создание совета дома.

Что делать, если в решении, выставленном на голосование в очно-заочной форме МКД была неправильно указана информация ФИО собственника квартиры, который избрался в совет дома? А большая часть собственников проголосовала. Можно ли как-то исправить это в протоколе? Или нужно заново переделывать всё и организовывать повторное собрание?

Меня зовут Владимир. Подскажите, пожалуйста, каковы последствия в случае:

1. При очно-заочной форме голосования на собрании собственников в МКД собрание в очной форме не состоялось по той причине, что инициатор собрания не явился, а управкомпанию не признали инициатором созыва собрания. Вопросы повестки дня не обсуждались. Зарегистрировались несколько собственников из числа присутствующих. На этом собрание завершилось.

2. Должно ли собрание продолжаться в заочной форме и кому инициатор собрания должен направить в этом случае бланк решения собственника.

Благодарю.

Проводится голосование по вопросам повестки для общего собрания членов ТСЖ в форме заочного голосования. Вопрос звучит так:

Утверждение размера платы за содержание и ремонт помещений в многоквартирном доме. В платёжных документах данные платы начисляются двумя платежами. За содержание общедомового имущества мы платили всегда. За текущий ремонт новый расход. Правильно ли в бюллетене для голосования их объединить в один вопрос?

Жск проводит заочное ежегодное собрание, собственники не согласны с данной формой проведения собрания.

Какие могут быть основания и порядок изменения повестки дня и формы проведения общего собрания?

Наши требования игнорируются. Как инициативная группа может в данном случае, провести очное собрание не нарушая закона?

Какие шаги предпринять, если через 4 дня начало заочного голосования правлением?

Вопрос: при проведение ОССУАРИЙ МКД в форме очно - заочного голосования может ли собственник помещения прислать свой ответ по вопросу голосования досрочно-до срока проведения очного собрания? Спасибо.

Идет голосование на общем собрании собственников в очно-заочной форме. Заочная еще не окончена, есть еще почти месяц. Многие собственники не имели достаточно информации и проголосовали - кто против, кто воздержался. Могут ли они сейчас отозвать свой голос? Хотим добиться, чтобы УК от застройщика не набрала кворум.

ТСЖ объявило о проведении собрания в заочной форме, с указанием сроков заочного голосования и обязательством предоставить необходимые отчеты. В назначенный срок материалы не предоставлены, собрание не проведено, новые сроки не сообщаются, Председатель вопросы игнорирует. Какая ответственность (Председателя, членов правления) предусмотрена и по каким основаниям? Какие действия может предпринять член ТСЖ для выполнения обязательств членов правления перед собственниками?

В нашем доме объявление собрание собственников МКД в очно-заочной форме. Какое время должно идти голосование? Если время голосования превышает регламент 60 дней, чем это грозит инициатору собрания?