Счетчики на отопление в квартиру закон - 68 советов адвокатов и юристов
Подавайте жалобу в жилищную инспекцию Жалобу подавайте в прокуратуру вашего района
Согласно ФЗ от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре"прокуратура является единой федеральной централизованной системой органов, осуществляющих надзор от имени Российской Федерации за исполнением действующих на ее территории законов. Отказ ресурсоснабжающей организации расчитывать услугу отопления по индивидульному счетчику учета (счетчик стоит в квартире)
Жалобу подавайте в прокуратуру вашего района
Согласно ФЗ от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре"прокуратура является единой федеральной централизованной системой органов, осуществляющих надзор от имени Российской Федерации за исполнением действующих на ее территории законов.
СпроситьВы можете подать жалобу в прокуратуру. будет проведена проверка законности действий УК. Законом установлено, что собственник обязан оплачивать общедомовые нужды Имеет ли право Управляющая компания раскидывать общедомовой расход на отопление, если внутри квартиры имеется исправный, не просроченный счетчик отопления? Ранее так расчет не вели, это началось в летний период, когда отключено отопление... и как действовать, если есть нарушение?
Вы можете подать жалобу в прокуратуру. будет проведена проверка законности действий УК. Законом установлено, что собственник обязан оплачивать общедомовые нужды
СпроситьСобственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Скажите пожалуйста можно ли в квартире поставить счетчик на горячую воду с температурным режимом? И на отопление?
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
СпроситьУстановите счетчик. Здравствуйте! Счетчик это хорошо.Меня интересуют все оплаты за комм.услуги,просто приходят счета,где начислено за отопление,лифт,содержание и ремонт и т.д,как и за квартиру.Правомерно-ли это? Здравствуйте! Все это как-то расплывчато,Вы можете сослаться на закон,где четко прописано какие нужные,а какие не нужные платежи.Например лифт (он оплачивается с кв.м.)-значит я должна платить.Отопление-,весь дом отапливается,но у меня нет систем отопления,здесь как быть? В общем я поняла,только УК мне все разъяснит.Спасибо. Нет,это у меня отдельная собственность(нежилое помещение-кладовка),только она у меня находится на против квартиры на этаже. Я приобрела на этаже (9) на против квартиры кладовку, в которой только есть освещение. Как должна производиться оплата коммунальных услуг. Сасибо.
Здравствуйте! Счетчик это хорошо.Меня интересуют все оплаты за комм.услуги,просто приходят счета,где начислено за отопление,лифт,содержание и ремонт и т.д,как и за квартиру.Правомерно-ли это?
СпроситьНапишите претензию УК, об исключении ненужных платежей. Потом, если откажут, обжалуйте действия УК в суде.
СпроситьЗдравствуйте! Все это как-то расплывчато,Вы можете сослаться на закон,где четко прописано какие нужные,а какие не нужные платежи.Например лифт (он оплачивается с кв.м.)-значит я должна платить.Отопление-,весь дом отапливается,но у меня нет систем отопления,здесь как быть? В общем я поняла,только УК мне все разъяснит.Спасибо.
СпроситьЗдравствуйте.
По общему порядку Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ
(ред. от 28.04.2009)
"О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"
Статья 17. Обеспечение инвалидов жилой площадью
Инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется скидка не ниже 50 процентов на оплату жилого помещения (в домах государственного или муниципального жилищного фонда) и оплату коммунальных услуг (независимо от принадлежности жилищного фонда), а в жилых домах, не имеющих центрального отопления, - на стоимость топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению.
Сумма возврата коммунальных платежей зависит от количества прописанных в квартире лиц и составляет 50% от количества воды, потребленной исключительно инвалидом, т.е. от 1/3, 1/4 и т.д. суммы оплаты по счетчикам воды и электроэнергии У нас в квартире установлены счетчики на воду, прописан инвалид.50% оплаты должны снимать с общего счетчика или только с инвалида?
Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ
(ред. от 28.04.2009)
"О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"
Статья 17. Обеспечение инвалидов жилой площадью
Инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется скидка не ниже 50 процентов на оплату жилого помещения (в домах государственного или муниципального жилищного фонда) и оплату коммунальных услуг (независимо от принадлежности жилищного фонда), а в жилых домах, не имеющих центрального отопления, - на стоимость топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению.
Сумма возврата коммунальных платежей зависит от количества прописанных в квартире лиц и составляет 50% от количества воды, потребленной исключительно инвалидом, т.е. от 1/3, 1/4 и т.д. суммы оплаты по счетчикам воды и электроэнергии
СпроситьВы неправы на счет обязанности установки прибора учета только теми собственниками, у которых установлена газовая колонка. Обязаны все, у кого имеется газоснабжение (плита, отопление).
Смотрите п.5, 5.1 ст.13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Какой нормативный акт (если он есть) на сегодняшний день обязывает квартиросъемщиков устанавливать газовый счетчик или его установка касается только тех, у кого есть газовая колонка?
Вы неправы на счет обязанности установки прибора учета только теми собственниками, у которых установлена газовая колонка. Обязаны все, у кого имеется газоснабжение (плита, отопление).
Смотрите п.5, 5.1 ст.13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
СпроситьЧтобы я отдал ей лично в руки за установленные счетчики на отопление, дверь, домофон, которые устанавливались, когда я еще не проживал в этой квартире.
- Ничего не платите- ничего вы ей не должны платить Какими законами это регламентируется. Проста старшая подъезда пожаловалась командиру воинской части и он требует дать ответ, я понимаю, что я платить ничего не должен, но как это ей объяснить законно? Я военнослужащий, получил служебную квартиру, старшая подъезда требует от меня 3000 рублей, чтобы я отдал ей лично в руки за установленные счетчики на отопление, дверь, домофон, которые устанавливались, когда я еще не проживал в этой квартире. Дом находится на территории военного городка, квартира в собственности не находится. Оплата обслуживания домофона и входной двери включена в стоимость услуг ЖКХ.
чтобы я отдал ей лично в руки за установленные счетчики на отопление, дверь, домофон, которые устанавливались, когда я еще не проживал в этой квартире.
- Ничего не платите- ничего вы ей не должны платить
Спросить
Какими законами это регламентируется. Проста старшая подъезда пожаловалась командиру воинской части и он требует дать ответ, я понимаю, что я платить ничего не должен, но как это ей объяснить законно?
Спросить
Здравствуйте. Сошлитесь на ст. 13 ФЗ О энергосбережении и ЖК РФ. Старшая дома вообще никто и звать её никак. Собирать может только УК
СпроситьДа, это законно согласно ФЗ Об энергосбережении
И ОДН законно, так как взымают со всех в тране У меня нет в квартире счетчика на отопление но жкх установило общедомовой счетчик без моего ведома и разрешения теперь с меня взымается плата за установку законно ли это заранее спасибо. Также взымают плату за общедомовые нужды за электроэнергию хотя счетчика общедомового нет, законно ли это.
Да, это законно согласно ФЗ Об энергосбережении
И ОДН законно, так как взымают со всех в тране
СпроситьЧем замеряют? как замеряют? Есть ли на прибор сертификаты, акты проверки и прочая документация?
Пригласите независимого эксперта, благо таких в Петербурге найти можно. С экспертом, представителем УК и свидетелями проводите замеры другими приборами, составляйте акт.
Ставьте счетчики на отопление. Их и так необходимо поставить во исполнение Закона об энергоэффективности. Выйдет может и не дешево, но сэкономит деньги в будущем. Например, если в отопительный период подавать горячую воду (по батареям) будут в меньшем количестве, чем необходимо, соответственно, и температура в помещении будет меньше. Поставьте датчики температуры на те же батареи. Измерять будут температуру поступающей воды. Как я могу уменьшить плату за отопление, если в доме общедомовой счетчик, а батареи полностью холодные и квартира угловая и очень холодно. УК замеряет температуру в квартире и получает больше 20 градусов, хотя это не так, просто УК мошенничает. Как доказать, что УК мошенничает?
Чем замеряют? как замеряют? Есть ли на прибор сертификаты, акты проверки и прочая документация?
Пригласите независимого эксперта, благо таких в Петербурге найти можно. С экспертом, представителем УК и свидетелями проводите замеры другими приборами, составляйте акт.
Ставьте счетчики на отопление. Их и так необходимо поставить во исполнение Закона об энергоэффективности. Выйдет может и не дешево, но сэкономит деньги в будущем. Например, если в отопительный период подавать горячую воду (по батареям) будут в меньшем количестве, чем необходимо, соответственно, и температура в помещении будет меньше. Поставьте датчики температуры на те же батареи. Измерять будут температуру поступающей воды.
СпроситьОбязанности по установки внутриквартирных приборов учета тепла нет, у кого стоят приборы учет в квартире будет браться по п. 1 приложения к постановлению правительства 354, у остальных как разница общедомового минус внутриквартирных деленная на площадь оставшихся помещений + одн на отопление У нас в квартире стоят счётчики тепла но в доме стоят не у всех общедомовые в доме соят. Говорят сейчас вышел закон что счётчики должны стоять у всего подьезда и будут брать с квадратов.
обязанности по установки внутриквартирных приборов учета тепла нет, у кого стоят приборы учет в квартире будет браться по п. 1 приложения к постановлению правительства 354, у остальных как разница общедомового минус внутриквартирных деленная на площадь оставшихся помещений + одн на отопление
СпроситьПосоветую Вам почитать 261 ФЗ РФ Об энергосбережении, там есть указания о том, что в целях энергосбережения обязаны устанавливать счетчики как на воду, на свет, так и на тепло. Если Вам опять откажут то смело обращайтесь в суд, где просите суд обязать управляющую компанию и администрацию произвести ввод в эксплуатацию счетчики на отопление и производить расчет тепла по ним. Ранее задала вопрос след. Характера: Подскажите пожалуйста, может ли администрация города запретить установку счетчика на отопление в квартире Мы увидели объявление о том что есть компания которая устанавливает счетчики на отопление, но нам сказали что т.к. у нас вертикальные стояки для нашего дома это не возможно. Хотя в компании которая устанавливает такие счетчики сказали, что это возможно, но им не разрешает администрация. Был получен ответ что действия не правомерны в данном случае администрации. Уточните на какую статью я могу ссылаться при обращение в администрацию?
Посоветую Вам почитать 261 ФЗ РФ Об энергосбережении, там есть указания о том, что в целях энергосбережения обязаны устанавливать счетчики как на воду, на свет, так и на тепло. Если Вам опять откажут то смело обращайтесь в суд, где просите суд обязать управляющую компанию и администрацию произвести ввод в эксплуатацию счетчики на отопление и производить расчет тепла по ним.
СпроситьВ зимний период - за теплоснабжение Еще за содержание жилья, текущий и капитальный ремонты. должны платить за общие нужды - за содержание дома, за текущий ремонт, за капитальный ремонт, за содержание аппарата УК (ЖКХ)+ за отопление зимой, за свет в местах общего пользования... Закон суров, но это закон. Собственник несет бремя расходов на объект своей собственности. Если у Вас есть в квартире счетчики на газ, электроэнергию, то Вы вправе платить только за фактические потребленные услуги - строго по показаниям счетчика, остальные платежи - в соответствии с законом. Не согласны с размером оплаты, указанным в квитанции - обжалуйте его в Управляющую компанию, Госжилинспекцию, прокуратуру, суд.
Собственник вправе проживать в квартире не будучи зарегистрированным (прописанным), сдавать ее в аренду, найм. Вы также вправе продать свою долю в квартире. Имею часть доли в квартире по наследству, но не прописана за что должна платить за воду, за свет, теплоснабжение и т.д.?
должны платить за общие нужды - за содержание дома, за текущий ремонт, за капитальный ремонт, за содержание аппарата УК (ЖКХ)+ за отопление зимой, за свет в местах общего пользования...
Спросить
Закон суров, но это закон. Собственник несет бремя расходов на объект своей собственности. Если у Вас есть в квартире счетчики на газ, электроэнергию, то Вы вправе платить только за фактические потребленные услуги - строго по показаниям счетчика, остальные платежи - в соответствии с законом. Не согласны с размером оплаты, указанным в квитанции - обжалуйте его в Управляющую компанию, Госжилинспекцию, прокуратуру, суд.
Собственник вправе проживать в квартире не будучи зарегистрированным (прописанным), сдавать ее в аренду, найм. Вы также вправе продать свою долю в квартире.
СпроситьЗдравствуйте!
Закон не запрещает установку счетчиков на отопление. Более того, обязанность по установке счетчиков на различные энергетические ресурсы до истечения определенного периода в зависимости от типа ресурса, срока сдачи дома вменена Федеральным законом от 23.11.2009 N 261-ФЗ.
В Приложении № 2 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, определен порядок расчетов за отопление в случаях наличия приборов учета тепловой энергии. Возможно ли по закону установить счётчик на отопление в квартире в многоквартирном доме.
Здравствуйте!
Закон не запрещает установку счетчиков на отопление. Более того, обязанность по установке счетчиков на различные энергетические ресурсы до истечения определенного периода в зависимости от типа ресурса, срока сдачи дома вменена Федеральным законом от 23.11.2009 N 261-ФЗ.
В Приложении № 2 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, определен порядок расчетов за отопление в случаях наличия приборов учета тепловой энергии.
СпроситьВладимир Викторович! Закон не освобождает от обязанности оплачивать за содержание и ремонт квартиры, отопление и взнос на капитальный ремонт. Все остальные коммунальные услуги оплачиваются за фактически потребленное количество. Должен ли я платить за квартиру, если я там не живу, но прописан, квартира не приватизирована, на воду стоят счетчики, проживают мама, сестра с ребенком.
Владимир Викторович! Закон не освобождает от обязанности оплачивать за содержание и ремонт квартиры, отопление и взнос на капитальный ремонт. Все остальные коммунальные услуги оплачиваются за фактически потребленное количество.
СпроситьСогластно ФЗ-190 от 27.07.10,приборы учета во вводимых в эксплуатации многоквартирных домах устанавливаются застройщиками за свой счет, до получения разрешения на ввод здания в эксплуатацию.
Удачи. Наша семья приобрела квартиру по ДДУ (214 закону), договор уже зарегистрирован. Сейчас идет гос комиссия. В доме установлены счетчики тепла обще домовые. Слышала что есть новый закон, который обязывает строительные компании устанавливать и индивидуальные счетчики на тепло. Так ли это и на какой закон ссылаться. На данный момент строительная компания утверждает, что этот закон носит рекомендательный характер..
Здравствуйте, Дмитрий.
Да, можете в законе нет прямого запрета. Могу ли я поставить счетчик на отопление в свою квартиру, если в нашем многоэтажном доме согласно проекту установка индивидуальных счетчиков не предусмотрена?
Спасибо, Дмитрий.
Штрафы за отсутствие жильцов не платятся, нет такого закона.
Коммунальные услуги оплачивать нужно. Расчет производится в зависимости от количества собственников квартиры. если собственник один, то расчет производится на одного, даже если он не проживает и не зарегистрирован в квартире.
Для минимизации коммунальных платежей, целесообразно установить водосчетчики. В этом случае Вам не смогут выставить счет за якобы потребленную воду. Оплата за горячую и холодную воду будет производиться по счетчику. От радитоточки можно отказаться в заявительном порядке. Отопление оплачивать придется в любом случае. Электроэнергия - по счетчику. Всеми этими вопросами занимаются в ЕИРЦ.
С уважением, Вячеслав Владимирович. Имеется квартира в собственности, но там никто не прописан и ни кто не живет. Какие коммунальные услуги надо оплачивать? Какие можно не оплачивать и что для этого надо? Или наоборот надо платить какие-либо штрафы за отсутствие жильцов?
Штрафы за отсутствие жильцов не платятся, нет такого закона.
Коммунальные услуги оплачивать нужно. Расчет производится в зависимости от количества собственников квартиры. если собственник один, то расчет производится на одного, даже если он не проживает и не зарегистрирован в квартире.
Для минимизации коммунальных платежей, целесообразно установить водосчетчики. В этом случае Вам не смогут выставить счет за якобы потребленную воду. Оплата за горячую и холодную воду будет производиться по счетчику. От радитоточки можно отказаться в заявительном порядке. Отопление оплачивать придется в любом случае. Электроэнергия - по счетчику. Всеми этими вопросами занимаются в ЕИРЦ.
С уважением, Вячеслав Владимирович.
СпроситьМинимизация расходов на отопление законом не предусматривается. Даже если Вы не живете в квартире, дом должен отапливаться, а Вы несете бремя содержания принадлежащего Вам имущества. Перерасчет предусмотрен только, например, для холодного и горячего водоснабжения и то, если не стоят счетчики. Я плачу за тепло (приватизированная квартира) ежемесячно 3800 рублей. При моём отсутствии на моей жилплощади в течении двух летних месяцев с меня так же высчитывают эту сумму, мотивируя тем, что раз я там прописан, то вне зависимости от того, проживаю я там или нет должен производить оплату. (Годовая сумма за тепло раскидывается на 12 месяцев. Т. е. оплата и в летние месяцы высчитывается) . Могу ли я минимизировать расходы по оплате? Спасибо.
Минимизация расходов на отопление законом не предусматривается. Даже если Вы не живете в квартире, дом должен отапливаться, а Вы несете бремя содержания принадлежащего Вам имущества. Перерасчет предусмотрен только, например, для холодного и горячего водоснабжения и то, если не стоят счетчики.
Спросить
