Узаконить строение / Недвижимость - 757 советов адвокатов и юристов
Да нужно - см. ст. 222 ГК Если дом в собственности - то не нужно.
УДАЧИ ВАМ Да, нужно узаконить. ДЛя этого придется обращаться в суд в порядке искового производства (ст.131 ГПК РФ). Я живу в старом доме в центре Ялты (Крым), над своим маленьким двориком 2/3 я установила балкон. Нужно ли узаконить это строение?
Да, нужно узаконить. ДЛя этого придется обращаться в суд в порядке искового производства (ст.131 ГПК РФ).
СпроситьОбратитесь к кадастровому инженеру за составлением технического плана, после чего сможете поставить строения на кадастровый учет, и зарегистрировать право собственности. Домовладение сдано в эксплуатацию в 1978 году. Свидетельства о праве собственности нет, есть только на землю. Позже сделана пристройка и хоз постройки. Как узаконить и сразу переоформить на сына. Куда обращаться?
Обратитесь к кадастровому инженеру за составлением технического плана, после чего сможете поставить строения на кадастровый учет, и зарегистрировать право собственности.
СпроситьЗдравствуйте. Нет, не сможете. Это касается только владельцев, которые приобрели зем.участок и строение на участке до 2001 года Я гражданка Украины хочу купить дом в Крыму, но право собственности узаконено только на часть дома. Смогу ли я, не будучи еще резидентом, в будущем воспользоваться дачной амнистией и узаконить другую часть дома?
Здравствуйте. Нет, не сможете. Это касается только владельцев, которые приобрели зем.участок и строение на участке до 2001 года
СпроситьВ таком случае, оформляйте землю и через суд узаконите самовольное строение, но придется делать техническую экспертизу на такое строение Я построила постройку на месте гаража и возвела второй этаж может ли меня оштрафовать архитектура? Соседей ни с одной ни с другой стороны нет! а потом узаконить через суд. постройка примыкает к дому а дом 2 х этажный, а земля приватизируется и числится пока за нашими умершими предками.
в таком случае, оформляйте землю и через суд узаконите самовольное строение, но придется делать техническую экспертизу на такое строение
СпроситьМожет, так как у вас незаконное строение, кроме того земля не в собственности по всей видимости Я построила постройку на месте гаража и возвела второй этаж может ли меня оштрафовать архитектура? Соседей ни с одной ни с другой стороны нет! а потом узаконить через суд. постройка примыкает к дому а дом 2 х этажный.
может, так как у вас незаконное строение, кроме того земля не в собственности по всей видимости
СпроситьМожете узаконить в судебном порядке путем признания права собственности по приобретательской давности. Земельный кодекс не предусматривает оформление прав по приобретательной давности. В то же время лица получившие земельные участки до принятия земельного кодекса могут оформить свои права в упрощенном порядке при наличии строения, сооружения в их собственности. Возможно ли узаконить землю если пользовался ею 30 лет без документов? Спасибо.
Можете узаконить в судебном порядке путем признания права собственности по приобретательской давности.
Спросить
Земельный кодекс не предусматривает оформление прав по приобретательной давности. В то же время лица получившие земельные участки до принятия земельного кодекса могут оформить свои права в упрощенном порядке при наличии строения, сооружения в их собственности.
СпроситьЕсли построили без надлежащего разрешения, то не исключено, что придется судиться. Добрый день. Если Вы построили пристройку без существенных нарушений градостроительных норм и правил на земельном участке, пригодном для строительства, то Вы можете признать право собствености на самовольное строение (или сохранить прежнее строение в реконструированном виде) только через суд. При этом важно, чтобы до суда Вы предпринимали попытки узаконить строение. Я имею положительный опыт рассмотрения подобных дел в Москве и Московской области, консультация бесплатная. Более подробно смогу ответить на Ваши вопросы только увидев имеющиеся у Вас документы (как минимум документы на землю и строение, включая технический паспорт Двух этажное нежилое здание пристроили с главного фасада стеклянную пристройку в 36 кв. метров.
Земля под зданием и вокруг здания выкуплена нами и находится в нашей собственности. Как узаконить пристройку.
Если построили без надлежащего разрешения, то не исключено, что придется судиться.
Спросить
Добрый день. Если Вы построили пристройку без существенных нарушений градостроительных норм и правил на земельном участке, пригодном для строительства, то Вы можете признать право собствености на самовольное строение (или сохранить прежнее строение в реконструированном виде) только через суд. При этом важно, чтобы до суда Вы предпринимали попытки узаконить строение. Я имею положительный опыт рассмотрения подобных дел в Москве и Московской области, консультация бесплатная. Более подробно смогу ответить на Ваши вопросы только увидев имеющиеся у Вас документы (как минимум документы на землю и строение, включая технический паспорт
СпроситьМожете узаконить объект незавершенного строительства . Мне выдали землю под ИЖС а в приватизации отказали. Сказали построить дом тогда выдадут зелёнку. А могу я узаконить на этой земле любое другое строение или мобильный дом, чтоб в последствии узаконить права на земельный участок.
Здравствуйте! Землю он сейчас может отписать сыну. Может также оставить завещание. Для начала нужно узаконить строение. У отца есть приватизированная земля на которой есть строение не приватизированное. Как делится земля и строение после его смерти, между женой и сыном? И можно ли часть земли или строения отписать сыну сейчас?
Здравствуйте! Землю он сейчас может отписать сыну. Может также оставить завещание.
Спросить
В судебном порядке. Но потребуется строительная экспертиза, что нет нарушений строительных норм. Как узаконить 4-й этаж в частном доме (жилое строение) на садовом участке?
В судебном порядке. Но потребуется строительная экспертиза, что нет нарушений строительных норм.
СпроситьВ судебном порядке признавайте право на самовольную постройку. Через суд или местная администрация решает эти вопросы. если земельный участок предоставлен на законном основании, то можете узаконить самовольную постройку в судебном порядке Что нужно и куда обращаться чтоб строение признали жилым. Сейчас строение считается самопроизвольное построение.
если земельный участок предоставлен на законном основании, то можете узаконить самовольную постройку в судебном порядке
СпроситьДобрый день. Пусть пишет, что хочет. Когда он покупал землю - Ваши постройки уже стояли, поэтому он могу видеть что он приобретает. Но при этом если Ваши постройки находятся ближе 1 метра от границы участка - Вам следует их перенести на указанное расстояние, иначе он действительно может в суде на основании ст. 304 ГК РФ потребовать их переноса Живём в частном доме, соседнюю землю выкупили под застройку 3 этажного многоквартирного дома, этот застройщик написал жалобу участковому о том что строение на нашей земле в виде сарая и дровницы узаконеные строения проходящие в доль будущего забора 3 этажного дома мешают строительству. Его жалоба обоснована?
Добрый день. Пусть пишет, что хочет. Когда он покупал землю - Ваши постройки уже стояли, поэтому он могу видеть что он приобретает. Но при этом если Ваши постройки находятся ближе 1 метра от границы участка - Вам следует их перенести на указанное расстояние, иначе он действительно может в суде на основании ст. 304 ГК РФ потребовать их переноса
СпроситьОбращайтесь в россреестр. У нас на дачном участке построен дом, времянка и сараи, как нам узаконить строения?
Можно и нужно. Само по себе отсутствие разрешения на строительство не является основанием для сноса самовольно возведенного строения, Вам надо привести все документы на ЗУ и дом в порядок и обратиться в МСУ для ввода дома в эксплуатацию если отказ, а он скорее всего будет идите в суд с иском о признании права собственности на дом. Удачи Вам. Мы жили семьёй из 5 человек в старом, отцовском доме, построенном в 50-х годах прошлого века, площадью в 34 м². В 2010 году мы его снесли и на этом месте построили новый дом большей площади и с мансардой. Разрешение на строительство не брали. Можно ли узаконить строительство и как?
Можно и нужно. Само по себе отсутствие разрешения на строительство не является основанием для сноса самовольно возведенного строения, Вам надо привести все документы на ЗУ и дом в порядок и обратиться в МСУ для ввода дома в эксплуатацию если отказ, а он скорее всего будет идите в суд с иском о признании права собственности на дом. Удачи Вам.
СпроситьЗдравствуйте, Алина.
Все зависит от того, что именно вы хотите узаконить.
Если пристрой к жилому дому - это один пакет документов и процедура, если отдельное строение - другой.
Уточните -тогда можно будет вам помочь.
С уважением. К кому можно обратиться, чтобы узаконить надворную постройку?
Здравствуйте, Алина.
Все зависит от того, что именно вы хотите узаконить.
Если пристрой к жилому дому - это один пакет документов и процедура, если отдельное строение - другой.
Уточните -тогда можно будет вам помочь.
С уважением.
СпроситьКак я понимаю из вашего вопроса, он хочет разделить земельный участок в натуре. В натуре же можно разделить и дом. Пытайтесь сделать это через встречный иск. У меня право собственности на 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли зем. участка, есть не введенная в эксплуатацию моя пристройка. Сособственник через суд требует зарегистрировать право собственности на зем. участок - разделить участок, не разделяя дом. Произвел межевание земли, получил кадастровые номера на новые участки. Правомерен ли такой раздел? Как узаконить свои права на реально существующую 2/3 строения? Суд 13.10.15. Возможно ли подать встречный иск или возражения?
Как я понимаю из вашего вопроса, он хочет разделить земельный участок в натуре. В натуре же можно разделить и дом. Пытайтесь сделать это через встречный иск.
СпроситьБесплатно только если узаконить строения
а в остальном за плату (выкупную цену) Оформление земельного участка под жилым домом и около из аренды в собственность возможно с незаконными строениями?
Совершить простую сделку купли-продажи. Для начала Вам необходимо узаконить данные строения. Есть достроенный дом не введенный в эксплуатацию. Дом был куплен вместе с земельным участком в равных долях еще не достроенный на двух хозяев. Второй владелец хочет отказаться от своей доли в пользу меня с выплатой компенсации. Подали иск в суд с тем, что мы выплатим компенсацию за ту часть и чтобы суд признал право собственности на весь дом за мной. Но суд отказался это сделать. Как быть в такой ситуации? Может есть какие-то варианты? Спасибо.
Можно, в соответствии с законодательством РФ. Есть кап гараж. В кооперативном обществе, гараж приватизирован, хощу построить второй этаж, и узаконить строение, можно это сделать?
При внутренней перепланировке частного дома согласований ни с кем не требуется. Но для вашего же спокойствия если вы нарушаете целостность несущей стены, на которую опираются железобетонные плиты перекрытия, желательно бы получит на эту тему поверочный расчет этой стены на прочность (расчет должен быть выполнен проектной организацией, имеющей лицензию на строительное проектирование) . Перенос внутренних перегородок можете делать по собственному желанию, ни с кем его не согласовывая. В некоторых населенных пунктах, если дом расположен в исторической зоне, изменения, вносимые во внешние фасады, требуют согласования с управлением архитектуры - но только для строений в исторической охраняемой зоне. Как узаконить перепланировку в частном доме. Все разрешения имеются. С чего начинать?
При внутренней перепланировке частного дома согласований ни с кем не требуется. Но для вашего же спокойствия если вы нарушаете целостность несущей стены, на которую опираются железобетонные плиты перекрытия, желательно бы получит на эту тему поверочный расчет этой стены на прочность (расчет должен быть выполнен проектной организацией, имеющей лицензию на строительное проектирование) . Перенос внутренних перегородок можете делать по собственному желанию, ни с кем его не согласовывая. В некоторых населенных пунктах, если дом расположен в исторической зоне, изменения, вносимые во внешние фасады, требуют согласования с управлением архитектуры - но только для строений в исторической охраняемой зоне.
СпроситьЗдравствуйте! да, можете строить, но предварительно получите разрешение. [b] Для получения разрешения на строительство нужно обратиться в отдел архитектуры. Заявление о выдаче разрешения рассматривается в течение 10 дней. Разрешение на строительство выдается на 10 лет, плата не взимается (ст.51 ГрК РФ).
[/b] Здравствуйте. Если дом соответствует строительным нормам, а участок имеет назначение ИЖС, то можно будет узаконить дом по дачной амнистии. Если же Вы еще не начинали строительство - тогда лучше получить разрешение, потому что если не успеете достроить до 01.01.2018 года - потом дом узаконить будет невозможно. Хотим купить землю 6.5 соток статус земли ИЖС, могу ли я строить дом на этих сотках? Построили дом но в архитектурный отдел не обращались что мне за это грозит и можно ли потом узаконить дом?
Здравствуйте! да, можете строить, но предварительно получите разрешение. Для получения разрешения на строительство нужно обратиться в отдел архитектуры. Заявление о выдаче разрешения рассматривается в течение 10 дней. Разрешение на строительство выдается на 10 лет, плата не взимается (ст.51 ГрК РФ).
СпроситьЗдравствуйте. Если дом соответствует строительным нормам, а участок имеет назначение ИЖС, то можно будет узаконить дом по дачной амнистии. Если же Вы еще не начинали строительство - тогда лучше получить разрешение, потому что если не успеете достроить до 01.01.2018 года - потом дом узаконить будет невозможно.
СпроситьЗдравствуйте! Вам необходимо узаконить строение в судебном порядке согласно ст.222 ГК РФ В собственности участок с домом. Дом снесен и построен новый. С чего начать оформление нового дома.
Здравствуйте! Вам необходимо узаконить строение в судебном порядке согласно ст.222 ГК РФ
СпроситьПридется узаконить, без разрешительных документов является самовольным строением В восьмиквартирном доме а четвертом этаже вынесли балкон на металлических швелерах залитый бетоном. Один из соседей с которым у нас давно конфликт пожаловался на нас в горжилнадзор. Причем он живет на втором этаже и балкон ему не мешает и не загораживает ему свет...! Какие последствия нас ждут?
придется узаконить, без разрешительных документов является самовольным строением
Спросить
Покупаете бутылку коньяка, ну еще там что и идете к местному архитектору, урегулируете воврос с разрешением на строительство и вводом в эксплуатацию. Другого варианта нет. Вас вообще могут заставить снести строение, не мудрите. Здравтвуйте. Ситуция следующая - к дому было пристроено дополнительное помещение (кухня). Но никаких документов нет. Обратились в БТИ с вопросом как узаконить, они сделали инвентаризацию и сказали, что задним числом уже ничего сделать нельзя. Что посоветуете почитать по данному вопросу.
Покупаете бутылку коньяка, ну еще там что и идете к местному архитектору, урегулируете воврос с разрешением на строительство и вводом в эксплуатацию. Другого варианта нет. Вас вообще могут заставить снести строение, не мудрите.
СпроситьДобрый день.
В Земельном кодексе установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов. Это статья 1 пункт 1 подпункт 5. Согласно этой статье все "прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков", за исключением случаев, установленных федеральным законом.
Соответственно, участок принадлежит Вам, но желательно его узаконить. Я член ПГО. Получил свидетельство о государственной регистрации права собственности. В нем в графе объект собственности написано: строение.
Вопрос: а земля под строением принадлежит мне или ПГО? Как же стать собственником земельного участка в случае если собственность только строение?
Добрый день.
В Земельном кодексе установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов. Это статья 1 пункт 1 подпункт 5. Согласно этой статье все "прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков", за исключением случаев, установленных федеральным законом.
Соответственно, участок принадлежит Вам, но желательно его узаконить.
Спросить
