Согласие супруга на продажу дачи / Семейное право - 236 советов адвокатов и юристов
Да, как отдельный документ. Да обязательно, причем оно должно быть нотариально заверенным. Если дача ею была приобретена до брака, то согласие мужа не нужно. Или если он ею был получен в дар или наследство. Нужно будет только предоставить документ подтверждающий это событие. И этот документ должны были выдать ему на руки? Странно... А ему не выдали в нотариальной конторе Брату в нотариальной конторе была дана доверенность на то что он является ее представителем во всех организация для приобретение дачного участка в собственность и доверенность на продажу..причем ее супруг был с ними в той же конторе Моему брату дана доверенность на продажу дачного участка тети, которая состоит в браке... Согласие ее мужа должно было выдаваться как отдельный документ?
Если дача ею была приобретена до брака, то согласие мужа не нужно. Или если он ею был получен в дар или наследство. Нужно будет только предоставить документ подтверждающий это событие.
Спросить
При оформлении сделки купли-продажи обязательно требуется согласие супруга. Оно может быть дано нотариально или супруг является сам в ФРС и там пишет заявление при подачи документов на регистрацию.
СпроситьБрату в нотариальной конторе была дана доверенность на то что он является ее представителем во всех организация для приобретение дачного участка в собственность и доверенность на продажу..причем ее супруг был с ними в той же конторе
СпроситьСложно ответить почему нотариус не подсказал, может не спрашивали? ФРС не зарегистрирует сделку купли продажи одним из супругов без согласия другого, т.к. данное имущество является совместно нажитым.
СпроситьЗдравствуйте! Это Ваше личное имущество, согласие не нужно. (ст. 36 СК РФ) Здравствуйте. Да, можете. Все, что приобретено супругами до брака - их ЛИЧНАЯ собственность А если я захочу на эти деньги, полученные от продажи дачи, купить недвижимость, то тут уже нужно согласие жены? У меня есть собственность, оформленная до брака-дача. Могу ли я её продать без согласия жены? Как только я получу деньги они считаются совместно нажитыми?
Здравствуйте. Да, можете. Все, что приобретено супругами до брака - их ЛИЧНАЯ собственность
Спросить
А если я захочу на эти деньги, полученные от продажи дачи, купить недвижимость, то тут уже нужно согласие жены?
СпроситьЕсли дача принадлежала вам до брака, то деньги, вырученные от ее продажи - ваши личные. Купив на эти денежные средства имущество, вы будете единоличным собственником, несмотря на брак, так как деньги - ваши личные, а не общие и не могут считаться совместно нажитыми. Вам необходимо сохранить все удостоверяющие документы, если возникнет спор по поводу совместно нажитого имущества.
СпроситьНужно свидетельство о праве собственности на дом и зем.участок - продавца, а также кадастровый паспорт и на дом и на участок Правоустанавливающие. на дом и земельный участок
Паспорта, свидетельства о рождении ( если есть несовершеннолетние собственники, если действуете по доверенности то доверенность).
Согласие от супруга(и) если дача была приобретена в браке.
Если нужен образец могу скинуть. Пишите на info@5vx.ru как оформить договор купли-продажи дачи. Какие документы нужны?
нужно свидетельство о праве собственности на дом и зем.участок - продавца, а также кадастровый паспорт и на дом и на участок
Спросить
Правоустанавливающие. на дом и земельный участок
Паспорта, свидетельства о рождении ( если есть несовершеннолетние собственники, если действуете по доверенности то доверенность).
Согласие от супруга(и) если дача была приобретена в браке.
Если нужен образец могу скинуть. Пишите на info@5vx.ru
СпроситьЗдравствуйте, Наталья! Даже если дача оформлена на имя мужа, она все равно считается совместно нажитым имуществом супругов и следовательно без Вашего согласия он не может ее продать, в противном случае сделка может быть признана недействительной Нет, не может, если дача приобретена в браке. В таком случае для продажи потребуется письменное, нотариально-заверенное согласие жены. Дача в браке приватизирована на мужа. Может ли он ее продать без согласия жены?
Здравствуйте, Наталья! Даже если дача оформлена на имя мужа, она все равно считается совместно нажитым имуществом супругов и следовательно без Вашего согласия он не может ее продать, в противном случае сделка может быть признана недействительной
Спросить
Нет, не может, если дача приобретена в браке. В таком случае для продажи потребуется письменное, нотариально-заверенное согласие жены.
СпроситьДа, может. Но бывший муж может может подать в суд.
ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 ноября 1998 г. N 15
О ПРИМЕНЕНИИ СУДАМИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА
ПРИ РАССМОТРЕНИИ ДЕЛ О РАСТОРЖЕНИИ БРАКА
(в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 N
16. Учитывая, что в соответствии с п. 1 ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов должно осуществляться по их обоюдному согласию, в случае когда при рассмотрении требования о разделе совместной собственности супругов будет установлено, что один из них произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи, либо скрыл имущество, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость. Может продать, т.к. срок раздела имущества истек. В браке была куплена дача, формлена на жену. После развода прошло 4 года. Может ли жена продать дачу без ведома бывшего мужа? Муж 4 года не появляется.
Да, может. Но бывший муж может может подать в суд.
ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 ноября 1998 г. N 15
О ПРИМЕНЕНИИ СУДАМИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА
ПРИ РАССМОТРЕНИИ ДЕЛ О РАСТОРЖЕНИИ БРАКА
(в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 N
16. Учитывая, что в соответствии с п. 1 ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов должно осуществляться по их обоюдному согласию, в случае когда при рассмотрении требования о разделе совместной собственности супругов будет установлено, что один из них произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи, либо скрыл имущество, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость.
Спросить
Завещание может составить только на свою 1/2 доли
продажа без согласия жены невозможна 33-39 ск РФ- все что нажито в браке - супруги совместно распоряжаются
По другому надо в этом случае делать В браке куплен участок и дом. Может муж без разрешения жены подарить эту дачу или написать завещание другому человеку?
Здравствуйте. Если дача была куплена в браке, независимо от того на кого оформлена,является общей собственностью. Без нотариального согласия мужа-нельзя. Если дача приобретена во время брака то она является вашей совместной собственностью не смотря на то что документы оформлены на вас ст34 СК РФ Поэтому согласно ст35 СК РФ требуется согласие мужа на продажу дачи Могу ли я оформить дарственную на дачу без разрешения моего супруга если дача оформлена на меня.
Здравствуйте. Если дача была куплена в браке, независимо от того на кого оформлена,является общей собственностью. Без нотариального согласия мужа-нельзя.
Спросить
Если дача приобретена во время брака то она является вашей совместной собственностью не смотря на то что документы оформлены на вас ст34 СК РФ Поэтому согласно ст35 СК РФ требуется согласие мужа на продажу дачи
СпроситьЗдравствуйте! согласие мужа потребуется. Если дача была куплена в период брака, то продать Вы ее сможете только при наличии нотариального согласия супруга. (ст. 35 СК РФ) Была приобретена дача - собственность на меня, нужно ли будет согласие мужа при продаже? Спасибо.
Если дача была куплена в период брака, то продать Вы ее сможете только при наличии нотариального согласия супруга. (ст. 35 СК РФ)
СпроситьЗдравствуйте. Не имеет срока давности. Имеет ли срок годности нотариально заверенное согласие супруга на продажу дачи.
Добрый день! Вы конечно можете продать дачу без согласия жены, но имейте ввиду, что ваша бывшая супруга имеет право подать в суд в течении 3-х лет с того момента когда ей станет известно о продаже совместно нажитого имущества. Совершенная вами сделка по отчуждению совместно нажитого имущества будет признана судом недействительной. Можно ли продать дачу после развода (купленную в браке) без согласия бывшей супруги? (в разводе почти год) Дача оформлена на меня.
Добрый день! Вы конечно можете продать дачу без согласия жены, но имейте ввиду, что ваша бывшая супруга имеет право подать в суд в течении 3-х лет с того момента когда ей станет известно о продаже совместно нажитого имущества. Совершенная вами сделка по отчуждению совместно нажитого имущества будет признана судом недействительной.
СпроситьСогласие должно быть нотариально удостоверено.
У нотариуса есть стандартные формы.
Желаю удачи. В какой форме пишется и кем Согласие супруги на продажу дачи?
Согласие должно быть нотариально удостоверено.
У нотариуса есть стандартные формы.
Желаю удачи.
СпроситьЗдравствуйте.
По ст.34 СК РФ Добрый день, если имущество приобреталось в браке, то подлежит разделу по 1/2. Из вашего вопроса не совсем понятно, что и когда приобреталось.
После развода согласие на продажу не требуется, но в Росреестре могут потребовать. Если совместно нажитое имущество будет продано бывшим супругом, то другой супруг имеет право оспорить сделку или взыскать денежную консультацию.
Если супруг не хочет делить имущество, то это необходимо делать в суде.
Советую начать с очной консультации, чтобы понять что и как делить, а также определить порядок действий. Я с мужем 3 год в разводе, но живем гражданским браком. При разводе имущество не делилось, В разводе при обоюдном согласии на деньги жены оформляется договор долевого участия на строительство квартиры на мужа в счет совместной нажитой дачи, Сейчас дача продается, требуется согласие бывшего мужа он его не дает требуя половину, продолжая жить со мной. Какой выход?
Добрый день, если имущество приобреталось в браке, то подлежит разделу по 1/2. Из вашего вопроса не совсем понятно, что и когда приобреталось.
После развода согласие на продажу не требуется, но в Росреестре могут потребовать. Если совместно нажитое имущество будет продано бывшим супругом, то другой супруг имеет право оспорить сделку или взыскать денежную консультацию.
Если супруг не хочет делить имущество, то это необходимо делать в суде.
Советую начать с очной консультации, чтобы понять что и как делить, а также определить порядок действий.
СпроситьСт. 35 СК РФ требуется согласие супруга на сделку с недвижимостью. Если взрослые дети не являются собственниками, то ничего от них не надо. Собираюсь покупать дачу. С мужем в законном браке. Действительно ли теперь не требуется нотариальное согласие супруга на покупку недвижимости? И нужно ли согласие взрослых детей на продажу недвижимости? (У продавца есть взрослая дочь)
Ст. 35 СК РФ требуется согласие супруга на сделку с недвижимостью. Если взрослые дети не являются собственниками, то ничего от них не надо.
СпроситьЗдравствуйте. В чем заключается конкретно вопрос? Если нотариус откажется сделать согласие по справке из паспортного стола, то произойдет задержка на совершении сделки пока супруг не получит паспорт и не сделает согласие. Оформляем в регпалате покупку дачи, документами занимается риэлтор, завтра наступает срок получения документов и заканчивается срок арены банковской ячейки. Оказалось, что не было представлено согласие супруга на продажу дачи, риэлтор убеждает нас, что Документ будет представлен сегодня (у супруга был сдан паспорт на замену в 45 лет) .Чем чревата данная ситуация. Риэлтору услуги оплачиваем мы,так договорились с продавцами в замен скидки на стоимость дачи.
Здравствуйте!
да, конечно, ваше нотариальное согласие необходимо С бывшим супругом продаем дачу, подскажите пожалуйста, нужно ли мне делать нотариально заверенное согласие-доверенность на продажу дачи, так как дача приобретена в совместном браке, но документы оформлены на него как собственник.
Здравствуйте! "Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
" Договор купли-продажи, акт приема-передачи, свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт земельного участка, паспорта, СНИЛС, госпошлина 2000 руб. Какие документы нужны для оформления купли-продажи зем. участка (дачи)?
1...2... 3...
Здравствуйте! "Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
"
Спросить
Договор купли-продажи, акт приема-передачи, свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт земельного участка, паспорта, СНИЛС, госпошлина 2000 руб.
СпроситьЗдравствуйте.Договор купли продажи вам нужен. Здравствуйте!
Для оформления договора купли-продажи с Вас, как с покупателей потребуются только паспотра.
С продавца потребуются (общие документы):
- паспорт;
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на имущество (если регистрации не проводилась, то правоустанавливающий документ и кадастровый паспорт на имущество);
- если продается только земля, либо дом не оформлен, то также потребуется справка от председателя об отсутсвии строений;
- в случае если имущество приобреталось во время брака, путем покупки, требуется нотариально-заверенное согласие супруга продавцДля регистрации права собственности также потребуется СНИЛС. Мы покупаем дачу, все документы на собственность у продавца оформлены. Пойдем оформлять договор купли-продажи, что нам для этого нужно?
Здравствуйте!
Для оформления договора купли-продажи с Вас, как с покупателей потребуются только паспотра.
С продавца потребуются (общие документы):
- паспорт;
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на имущество (если регистрации не проводилась, то правоустанавливающий документ и кадастровый паспорт на имущество);
- если продается только земля, либо дом не оформлен, то также потребуется справка от председателя об отсутсвии строений;
- в случае если имущество приобреталось во время брака, путем покупки, требуется нотариально-заверенное согласие супруга продавцДля регистрации права собственности также потребуется СНИЛС.
СпроситьПродавец Должен предоставить Свидетельство о праве собственности на участок и дом, кадастровый паспорт, документ на основании которого было приобретено право собственности.
Покупатель по сути должен иметь паспорт и деньги, а также квитанцию об оплате государственной пошлины.
Самое главное, это составить грамотный Договор купли-продажи. Дополню ответ: выписку из Кадастра об отсутствии обременений; если продаваемое имущество приобреталось в браке (в том числе если брак уже расторгнут, а раздела имущества не было)- согласие второго супруга на продажу. Оплату желательно производить через банковскую ячейку или депозит нотариуса. Планируем покупку дачи, какие документы должен предоставить продавец? Что требуется от покупателя и как происходит купля-продажа?
Продавец Должен предоставить Свидетельство о праве собственности на участок и дом, кадастровый паспорт, документ на основании которого было приобретено право собственности.
Покупатель по сути должен иметь паспорт и деньги, а также квитанцию об оплате государственной пошлины.
Самое главное, это составить грамотный Договор купли-продажи.
Спросить
Дополню ответ: выписку из Кадастра об отсутствии обременений; если продаваемое имущество приобреталось в браке (в том числе если брак уже расторгнут, а раздела имущества не было)- согласие второго супруга на продажу. Оплату желательно производить через банковскую ячейку или депозит нотариуса.
СпроситьЗдравствуйте. Можете покупать. Дачные домики не регистрируется. Здравствуйте! без свидетельства дачу купить не сможете"Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
"
. У продавца дачи нет свидетельства на дом, только св-во на землю. Можем ли мы купить такую дачу и какие проблемы могут возникнуть в будущем?
Здравствуйте! без свидетельства дачу купить не сможете"Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
"
.
СпроситьЗдравствуйте, Владимир.
Если будет нужна помощь в составлении всех необходимых документов и решении вашего вопроса, обращайтесь буду рад помочь. Согласие супруги на продажу дачи.
Здравствуйте, Владимир.
Если будет нужна помощь в составлении всех необходимых документов и решении вашего вопроса, обращайтесь буду рад помочь.
СпроситьЗдравствуйте. Попросите продавца предоставить согласие на продажу от его супруги сейчас А сделать лучше это у нотариуса? При подписании договора купли продажи в МФЦ и при подачи документов на переоформлении приватизации этой дачи, девушка принимающая документы не попросила у продавца отказ его жены от доли на эту дачу. Хотя она была куплена в браке. Как мне быть дальше?
Добрый день! "Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
" Пакет документов при продаже дачи супруг умер свидетельство о смерти нужно ли заверять нотариусом.
Добрый день! "Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
"
СпроситьЕсли не было раздела имущества после развода, то Вы имеете право признать недействительной сделку по продаже дачи, на том основании, что имущество приобретенное в браке является общим имуществом супругов, а совершение сделки без Вашего согласия является нарушением Ваших прав. Если в браке купили дачу и один из супругов продал ее после развода а потом ему ее подарили будет ли раздел дачи.
Если не было раздела имущества после развода, то Вы имеете право признать недействительной сделку по продаже дачи, на том основании, что имущество приобретенное в браке является общим имуществом супругов, а совершение сделки без Вашего согласия является нарушением Ваших прав.
СпроситьАннулировать это согласие она уже не сможет. У меня такая ситуация. Я был женат. Во время брака была куплена дача, сейчас мы в разводе больше двух лет. Когда мы подавали на развод заявление, в ЭТОТ же день жена дала нотариальное согласие на продажу дачи (т.е. заявление на развод и нотар. Согласие одним числом), через месяц нас развели и через год после развода дача была продана. Сейчас бывшая супруга требует от меня деньги с продажи дачи. Хочет аннулировать это нотариальное согласие. Может ли она это сделать (аннулировать согласие)?
Согласие на распоряжение имуществом супругов называется такая бумага, оформляется у нотариуса, порядка 1 000-1 500 рублей стоит, если не подорожала. Собираюсь продать дачу, являюсь собственником, в юстиции запросили справку об отказе мужа от супружеской доли, где можно взять такую справку и сколько она стоит?
