Ссуда залог / Кредит - 146 советов адвокатов и юристов
Нотариального удостоверения не требуется. Вы можете составить договор займа+расписка, договор залога, либо смешанный заем+залог+расписка, как душе угодно. Возможно ли в отношениях физических лиц использование залога в качестве обеспечения беспроцентной ссуды (займа)? Если возможно, то требуется ли нотариальное оформление?
Нотариального удостоверения не требуется. Вы можете составить договор займа+расписка, договор залога, либо смешанный заем+залог+расписка, как душе угодно.
СпроситьПавел! Обратитесь к квалифицированному адвокату очно и он составит Вам такой договор. Но никакой договор не защитит человека от проблем на 100 процентов, если должник перестанет платить. Чтобы обратить взыскание на недвижимость суда всё равно не избежать. Здравствуйте.
правильно обратиться к юристу. Как правильно оформить договор ссуды под залог недвижимости, что бы в случае не возврата не столкнуться с проблемами.
Павел! Обратитесь к квалифицированному адвокату очно и он составит Вам такой договор. Но никакой договор не защитит человека от проблем на 100 процентов, если должник перестанет платить. Чтобы обратить взыскание на недвижимость суда всё равно не избежать.
Спросить
Только в случае полного погашения кредита будет снято обременение в виде залога т/с. Иначе не получится. У нас знакомая взяла ссуду в банке, поручителем стал мой муж залогом является ПТС его машина,. Ссуду она ещё не выплатила и выплатит не известно когда. Мы хотим машину эту продать а без птс это не возможно.
Подскажите как нам забрать ПТС?
Только в случае полного погашения кредита будет снято обременение в виде залога т/с. Иначе не получится.
СпроситьЕсли банк согласится - можно. Накопились долги за квартиру, не вижу выхода для погашения как только чтобы заложить свою квартиру в банке, получить ссуду и купить недвижимость подешевле.
В случае оформления автокредита машина будет находиться в залоге у банка, поэтому просто продать её не получится.
Кредит на потребительские нужды оформляется проще, но проценты выше. Продать машину сможете.
Решать вам. Что лучше взять авто кредит или ссуду, и смогу я машину продать если мне не будет возможности за неё расплачиваться?
В случае оформления автокредита машина будет находиться в залоге у банка, поэтому просто продать её не получится.
Кредит на потребительские нужды оформляется проще, но проценты выше. Продать машину сможете.
Решать вам.
СпроситьЕлена, да, возможно, банки охотно выдают кредиты под залог ликвидной недвижимости. Как правило, сумма кредита в таком случае равна залоговой стоимости квартиры, которую определяют оценщики недвижимости. Моя проблема состоит в следующем: У меня есть финансовые проблемы, решить которые можно, только на деньги от продажи квартиры. Но проблема заключается в том, что продажа квартиры может затянуться на долго, а деньги нужны срочно. Скажите пожалуйста возможно ли взять ссуду в банке под залог моей квартиры, как альтернатива продаже? И возможно ли взять кредит на сумму равную стоимости квартиры?
Елена, да, возможно, банки охотно выдают кредиты под залог ликвидной недвижимости. Как правило, сумма кредита в таком случае равна залоговой стоимости квартиры, которую определяют оценщики недвижимости.
СпроситьИпотека - это залог недвижимого имущества с целью получения ипотечной ссуды (кредита).
Для более полной информации советую вам найти в интернете Федеральный закон "Об ипотеке (Залоге недвижимости) № 102-ФЗ от 16.07.1998г. Посмотрите здесь: http://ru.wikipedia.org/wiki/%C8%EF%EE%F2%E5%EA%E0 Хочу взять кредит и узнать, что такое ипотека.
Ипотека - это залог недвижимого имущества с целью получения ипотечной ссуды (кредита).
Для более полной информации советую вам найти в интернете Федеральный закон "Об ипотеке (Залоге недвижимости) № 102-ФЗ от 16.07.1998г.
СпроситьЗдравствуйте, Игорь!
На ремонт квартиры нет. И я сомневаюсь, что кредит у Вас ипотечный. Ипотечный кредит берется на покупку жилья, а не на ремонт.
ИПОТЕКА (от греч. hypothke — заклад, залог) — залог недвижимого имущества, главным образом земли и строений, с целью получения ипотечной ссуды. Ипотека представляет такой вид залога, при котором закладываемое имущество не передается в руки кредитора, а остается у должника. Под ипотекой понимают также закладную и долг по ипотечному кредиту.
С уважением! У нас с супругой такой вопрос: возможно ли направить средства материнского капитала после рождение второго ребёнка на погашение ипотечного кредита, взятого с целью ремонта новой квартиры?
Здравствуйте, Игорь!
На ремонт квартиры нет. И я сомневаюсь, что кредит у Вас ипотечный. Ипотечный кредит берется на покупку жилья, а не на ремонт.
ИПОТЕКА (от греч. hypothke — заклад, залог) — залог недвижимого имущества, главным образом земли и строений, с целью получения ипотечной ссуды. Ипотека представляет такой вид залога, при котором закладываемое имущество не передается в руки кредитора, а остается у должника. Под ипотекой понимают также закладную и долг по ипотечному кредиту.
С уважением!
СпроситьВаш муж не мог брать ссуду под залог квартиры, которая ему не принадлежит, надо ехать в банк и разобраться с этой ситуацией, что ожидает отца - смотря , какой размер ссуды и проценты - если муж не будет платить, могут квартиру выставить на торги, и из суммы продажи вычесть долг вашего мужа Муж был прописан в квартире, собственником которой является мой отец. Мог ли муж взять ссуду под залог этой квартиры. И если да,то что ожидает отца в случае если муж откажется от выплаты этой ссуды.
ваш муж не мог брать ссуду под залог квартиры, которая ему не принадлежит, надо ехать в банк и разобраться с этой ситуацией, что ожидает отца - смотря , какой размер ссуды и проценты - если муж не будет платить, могут квартиру выставить на торги, и из суммы продажи вычесть долг вашего мужа
СпроситьВы должны обратиться в суд по месту нахождения ломбарда при цене иска меньше 50 000 рублей- будет мировой суд, больше 50 000 р. - районный суд.
С уважением,Д.В.Любезнов У меня была украдена шуба. Позже я обнаружила ее в городском ломбарде, куда она была сдана под залог ссуды некой Сиротиной.
при цене иска меньше 50 000 рублей- будет мировой суд, больше 50 000 р. - районный суд.
С уважением,Д.В.Любезнов
СпроситьДля того чтобы получить ссуду вам придется предоставить банку обеспечение, в качестве которого может рассматриваться имущественный залог, но чаще это поручительство. Количество поручителей определяет банк, а ваша задача их найти. Работаю в федеральном бюджетном учереждении, могу ли расчитывать на поддержку государства в приобретении жилья? Какие документы нужны и куда обращаться с этим вопросом? В собственности недвижимости нет.
Полицейскому нуждающемуся в жилье, должно быть предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в собственность либо выплачена определенная сумма на его приобретение. Участковый уполномоченный полиции, не имеющий жилья на территории своего муниципального округа, должен быть обеспечен служебным жилым помещением не позднее чем через шесть месяцев со дня вступления в должность.
Из Вашего вопроса видно, что Вы обеспечены жильем. Мой муж поступил на работу в полицию, мы взяли в 2009 году ипотечный кредит, платим ссуду, жьлье находится в залоге банка. Не пойму согласно закона О полиции имеем ли мы право на компенсацию стоимости жилья или на жилье вообще, можем ли мы стать на очередь на жилье, так как ипотека на 20 лет, срок его службы в милиции 11 лет.
Полицейскому нуждающемуся в жилье, должно быть предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в собственность либо выплачена определенная сумма на его приобретение. Участковый уполномоченный полиции, не имеющий жилья на территории своего муниципального округа, должен быть обеспечен служебным жилым помещением не позднее чем через шесть месяцев со дня вступления в должность.
Из Вашего вопроса видно, что Вы обеспечены жильем.
СпроситьСоставьте брачный договор. При возможном разводе ну и как правило последующем разделе нажитого в браке, этот договор Вас оградит от очень многих неприятных моментов. В ипотечном договоре сторона Банк, который дает ссуду, квартира соответственно находиться в залоге у залогодателя, хотя формально принадлежит Вам. При разделе имущества Банк уже привлекается как сторона участник процесса, отсюда сложности прежде всего процессуального характера. Я замужем и живу в СПБ, в другом городе у меня есть квартира, приобретённая до брака. Если я продам эту квартиру и возьму ипотеку (которую я собираюсь оплачивать сама), будет ли новая квартира считаться совместным нажитом имуществом при разводе? И что сделать в этом случае, чтобы квартира не делилась при разводе? Татьяна.
Составьте брачный договор. При возможном разводе ну и как правило последующем разделе нажитого в браке, этот договор Вас оградит от очень многих неприятных моментов. В ипотечном договоре сторона Банк, который дает ссуду, квартира соответственно находиться в залоге у залогодателя, хотя формально принадлежит Вам. При разделе имущества Банк уже привлекается как сторона участник процесса, отсюда сложности прежде всего процессуального характера.
СпроситьДля того залог и оформляется, чтобы в случае неисполнения обязательства, обратить взыскание именно на него и, таким образом, удовлетворить, требования кредитора. Я взяла ссуду в банке под залог недвижимости, выплатить нет возможности, а проценты растут. Банк может забрать за не выплату только ту недвижимость под залог которой он давал ссуду или могут наложить арест и на другое имеющееся имущество?
Для того залог и оформляется, чтобы в случае неисполнения обязательства, обратить взыскание именно на него и, таким образом, удовлетворить, требования кредитора.
СпроситьТолько одновременным оформлением договора купли-продажи Вам комнаты и оформления сделки дарения. Сначала покупка, потом дарение
. Иначе остаетесь без жилья. После даранеия мама может вас выселить и выписать в никуда. У меня с мамой в собственности по 1\2 доли квартиры. Мама хочет взять ссуду в банке под залог квартиры на покупку мне комнаты, но сначала хочет получить мою долю в собственность от меня по договору дарения. Чем я могу подстраховать себя, на случай, если я передам маме свою долю по договору, а она взяв ссуду не купит мне комнату. С мамой отношения напряженные и я могу остаться ни с чем.
Только одновременным оформлением договора купли-продажи Вам комнаты и оформления сделки дарения.
Спросить
Сначала покупка, потом дарение
. Иначе остаетесь без жилья. После даранеия мама может вас выселить и выписать в никуда.
СпроситьВаш друг может взять ссуду под залог земельного участка жены Следующий. Друг просит меня взять ссуду в банке в размере 300 тыс. руб., а он будет ежемесячно выплачивать кредит, но я хочу свести все возможные риски связанные с просрочкой либо не выплатой кредита к нулю. У его жены есть земельный участок ИЖС с приблизительной оценкой 500 тыс. руб.
Я вот хотел бы у вас узнать можно ли как нибудь составит договор или что то ещё, чтобы в случае возникновения просрочки или вообще его неплатежеспособности я бы мог в кротчайшие сроки без судебных разбирательств самостоятельно продать его и погасить весь кредит.
Ирина, здравствуйте.
Вы уверены, что цель "частного инвестора" - это именно дать Вам в долг денег, а не, скажем, забрать у Вас долю в квартире?
Если действовать по правилам, то должно быть оформлено два договора: договор займа и договор залога недвижимости (ипотеки). И тот, и другой договор могут быть составлены в простой письменной форме. Договор ипотеки подлежит регистрации в ГБР. Договор займа становится действительным только с момента фактической передачи денег.
Если предлагается вместо этого, оформить продажу или иное отчуждение доли с обязательством обратной покупки при погашении долга, - бегите от этого "частного инвестора" как от огня! Хочу взять ссуду у частного инвестора под залог доли в приватизированной квартире как правильно оформить документы и куда сначала идти? Спасибо заранее!
Ирина, здравствуйте.
Вы уверены, что цель "частного инвестора" - это именно дать Вам в долг денег, а не, скажем, забрать у Вас долю в квартире?
Если действовать по правилам, то должно быть оформлено два договора: договор займа и договор залога недвижимости (ипотеки). И тот, и другой договор могут быть составлены в простой письменной форме. Договор ипотеки подлежит регистрации в ГБР. Договор займа становится действительным только с момента фактической передачи денег.
Если предлагается вместо этого, оформить продажу или иное отчуждение доли с обязательством обратной покупки при погашении долга, - бегите от этого "частного инвестора" как от огня!
СпроситьАндрей! Все зависит от условий договора. Чаще всего банки в договор включают пункт о возможности требования банком всей суммы единовременно вместе со штрафными санкциями за просрочку платежа. Кроме того, если у Вас был заключен договор залога автомобиля, то может быть обращено взыскание на авто. Вопрос о предоставлении кредита в другом банке решает только банк. Скорее всего вам будет отказано, но почему бы и не попробовать? Удачи Вам! Адвокат Калинина А.А. Но если я плачу меньше, считаюсь ли я неплательщикам и могут ли они подать в суд, если да то что суд может присудить. Я взял авто-кредит на пять лет прошло 4.5 г я по многим причинам не платил около 2.5 лет набежала приличная сумма 520 тысяч но последние полгода плачу но сумму меньше чем была указана в договоре. Что мне может предъявить банк и могу ли я взять ссуду для того чтобы погасить авто-кредит и платить уже другому банку. Зарание спасибо.
Андрей! Все зависит от условий договора. Чаще всего банки в договор включают пункт о возможности требования банком всей суммы единовременно вместе со штрафными санкциями за просрочку платежа. Кроме того, если у Вас был заключен договор залога автомобиля, то может быть обращено взыскание на авто. Вопрос о предоставлении кредита в другом банке решает только банк. Скорее всего вам будет отказано, но почему бы и не попробовать? Удачи Вам! Адвокат Калинина А.А.
СпроситьНо если я плачу меньше, считаюсь ли я неплательщикам и могут ли они подать в суд, если да то что суд может присудить.
СпроситьВ суд банк обратиться может. Суд может вынести решение о взыскании с Вас всей суммы кредита + штрафные санкции (неустойку), предусмотренные вашим договором, кроме того, обратить взыскание на предмет залога (авто). Иногда банки не торопятся обращаться в суд, так как добровольно должник выплачивает больше, чем можно взыскать с него по исполнительному листу (% от доходов). Всего доброго! Калинина А.А.
СпроситьАндрей, к сожалению, Вы считаетесь не выполняющим условия кредитного договора. Выполнять условия договора - это платить в срок и в тех суммах, которые в договоре указаны (в графике платежей).
Банк, как совершенно правильно указала уважаемая Анна Александровна, как правило включает в кредитный договор пункт о своем праве в случае нарушения Вами условий договора потребовать от Вас единовременного погашения всей оставшейся суммы кредита и процентов и обратить взыскание на заложенный по договору автомобиль. Но, пока Вы вносите ежемесячные платежи, возможно, банк считает подачу иска к Вам нецелесообразным - продолжайте платить.
Андрей, банк может обратиться в суд в любой момент и в любой момент наложить арест на Ваш автомобиль - будьте к этому морально готовы. При этом имейте ввиду, что банк, почти наверняка включил в договор какие-либо незаконные условия, насчитал Вам необоснованные санкции и т.п. - все это может быть предъявлено Вами банку в суде.
СпроситьАлександр, здравствуйте! Если банк предоставит ссуду под залог недвижимости, которая принадлежит МАТЕРИ (НО НЕ детям), то никаких проблем.
С уважением,
Харченко О.В. Может ли мать взять ссуду под залог недвижимости имея несовершенолетних детей?
Марина, здравствуйте! Сложно это сделать... При этом, ИП получить кредит сложнее, чем физ. лицу. В банках , когда узнают, что гражданин зарегистрирован, как ИП, сразу же требуют справки о доходах из налоговой. И если работаете менее года - отказывают.
И получить кредит возможно только при обеспечении залогом (недвижимость, в основном).
Но Вы обзвоните все банки, поспрашивайте. Возможно, какой-то банк даст кредит на развитие бизнеса, если им понравится Ваша деятельность, Ваш бизнес-план, И если они увидят перспективу развития..
Удачи!!
С уважением,
Харченко О.В. Марина! Сложный вопрос, т.к. решение будет за конкретным ссудодателем, он будет принимать решение исходя из перспектив Вашей деятельности, Вашей платежеспособности. Можно ли получить ссуду на сумму 500 т. р. при временной прописке, ИП,только начинающему свою трудовую деятельность в 20 лет, До этого нигде не работающему.
Марина, здравствуйте! Сложно это сделать... При этом, ИП получить кредит сложнее, чем физ. лицу. В банках , когда узнают, что гражданин зарегистрирован, как ИП, сразу же требуют справки о доходах из налоговой. И если работаете менее года - отказывают.
И получить кредит возможно только при обеспечении залогом (недвижимость, в основном).
Но Вы обзвоните все банки, поспрашивайте. Возможно, какой-то банк даст кредит на развитие бизнеса, если им понравится Ваша деятельность, Ваш бизнес-план, И если они увидят перспективу развития..
Удачи!!
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Марина! Сложный вопрос, т.к. решение будет за конкретным ссудодателем, он будет принимать решение исходя из перспектив Вашей деятельности, Вашей платежеспособности.
СпроситьНет не правы, т.к. несмотря на то,ч то муж платил вы как супруга (может у вас еще и ребенок) наверное тоже что-то зарабатывали, покупали еду и пр. вещи, собственность у вас совметная, но по всей видимости еще не возникла (наверное ваша квартира в залоге у банка) Лучше с документами идти на очную консультацию к юристу Состоя в браке приобрели квартиру. Собственность оформили на троих (муж, ребенок и я). На приобретение квартиры взяли ссуду в банке так как не хватало своих средств. Некоторую сумму дала свекровь. С января месяца с мужем не проживаю. Развелись в мае. В течении этого времени я за квартиру кредит не платила так как была устная договоренность с супругом что я не подаю на алименты, а он сам будет платить кредит. Денег на ребенка он не давал. Теперь он говорит что я не имею права на квартиру потому что за все плотит оню Поменял замок в квартире и не пускает меня туда. Свекровь говорит что заставит меня выплатить ту сумму что дала нам на квартиру. Правы ли они?
нет не правы, т.к. несмотря на то,ч то муж платил вы как супруга (может у вас еще и ребенок) наверное тоже что-то зарабатывали, покупали еду и пр. вещи, собственность у вас совметная, но по всей видимости еще не возникла (наверное ваша квартира в залоге у банка) Лучше с документами идти на очную консультацию к юристу
СпроситьКредитный договор внимательно прочитайте - значит, в такой редакции вы его подписали. Мы взяли ссуду в сбербанке и приобрели квартиру, квартиру банк взял в залог, паручителей не снимает. Что нам делать.
Кредитный договор внимательно прочитайте - значит, в такой редакции вы его подписали.
СпроситьМаксим, этот вопрос надо решать в банке, в котором Вы собираетесь брать ссуду.
Виктор Николаевич. Можно ли взять ссуду в залог квартиры на строительство дома.
Максим, этот вопрос надо решать в банке, в котором Вы собираетесь брать ссуду.
Виктор Николаевич.
СпроситьЗоя отказаться от поручительства не получится, в т.ч. и через суд. А за ссуду не бойтесь, скорее всего этот автобус находится в залоге у банка, а Ваш зять, Вас просто шантажирует, и ещё, Ваша дочь имеет право на часть выплаченной ссуды за автобус. Зять боится что она потребует свою долю и просто запугивает Вас. Зять взял ссуду в банке а теперь дочь развелась и он грозит повесить ссуду на нас можем ли мы через суд отказаться от поручительства на эти деньги он купил автобус пока платит долги но страшно на будущее посоветуйте как правильно нам поступить лучший вариант отказ от поручительства.
Зоя отказаться от поручительства не получится, в т.ч. и через суд. А за ссуду не бойтесь, скорее всего этот автобус находится в залоге у банка, а Ваш зять, Вас просто шантажирует, и ещё, Ваша дочь имеет право на часть выплаченной ссуды за автобус. Зять боится что она потребует свою долю и просто запугивает Вас.
СпроситьЗдравствуйте Николай,
Ваша дочка может подать исковое заявление на мужа о выплате ей алиментов на её содержание, помимо тех алиментов , которые оплачивает муж на ребенка. Размер алиментов будет расчитан судом. Но он не может превысить 50% заработка мужа.
С уважением. Дочка замужем взяла ссуду в банке на себя под залог квартиры куплена до замужества. У мужа была машина взята в кредит. Дочка погасила его кредит. Взяли другую машину в кредит на мужа. Муж свой кредит оплачивает. А за её ссуду прекратил платить. И сейчас она может потерять квартиру. Дочка сейчас не работает. Дома по уходу за ребёнком 7 месяцев.
Здравствуйте Николай,
Ваша дочка может подать исковое заявление на мужа о выплате ей алиментов на её содержание, помимо тех алиментов , которые оплачивает муж на ребенка. Размер алиментов будет расчитан судом. Но он не может превысить 50% заработка мужа.
С уважением.
Спросить
