Сумма вычета за покупку квартиры / Недвижимость - 2186 советов адвокатов и юристов
Если недвижимость продавалась по одному договору, то вычет в 1 млн применяется к общей сумме и распределяется между всеми продавцами. О каком вычете вы говорите?! Вычет с продажи, если вы продали отдельным договором свою долю за 500тыс, то налога не будет, просто напишите пояснение в налоговую. Если вы все 4 дольщика по одному договору продали, то отнять можно 1млн только , с разницы налог будет, который распределится на всех четверых в соответствии с долями.
Если вы покупали квартиру, то можете сделать Вычет с покупки, если работаете официально. С нескольких объектов можно, если хватает ндфл Я вошёл в наследство, 1/4. Продал свою долю дома за 500 000 т и каждый дольщик продал свою долю квартиры по 1 200 000 общая стоимость квартиры 4 800 000. Квартиру продали одним договорам. Это все было в одном календарном году. Какой мне положен налоговый вычет? Возможен ли вычет по нескольким объектам в одном году?
Если недвижимость продавалась по одному договору, то вычет в 1 млн применяется к общей сумме и распределяется между всеми продавцами.
Спросить
Это понятно, с 1 200 000 будет вычет 250 тысяч, а за свою проданную долю дома отдельным договором, смогу ли я сделать вычет? Если это все было в одном году
Спросить
О каком вычете вы говорите?! Вычет с продажи, если вы продали отдельным договором свою долю за 500тыс, то налога не будет, просто напишите пояснение в налоговую. Если вы все 4 дольщика по одному договору продали, то отнять можно 1млн только , с разницы налог будет, который распределится на всех четверых в соответствии с долями.
Если вы покупали квартиру, то можете сделать Вычет с покупки, если работаете официально. С нескольких объектов можно, если хватает ндфл
СпроситьПо любой из них на сумму 2 млн нарастающим итогом.
Если купили после 14 года. Купил 3 квартиры в разное время, сейчас хочу получить налоговый вычет. Я имею право получить его только за покупку самой первой приобретённой квартиры или могу получить по любой из них, например, по той, которая была куплена последней?
Екатерина, право на имущественный вычет бессрочно, но вернуть НДФЛ можно только за последние три года. Единственное, что за 2024 год, можно подавать в 2025. Пока не выберите всю сумму.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Вы вправе вернуть уплаченный НДФЛ за 2024 год, подав декларацию в 25году На момент покупки квартиры я не работала, теперь у меня есть официальная работа и я плачу налоги, могу ли я вернуть налог за покупку квартиры?
Екатерина, право на имущественный вычет бессрочно, но вернуть НДФЛ можно только за последние три года. Единственное, что за 2024 год, можно подавать в 2025. Пока не выберите всю сумму.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
СпроситьВ следующем году.
Работать нужно официально до тех пор, пока не вернете всю сумму вычета-максимально 260.000+% по ипотеке, если есть. Здравствуйте. Ваши отчисления по зарплате должны соответствовать сумме возврата, то есть 260000 В следующем году, за весь 24 год, просить вернуть уплаченный НДФЛ. В следующем году. Я купил квартиру 1 год назад. Во время покупки офф не работал, сейчас устроился. Работаю 4 месяца, когда мне можно подать на возврат налогов за плеупку или сколько лучше отработать офф для подачи на выплату налогов.
В следующем году.
Работать нужно официально до тех пор, пока не вернете всю сумму вычета-максимально 260.000+% по ипотеке, если есть.
Спросить
Здравствуйте. Ваши отчисления по зарплате должны соответствовать сумме возврата, то есть 260000
Спросить
Если вы пенсионер и у вас нет доходов с которых был удержан НДФЛ за 2023-2019 г. , то возвращать вам нечего, вычет предоставляется только в сумме фактически удержанного НДФЛ Я пенсионер уже лет 7 официально не работал в 2023 купил квартиру могу получить 13% с покупки квартиры?
если вы пенсионер и у вас нет доходов с которых был удержан НДФЛ за 2023-2019 г. , то возвращать вам нечего, вычет предоставляется только в сумме фактически удержанного НДФЛ
Спросить
Может потому что вы за год всего 300тыс заработали, поэтому и налог маленький. На следующий год вернете ещё. Или могут быть другие причины, гадать можно долго, не видя документов на квартиру и декларации которую вы сами заполняли Купил квартиру в 2019 году за наличные за 1 млн руб. сейчас подал в налоговую декларацию о возврате имущ. Вычета (13%), по итогам камеральной проверки вижу, что получу 13% от 300 тыс. руб а не от 1 млн руб. почему так?
Может потому что вы за год всего 300тыс заработали, поэтому и налог маленький. На следующий год вернете ещё. Или могут быть другие причины, гадать можно долго, не видя документов на квартиру и декларации которую вы сами заполняли
СпроситьНет. Если получите не полный вычет, на этом выше право не теряется до получения полной суммы 260000р. Вы можете написать заявление о неудержании НДФЛ с зарплаты
В расчет входят любые три года Екатерина, если Вы приобрели квартиру в 2023 году, то право на вычет у Вас появляется только с 2023 года. На 2022 и 2021 данное право не распространяется. При этом остаток неиспользованного вычета в 2 млн, Вы вы можете переносить на будущие периоды на 2024,2025 и т.д. пока не используете свое право до конца. Готова помочь в этом вопросе. Если у вас дду , то право на вычет возникает с момента акта приёма передачи, тогда его нужно прикладывать. Если договор купли продажи, то не с момента оформления права собственности. За более ранние года вычет не предусмотрен. Возможен только пенсионерам Если квартира куплена в 2023 году, но налогов отчисленных по ставке 13 % не хватает чтоб получить разово, налоговый вычет. Могут ли входить 2022 и 2021 в расчет вычета?
Нет. Если получите не полный вычет, на этом выше право не теряется до получения полной суммы 260000р.
Спросить
Вы можете написать заявление о неудержании НДФЛ с зарплаты
В расчет входят любые три года
Спросить
Екатерина, если Вы приобрели квартиру в 2023 году, то право на вычет у Вас появляется только с 2023 года. На 2022 и 2021 данное право не распространяется. При этом остаток неиспользованного вычета в 2 млн, Вы вы можете переносить на будущие периоды на 2024,2025 и т.д. пока не используете свое право до конца. Готова помочь в этом вопросе.
СпроситьЕсли у вас дду , то право на вычет возникает с момента акта приёма передачи, тогда его нужно прикладывать. Если договор купли продажи, то не с момента оформления права собственности. За более ранние года вычет не предусмотрен. Возможен только пенсионерам
СпроситьМожете, если не использовали вычет ранее. Можете, если не использовали вычет ранее. Точнее уменьшив сумму налога к уплате, использовав имущественный вычет по покупке квартиры 2018 г? Перекрыть налог имущественным вычетом?
Добрый день. Да, нужно! Сумму мат капитала нужно вычитать для налогового вычета. В обязательном порядке. Добрый День Алёна. В России при покупке жилья с использованием материнского капитала сумма маткапитала учитывается при расчете налогового вычета. Это означает, что при подаче заявления на получение налогового вычета вы можете указать сумму материнского капитала в качестве части стоимости приобретаемого жилья.
Однако для получения более точной информации и конкретных рекомендаций по заполнению документов для возврата налогов, рекомендуется обратиться в налоговую инспекцию или к профессиональному налоговому консультанту. Нужно ли вычитать сумму маткап из общей стоимости квартиры при подачи возврата налога за покупку квартиры
Сумму мат капитала нужно вычитать для налогового вычета. В обязательном порядке.
Спросить
Добрый День Алёна. В России при покупке жилья с использованием материнского капитала сумма маткапитала учитывается при расчете налогового вычета. Это означает, что при подаче заявления на получение налогового вычета вы можете указать сумму материнского капитала в качестве части стоимости приобретаемого жилья.
Однако для получения более точной информации и конкретных рекомендаций по заполнению документов для возврата налогов, рекомендуется обратиться в налоговую инспекцию или к профессиональному налоговому консультанту.
СпроситьВам не разрешат использовать мат. капитал на такую покупку. При продаже квартиры, полученной по наследству, до истечения трех лет с момента открытия наследство, возникает обязанность по уплате налога на доходы.
Есть право на получение вычета в размере 1 млн. руб., но сумма налога зависит не только от продажной стоимости, но и от кадастровой. Мой отец 1,5 года назад вступил в наследство на квартиру, она ему не нужна, но очень нужны деньги, он готов продать мне её за мой материнский капитал и что бы я ему доплатила, так как ему нужен миллион. Но он переживает, что ему придётся уплачивать налог, так как нет еще трех лет со дня вступления в наследство. Я где-то слышала, что налог можно не уплачивать, если по договору купли продажи будет сумма не более миллиона или сколько точно не знаю. Подскажите как правильно действовать что бы избежать уплаты налога?
При продаже квартиры, полученной по наследству, до истечения трех лет с момента открытия наследство, возникает обязанность по уплате налога на доходы.
Есть право на получение вычета в размере 1 млн. руб., но сумма налога зависит не только от продажной стоимости, но и от кадастровой.
СпроситьА муж уже подавал декларацию? НЕТ не можете, если получил муж полностью. Уже не можете получить, т.к. вычет получил супруг.
Нужно было, подавать вдвоем. Вы могли б получить эти вычеты оба, каждый с 475 тысяч
Но поскольку муж получил со всей суммы, то Вы уже получить не сможете. Единственная недвижимость тут не при чем Какие вы интересные. Если муж уже получил с этой суммы, вы с чего хотели вычет получить. Это если бы квартира 4 млн стоила тогда обоим бы хватило по максимуму Нет, не можете, т.к. супруг уже получил вычет за всю квартиру Купили квартиру за 950 тыс. Муж уже получил вычеты с этой суммы. Подала декларацию как супруга. Звонок с налоговой вернуть может только один из вас. Подскажите это так? И какой закон это оспаривает? Могу ли я получить этот вычет? (может это единственная недвижимость)
Вы могли б получить эти вычеты оба, каждый с 475 тысяч
Но поскольку муж получил со всей суммы, то Вы уже получить не сможете. Единственная недвижимость тут не при чем
СпроситьКакие вы интересные. Если муж уже получил с этой суммы, вы с чего хотели вычет получить. Это если бы квартира 4 млн стоила тогда обоим бы хватило по максимуму
Спросить
А то что это единственное купленное жилье, а налоги я плачу почему моё право никогда вернуть хоть что то не наступит? Не кажется ИНТЕРЕСНЫМ?
СпроситьЖаловаться на жизнь это не сюда.
Налоговый вычет это не просто деньги с неба. Да право у вас есть и остаётся пока им не воспользуетесь. Чтобы получить вычет нужны расходы на покупку жилья. Вы потратили 950 тыс с них и вернули. Всё логично.
Спросить
Екатерина, порекомендуйте вашему клиенту обратиться непосредственно в налоговый орган с заявлением о предоставлении налогового вычета. Не откажут. Просто вычет предусмотрен со стоимости квартиры по договору купли-продажи. Даже если вы по факту отдали больше, вычет только с этой суммы. Также и с ипотечными процентами, если стоимость квартиры 1 млн, например, а ипотека 4 млн, то вычет будет не со всей суммы процентов, а пропорционально 1 млн. Скажите пожалуйста могут ли отказать в Налоговом вычете за покупку недвижимости если в договоре купли продажи стоит одна сумма, а по распискам другая сумма.
Екатерина, порекомендуйте вашему клиенту обратиться непосредственно в налоговый орган с заявлением о предоставлении налогового вычета.
СпроситьНе откажут. Просто вычет предусмотрен со стоимости квартиры по договору купли-продажи. Даже если вы по факту отдали больше, вычет только с этой суммы. Также и с ипотечными процентами, если стоимость квартиры 1 млн, например, а ипотека 4 млн, то вычет будет не со всей суммы процентов, а пропорционально 1 млн.
СпроситьЗдравствуйте налог составляет 13 % свыше миллиона, т.е. у вас 1500 000 мил. р *13% = налог. Вы можете вместо вычета в миллион рублей воспользоваться вычетом в размере суммы приобретения квартиры. Если приобрели дороже миллиона, то имеет смысл сделать именно так. Хочу продать квартиру, но еще не прошло 5 лет со дня покупки, сколько нужно будет заплатить налога, если продать за 2500000?
Здравствуйте налог составляет 13 % свыше миллиона, т.е. у вас 1500 000 мил. р *13% = налог.
Спросить
Если вы официально работаете и в покупку квартиры частично вложили свои личные средства, то можете получить вычет от вложенных своих личных средств. Нет, если не добавите собственные средства. С мат капитала и других субсидий вычет не предусмотрен Добрый день!
Вы можете обратиться за вычетом, но только на ту сумму, которую вы оплатили собственными деньгами либо взятыми в кредит/ипотеку). С сумы оплаты сертификатом и маткапиталом вычет не предоставляется.
Не забывайте оставлять отзывы. Если я покупаю квартиру за сертификат как Сирота и добавлю материнский капитал получу ли я налоговый вычет
Если вы официально работаете и в покупку квартиры частично вложили свои личные средства, то можете получить вычет от вложенных своих личных средств.
СпроситьНет, если не добавите собственные средства. С мат капитала и других субсидий вычет не предусмотрен
Спросить
Добрый день!
Вы можете обратиться за вычетом, но только на ту сумму, которую вы оплатили собственными деньгами либо взятыми в кредит/ипотеку). С сумы оплаты сертификатом и маткапиталом вычет не предоставляется.
Не забывайте оставлять отзывы.
СпроситьЗависит какой налог отчислили в 21, 22, 23 гг. Максимум с 2 млн это 260 тыс. Посмотрите в справках 2 ндфл сумма налога удержанная, вот эти суммы и получите В 2021 году купил квартиру в ипотеку Стоимость составила 3450 000 рублей Налоговый вычет в каком размере я могу получить в 2024 году?
Зависит какой налог отчислили в 21, 22, 23 гг. Максимум с 2 млн это 260 тыс. Посмотрите в справках 2 ндфл сумма налога удержанная, вот эти суммы и получите
СпроситьМало информации. Если вы купили в 23 г то право на вычет только с 23 г, то есть вам необходимо подать за 23 г, и далее каждый год возвращать налог, пока не получите всю сумму. У имущественного вычета нет срока давности, устала это уже повторять, не слушайте глупых людей, которые вам говорят, что вычет только за 3 предыдущих года можно вернуть. Если зп низкая, соответственно налог низкий, так можно хоть 10 лет возвращать.
Налог можно вернуть за 3 предыдущих года это значит, если вы купили в 20 г., то в 24 г, можете подавать за 21,22,23 гг. Как подать на налоговый вычет за покупку квартиры подав декларацию за несколько предыдущих лет? Налоговой базы за один предыдущий год не хватит для выплаты полной суммы вычета
Мало информации. Если вы купили в 23 г то право на вычет только с 23 г, то есть вам необходимо подать за 23 г, и далее каждый год возвращать налог, пока не получите всю сумму. У имущественного вычета нет срока давности, устала это уже повторять, не слушайте глупых людей, которые вам говорят, что вычет только за 3 предыдущих года можно вернуть. Если зп низкая, соответственно налог низкий, так можно хоть 10 лет возвращать.
Налог можно вернуть за 3 предыдущих года это значит, если вы купили в 20 г., то в 24 г, можете подавать за 21,22,23 гг.
Спросить
А что это за тысяча рублей?
С уважением. Да, с 2021 года при покупке квартиры необходимо предоставить подтверждение происхождения денежных средств, если сумма сделки превышает 6 миллионов рублей. В вашем случае сумма сделки не превышает данного порога, поэтому необходимости в подтверждении происхождения денежных средств нет. Однако, вся информация о происхождении средств должна быть достоверной и подкреплена документами на случай, если возникнут вопросы со стороны кредитной организации или налоговых органов. Вам точно нужен этот вычет? Получатся копейки к возврату, а права на вычет больше не будет. Если планируете приобрести жилье, лучше, конечно сделают по нему Я купил квартиру в 1996 г за 4000000 р, где мне взять сравку о переводе денег в тысячи рублей. Для подачи документов на налоговый вычет. Без это справки налоговая документы не принимает.
Да, с 2021 года при покупке квартиры необходимо предоставить подтверждение происхождения денежных средств, если сумма сделки превышает 6 миллионов рублей. В вашем случае сумма сделки не превышает данного порога, поэтому необходимости в подтверждении происхождения денежных средств нет. Однако, вся информация о происхождении средств должна быть достоверной и подкреплена документами на случай, если возникнут вопросы со стороны кредитной организации или налоговых органов.
СпроситьВам точно нужен этот вычет? Получатся копейки к возврату, а права на вычет больше не будет. Если планируете приобрести жилье, лучше, конечно сделают по нему
СпроситьДа, можете, но только на выплаченную сумму по ипотеки, не на стоимость квартиры.
Не забывайте оставлять отзывы и лайки, за полезные для Вас ответы. Нет Нина, добрый день. К сожалению, юридически это невозможно
С уважением, Дарья Алексеевна Только с ипотечных процентов! А со стоимости жилья до 2014 г можно было только по одному объекту вычет заявить. Покупала 1/2 долю в кв-е в 2003 г за 75000, не по рыночной цене, по остаточной ст-и. Получала возврат 2600 руб. В 2023 году взяла ипотеку. Могу ли я добрать налоговый вычет?
Да, можете, но только на выплаченную сумму по ипотеки, не на стоимость квартиры.
Не забывайте оставлять отзывы и лайки, за полезные для Вас ответы.
Спросить
Нина, добрый день. К сожалению, юридически это невозможно
С уважением, Дарья Алексеевна
Спросить
Только с ипотечных процентов! А со стоимости жилья до 2014 г можно было только по одному объекту вычет заявить.
СпроситьЕсли дом введен в эксплуатацию (есть право собственности, а не ДДУ), то можно рассчитывать на 13% от 2 000 000 рублей по основной задолженности и 3 000 000 рублей от уплаченных процентов, но в пределах доходов, с которых уплачивается НДФЛ.
Если собственность, то можно уже сейчас получать ежемесячно через работодателя. Или в начале следующего года подать заявление в налоговый орган за 2024 год. В 25 г можете подавать за 24 г. Сначала вычет производится со стоимости жилья, но не более чем с 2 млн. Получать можно несколько лет, пока всю сумму в размере 260 т. р не получите. Затем можно подавать на вычет и ипотечных процентов На какие налоговые вычеты я могу рассчитывать при покупке квартиры в ипотеку, и когда можно подавать документы, если покупка планируется в январе этого года?
Если дом введен в эксплуатацию (есть право собственности, а не ДДУ), то можно рассчитывать на 13% от 2 000 000 рублей по основной задолженности и 3 000 000 рублей от уплаченных процентов, но в пределах доходов, с которых уплачивается НДФЛ.
Если собственность, то можно уже сейчас получать ежемесячно через работодателя. Или в начале следующего года подать заявление в налоговый орган за 2024 год.
СпроситьВ 25 г можете подавать за 24 г. Сначала вычет производится со стоимости жилья, но не более чем с 2 млн. Получать можно несколько лет, пока всю сумму в размере 260 т. р не получите. Затем можно подавать на вычет и ипотечных процентов
Спросить(400000-250000)*13% Что продали? Если речь о квартире, доме, гараже, комнате в коммуналке, которое для вас единственное жилье, то налог составляет:
4000000-1000000×13%= Налог физического лица равен 13% от суммы дохода. Доход это разница между новой ценой продажи и старой ценой покупки. Ну это точно не машина, поэтому ничего платить не будете, так как здесь применяется налоговый вычет в 1 млн рублей на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе
Если это доход, полученный при продаже иного имущества, (автомобили, нежилые помещения, гаражи и прочие предметы, то 13% со 150000 Покупал за 250000, продал за 400000, владею меньше 3 лет, сколько должен заплатить налог
Налог физического лица равен 13% от суммы дохода. Доход это разница между новой ценой продажи и старой ценой покупки.
СпроситьНу это точно не машина, поэтому ничего платить не будете, так как здесь применяется налоговый вычет в 1 млн рублей на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе
Если это доход, полученный при продаже иного имущества, (автомобили, нежилые помещения, гаражи и прочие предметы, то 13% со 150000
СпроситьВычет с квартиры вы можете получать до того пока не будет полностью использованная сумма в размере 260000 р Подавайте Вычет вообще можно получить за три года, если пропустили или забыли, ничего страшного. Вычет не сгорит, можете подать уточнённую налоговую декларацию Если у вас остался налог, то подайте уточненную декларацию, добавьте имущественный вычет и будет вам счастье. Если подал налоговый вычет за год только по обучению, а про вычет от покупке квартиры забыл, то возможные деньги с вычета с квартиры сгорают или их можно будет получить на высоте в следующем году?
Вычет с квартиры вы можете получать до того пока не будет полностью использованная сумма в размере 260000 р
Спросить
Вычет вообще можно получить за три года, если пропустили или забыли, ничего страшного.
СпроситьЕсли у вас остался налог, то подайте уточненную декларацию, добавьте имущественный вычет и будет вам счастье.
СпроситьЗадано[b] вопросов 6998, из них VIP - 172[/b]
Ничего больше не получите. Добрый день! Вы вправе получить налоговый вычет с нескольких объектов до тех пор, пока не "выберете" полную сумму, 260 000 рублей (ст. 220 Налогового кодекса). Так что подавайте документы в налоговый орган. Нет.
Уже получали. До 2014 можно было только по одному объекту вычет заявить, даже если маленькая сумма, свое право на вычет вы уже исчерпали. После 14 г можно по нескольким объектам. Вам в помощь https://www.nalog.gov.ru/rn77/taxation/taxes/ndfl/nalog_vichet/im_nv/im_nv_pi/ Вы меня можете поконсультировать по поводу налогового вычета? Я в 2011 году купила общежитие за 670000 рублей, за это я получила налоговый вычет в размкре 87100 р., но не сразу, а каждый год по немногу. А потом в 2019 году, я купила квартиру за 1750000. С этой квартиры я должна еще что то получить как налоговый вычет или нет? Я хотела подать, но мне сказали, что уже один раз получила, но там же сумма маленькая?
Добрый день! Вы вправе получить налоговый вычет с нескольких объектов до тех пор, пока не "выберете" полную сумму, 260 000 рублей (ст. 220 Налогового кодекса). Так что подавайте документы в налоговый орган.
СпроситьДо 2014 можно было только по одному объекту вычет заявить, даже если маленькая сумма, свое право на вычет вы уже исчерпали. После 14 г можно по нескольким объектам.
Спросить
Не важно - когда приобреталась квартира. Важно - был ли в том году у налогоплательщика доход, облагаемый по ставке 13%. Если этот налог уплачивался, то возврат возможен. Например, если купили квартиру в декабре 2020 г, пол года работали, отчисляли налог, в июле вышли в декрет, то за 2020 можете вернуть весь налог уплаченный за 20 г. Так же и следующие годы, пока не вернёте всю сумму вычета со стоимости квартиры. Если не работали, но и налога нет к возврату. Можно ли получить налоговый вычет за покупку квартиры в ипотеку, если приобреталась она когда покупатель был в декретном отпуске?
Не важно - когда приобреталась квартира. Важно - был ли в том году у налогоплательщика доход, облагаемый по ставке 13%. Если этот налог уплачивался, то возврат возможен.
СпроситьНапример, если купили квартиру в декабре 2020 г, пол года работали, отчисляли налог, в июле вышли в декрет, то за 2020 можете вернуть весь налог уплаченный за 20 г. Так же и следующие годы, пока не вернёте всю сумму вычета со стоимости квартиры. Если не работали, но и налога нет к возврату.
Спросить5-и лет.
13% 13 процентов. Но не забывайте, что вы можете уменьшить налоговую базу на сумму документально подтверждённых расходов или применить налоговый вычет. Например, если купили за 2 млн, продаёте за 3 млн. Официально работали 21 г, 22 г. То налога не будет вообще. 3 млн-2 млн (расходы на покупку, подтверждаете договором купли-продажи). Остаётся 1 млн, делает взаимозачет, и остаётся ещё 1 млн, с него можете вернуть 13% налога, ваш вычет.
Или укажите в договоре продажи ту же стоимость за которую покупали, тогда не будет налога и вычет со всей стоимости квартиры (2 млн) сохранится. Цена продажи минус цена предыдущей покупки и 13% с разницы. Я приобрела квартиру в 2021 году, она является моим единственным жильём. В данный момент, я хочу продать эту квартиру и приобрести другую. Несовершеннолетних детей у меня нет. Какую сумму налога мне необходимо будет заплатить, если я решу продать квартиру, не дождавшись 3 х лет?
13 процентов. Но не забывайте, что вы можете уменьшить налоговую базу на сумму документально подтверждённых расходов или применить налоговый вычет.
СпроситьНапример, если купили за 2 млн, продаёте за 3 млн. Официально работали 21 г, 22 г. То налога не будет вообще. 3 млн-2 млн (расходы на покупку, подтверждаете договором купли-продажи). Остаётся 1 млн, делает взаимозачет, и остаётся ещё 1 млн, с него можете вернуть 13% налога, ваш вычет.
Или укажите в договоре продажи ту же стоимость за которую покупали, тогда не будет налога и вычет со всей стоимости квартиры (2 млн) сохранится.
СпроситьНе рекомендую указывать сумму меньшую, чем в действительности получаете на руки. Выгадывая копейки в дальнейшем можно столкнуться с куда более серьёзными проблемами.
СпроситьНикаких серьёзных проблем не будет. Для продавца точно. Так уходят от налога. В редких случаях налоговая может заинтересоваться, но этот случай не про физ лицо точно. Для покупателя это только лишение его части налогового вычета. И то, это только в случае стоимости менее 2 млн
СпроситьНет у вас такого права! Вы имеете права на получения Налогового вычета 13%,а также при покупке квартиры в ипотеку есть право на налоговый вычет за выплаченные банку проценты. В расчет берутся все реально погашенные проценты, но есть и лимит — не более 3 млн руб. Сумма налогового вычета по процентам рассчитывается по аналогии с имущественным вычетом — это 13% от суммы базы (выплаченных процентов). Таким образом, максимальная сумма к возврату по процентам составляет 390 тыс. руб.
Соответственно можете максимально получить 260000 руб (вычет) +390000 (возврат по процентам). Бывший супруг умер в прошлом году, собираюсь брать квартиру в ипотеку. Есть несовершеннолетние дети. Слышала, что я имею право на вычет в двукратном размере. Объясните пожалуйста это как? Спасибо
Вы имеете права на получения Налогового вычета 13%,а также при покупке квартиры в ипотеку есть право на налоговый вычет за выплаченные банку проценты. В расчет берутся все реально погашенные проценты, но есть и лимит — не более 3 млн руб. Сумма налогового вычета по процентам рассчитывается по аналогии с имущественным вычетом — это 13% от суммы базы (выплаченных процентов). Таким образом, максимальная сумма к возврату по процентам составляет 390 тыс. руб.
Соответственно можете максимально получить 260000 руб (вычет) +390000 (возврат по процентам).
СпроситьЧитайте также:
- Вычет за покупку квартиры если не работаешь
- Налоговый вычет за покупку доли в квартире
- Вернуть налоговый вычет за покупку квартиры
- Сумма возврата налога за покупку квартиры
- Вычет за покупку квартиры инвалиду
- Какая сумма налогового вычета при покупке квартиры
- Вычет налога за покупку квартиры
- Имущественный вычет при покупке квартиры сумма
