Специальный счет на капитальный ремонт многоквартирного дома - 145 советов адвокатов и юристов
Фонд капитального ремонта общего имущества МКД может формироваться на счетах регионального оператора или на спецсчёте отдельного дома, если такое решение будет принято собственниками помещений на общем собрании (ч. 3 ст. 170 ЖК РФ). Владельцем специального счёта может быть региональный оператор по капремонту, УО или [b]ТСЖ[/b], жилищный кооператив (ч. ч. 2, 3 ст. 175 ЖК РФ). Здравствуйте.
ТСЖ Вы платите за текущий ремонт - это коммунальная услуга.
Взносы за кап. ремонт - это другой платеж. Решение по этому вопросу принимается на общем собрании собственников жилых помещений, смотрите, в том числе, ст.169 ЖК РФ. Если многоквартирный дом ТСЖ, мы платим в ТСЖ за ремонт дома. Почему мы должна оплачивать квитанции и из фонда капитального ремонта многоквартирных домов?
Фонд капитального ремонта общего имущества МКД может формироваться на счетах регионального оператора или на спецсчёте отдельного дома, если такое решение будет принято собственниками помещений на общем собрании (ч. 3 ст. 170 ЖК РФ). Владельцем специального счёта может быть региональный оператор по капремонту, УО или ТСЖ, жилищный кооператив (ч. ч. 2, 3 ст. 175 ЖК РФ).
Спросить
Здравствуйте.
ТСЖ Вы платите за текущий ремонт - это коммунальная услуга.
Взносы за кап. ремонт - это другой платеж. Решение по этому вопросу принимается на общем собрании собственников жилых помещений, смотрите, в том числе, ст.169 ЖК РФ.
СпроситьДля того, чтобы открыть специальный счет необходимо решение общего собрания собственников многоквартирного дома, у вас его нет, соответственно вы должны оплачивать региональному оператору.
Сразу напишу риски не оплаты взносов за капитальный ремонт:
суд вынесет судебный приказ и приставы наложат арест на все ваши счета в т.ч. социальные и кредитные. Я не плачу взносы за кап ремонт с июня 2014 года и не заключал никаких договоров... Готов оплачивать только на специальный счёт, открытый в Управляющей компании, но фонд это игнорирует тем, что не было собрания собственников жилья... Законно?
Для того, чтобы открыть специальный счет необходимо решение общего собрания собственников многоквартирного дома, у вас его нет, соответственно вы должны оплачивать региональному оператору.
Сразу напишу риски не оплаты взносов за капитальный ремонт:
суд вынесет судебный приказ и приставы наложат арест на все ваши счета в т.ч. социальные и кредитные.
СпроситьДобрый день. Немного не так. Собственники на общем собрании могут принять решение о смене владельца специального счета. В таком случае владельцем специального счета, на котором будут храниться взносы собственников МКД на капитальный ремонт дома, будет не Региональный оператор, а упомянутое Вами ТСЖ. Для Вас изменится только владелец спец. Счета. Платить же взносы за капитальный ремонт дома Вы все равно по прежнему будете. Мы как тсж можем не оплачивать за капремонт, а аккумулировать средства на своём счету?
Добрый день. Немного не так. Собственники на общем собрании могут принять решение о смене владельца специального счета. В таком случае владельцем специального счета, на котором будут храниться взносы собственников МКД на капитальный ремонт дома, будет не Региональный оператор, а упомянутое Вами ТСЖ. Для Вас изменится только владелец спец. Счета. Платить же взносы за капитальный ремонт дома Вы все равно по прежнему будете.
СпроситьДобрый день. Было ли у вас собрание собственников по этому вопросу?
Если на ОСС собственники решили, что средства на капремонт их многоквартирного дома будут аккумулироваться на специальном счёте, то участники общего собрания должны выбрать также банк, где будет открыт счёт, и владельца соответствующего счёта (ч. 31 ст. 175 ЖК РФ).
Владелец спецсчёта уполномочен на совершение операций с накопленными деньгами и отвечает за сбор взносов на капремонт общего имущества дома. Соответственно, владелец специального счёта выставляет платёжные документы в адрес жителей МКД для оплаты взносов согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ. У нас поменялось руководство ТСЖ и нам в платёжный документ, стали выставлять долг за капремонт, за четыре года! Хотя раньше нам квитанции на оплату капремонта никто не присылал! В праве ли ТСЖ выставлять такой счет на оплату? 20.06.19 г. ТСЖ был открыт спец счёт для формирования фонда капремонта!
Добрый день. Было ли у вас собрание собственников по этому вопросу?
Если на ОСС собственники решили, что средства на капремонт их многоквартирного дома будут аккумулироваться на специальном счёте, то участники общего собрания должны выбрать также банк, где будет открыт счёт, и владельца соответствующего счёта (ч. 31 ст. 175 ЖК РФ).
Владелец спецсчёта уполномочен на совершение операций с накопленными деньгами и отвечает за сбор взносов на капремонт общего имущества дома. Соответственно, владелец специального счёта выставляет платёжные документы в адрес жителей МКД для оплаты взносов согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ.
СпроситьУК не имеет никакого отношения к взносам на капитальный ремонт. Обычно они оплачиваются региональному оператору. Также собственники на общем собрании собственников могут решить аккумулировать взносы на капремонт на специальном счёте дома. Если в доме мало квартир, то собственники могут сами произвести капитальный ремонт, предоставить смету ремонта и подтверждение производства ремонта в местную администрацию и после этого собственники освобождаются от обязанности платить взносы на капремонт. В селе нет управляющей компании. Кто должен отвечать за капитальный ремонт многоквартирных домов? Кому платить взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома? Есть ли какие то обязанности по этому вопросу у Администрации муниципального образования?
УК не имеет никакого отношения к взносам на капитальный ремонт. Обычно они оплачиваются региональному оператору. Также собственники на общем собрании собственников могут решить аккумулировать взносы на капремонт на специальном счёте дома. Если в доме мало квартир, то собственники могут сами произвести капитальный ремонт, предоставить смету ремонта и подтверждение производства ремонта в местную администрацию и после этого собственники освобождаются от обязанности платить взносы на капремонт.
СпроситьДа, имеет... более того он вправе подать иск на неплательщиков... в суд... В том случае. Есть решением общего собрания образован специальный счёт для накопления взносов на капремонт. Имеет ли право председатель ТСЖ требовать у жильцов многоквартирного дома погасить долги за капремонт?
В том случае. Есть решением общего собрания образован специальный счёт для накопления взносов на капремонт.
СпроситьВзносы за капремонт начисляет не УК, а региональный оператор, который отвечает за проведение капремонта, как правило это Фонд капитального ремонта региона. Начисления производятся с момента открытия счета и оформления договора (ст. 169 ЖК РФ). У Фонда капитального ремонта - "Регионального оператора" есть срок передачи "Владельцу счета" по данному МКД о начисленных и оплаченных суммах собственниками, на передачу накопленных по дому средств? Если собственники выбрали способ формирования фонда кап. ремонта МКД на специальном счете (например спецсчет открыт 25.03.2019) с какого времени выбранная управляющая компания начинает начислять взносы?
Взносы за капремонт начисляет не УК, а региональный оператор, который отвечает за проведение капремонта, как правило это Фонд капитального ремонта региона. Начисления производятся с момента открытия счета и оформления договора (ст. 169 ЖК РФ).
Спросить
Направьте запрос в Фонд капремонта чтобы выслали официальный ответ. А у владельца спецсчёта,у УК, эти сведения обязаны быть? Т.е. данные конкретно по каждому плательщику? На многоквартирный дом, где имеется моя квартира, открыли спецсчёт, владельцем которого по решению собрания является УК и с начала 2019 г. жильцы стали оплачивать соответствующие счета, предьяваляемые УК. А ранее оплаченные суммы фонд капремонта перечислил на этот спецсчёт. Вопрос: как проверить, вся ли ранее оплаченная сумма переведена на спецсчёт и у кого и каким образом это выяснить?
Здравствуйте, Евгения!
Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством РФ порядке аварийным и подлежащим сносу (ч. 2 ст. 169 ЖК РФ).
После признания дома аварийным платежные поручения на уплату взносов на капитальный ремонт не должны были выставляться.
Вам целесообразно обратиться к региональному оператору, если фонд капитального ремонта формировался на счете регионального оператора, или, в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, - к владельцу такого специального счета и лицу, осуществляющему выставление платежных документов. В случае отказа вернуть деньги - в суд. А платить ли долги до признания дома аварийным? Ведь ремонта не будет. И как вернуть выплаченные деньги?
Здравствуйте, Евгения!
Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством РФ порядке аварийным и подлежащим сносу (ч. 2 ст. 169 ЖК РФ).
После признания дома аварийным платежные поручения на уплату взносов на капитальный ремонт не должны были выставляться.
Вам целесообразно обратиться к региональному оператору, если фонд капитального ремонта формировался на счете регионального оператора, или, в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, - к владельцу такого специального счета и лицу, осуществляющему выставление платежных документов. В случае отказа вернуть деньги - в суд.
Спросить
Здравствуйте, Наталья. Можно более подробно? Вам пришла квитанция за капитальный ремонт многоквартирного дома? Обязанность по финансовому участию собственника в капремонте закреплена жилищным законодательством. Поправки в Жилищный кодекс РФ от 2012 года закрепили обязанность собственника переводить средства на специально открытые счета, которые управляются жилищным ведомством. Открыть счет для создания фонда капитального ремонта вправе ТСЖ. При этом деньги с такого счета расходовать можно исключительно на капремонт. Является ли законной и обязательной к оплате квитанции за капитальный ремонт? Или это добровольные взносы?
Здравствуйте, Наталья. Можно более подробно? Вам пришла квитанция за капитальный ремонт многоквартирного дома?
Спросить
Обязанность по финансовому участию собственника в капремонте закреплена жилищным законодательством. Поправки в Жилищный кодекс РФ от 2012 года закрепили обязанность собственника переводить средства на специально открытые счета, которые управляются жилищным ведомством. Открыть счет для создания фонда капитального ремонта вправе ТСЖ. При этом деньги с такого счета расходовать можно исключительно на капремонт.
СпроситьЧто именно Вам непонятно? От уплаты взносов за капитальный ремонт могут быть освобождены собственники квартир в МКД, если на специальном счете уже находится 50 процентов от минимального уровня, который определяется регионом (согласно п.8 ст. 170 Жилищного Кодекса РФ). Следует пояснить...
Уважаемая Марина!
Законодательство не определяет специальных условий для выбора исполнителя ремонта в МКД, поэтому с частным лицом ТСЖ может заключить договор на кап ремонт. Оплата на карту не запрещена, только этому частному лицу желательно будет заплатить НДФЛ. Можно ли заключать договор на проведение капитального ремонта в МКД с частным лицом, оплата со спец счета "кап ремонта" на карту данного лица, Счет кап ремонта передан ТСЖ.
Уважаемая Марина!
Законодательство не определяет специальных условий для выбора исполнителя ремонта в МКД, поэтому с частным лицом ТСЖ может заключить договор на кап ремонт. Оплата на карту не запрещена, только этому частному лицу желательно будет заплатить НДФЛ.
СпроситьУважаемый Константин Геннадьевич, думаю, не найдётся такого человека, который хочет платить взносы эти взносы. Но, обязанность внесения взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме установлена законом (ст.169 ЖК РФ введена в декабре 2012 года). А добровольность заключается в том, что по решению общего собрания собственников может быть установлен больший размер взносов, чем предусмотрено правовым актом субъекта Российской Федерации. Также собственники могут выбирать, куда платить: либо на специальный счёт либо региональному оператору. Нужно ли платить за капремонт? Ведь фонд из добровольных вносов?
Уважаемый Константин Геннадьевич, думаю, не найдётся такого человека, который хочет платить взносы эти взносы. Но, обязанность внесения взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме установлена законом (ст.169 ЖК РФ введена в декабре 2012 года). А добровольность заключается в том, что по решению общего собрания собственников может быть установлен больший размер взносов, чем предусмотрено правовым актом субъекта Российской Федерации. Также собственники могут выбирать, куда платить: либо на специальный счёт либо региональному оператору.
СпроситьВозможность не оплачивать взнос для целого многоквартирного дома есть в нескольких случаях.
Основные из них определены ч.2 ст.169 Жилищного кодекса:
здание в аварийном состоянии и подлежит сносу (оплата без капремонта в перспективе не производится);
дома, которые расположены на земле, изымаемой для государственных и муниципальных целей.
ЕСТЬ ещё несколько разрешённых законодателем способов избежать исполнения этого обязательства:
на специальном счёте собрано 50% средств от минимального уровня, определённого региональным стандартом (ч.8 ст.170);
региональный фонд может засчитать в счёт будущего периода оплаты уже произведённые ремонтные работы, если они были включены в план. В ЖК РФ написано, что если многоквартирному дому больше 50 лет со дня постройки, то жильцы этого дома могут не делать отчисления за капремонт. Как это правильно сделать, чтоб не было претензий и судебных разбирательств?
Возможность не оплачивать взнос для целого многоквартирного дома есть в нескольких случаях.
Основные из них определены ч.2 ст.169 Жилищного кодекса:
здание в аварийном состоянии и подлежит сносу (оплата без капремонта в перспективе не производится);
дома, которые расположены на земле, изымаемой для государственных и муниципальных целей.
ЕСТЬ ещё несколько разрешённых законодателем способов избежать исполнения этого обязательства:
на специальном счёте собрано 50% средств от минимального уровня, определённого региональным стандартом (ч.8 ст.170);
региональный фонд может засчитать в счёт будущего периода оплаты уже произведённые ремонтные работы, если они были включены в план.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, обязан ОДНОЗНАЧНО, оплачивать за капремонт, на основании Федерального закона № 271-ФЗ, и на основании ГК РФ ст. 210, и ЖК РФ п.1 ст. 158. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Здравствуйте!
Такая обязанность закреплена в Жилищном Кодексе РФ.
К компетенции общего собрания собственников МКД
относится принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета в российской кредитной организации, совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете;
принятие решений о размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт. Обязан ли собственник платить за кап. ремонт, если договор не заключал?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, обязан ОДНОЗНАЧНО, оплачивать за капремонт, на основании Федерального закона № 271-ФЗ, и на основании ГК РФ ст. 210, и ЖК РФ п.1 ст. 158. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Здравствуйте!
Такая обязанность закреплена в Жилищном Кодексе РФ.
К компетенции общего собрания собственников МКД
относится принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета в российской кредитной организации, совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете;
принятие решений о размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт.
СпроситьНичего не происходит. Они не возвращаются. Собственник жилого помещения в многоквартирном доме не вправе требовать выделения своей доли денежных средств, находящихся на специальном счете, поскольку его право на эти деньги следует судьбе права собственности на такое помещение. Иными словами, при приобретении жилья вместе с квартирой покупатель получает все накопленные средства, перечисленные продавцом на капремонт в этом доме. Проживая в многоквартирном доме мы платили ежемесячно в фонд кап ремонта. Если я выезжаю (продажа) из этой квартиры мне положен возврат части неиспользованных средств или что с этими деньгами происходит дальше. Спасибо.
Собственник жилого помещения в многоквартирном доме не вправе требовать выделения своей доли денежных средств, находящихся на специальном счете, поскольку его право на эти деньги следует судьбе права собственности на такое помещение. Иными словами, при приобретении жилья вместе с квартирой покупатель получает все накопленные средства, перечисленные продавцом на капремонт в этом доме.
СпроситьНачисляют. Ч.1 ст.170 ЖК РФ:
"Взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта". Начисляют ли пеню на статью по оплате жилья "кап. ремонт" ?
Начисляют. Ч.1 ст.170 ЖК РФ:
"Взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта".
СпроситьНет
Владельцем специального счета может быть:
1) товарищество собственников жилья;
2) жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив;
3) управляющая компания;
4) региональный оператор.
3) кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет. Открытие спецсета на капремонт мкд. на физлицо можно? И " какие подводные камни"
Нет
Владельцем специального счета может быть:
1) товарищество собственников жилья;
2) жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив;
3) управляющая компания;
4) региональный оператор.
3) кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет.
СпроситьДля исполнения программы органы власти учреждают некоммерческую организацию-фонд «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов», на счет которой поступают взносы на капремонт, вносимые жильцами всех домов, включенных в программу (ст.171 ЖК РФ). Также собственники помещений вправе создать специальный счет, на котором будут аккумулироваться средства для ремонта общего имущества конкретного дома. Владельцем такого счета может являться организация, осуществляющая управление домом: ТСЖ, жилищный кооператив или управляющая компания (ст. 175 ЖК РФ) Я проживаю в служебной квартире, предоставленной мне администрацией района, Управляющая ЖКХ поставила мне в счет оплату капитального ремонта. Это законно или нет? Или данные расходы должен нести собственник?
Для исполнения программы органы власти учреждают некоммерческую организацию-фонд «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов», на счет которой поступают взносы на капремонт, вносимые жильцами всех домов, включенных в программу (ст.171 ЖК РФ). Также собственники помещений вправе создать специальный счет, на котором будут аккумулироваться средства для ремонта общего имущества конкретного дома. Владельцем такого счета может являться организация, осуществляющая управление домом: ТСЖ, жилищный кооператив или управляющая компания (ст. 175 ЖК РФ)
СпроситьВ соответствии со ст.169 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирных домах обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. Исключением являются собственники помещений в многоквартирных домах, которые признаны аварийными и подлежащими сносу.
Минимальный размер взносов за капитальный ремонт определяется субъектом РФ, при этом собственники на общем собрании многоквартирного дома могут увеличить размер взносов за капитальный ремонт.
Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из способов аккумулирования денежных средств для целей проведения капитального ремонта:
1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет;
2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора. Что за платеж капремонт?
В соответствии со ст.169 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирных домах обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. Исключением являются собственники помещений в многоквартирных домах, которые признаны аварийными и подлежащими сносу.
Минимальный размер взносов за капитальный ремонт определяется субъектом РФ, при этом собственники на общем собрании многоквартирного дома могут увеличить размер взносов за капитальный ремонт.
Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из способов аккумулирования денежных средств для целей проведения капитального ремонта:
1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет;
2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора.
СпроситьВзносы - вносить надо в любом случае. Но, при наличии такого решения собственников - можно действительно на специальный счет дома, в соответствии с нормами ст. 170 ЖК РФ. Здравствуйте! Можно ли жильцам многоквартирного дома не вносить взносы на капитальны ремонт, собрав подписи всех собственников и открыть свой счет для жильцов дома? Подскажите если такое возможно, то как лучше быть?
Взносы - вносить надо в любом случае. Но, при наличии такого решения собственников - можно действительно на специальный счет дома, в соответствии с нормами ст. 170 ЖК РФ.
СпроситьЗдравствуйте! Собственники помещений в многоквартирном доме могут обратиться в суд и взыскать с правопреемника денежные средства как неосновательное обогащение. В суд может подать любой собственник МКД или нужно собрание собственников для наделения полномочиями? Новая УК взыскала со старой УК деньги СОБСТВЕННИКОВ МКД собранные за капитальный ремонт (до Закона о взносах на кап. ремонт). Но на данный момент не передала деньги на спец. Счёт дома, а передала своему правопреемнику. Правопреемник никакого отношения к обслуживанию дома не имеет. Новая УК, которая передала деньги правопреемнику при этом «испарилась». Как взыскать деньги собственникам МКД с правопреемника УК?
Правомерность оплаты жильцами капитального ремонта многоквартирного дома старше 50 лет и роль МУП УК
Добрый день. Все зависит от того принималось ли в Вашем доме решение об открытии специального счета для внесения платы на капитальный ремонт, или Вы вносите оплату региональному оператору. Сколько должны платить жильцы многоквартирного дома на капитальный ремонт если дому более 50 лет? Почему в договоре между собственником и МУП УК прописана оплата взносов в фонд капитального ремонта? Почему фонд сам не заключает договор с жильцами? Являются ли подобные действия МУП правомерными?
Нет, не может. Такие решения могут быть приняты исключительно на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома. Администрация города повысила тариы на капитальный ремонт. Может ли ТСЖ тоже повысить тариф на кап. ремонт без решения собственников жилья если деньги отчисляются на спец счет ТСЖ.
Нет, не может. Такие решения могут быть приняты исключительно на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома.
СпроситьЗдравствуйте, Светлана! Согласно закону взносы в фонд капитального ремонта являются обязательными к оплате и в случае задолженности могут быть взысканы в судебном порядке.
С уважением, Корсун Ирина Дмитриевна. Ошибаетесь. Собственники помещений в многоквартирных домах обязаны платить взносы на капитальный ремонт либо в региональный Фонд капитального ремонта МКД, либо на специальный счет, оператором которого общее собрание собственников вправе выбрать как Фонд, так и свою управляющую организацию. Ст.158,169 ЖК РФ. Вы наверное такой вывод сделали из-за сообщения, которое рассылалось всем подряд по поводу добровольности внесения платы на кап. ремонт. В ближайшее время всех неплатильщиков жду судебные приказы о взыскании задолженности. В других регионах этот процесс уже запущен. Отвечая на ваш вопрос, скажу, что платить вы обязаны. Обязаны ли вносить деньги за капремонт если они направляются в фонд. Ведь фонд это дело добровольное.
Здравствуйте, Светлана! Согласно закону взносы в фонд капитального ремонта являются обязательными к оплате и в случае задолженности могут быть взысканы в судебном порядке.
С уважением, Корсун Ирина Дмитриевна.
Спросить
Ошибаетесь. Собственники помещений в многоквартирных домах обязаны платить взносы на капитальный ремонт либо в региональный Фонд капитального ремонта МКД, либо на специальный счет, оператором которого общее собрание собственников вправе выбрать как Фонд, так и свою управляющую организацию. Ст.158,169 ЖК РФ.
Спросить
Вы наверное такой вывод сделали из-за сообщения, которое рассылалось всем подряд по поводу добровольности внесения платы на кап. ремонт. В ближайшее время всех неплатильщиков жду судебные приказы о взыскании задолженности. В других регионах этот процесс уже запущен. Отвечая на ваш вопрос, скажу, что платить вы обязаны.
Спросить
