Согласие супруга на дарение земельного участка / Земельное право - 247 советов адвокатов и юристов
Можете, если согласие получили.
Если нет согласия, то как дарение оформляйте. В соответствии с п.3 ст.35 СК РФ согласие на покупку недвижимости не требуется. Согласие нужно только на сделку по распоряжению (т.е. когда будете продавать).
Согласие на покупку необходимо только для сделок, которые оформляются нотариально (например, покупка доли в квартире или доли земельного участка) или подлежат госрегистрации (например, покупка жилья в строящемся доме по договору долевого участия). Можете, согласие супруга вообще не требуется. Согласие требуется, как на покупку, так и на продажу. Юристы выше отстали от права. Могу ли я оформить пакупку недвижимости без мужа
В соответствии с п.3 ст.35 СК РФ согласие на покупку недвижимости не требуется. Согласие нужно только на сделку по распоряжению (т.е. когда будете продавать).
Согласие на покупку необходимо только для сделок, которые оформляются нотариально (например, покупка доли в квартире или доли земельного участка) или подлежат госрегистрации (например, покупка жилья в строящемся доме по договору долевого участия).
Спросить
Согласие требуется, как на покупку, так и на продажу. Юристы выше отстали от права.
СпроситьНужно разбираться - чья это собственность. Если земельный участок в собственности обоих супругов, то дом также будет общим имуществом супругов Не сможет. Собственником дома может стать лишь тот, кто является собственником земельного участка.
А уже потом он может произвести отчуждение дарением своему сыну, но с нотариального согласия супруги, так как построили в браке и потому как ей принадлежит 1/2 этого дома.
Но вообще, извините, нет глупее затеи, чем оформлять недвижимость на детей. Земля не делиться при разделе совместно нажитого, а дом будет на пополам разделён. Из своих долей в доме и на земле ваш муж вполне может выделить без вашего согласия доли ребёнку от предыдущего брака. А кому принадлежит земельный участок?
Не зная всей ситуации не возможно однозначно ответить на Ваш вопрос. Мы с мужем достраиваем дом, может ли он его оформить (узаконить) на своего сына от предыдущего брака, ребёнку 11 лет, без моего согласия?
Нужно разбираться - чья это собственность. Если земельный участок в собственности обоих супругов, то дом также будет общим имуществом супругов
Спросить
Земельный участок был оформлен на его мать, которая умерла в 2009 году, сейчас он вступает в право наследство через суд, дом не узаконен.
Спросить
Если участок принадлежит ему, то у вас конечно риск, он может оформить на себя, но не на сына
Спросить
Собственником дома может стать лишь тот, кто является собственником земельного участка.
А уже потом он может произвести отчуждение дарением своему сыну, но с нотариального согласия супруги, так как построили в браке и потому как ей принадлежит 1/2 этого дома.
Но вообще, извините, нет глупее затеи, чем оформлять недвижимость на детей.
Спросить
А кому принадлежит земельный участок?
Не зная всей ситуации не возможно однозначно ответить на Ваш вопрос.
СпроситьМужу, по праву наследования от матери, которая умерла 14 лет назад. В данный момент доказывает своё право наследования через суд. Как он говорит, и на землю, и на дом. Хотя как он может наследовать дом, который не узаконен и нигде не числится...
СпроситьВ таком случае Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании дома совместной собственностью супругов.
СпроситьДа - при наличии вашего нотариально удостоверенного согласия. Теоретически может. Но вы можете оспорить легко его в суде. Для договора дарения согласие супруга необязательно Если построили в браке за счёт совместных средств, то на дарение нужно ваше согласие оформленное нотариально.
Если его не будет, вы вправе оспорить сделку дарения Добрый день.
Может, но с Вашего согласия, если право на дом оформлено в браке. Теоретически может.
Необходимо изучить имеющиеся у Вас документы.
А кому принадлежит земельный участок? Сделку не должен пропустить Росреестр, но в принципе это возможно. Тогда придётся обжаловать в судебном порядке. Модет ли муж оформить дарственную на свою маму, на дом коьорый мы построили в браке и где прописаны я и наши дети маленькие.
Теоретически может. Но вы можете оспорить легко его в суде. Для договора дарения согласие супруга необязательно
Спросить
Если построили в браке за счёт совместных средств, то на дарение нужно ваше согласие оформленное нотариально.
Если его не будет, вы вправе оспорить сделку дарения
Спросить
Теоретически может.
Необходимо изучить имеющиеся у Вас документы.
А кому принадлежит земельный участок?
Спросить
Земля в аренде, оформлена аренда на мужа, дом оформлен на мужа, прописаны я и дети, строили все вместе физический труд
СпроситьВ таком случае муж вправе подарить это имущество, но только с Вашего нотариально заверенного согласия.
При необходимости Вы вправе обратиться в суд с иском о разделе имущества.
СпроситьСделку не должен пропустить Росреестр, но в принципе это возможно. Тогда придётся обжаловать в судебном порядке.
СпроситьПо смыслу п. 3 ст. 35 СК, 550 ГК, обязательного нотариального согласия одного из супругов на покупку участка не требуется, т.к. в данном случае супруг распоряжается не недвижимым имуществом, а деньгами. "Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки" - ч. 2 ст. 35 СК.
Нотариальное согласие необходимо при распоряжении одного из супругов недвижимым имуществом, т.е. при продаже, аренде, дарении, например дома, квартиры, участка и т.п. Может купить без ведома, если у него есть деньги. Скажите, может ли муж купить земельный участок без ведома жены, брак официальный, есть ребенок 4 года
По смыслу п. 3 ст. 35 СК, 550 ГК, обязательного нотариального согласия одного из супругов на покупку участка не требуется, т.к. в данном случае супруг распоряжается не недвижимым имуществом, а деньгами. "Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки" - ч. 2 ст. 35 СК.
Нотариальное согласие необходимо при распоряжении одного из супругов недвижимым имуществом, т.е. при продаже, аренде, дарении, например дома, квартиры, участка и т.п.
Спросить
Здравствуйте, Наталья! Тут возникает целый ряд вопросов: 1) на каком основании Вами был получен участок бесплатно (договор дарения, наследование, приватизация земли); 2) если участок был получен на основании постановления администрации, то когда именно это было (при Украине или уже в России). Важно понять, является ли этот участок совместно нажитым имуществом (коль скоро приобретен в период брака) или всё-таки нет.
С уважением, Можно ли продать земельный участок ЛКХ полученный мной в браке бесплатно и оформленный на меня без согласия бывшего супруга?
Здравствуйте, Наталья! Тут возникает целый ряд вопросов: 1) на каком основании Вами был получен участок бесплатно (договор дарения, наследование, приватизация земли); 2) если участок был получен на основании постановления администрации, то когда именно это было (при Украине или уже в России). Важно понять, является ли этот участок совместно нажитым имуществом (коль скоро приобретен в период брака) или всё-таки нет.
С уважением,
Спросить
Стало быть, на тот момент право собственности возникло в соответствии с украинским законодательством (я же правильно понимаю, что участок находится в Крыму?). А согласно украинскому законодательству, имущество, полученное в период брака не только на основании безвозмездных сделок, но и на основании актов государственных/муниципальных органов, не относилось к совместно нажитому и являлось собственностью только того супруга, которому оно было предоставлено в собственность. Стало быть, участок на момент приобретения был только Вашим. Смена юрисдикции (с украинской на российскую) не является основанием для прекращения Вашего права собственности на данный участок. Поэтому полагаю, что есть основания для того, чтобы рассматривать участок не как общее имущество супругов, а как Ваше личное имущество.
Поэтому продажа такого участка без согласия бывшего супруга вполне возможна.
С уважением,
СпроситьНе нужно согласие на продажу. Если был раздел совместно нажитого имущества, и этот факт подтверждён либо решением суда, либо нотариальным соглашением межд убывшими супругами, то, тогда согласия - не потребуется.
Если же раздела указанного имущества не было, то любое отчуждение такого имущества одним из бывших супругов в свою пользу или в пльзу иных лиц (продажа, дарение, мена), будет считаться нарушением прав другого бывшего супруга. 3-летний срок, установленный для раздела совместно нажитого имущества уже прошёл, если участок оформлен на Вас, Вы можете им распоряжрься по своему усмотрению. Нужно ли согласие бывшего мужа на продажу земельного участка, если брак расторгнут по решению суда в 1989 году, свидетельство о браке получено в 2008 году, земельный участок приобретён в 2005 году
Если был раздел совместно нажитого имущества, и этот факт подтверждён либо решением суда, либо нотариальным соглашением межд убывшими супругами, то, тогда согласия - не потребуется.
Если же раздела указанного имущества не было, то любое отчуждение такого имущества одним из бывших супругов в свою пользу или в пльзу иных лиц (продажа, дарение, мена), будет считаться нарушением прав другого бывшего супруга.
Спросить
3-летний срок, установленный для раздела совместно нажитого имущества уже прошёл, если участок оформлен на Вас, Вы можете им распоряжрься по своему усмотрению.
СпроситьСрок исковой давности в данном случае начинает течь с того момента, когда бывший супруг или бывшая супруга узнала или должна была узнать о нарушении своего права на раздел общего имуществп супругов, нажитого в период зарегистрированного брака.
СпроситьДоброе время суток!
[b]СК РФ Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.[/b] Договор дарения-это сделка. Договор дарения-это же не сделка? Сотрудник МФЦ требует нотариального согласия супруга при регистрации договора дарения.
Хочу подарить земельный участок дочери.
Нужно это согласие или нет?
Доброе время суток!
СК РФ Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Спросить
Вы не можете оформить дарственную, но эту сделку будет легко оспорить, так же, как и продажу авто. Для дарения супруга должна дать нотариальное согласие. А вы - на продажу автомобиля. Если согласия не будет - данные сделки являются оспоримыми. НУ формально она должна продать только с вашего согласия.
А земельный участок был куплен в браке?
С уважением. Дарите. Для этого нужно получить нотариальное согласие бывшей.
Может продать, Вашего письменного согласия не требуется. С супругой развелись и я хочу оформить дартсвенную на земельный участок приобретенный в браке оформленный на меня и подорить участок родителям или брату. А также может ли бывшая супруга продать автомоболь после развода который оформлен на неё а кредит брал я и кредит еще мнрю не погашен.
Вы не можете оформить дарственную, но эту сделку будет легко оспорить, так же, как и продажу авто.
Спросить
Для дарения супруга должна дать нотариальное согласие. А вы - на продажу автомобиля. Если согласия не будет - данные сделки являются оспоримыми.
Спросить
НУ формально она должна продать только с вашего согласия.
А земельный участок был куплен в браке?
С уважением.
СпроситьДарите. Для этого нужно получить нотариальное согласие бывшей.
Может продать, Вашего письменного согласия не требуется.
СпроситьЕсли земельный участок приобретался в браке необходимо нотариально удостоверенное согласие супруги (Ваше согласие удостоверенное нотариально).
Такое согласие не требуется если земельный участок получен Вашим супругом в порядке наследования или дарения. Здравствуйте!
Если имущество является совместно нажитым, то нужно согласие супруга. Продаю земельный участок, земельный участок оформлен на мужа, он написал на меня доверенность. Какие мне нужны еще документы для переоформления кроме документов на землю, доверенности и моего паспорта.
Если земельный участок приобретался в браке необходимо нотариально удостоверенное согласие супруги (Ваше согласие удостоверенное нотариально).
Такое согласие не требуется если земельный участок получен Вашим супругом в порядке наследования или дарения.
Спросить
Здравствуйте!
Если имущество является совместно нажитым, то нужно согласие супруга.
СпроситьДобрый день! Вы можете подарить земельный участок сыну. Но рекомендую Вам получить нотариальное согласие на эту сделку от бывшего супруга, так как раздела имущества, как я поняла из Вашего поста, не было и Ваш участок, купленный во время брака был и остался совместно нажитым имуществом, в связи с чем в дальнейшем эта сделка может быть оспорена. Марина, можете оформить договор дарения на сына. Проблем быть не должно.
Можете обратиться за этой услугой в МФЦ. Регистрация договора дарения в МФЦ, в простой письменной форме без нотариуса.
https://prozhivem.com/zemlya/darenie
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. В браке для моего отца был приобретен земельный участок. Собственником являюсь я. пользовался отец. После развода прошло более 22 лет. В 2021 году отец умер. Могу ли я оформить дарственную на сына.
Добрый день! Вы можете подарить земельный участок сыну. Но рекомендую Вам получить нотариальное согласие на эту сделку от бывшего супруга, так как раздела имущества, как я поняла из Вашего поста, не было и Ваш участок, купленный во время брака был и остался совместно нажитым имуществом, в связи с чем в дальнейшем эта сделка может быть оспорена.
Спросить
Марина, можете оформить договор дарения на сына. Проблем быть не должно.
Можете обратиться за этой услугой в МФЦ. Регистрация договора дарения в МФЦ, в простой письменной форме без нотариуса.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
СпроситьСоберите необходимые документы:
договор купли-продажи земельного участка
оригиналы паспортов участников сделки (продавца и покупателя) или их представителей
нотариально заверенная доверенность на проведение сделки, если сделку проводят представители сторон
нотариально заверенное согласие супруга владельца недвижимости, если продавец состоит в браке, или документ, подтверждающий, что имущество не является совместной собственностью супругов
оригинал выписки из ЕГРН
письменное согласие банка, если объект находится в ипотечном залоге
согласие органов опеки на отчуждение имущества, если сделка затрагивает права несовершеннолетних. Здравствуйте!
Как вы получили этот участок? Если он куплен вами в браке, купля-продажа или дарение не подходят. Здравствуйте. Купля-продажа участка возможна, если этот участок не совместное имущество. Договор купли-продажи составляете и идете в МФЦ регистрировать право собственности. Какой перечень документов необходим для продажи участка своему супругу.
Соберите необходимые документы:
договор купли-продажи земельного участка
оригиналы паспортов участников сделки (продавца и покупателя) или их представителей
нотариально заверенная доверенность на проведение сделки, если сделку проводят представители сторон
нотариально заверенное согласие супруга владельца недвижимости, если продавец состоит в браке, или документ, подтверждающий, что имущество не является совместной собственностью супругов
оригинал выписки из ЕГРН
письменное согласие банка, если объект находится в ипотечном залоге
согласие органов опеки на отчуждение имущества, если сделка затрагивает права несовершеннолетних.
Спросить
Здравствуйте. Купля-продажа участка возможна, если этот участок не совместное имущество. Договор купли-продажи составляете и идете в МФЦ регистрировать право собственности.
СпроситьДа, требуется ваше нотариально удостоверенное согласие. Нет, согласия не требуется, так как он отчуждает Вам, то есть лицу, которое это согласие должно дать. Добрый день.
При совершении любой сделки, связанной с совместно нажитым имуществом (в браке). Обязательно требутеся нотариальное согласие одного из супругов, независимо от того, совершается ли сделка между ними или нет.
Удачи Вам. Нужно ли мое нотариально заверенное согласие на дарение мужем 1/2 доли земельного участка и 1/2 доли бани мне же, его жене? Земельный участок приобретен был в браке и баня тоже построена в браке на этом же участке. Владеем ими долями по 1/2.
Нет, согласия не требуется, так как он отчуждает Вам, то есть лицу, которое это согласие должно дать.
Спросить
Добрый день.
При совершении любой сделки, связанной с совместно нажитым имуществом (в браке). Обязательно требутеся нотариальное согласие одного из супругов, независимо от того, совершается ли сделка между ними или нет.
Удачи Вам.
СпроситьЕсли в браке как совместная собственность - то нужно... Не нужно согласие супруга, но он может оспорить сделку через суд, так как участок является скорее всего совместным имуществом супругов.
- см. ст. 572 ГК РФ. Если земельный участок и дом куплены в период брака, то нужно нотариальное согласие супруга на дарение. Если имущество куплено в браке-совместная собственность супругов независимо от того на имя кого из супругов зарегистрировано. Для распоряжения одним из супругов их общим имуществом нужно нотариальное согласие второго супруга. Уточняю. Супруги в браке, но правообладателем является супруга. Нужно ли согласие супруга на дарение этих объектов дочери? Спасибо. Если земельный участок и дом являются зарегистрированной собственностью жены, то нужно ли согласие супруга на дарение их дочери? Спасибо.
Не нужно согласие супруга, но он может оспорить сделку через суд, так как участок является скорее всего совместным имуществом супругов.
- см. ст. 572 ГК РФ.
Спросить
Если земельный участок и дом куплены в период брака, то нужно нотариальное согласие супруга на дарение. Если имущество куплено в браке-совместная собственность супругов независимо от того на имя кого из супругов зарегистрировано. Для распоряжения одним из супругов их общим имуществом нужно нотариальное согласие второго супруга.
Спросить
Уточняю. Супруги в браке, но правообладателем является супруга. Нужно ли согласие супруга на дарение этих объектов дочери? Спасибо.
Спросить
Независимо от того, на кого право зарегистрировано, если имущество приобретено в период брака на общие средства супругов, оно является совместной собственностью супругов (при отсутствии брачного договора). Для распоряжения таким имуществом (в т.ч. для дарения его дочери) нужно согласие супруга.
Если участок с домом приобретены женой до брака или по иным основаниям являются личной собственностью жены (например, получены по безвозмездной сделке, унаследованы), то согласие мужа не требуется.
Статья 35 СК РФ. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супруговСпросить3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Можно ли подарить земельный участок бывшому супругу в разводе без выделения долей - правовой аспект?
Здравствуйте. Можно подарить с письменного нтиариального согласия. Достаточно согласия нотариального.
Именно на дарение. Подарить участок можно, но потребуется нотариальное согласие супруга, если участок является совместной собственностью. Выделять доли не требуется. Людмила, добрый день.
Да это возможно подарить. Возьмите только нотариальное согласие у супруга (бывшего)
С уважением. Достаточно нотариально заверенного согласия на совершение действий. В браке куплен земельный участок. Развод по решению мирового суда без споров об имуществе. Можно ли с согласия бывшего упруга подарить участок третьему лицу? Достаточно ли нотариально заверенного согласия на совершение действий с недвижимостью или необходимо сначала выделять доли?
Подарить участок можно, но потребуется нотариальное согласие супруга, если участок является совместной собственностью. Выделять доли не требуется.
Спросить
Людмила, добрый день.
Да это возможно подарить. Возьмите только нотариальное согласие у супруга (бывшего)
С уважением.
Спросить
НЕТ конечно, ничего уже не докажете. Можно. Если есть об этом письменные доказательства. Но это может быть расценено и как попытка уйти от совместной собственности супругов, чтобы не делить участок по 1\2. Два разных события - договор дарения и ДКП. Если земля совместно нажитое имущество, то согласие жены, бывшей жены необходимо на его продажу, если земля была оформлена только на мужа. Женщина вправе обжаловать ДКП и истребовать 1/2 от оценочной стоимости земли, если она выше суммы указанной в ДКП. Отец подарил дочке земельный участок но оформили куплю продажу можно ли даказать в суде что участок подарили.
Можно. Если есть об этом письменные доказательства. Но это может быть расценено и как попытка уйти от совместной собственности супругов, чтобы не делить участок по 1\2.
СпроситьДва разных события - договор дарения и ДКП. Если земля совместно нажитое имущество, то согласие жены, бывшей жены необходимо на его продажу, если земля была оформлена только на мужа. Женщина вправе обжаловать ДКП и истребовать 1/2 от оценочной стоимости земли, если она выше суммы указанной в ДКП.
СпроситьПри оформлении нужно согласие супруга. Можете сделать проще, оформите у нотариуса соглашение о разделе имущества или брачный договор (участок) тогда он не будет претендовать на него, и вы можете им распоряжаться по своему усмотрению. Наталья, нужны правоустанавливающие документы на земельный участок, госпошлина 2000 рублей, сам договор дарения и согласие нотариальное от супруга. Я находясь в законном браке выкупила участок в собственность у администрации. Сейчас хочу оформить договор дарения участка на свою маму. Что мне для этого необходимо, какие документы, нужно ли что то от мужа, и при разводе сможет ли он на него претендовать?
При оформлении нужно согласие супруга. Можете сделать проще, оформите у нотариуса соглашение о разделе имущества или брачный договор (участок) тогда он не будет претендовать на него, и вы можете им распоряжаться по своему усмотрению.
Спросить
Наталья, нужны правоустанавливающие документы на земельный участок, госпошлина 2000 рублей, сам договор дарения и согласие нотариальное от супруга.
СпроситьВалерий, [b]да, понадобится нотариальное согласие супруги.[/b]
Единственный способ оформить разрешение, которое будет учитываться — сделать его у нотариуса. Даритель вместе с супругом должен обратиться к любому нотариусу.
Нотариусу нужно предоставить три документа:
Паспорт человека, который дает разрешение на сделку;
Свидетельство о браке;
Выписка из ЕГРН или свидетельство о собственности на квартиру. Хочу на мать переоформить жилой дом и земельный участок в СНТ по договору дарения. Дом строили и регистрировали как жилой уже в браке. При оформлении по договору дарения на мать дома обязательно ли согласие супруги? Если да, то обязательно нотариальное? Или просто может написать от руки и сдать лично?
Валерий, да, понадобится нотариальное согласие супруги.
Единственный способ оформить разрешение, которое будет учитываться — сделать его у нотариуса. Даритель вместе с супругом должен обратиться к любому нотариусу.
Нотариусу нужно предоставить три документа:
Паспорт человека, который дает разрешение на сделку;
Свидетельство о браке;
Выписка из ЕГРН или свидетельство о собственности на квартиру.
СпроситьКакие попросят. Обычно правоустанвливающие, а там с них банк будет просить, они с вас. Добрый день.
Для сделки вам необходимо предоставить правоустанавливающие документы
(свидетельство или выписку из ЕГРН) на дом и на земельный участок, межевой план участка, документы на строение (кадастровый паспорт, технический паспорт), документ-основание владения (договор купли-продажи, дарения и т.д.), свидетельство о браке (расторжении брака), согласие супруга на сделку, паспорт гр. РФ продавца. Продаем дом с участком. Какие документы надо представить покупателю, приобретают в ипотеку.
Какие попросят. Обычно правоустанвливающие, а там с них банк будет просить, они с вас.
Спросить
Добрый день.
Для сделки вам необходимо предоставить правоустанавливающие документы
(свидетельство или выписку из ЕГРН) на дом и на земельный участок, межевой план участка, документы на строение (кадастровый паспорт, технический паспорт), документ-основание владения (договор купли-продажи, дарения и т.д.), свидетельство о браке (расторжении брака), согласие супруга на сделку, паспорт гр. РФ продавца.
СпроситьЗдравствуйте!
Если право собственности на участок зарегистрировано в реестре недвижимости, вам потребуется только договор дарения (в 3 экземплярах).
Если участок приобретен в браке, к договору следует приложить нотариальное согласие супруга.
К договору также рекомендую приложить копию свидетельства о рождении дочери, чтобы подтвердить родственные связи, а в самом договоре укажите, что дарение между матерью и дочерью. Договор дарения пытаюсь составить самостоятельно, и поэтому есть вопросы. Надо ли прилагать к договору дарения земельного участка между близкими родственниками (матери-дочери) - план земельного участка и нормативную стоимость участка, и в договоре не писать? Спасибо.
Здравствуйте!
Если право собственности на участок зарегистрировано в реестре недвижимости, вам потребуется только договор дарения (в 3 экземплярах).
Если участок приобретен в браке, к договору следует приложить нотариальное согласие супруга.
К договору также рекомендую приложить копию свидетельства о рождении дочери, чтобы подтвердить родственные связи, а в самом договоре укажите, что дарение между матерью и дочерью.
СпроситьДобрый день! Рекомендую оформить договор дарения (так Ваша дочь избежит налоговых последствий, не будет уплачивать налог с дохода). В этом случае Вам необходимо оформить согласие супруга на отчуждение земельного участка. Я покупаю дачу (участок + домик на участке) замужней дочери. Нужно ли оформлять согласие супруга на приобретение?
Добрый день! Рекомендую оформить договор дарения (так Ваша дочь избежит налоговых последствий, не будет уплачивать налог с дохода). В этом случае Вам необходимо оформить согласие супруга на отчуждение земельного участка.
СпроситьСовершенно точно, что согласие росреестре не потребует. Нет, поскольку участок получен по договору дарения и не может входить в состав совместной супружеской собственности, в силу статьи 36 СК РФ. Время регистрации права собственности на данный участок значения не имеет - только способ приобретения. Такие дела. Нет, не потребует, если был договор дарения. Такая ситуация, продаю земельный участок, который был подарен отцом, но оформила его в собственность в браке, в разводе уже 6 лет. потребует ли росриестр согласие от бывшего супруга?
Нет, поскольку участок получен по договору дарения и не может входить в состав совместной супружеской собственности, в силу статьи 36 СК РФ. Время регистрации права собственности на данный участок значения не имеет - только способ приобретения. Такие дела.
Спросить
Вам нужно получить нотариальное согласие супруги на дарение участка дочери. Потом обычный договор дарения. Через договор дарения, с указанием о распоряжении с 18 лет.
6—14 лет. Сделки за детей заключают родители, если требуется государственная регистрация или нотариальное удостоверение. Госрегистрация обязательна при дарении любой недвижимости. Нотариуса привлекают, если дарят долю в праве или самому дарителю еще не исполнилось 18 лет. Подарки дороже 3000 Р от лица детей, которым еще нет 14 лет, вообще дарить нельзя. Хочу подарить земельный участок в снт своей несовершеннолетней дочери (8 лет). Я отец, единственный родитель. Недвижимость приобетена (приватизация) в браке с нынешней женой, не являющейся опекуном и родителем. Каков алгоритм моих действий? Какие документы необходимо оформить?
Вам нужно получить нотариальное согласие супруги на дарение участка дочери. Потом обычный договор дарения.
Спросить
Через договор дарения, с указанием о распоряжении с 18 лет.
6—14 лет. Сделки за детей заключают родители, если требуется государственная регистрация или нотариальное удостоверение. Госрегистрация обязательна при дарении любой недвижимости. Нотариуса привлекают, если дарят долю в праве или самому дарителю еще не исполнилось 18 лет. Подарки дороже 3000 Р от лица детей, которым еще нет 14 лет, вообще дарить нельзя.
СпроситьНотариальное удостоверение необязательно. Добрый день! Если участок принадлежит только одному собственнику, то нотариальная форма договора не нужна. Если участок приобретен в браке, потребуется нотариальное согласие супруга на совершение дарения. Здравствуйте. Дарственная заверяется, если дарится доля в праве общей собственности. В остальных случаях нотариальное удостоверение необязательно.
НО ЖЕЛАТЕЛЬНО Т.К. лучше обратиться к нотариусу. Он проконтролирует правильность оформления документов, удостоверит договор. В дальнейшем оспорить его будет проблематично, т.к. подпись нотариуса свидетельствует: стороны в момент подписания были дееспособны, находились в трезвом состоянии и осознавали правовые последствия сделки.
Желаю удачи. В. Нужно ли регистрировать договор дарения земельного участка с постройками у нотариуса?
Добрый день! Если участок принадлежит только одному собственнику, то нотариальная форма договора не нужна. Если участок приобретен в браке, потребуется нотариальное согласие супруга на совершение дарения.
Спросить
Здравствуйте. Дарственная заверяется, если дарится доля в праве общей собственности. В остальных случаях нотариальное удостоверение необязательно.
НО ЖЕЛАТЕЛЬНО Т.К. лучше обратиться к нотариусу. Он проконтролирует правильность оформления документов, удостоверит договор. В дальнейшем оспорить его будет проблематично, т.к. подпись нотариуса свидетельствует: стороны в момент подписания были дееспособны, находились в трезвом состоянии и осознавали правовые последствия сделки.
Желаю удачи. В.
СпроситьЕсли участок получен по безвозмездной сделке (дарение), то согласия не нужно. Требуется ли согласие супруга на продажу земельного участка в снт участок получен безвоздмездно.
Здравствуйте.
Межевой план - если его нет, не является обязательным документом.
Справка БТИ - тоже.
Это на усмотрение покупателя. Добрый день, Руслан.
Если это земельные участок ЛПХ, ИЖС, садовый (то есть для строительства жилого дома) необходимо свидетельство о праве собственности на этот земельный участок, ваш паспорт, справка об отсутствии строений и сооружений на земельном участке, которую обычно выдает БТИ
В любом случае, если участок был приобретен в браке и не получен по наследству или по договору дарения, понадобится согласие супруги нотариальное на продажу данного земельного участка. Всем. Подскажите. Продаю земельный участок в СНТ. подготавливаю документы для продажи. Выписка из ЕГРН есть, кадастровый паспорт есть, свидетельство о праве собственности есть, план земельного участка есть (межевание было). Вопроса 2: 1. Справка с БТИ об отсутствии построек нужна? 2. межевой план нужен?
Здравствуйте.
Межевой план - если его нет, не является обязательным документом.
Справка БТИ - тоже.
Это на усмотрение покупателя.
Спросить
Добрый день, Руслан.
Если это земельные участок ЛПХ, ИЖС, садовый (то есть для строительства жилого дома) необходимо свидетельство о праве собственности на этот земельный участок, ваш паспорт, справка об отсутствии строений и сооружений на земельном участке, которую обычно выдает БТИ
В любом случае, если участок был приобретен в браке и не получен по наследству или по договору дарения, понадобится согласие супруги нотариальное на продажу данного земельного участка.
Спросить
