Строительная экспертиза дома для суда - 762 советов адвокатов и юристов
Это он должен доказать, что все от пожара пострадало Это не вы должны доказывать. Но на место же МЧС выезжали. Делали осмотр , фиксировали все. Вас сосед должен был пригласить на экспертизу. Требуйте в суде акт экспертизы В суде просить провести строительно-техническую экспертизу с определением стоимости восстановительного ремонта Здравствуйте. Это решает эксперт и суд. По моей вине из за неисправности проводки от сгоревшей моей дачи пострадала соседняя дача. Расплавилась верхняя часть часть сайдинга переднего фасада дома. Хозяин подал на меня в суд о возмещении ущерба всех фасадов дома. Он уже их заменил. Как на суде доказать что была повреждена только часть одного фасада а не всего дома.
Это не вы должны доказывать. Но на место же МЧС выезжали. Делали осмотр , фиксировали все. Вас сосед должен был пригласить на экспертизу. Требуйте в суде акт экспертизы
Спросить
В суде просить провести строительно-техническую экспертизу с определением стоимости восстановительного ремонта
Спросить
Оспаривайте сделку в суде. Можно расторгнуть сделку в связи с наличием скрытых недостатков Вам необходимо обратиться в суд, чтобы расторгнуть договор в одностороннем порядке на приобретение дома. Артем, расторгайте договор купли-продажи. Или требуйте устранения недостатков. Подавайте иск в суд, проводите строительно-техническую экспертизу. У кого купили дом? Артем, добрый вечер! Здесь ничего не остаётся, как расторгать сделку в суде
Источник статья 450 ГК РФ
С уважением Артем, в данном случае, кроме как расторгнуть ДКП в судебном порядке, посоветовать нечего. Признавайте сделку недействительной в судебном порядке.
- см. ст. 161-181 ГК РФ Можете по суду требовать расторжение договора и взыскания денег по ст.450-452 ГК РФ А куда нам обратиться, купили дом под сельскую ипотеку, затеяли сделать ремонт, но выявили ряд неисправностей дома. Все строительные бригады отказываются тут что либо делать, боятся что, что нибудь развалится.
В соответствии со ст. 557 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила статьи 475 настоящего Кодекса, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору.
Согласно п. 1 ст. 475 Гражданского кодекса Российской Федерации если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца: соразмерного уменьшения покупной цены ;безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок; возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.
Право потребителя на соразмерное уменьшение покупной цены товара в случае, если недостатки товара не были оговорены продавцом, также предусмотрено положениями абз. 4 п. 1 ст. 18 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 г. № 2300-1 "О защите прав потребителей".
Спросить
Вам необходимо обратиться в суд, чтобы расторгнуть договор в одностороннем порядке на приобретение дома.
Спросить
Артем, расторгайте договор купли-продажи. Или требуйте устранения недостатков. Подавайте иск в суд, проводите строительно-техническую экспертизу. У кого купили дом?
Спросить
Артем, добрый вечер! Здесь ничего не остаётся, как расторгать сделку в суде
Источник статья 450 ГК РФ
С уважением
Спросить
Можете по суду требовать расторжение договора и взыскания денег по ст.450-452 ГК РФ
СпроситьСтроительно-техническая экспертиза (СТЭ) — это всестороннее исследование объекта, в комплекс которого входит осмотр и изучение конструкции, анализ документов и их сопоставление с действующими нормативами. По итогам строительной экспертизе оформляют заключение. Документ передают заказчику или в суд. Экспертизу могут проводить государственные и частные организации. Строительно-технической такая экспертиза называется, лишнего не заплатите, её трудно спутать с другой. Как правильно называется независимая экспертиза для признания аварийности дома? Чтобы не заплатить за ненужную экспертизу
Строительно-техническая экспертиза (СТЭ) — это всестороннее исследование объекта, в комплекс которого входит осмотр и изучение конструкции, анализ документов и их сопоставление с действующими нормативами. По итогам строительной экспертизе оформляют заключение. Документ передают заказчику или в суд. Экспертизу могут проводить государственные и частные организации.
СпроситьСтроительно-технической такая экспертиза называется, лишнего не заплатите, её трудно спутать с другой.
СпроситьДату ввода дома в эксплуатацию можно изменить при наличии определенных обстоятельств. Например, если дом был построен с нарушением строительных норм или правил, то его могут признать непригодным для проживания и запретить ввод в эксплуатацию. В этом случае необходимо провести экспертизу и устранить выявленные нарушения.
Также дата ввода дома в эксплуатацию может быть изменена в случае изменения проектной документации, внесения изменений в законодательство или принятия новых нормативных актов, которые регулируют порядок ввода объектов в эксплуатацию.
Однако, в большинстве случаев изменение даты ввода дома в эксплуатацию требует проведения процедуры согласования с соответствующими органами и организациями, а также внесения изменений в техническую документацию на объект. Только через суд и при наличии оснований. Возможно изменить дату введения дома в эксплуатацию?
Дату ввода дома в эксплуатацию можно изменить при наличии определенных обстоятельств. Например, если дом был построен с нарушением строительных норм или правил, то его могут признать непригодным для проживания и запретить ввод в эксплуатацию. В этом случае необходимо провести экспертизу и устранить выявленные нарушения.
Также дата ввода дома в эксплуатацию может быть изменена в случае изменения проектной документации, внесения изменений в законодательство или принятия новых нормативных актов, которые регулируют порядок ввода объектов в эксплуатацию.
Однако, в большинстве случаев изменение даты ввода дома в эксплуатацию требует проведения процедуры согласования с соответствующими органами и организациями, а также внесения изменений в техническую документацию на объект.
Спросить
Как бороться со шумными соседями - последовательные шаги и действия для восстановления тишины в доме
Подайте заявление в полицию для начала о том что нарушают тишину и покой после того как будет отказ возбуждения уголовного дела и полученный ихние объяснение наймите специализированную организацию для замеров уровня шума после чего подайте исковое заявление в суд об обязании А вот что обязательно это будет видно по результатам строительно-технической экспертизы которую просить и провести Соседи очень сильно шумят, их буквально слышно как они разговаривают, какие действия предпринять, чтобы установить факт - и принудительно с помощью судьи проверить полы, ибо есть стандарты, уверен у них не проходят они, далее сделать звукозамер, помогите как грамотно все сделать. Не реально жить постоянно отвлекает... И не дает само развиваться.
Подайте заявление в полицию для начала о том что нарушают тишину и покой после того как будет отказ возбуждения уголовного дела и полученный ихние объяснение наймите специализированную организацию для замеров уровня шума после чего подайте исковое заявление в суд об обязании А вот что обязательно это будет видно по результатам строительно-технической экспертизы которую просить и провести
СпроситьДень добрый. Вы можете предложить продавцу расторгнуть договор купли-продажи и вернуть деньги. Если не согласится - обращаться в суд. Но нужно четко понимать, есть ли основания для расторжения в судебном порядке. Купили у застройщика или физлица? Как вы докажите в суде, что "дует"? Можете строительную экспертизу провести и на её основании подать иск в суд о расторжении сделки, только одно понять нужно, что по факту вы деньги не вернёте быстро или совсем не вернёте. С вас ещё тогда и маткапитал могут взыскать обратно по наводке доброжелателей. Мы купили дом в ипотеку, в морозы очень холодно, дует с стен, полов, можно аннулировать сделку, взамен что могут предложить?
День добрый. Вы можете предложить продавцу расторгнуть договор купли-продажи и вернуть деньги. Если не согласится - обращаться в суд. Но нужно четко понимать, есть ли основания для расторжения в судебном порядке.
Спросить
Три года с момента, как Вы узнали о нарушении своего права. Но затягивать не следует, Вы же платите ипотеку.
Спросить
Здравствуйте. Как указали коллеги не затягивайте с расторжением договора.
С, уважением
Спросить
В таком случае вам следует обратиться с претензией к продавцу. Указать на наличие существенных скрытых недостатков. Потребовать либо компенсации, либо расторжения договора. Если откажут. Тогда обращаться в суд, назначать экспертизу, доказывать наличие скрытых существенных недостатков, время их возникновения и т.д.
Спросить
Можете строительную экспертизу провести и на её основании подать иск в суд о расторжении сделки, только одно понять нужно, что по факту вы деньги не вернёте быстро или совсем не вернёте. С вас ещё тогда и маткапитал могут взыскать обратно по наводке доброжелателей.
СпроситьНужно, чтоб этот хозблок отвечал требованиям к жилым помещениям. Экспертиза это установит. Обращайтесь с иском в суд. Решение суда. Начинать надо с консультации с экспертами, занимающимися строительными экспертизами.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Для этого вам сначала надо ответить на очень много уточняющих вопросов и изучить имеющиеся у вас документы и только тогда можно будет сделать вывод о возможности ли невозможности такого признания (перевода) с изменением статуса с нежилого строения на жилое. Как-то, так Что нужно для признание хозблока в жилой дом
Нужно, чтоб этот хозблок отвечал требованиям к жилым помещениям. Экспертиза это установит. Обращайтесь с иском в суд.
Спросить
Решение суда. Начинать надо с консультации с экспертами, занимающимися строительными экспертизами.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Для этого вам сначала надо ответить на очень много уточняющих вопросов и изучить имеющиеся у вас документы и только тогда можно будет сделать вывод о возможности ли невозможности такого признания (перевода) с изменением статуса с нежилого строения на жилое. Как-то, так
СпроситьЛибо обжаловать отказ в судебном порядке, либо ждать обследования квартиры. Если у администрации нет заключения строительной экспертизы и не поступило заявление в межведомственную комиссию при администрации о признании дома аварийным, то отказ в приватизации незаконен.
А что делать решать вам. Можете обжаловать отказ в приватизации в суде или ждать признания дома аварийным и претендовать на другое жилье в качестве нанимателя. Я обратилась в администрацию с договором социального найма, по приватизации. Сначала сказали, что не стоит на кадастровом учете, нужно поставить. Затем оказалось, что уже стоит на учете. Составили договор на приватизацию, зарегистрировали и ждали ровно 2 месяца, по регламенту... А в результате получили письмо об отказе, сослались на то, что считают жилье аварийным, так как соседняя квартира, ранее уже признана аварийной, будут проводить проверку специалистами. Какие мои дальнейшие действия?
Если у администрации нет заключения строительной экспертизы и не поступило заявление в межведомственную комиссию при администрации о признании дома аварийным, то отказ в приватизации незаконен.
А что делать решать вам. Можете обжаловать отказ в приватизации в суде или ждать признания дома аварийным и претендовать на другое жилье в качестве нанимателя.
СпроситьДом покупали как долевое строительство или по договору подряда? Надо смотреть договор долевого участия и перечень гарантийных случаев
Кроме того потребуется строительно-техническая экспертиза Делайте независимую экспертизу, затем претензию застройщику и далее с иском в суд. Проживаю в доме который сдан в 2020 году, город Чебоксары. Проблема в том что слышу соседей постоянно, в ванной слышно абсолютно каждый звук, будь то сказано даже в спокойном тоне сверху или сбоку от соседей. В спальной комнате практически аналогичная ситуация, но слышно послабее так же спокойные голоса. Вопрос следующий, можно ли как то подать жалобу на застройщика и каков шанс выиграть дело? Что для этого требуется, если экспертиза то какая? Дом кирпичный. Так же интересует порядок всех действий
Надо смотреть договор долевого участия и перечень гарантийных случаев
Кроме того потребуется строительно-техническая экспертиза
СпроситьДелайте независимую экспертизу, затем претензию застройщику и далее с иском в суд.
СпроситьОбращайтесь с жалобой в ГЖИ. Жалобу пишите на оказание ненадлежащих услуг УК вправе сама определять объем работ, который требуется выполнить для содержания общего имущества в надлежащем состоянии. Понудить ее именно к замене стояков может только решение суда, при условии если строительно-техническая экспертиза подтвердит необходимость именно замены При постройке многоквартирного жилого дома застройщик использовал некачественные металлические трубы для стояков. Гарантийный срок закончился в прошлом году. На данный момент в нашем 3-хподъездном доме по 5-7 прорывов в неделю. УК не собирается производить замену стояков на пластик. Мы еще к ремонту не приступали, а стояк уже течет. Постоянно мокрый потолок и пол. Как можно заставить УК заменить стояки, если все соседи согласны? Писать ли каждому заявление или совместное с соседями? Содержание и ремонт в платежках все оплачивают. А по факту только латаются дыры при протечках.
УК вправе сама определять объем работ, который требуется выполнить для содержания общего имущества в надлежащем состоянии. Понудить ее именно к замене стояков может только решение суда, при условии если строительно-техническая экспертиза подтвердит необходимость именно замены
СпроситьОбжаловать. Больше ничего не остаётся У них есть вариант заказать строительную экспертизу, заключением которой (если) будет установлено что дом не имеет признаков аварийности и обжаловать решение о признании дома аварийным в суде. В двухквартирном доме провели осмотр только одной квартиры, составлены документы на признание дома аварийным. Как быть собственникам другой квартиры, они не согласны с решением
У них есть вариант заказать строительную экспертизу, заключением которой (если) будет установлено что дом не имеет признаков аварийности и обжаловать решение о признании дома аварийным в суде.
СпроситьЗдравствуйте. Не имеет он такого права, да и вообще в натуре часть дома можно выделить только с земельным участком Здравствуйте!
Нет, требуется согласование со всеми сособственниками. Евгений, все зависит от строительной экспертизы, т.е. имеется ли возможность выделить в натуре часть дома и прекратить общедолевую собственность и суда. Вам необходимо на консультацию к юристу или адвокату с документами на дом, земельный участок. В одноэтажном частном доме проживают пять собственников. На одной половине проживают три собственника, а на другой половине дома проживают два собственника. Наш сосед имеет 2/3 долевой собственности а мы 1/3.Имеет ли сосет право разделить свои 2/3 в натуре, подлить фундамент, построить второй этаж без нашего согласия. Владельцы второй половины общего дома тоже против, дом старый построен 1956 году.
Здравствуйте. Не имеет он такого права, да и вообще в натуре часть дома можно выделить только с земельным участком
Спросить
Евгений, все зависит от строительной экспертизы, т.е. имеется ли возможность выделить в натуре часть дома и прекратить общедолевую собственность и суда. Вам необходимо на консультацию к юристу или адвокату с документами на дом, земельный участок.
СпроситьОбращайтесь с заявлением в администрацию и с жалобой в прокуратуру города. Вася, обращайтесь с жалобой в прокуратуру. Федеральный закон "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1 Напишите им претензию. Если не поможет, обращайтесь в суд с коллективным административным иском в порядке гл..22 КАС РФ. В суде можете попросить назначить строительную экспертизу для определения физического состояния дома и необходимости установления ограждений. Какие Вы действия уже принимали? Вы писали обращение в Администрацию? Как заставить Администрацию города поставить забор у обрыва над озером. 9-этажка стоит в 20 м от обрыва, ограждений нет.
Вася, обращайтесь с жалобой в прокуратуру. Федеральный закон "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1
Спросить
Напишите им претензию. Если не поможет, обращайтесь в суд с коллективным административным иском в порядке гл..22 КАС РФ. В суде можете попросить назначить строительную экспертизу для определения физического состояния дома и необходимости установления ограждений.
Спросить
Только через суд и дорогостоящую строительно-техническую экспертизу. [quote]главный архитектор бти сказал, что без внутренней отделки жилым его не признают.[/quote]
В БТИ нет главного архитектора. Главный архитектор -- он в Администрации города. :sm_ap:
К тому же, никто не знает, кто Вам что "сказал".
Возможно, Вам послышалось. :sm_ap:
С "голосами" надо поосторожнее. Построили дом в снт, сделали тех. план на дом, хотели оформить как жилой, но главный архитектор бти сказал, что без внутренней отделки жилым его не признают. Свет есть, скважина, яма сливная, отопление электро котёл.Ремонт получилось сделать пока в 2 комнатах (кухня и ванна) подскажите пожалуйста как обойти данную ситуацию….
главный архитектор бти сказал, что без внутренней отделки жилым его не признают.
В БТИ нет главного архитектора. Главный архитектор -- он в Администрации города. 
К тому же, никто не знает, кто Вам что "сказал".
Возможно, Вам послышалось.
С "голосами" надо поосторожнее.
СпроситьВ судебном порядке на основании заключение строительно-технической экспертизы. Здравствуйте, только в судебном порядке, если второй собственник против. Направляйте сейчас соглашение на выдел доли в натуре, если не ответит сосед, составляете исковое заявление в суд. В суде потребуется провести экспертизу о возможности выделить долю. У нас дом на двух хозяев, разделен общей стеной у каждой семьи отдельный вход. Дом по документам в долевой собственности, как его перевести в здание блокированной застройки, если один из собственников против
Здравствуйте, только в судебном порядке, если второй собственник против. Направляйте сейчас соглашение на выдел доли в натуре, если не ответит сосед, составляете исковое заявление в суд. В суде потребуется провести экспертизу о возможности выделить долю.
СпроситьВыписка из егрн, межевой план. 1. Соглашение о порядке пользования
2. Два техплана
3. Межевые планы участков
4. Соглашение о выделении Через суд это делается. С обязательным проведением судебно-строительной экспертизы о возможности раздела ст. 79 ГПК рф Документы о собственности, документы удостоверяющий личность все кому будут выделяться доли Техническое заключение.
Техплан.
Соглашение о разделе.
Минимальный размер участков при разделе.
Суд тут вообще не причем.
Вы ж не указывали, что есть спор и кто-то не согласен с разделом. Здравствуйте, Елена. В случае если собственники согласны с выделением доли в натуре то необходимо соглашение о разделе, выписки о праве собственности, технический план, межевой план, техническое заключение. В случае если собственники не достигли соглашение то необходимо обратиться с иском в суд. Какие документы необходимы для выдела доли в натуре (зем. участок и дом)
1. Соглашение о порядке пользования
2. Два техплана
3. Межевые планы участков
4. Соглашение о выделении
Спросить
Через суд это делается. С обязательным проведением судебно-строительной экспертизы о возможности раздела ст. 79 ГПК рф
Спросить
Техническое заключение.
Техплан.
Соглашение о разделе.
Минимальный размер участков при разделе.
Суд тут вообще не причем.
Вы ж не указывали, что есть спор и кто-то не согласен с разделом.
СпроситьЗдравствуйте, Елена. В случае если собственники согласны с выделением доли в натуре то необходимо соглашение о разделе, выписки о праве собственности, технический план, межевой план, техническое заключение. В случае если собственники не достигли соглашение то необходимо обратиться с иском в суд.
СпроситьЧтобы дать точный ответ и решить вопрос, следует ознакомиться со всей документацией. Вообще то решение подобных проблем должно быть на основании договоренностей с соседом. Если не получится договорится, тогда решение вопроса возможно только в судебном порядке ст 3 ГПК РФ. То, что сосед хочет обратиться в суд совсем не означает, что суд будет на стороне соседа. По таким делам всегда назначается строительно-техническая экспертиза ст 79 ГПК РФ.Так что у вас есть шанс в суде сохранить дом в прежнем виде. Я сделал реконструкцию строения, оформив при этом все документы в администрации. Разрешение было выдано. По прошествии времени сосед по участку, заявляет мне что мой дом с отступом в один метр от межи (был построен на фундаменте старой постройки с укреплением) был возведён с нарушением и что я должен был вопрос реконструкции согласовывать с ним. Угрожает обращением в суд, а в последующем добиваться сноса моего дома. Как решить эту проблему?
Чтобы дать точный ответ и решить вопрос, следует ознакомиться со всей документацией.
СпроситьА на самом деле, требовалось ли согласовывать этот вопрос с соседом? Что в администрации, что в архитектуре меня никто об этом не предупреждал. В документах есть все размеры с чертежами. Рассмотрение этого дела было опубликовано в местной газете...
СпроситьВ общем случае не требуется. Однако если проведенная реконструкция нарушает права соседа, то он может потребовать восстановления нарушенных прав
Спросить
Вообще то решение подобных проблем должно быть на основании договоренностей с соседом. Если не получится договорится, тогда решение вопроса возможно только в судебном порядке ст 3 ГПК РФ. То, что сосед хочет обратиться в суд совсем не означает, что суд будет на стороне соседа. По таким делам всегда назначается строительно-техническая экспертиза ст 79 ГПК РФ.Так что у вас есть шанс в суде сохранить дом в прежнем виде.
СпроситьМожно, но только через суд с проведением судебно-строительной экспертизы о возможности раздела ст.79 ГПК РФ Нужно обратиться к кадастровому инженеру за возможными вариантами раздела, суд не нужен.
ПРичем тут суд то?
С кем судиться то?
Он один собственник земельного участка и как разделить, он см решает, но в соответствии с требованиями ЗК РФ и предельными размерами сообразно правилам местной застройки... Земельный участок находится в собственности одного лица. На земельной участке находится дом (находится в середине земельного участка).
Можно ли разделить земельный участок на два отдельных и дом на нем по внутренней стене дома, которая отделяет две отдельных части дома? Нужно ли обращаться в суд?
Можно, но только через суд с проведением судебно-строительной экспертизы о возможности раздела ст.79 ГПК РФ
СпроситьНужно обратиться к кадастровому инженеру за возможными вариантами раздела, суд не нужен.
ПРичем тут суд то?
С кем судиться то?
Он один собственник земельного участка и как разделить, он см решает, но в соответствии с требованиями ЗК РФ и предельными размерами сообразно правилам местной застройки...
СпроситьЕсли в натуре, то только через суд с проведением судебно,-строительной экспертизы о возможности раздела ст.,,79 ГПК РФ Провести строительную экспертизу и определить возможность выдела доли в натуре. Как выделить долю дома в натаре
Если в натуре, то только через суд с проведением судебно,-строительной экспертизы о возможности раздела ст.,,79 ГПК РФ
СпроситьТогда в суд обращаться с иском. Юлия, в этом случае вы вправе заказать строительную экспертизу и обратиться в суд с соответствующим иском. Юлия! Я бы предложил отказаться от такой постановки вопроса "хочу, не хочу, хотят, не хотят...". :sm_bk:
Вам нужно подружиться с юристом, который будет в курсе Ваших дел [b]по документам.[/b] Вот с ним и согласовывайте свои действия. :sm_ay: Когда человек хочет что-то сделать, то у него есть какая-то цель. Какая цель у Вашего желания? Возможно от ответа на этот вопрос будет зависеть и ответ юриста. Многоквартирный дом признается аварийным по заявлению одного из нанимателей/собственников. Коллективное согласие не требуется. Дом на два хозяина, я хочу признать дом аварийным, а соседи не хотят, что мне делать?
Юлия, в этом случае вы вправе заказать строительную экспертизу и обратиться в суд с соответствующим иском.
СпроситьЮлия! Я бы предложил отказаться от такой постановки вопроса "хочу, не хочу, хотят, не хотят...". 
Вам нужно подружиться с юристом, который будет в курсе Ваших дел по документам. Вот с ним и согласовывайте свои действия. 
Когда человек хочет что-то сделать, то у него есть какая-то цель. Какая цель у Вашего желания? Возможно от ответа на этот вопрос будет зависеть и ответ юриста.
СпроситьМногоквартирный дом признается аварийным по заявлению одного из нанимателей/собственников. Коллективное согласие не требуется.
СпроситьВ суд сходите при желании... а пока прокурора озадачьте - что Вам жить не дают... В суде надо разрешать вопрос через судебно-строительную экспертизу Проблема в следующем, живём в доме на 2 семьи, хотели провести свой отдельный септик-канализацию, септик принадлежит жкх, обратились к ним, они приехали посмотрели и сказали что так сделать не получится. Ссылаясь на то, что если я проведу свой канал, то буду переставлять в их канализацию, тем самым обманывать их. Труба идёт у меня в подвале, то есть её нужно как они говорят убирать совсем. А она идёт в соседнюю квартиру. Я им говорю заглушки ставьте и все. Нет говорят так нельзя. Весной нельзя пользоваться водой, всегда унитаз целый. Вот и хотелось сделать свою канализацию. Как быть?!
В суд сходите при желании... а пока прокурора озадачьте - что Вам жить не дают...
СпроситьПолучить экспертное заключение. Здравствуйте.
Ваши действия, в первую очередь, будут зависеть от наличия или отсутствия согласия других собственников дома.
Если все согласны, изготавливайте технические планы на дом в целом, а также на каждый блок в отдельности, Закажите и получите заключение строительно-технического эксперта. Приготовьте правоустанавливающие документы на дом и земельный участок, а затем все вместе обращайтесь в Росреестр (через МФЦ).
Если другие собственники не согласны, то начинать нужно будет с составления искового заявления. После принятия судом иска к производству заявляйте ходатайство о назначении судебной строительно-технической экспертизы. С чего начать чтобы признать дом блокированной застройки.
Здравствуйте.
Ваши действия, в первую очередь, будут зависеть от наличия или отсутствия согласия других собственников дома.
Если все согласны, изготавливайте технические планы на дом в целом, а также на каждый блок в отдельности, Закажите и получите заключение строительно-технического эксперта. Приготовьте правоустанавливающие документы на дом и земельный участок, а затем все вместе обращайтесь в Росреестр (через МФЦ).
Если другие собственники не согласны, то начинать нужно будет с составления искового заявления. После принятия судом иска к производству заявляйте ходатайство о назначении судебной строительно-технической экспертизы.
Спросить
Согласно новому закону, дом блокированной застройки — это жилое здание, соединенное с другим домом или несколькими домами, стоящими в одном ряду, общими боковыми стенами (или одной общей боковой стеной) без каких-либо проемов. При этом такое здание должно иметь отдельный вход и выход на земельный участок.
В идеальном варианте так быть не должно, но через суд при наличии заключения может сработать. Этот вопрос задайте эксперту. А тут юристы. Хочу подать в суд для раздела 2-этажного дома (в дом блокированной застройки) и участка. Сделали строительно-техническою экспертизу по разделу дома, в результате которой, согласно долей получилось, что 1 блок-это половина первого этажа и часть подвала, все остальное это второй блок. Поэтому возник вопрос, может ли часть одного блока, которая находиться на втором этаже, находиться над вторым блоком, который занимает только половину первого этажа. В 40 ст. я не нашла ответа на свой вопрос
Согласно новому закону, дом блокированной застройки — это жилое здание, соединенное с другим домом или несколькими домами, стоящими в одном ряду, общими боковыми стенами (или одной общей боковой стеной) без каких-либо проемов. При этом такое здание должно иметь отдельный вход и выход на земельный участок.
В идеальном варианте так быть не должно, но через суд при наличии заключения может сработать.
Спросить
Так эксперт и выдал заключение о возможности, у кадастрового инженера есть сомнения на этот счет. По этому и спрашиваю у юристов, с точки зрения Градостроительного кодекса
СпроситьПодать иск в суд имеет право любой гражданин, однако в данном случае судебной перспективы я не вижу, поскольку требования собственника доли необоснованные. С вероятностью 99.9 % ему будет отказано. Ну вы вправе заявить о проведении судебной строительной экспертизы или обратиться за заключением к специалисту, чтобы доказать, что не весь дом отремонтирован. ПОдача иска правомерна.
Вы вправе возражать, просить провести экспертизу.. И вообще доказательства должен предоставить истец.
Просто так написал и суд взыщет, не бывает... Но судья же по факту не видет этого. Он то читае что весь дом отремонтирован. Дом в долевой собственности. Один из собственников сделал ремонт своей 1/2 доли дома. И подал иск где написано что он яко бы сделал ремонт всего дома на возмещение части стоимости затрат. Правомерны ли его действия?
Подать иск в суд имеет право любой гражданин, однако в данном случае судебной перспективы я не вижу, поскольку требования собственника доли необоснованные. С вероятностью 99.9 % ему будет отказано.
Спросить
Ну вы вправе заявить о проведении судебной строительной экспертизы или обратиться за заключением к специалисту, чтобы доказать, что не весь дом отремонтирован.
СпроситьПОдача иска правомерна.
Вы вправе возражать, просить провести экспертизу.. И вообще доказательства должен предоставить истец.
Просто так написал и суд взыщет, не бывает...
Спросить
Узаконить что либо сейчас намного тяжелее, чем раньше, строительные и пожарные нормы стали строже, в суде будет назначена строительная экспертиза, если купите дом, ответсвенность за незаконную пристройку будете нести вы как собственник. Купили в ипотеку частный дом, внесли задаток за него, и потом нам говорят, что к дому пристроена незаконная пристройка. Но узаконить по их словам не проблема.
Сейчас вопрос встал о узаканивании, с чего начинать? В суд идти? Или перед этим какие-то экспертизы ещё проводить нужно? И кто будет платить штраф в этом случае за ннзаконное построение помещения, мы или продавцы?
Узаконить что либо сейчас намного тяжелее, чем раньше, строительные и пожарные нормы стали строже, в суде будет назначена строительная экспертиза, если купите дом, ответсвенность за незаконную пристройку будете нести вы как собственник.
СпроситьЧитайте также:
