Автомобильное право Авторское право, интеллектуальная собственность Алименты Апелляции, иски, заявления, жалобы Арбитраж Банк, банковское право Банкротство Бухгалтерский учет Военное право Гражданские права Гражданство, вид на жительство Защита прав потребителей Земельное право Иммиграционное право Инвалидность Интернет Конституция Кража Кредит Курение и алкоголь Медицина, здравоохранение Налоги Наследство, завещание Недвижимость Нотариус Образование Опека Расторжение брака, развод Секс и интим Семейное право Страхование Суды Таможня Трудовое право Уголовное право, криминал Финансы

Сообщества

Обратная связь

Управление строительством / Недвижимость - 923 советов адвокатов и юристов

Что делать, если при договоре долевого участия и конкурсном управлении строительство не продолжается - советы от Ольги.

Расторгайте договор, возвращайте свои средства. У меня договор долевого участия, несколько раз продлевался, сейчас ведётся конкурсное управление, но строительство не продолжается, что делать? Спасибо, меня зовут Ольга.

Вопросы управления ИЖС и возможность руководствоваться ГК РФ и ЖК РФ как МКД

У вас общедолевая собственность и правила для МКД вам не применимы.... у вас ведь общедолевая собственность МКД В ЭТОМ СЛУЧАЕ НЕ ПРИМЕНЯЕТСЯ Наш дом по документам ИЖС, принадлежащее на праве долевой собственности 8 собственникам (без выдела долей в натуре, а в % от общей площади дома). Можем ли мы воспользоваться правом, предоставленным п.1 и п.2 ст.7 ЖК РФ и в вопросах управления нашим ИЖС и руководствоваться ГК РФ и ЖК РФкак МКД. Если можем, то как нам быть? 2-м собственникам принадлежит доля, составляющая более 50% от общей доли всех собственников. Они в собраниях жильцов участия не принимают, в своих помещениях не проживают и никаких общих расходов оплачивать не желают (например дом отапливается общим газовым котлом). получается что решения собрания остальных 6 собственников не имеют силы? А нам жизненно необходимо принимать эти решения. Подскажите выход, пожалуйста.

Дискриминация семьи инвалидов - Сосед застроил проезд и тротуар, суд призволил строительство гаража.

Обратитесь с жалобой в Управление Губернатора Красноярского края по безопасности, профилактике коррупционных и иных правонарушений.

Адрес местонахождения: 660009, Красноярский край, г. Красноярск, пр. Мира, 110, телефон: (8-391) 249-35-95 Ситуация такая-мы-семья инвалидов. Сосед застроил нам единственный проезд и засыпал тротуар. Обращение мною в суд ничего не дало, судья разрешил строить соседу уже 3 й гараж прямо у нас на проезде. Земля соседу не принадлежит, в кракосрочной аренде, разрешение на строительство тоже нет у них. Унас здесь все коррумпированное, соседка депутат. Мы подавали ходатайство о том, что бы нам составили карту, схему или паспорт доступности к нашему дому и огороду, однако судья отказал нам в этом. Что еще можно сделать сейчас, кроме апелляции (ее бесполезно подавать) и можем ли мы подать отдельный иск о сотавлении паспорта доступности.

Положена ли субсидия на строительство

Здравствуйте. Меры социальной поддержки, в том числе, и на улучшение жилищных условий - расходные обязательства региона. Не зная региона и (или) регионального законодательства - дать корректный (верный) ответ невозможно.

Вы сами можете найти интересующую Вас информацию, обратившись в жилищное управление администрации города. Мы получили бесплатно земельный участок положено ли нам субсидия на строительство дома? Живем в общежитие более 15 лет.

Неисправности в квартире - поиск причины протекания торцевой стены требует экспертизы

Строительно-техническая экспертиза. Можно обратиться в администрацию города в архитектурное управление. Они Вам подскажут. Или в отдел капитального строительства В квартире промокает и промерзает угол торцевой стены с 2012 г., в УК не могут выявить правильно причину появления воды. Кто может сделать экспртизу и как она называется?

Нужно ли добиваться расселения аварийных домов возле промзоны и что это означает для жителей?

«… [i]жители аварийных домов освобождаются от уплаты взносов. С вопросами переселения из аварийных домов можно обращаться за консультацией напрямую в отдел по работе с аварийным жилищным фондом управления строительства минстроя или по телефону 8 (351) 210-14-30. С этими вопросами можно обращаться также в районные администрации[/i]...»,- сказала начальник отдела по работе с аварийным жилищным фондом управления строительства министерства строительства и инфраструктуры Челябинской области Ирина Лобарь. Источник информации: http://fondkapremont74.ru/htmlpages/Show/19/Avarijnoezhileikapremontyvcent Наш дом в 2008 г. был признан аварийным и подлежащим сносу. Таких домов, расположенных возле промзоны, всего 4. Другие МКД расселены.

Я не оплачиваю взносы за капремонт. Написала письма в Генпрокуратуру и в Фонд об отказе в уплате взносов на капремонт.. Ответа пока нет.

Правильно ли я поступаю?

Надо ли добиваться расселения наших домов?

Что мне и др. жителям за это будет?

Скажите пожалуйста, как зарегистрировать построенный жилой дом в собственность без разрешения на строительство.

Елена Юрьевна, надо вызывать из Управления архитектуры специалиста и заказывать архитектурный проект. Вполне возможно, что специалисту придется делать его с большими поправками на то, что Вы построили: несоответствие СНИПам строительным. И тогда придется переделывать согласно плану. Только после устранения всех ошибок, сможете обратиться с заявлением в администрацию о приеме в эксплуатацию...Больше никак...Иначе администрация пойдет в суд и признают самострой... Скажите пожалуйста, как зарегистрировать построенный жилой дом в собственность без разрешения на строительство.

Скажите пожалуйста хочу купить землю под строительство дома под мат. капитал! Возможно ли это.

Согласуйте получение мат. капитала с пенсионным фондом. На средства материнского (семейного) капитала земельный участок приобрести нельзя.

Можно только после покупки земельного участка получить разрешение на строительство жилого дома на данном участке и уже тогда при обращении в Управление Пенсионного фонда получить денежные средства по сертификату на мат.капитал Скажите пожалуйста хочу купить землю под строительство дома под мат. капитал! Возможно ли это.

Строительство миниэлектростанции напротив частного дома - законно ли и каковы его потенциальные воздействия на здоровье жителей?

Добрый день! Напишите заявление о проверки законности строения нормам градостроительного и земельного законодательства в управление муниципального контроля администрации МО город Краснодар, ул.Кузнечная Я проживаю в частном доме, в 2014 году напротив дома в 10 метрах некий частный предприниматель построил миниэлектростанцию, при строительстве был поднят уровень почвы, теперь вся вода во время дождя идёт во двор, законно ли его строительство, и не вредит ли здоровью проживающи.

Определение необходимого отступа от границы участка при строительстве дома

Добрый день! Обратитесь в управление архитектуры администрации и вам выдадут разрешение на строительство, всё зависит от Правил землепользования и застройки в муниципальном образовании, зонирования и т.д. Сколько нужно отступать от границы участка от фасада и задней стороны учачтка (сзади начинается водоохранная зона) при строительстве дома.

Кто должен утеплять полы в крупнопанельном доме если квартира в собственности, управляющая компания или собственник?

Должен утеплять собственник Обслуживание домом взяла на себя управляющая компания, а полы небыли утеплены изначально, при строительстве. Если управляющая компания взяла на себя такую ответственность за управлением домом, а я купила квартиру, я же не могла знать что подлы не утеплены, вам не кажется что управляющая компания сама должна нести ответственность за недочеты в эксплуатируемом доме? Ведь при покупке любого товара при недостачах в работе ты можешь товар поменять, или устранить неполадки, почему же тогда в квартире недочеты устранять должен сам собственник7 Кто должен утеплять полы в крупнопанельном доме если квартира в собственности, управляющая компания или собственник?

Поиск региональных материнских капиталов и помощи в строительстве - информация для многодетной и молодой семьи

В Управление социальной защиты населения при администрации города Кургана. Вот мы хотели узнать как многодетная и молодая семя. Куда надо оброшяца ригиональныи материнские капетал? И и куда надо вапше обротица на помашь строительства дома? Недостроенова.

Как написать правильно заявление в управление капитального строительства,

Типовой формы нет. Опишите проблему в произвольной форме. В любом случае ответят обязательно. Как написать правильно заявление в управление капитального строительства,

Оспаривание отказа в предоставлении земельного участка под ИЖС из-за прописки в другом районе

Да, есть положительная практика. Мы с супругой родители троих детей. Подали документы на получение земельного участка под ИЖС. Нам пришел отказ в предоставлении земли, т.к. моя супруга прописана в другом месте (Уфимский район). Дети и я прописаны в Уфе. Правомерны ли действия Управления земельных и имущественных отношений. Отказ сделан на основании п.3 ст.10 №59-з. Прописка на данный момент не возможна, т.к. один из долевых собственников погиб, а раздел его доли пока не желателен. Имеет ли смысл обращаться в суд и есть ли прецеденты?

Возможность разделить участок на два и строительство двух домов при разрешенном виде использования для садоводства

Нужно менять вид разрешенного использования на ИЖС. Надо обратиться в администрацию. Если норма площади выделения земли под ИЖС позволяет, то можно размежевать участки. Указанная норма принимается местными органами власти, можно уточнить в администрации или управлении земельных отношений Есть в собственности участок 8 соток, разрешенный вид использования - садоводство. Могу ли я разделить участок на два и построить два небольших дома?

Нормы бетона для балок перекрытия в строительстве частного дома - существуют ли они?

Доброе утро!

С этим вопросом вам не на этот сайт.

Обратитесь в управление архитектуры, где вам готовили проект разрешения на строительство, или в любую проектную организацию. Есть ли нормы бетона для использования в строительстве частного (личного) дома не более трех этажей для балок перекрытия. Заранее спасибо!

На коком расстоянии напротив жилого частного дома может находиться автомойка.

Здравствуйте! 30 метров Не надо "гадать"..

Вам следует обратиться сначала в управление архитектуры администрации города для получения разрешения на строительство (размещение) автомойки. На коком расстоянии напротив жилого частного дома может находиться автомойка.

Как получить копию договора участия в долевом строительстве

Копию договора можно запросить в Управлении Федеральной службы гос. регистрации, кадастра и картографии по Вашей Области.

В договоре уступки разве не указаны сроки по передачи объекта?

Пишите претензию Застройщику о нарушении сроков и уплате пени, далее в суд. В судебном порядке так же взыскивается штраф за нарушение сроков плюсом к пене. 1. В договоре уступки не указаны сроки по передачи объекта, только в договоре участия в долевом строительстве.

2. В Управлении Федеральной службы гос. регистрации, кадастра и картографии по телефону горячей линии сказали, что не могут предоставить копию договора, т.к. мы не являемся стороной по договору.

3. Для претензии также необходим договор участия в долевом строительстве. Как и где можно запросить копию договора участия в долевом строительстве (у нас есть только договор уступки прав по этому договору) Застройщик вряд ли предоставит копию договора, т.к. имеется большая просрочка по сдаче дома. Спасибо.

Я купил земельный участок, могу ли я построить дом на материнский капитал?

Да, если ребенку уже 3 года. Можете.

Для этого необходимо обратиться в администрацию по месту жительства за разрешением на строительство, представить план будущего дома.

Затем по ситуации:

- если второму ребенку уже исполнилось три года, то напрямую обращаться в Управление пенсионного фонда с заявлением о перечислении средств мат.капитала на строительство (будет производиться выплата в два этапа)

- если второму ребенку еще нет трех лет, брать в кредитной организации кредит и потом погасить кредит из средств мат.капитала Я купил земельный участок, могу ли я построить дом на материнский капитал?

Необходимость заключения договора и оплаты управляющей компании для загородных домов с городским водоснабжением и канализацией

Здравствуйте! Нет, могут напрямую заключить договор не должны, если выбрали иной способ управления собственностью УК утверждают, что есть зона разграничения и платить за техобслуживание сетей на территории жилого массива мы должны УКомпании, как и за обслуживание территории, несмотря на незаконченное строительство массива (территория не передана муниципалитету). Если мы не хотим выбирать иной способ управления собственностью и не хотим подписывать договор с УК, (услуги ЖКХ оплачиваем) то что нам грозит? Если частные дома загородного жилого массива имеют городское водоснабжение и канализацию, должны ли они заключать договор и платить управляющей компании?

Как изменить договор аренды земельного участка и разрешенное использование в 2015 году, если договор был заключен в 2008 году?

Вид разрешенного использования земельного участка меняет администрация по заявлению слушаний (например при проведении слушаний), а договор продлевается дополнительным соглашением, зарегистрированном в росреестре Управление земельных ресурсов на запрос о заключении дополнительного соглашения о внесении изменений в договор аренды земельного участка, в части изменения разрешенного использования, считает, что при изменении разрешенного использования земельного участка, такой участок считается вновь созданным и заключить договор на право аренды можно только через аукцион, как уточнение: на данном земельном участке имеется объект незавершенного строительством , зарегистрированный на праве собственности за арендатором Каким образом можно в 2015 г. внести изменения в договор аренды земельного участка, заключенного в 2008 г., и изменить разрешенное использование земли.

Как зарегистрировать гараж на арендованном земельном участке и выкупить его в собственность - необходимые документы и процедуры

Уважаемая Марина! Здравствуйте! Строить можно как самим, так и наняв профессиональных строителей (здесь договор бытового строительного подряда). Разрешения на строительство (как и разрешение на ввод гаража в эксплуатацию) - не надо. Строите, далее приглашаете любого кадастрового инженера, который Вам описывает строение (технический паспорт). Далее гараж ставите на государственный кадастровый учет в ГКН (филиал ФГБУ "Кадастровая палата Росреестра" по Новгородской области). Получаете кадастровый паспорт. Далее, уже со всеми документами идете в Управление Росреестра по НО для регистрации права собственности на гараж. Потом согласно ст.35 ЗК РФ имеет право на выкуп земли под гаражом без проведения торгов. У меня участок земли в аренде на 3 года. Планирую построить гараж на этом участке. Как его зарегестрировать после постройки, какие нужны документы. И как выкупить этот участок в собственность.

Хочу купить квартиру в строящемся доме. У застройщика разрешение только на 3 этажа, а строит шести этажки. Это опасно?

Добрый день! Конечно опасно. Да, это самострой. И в последнее время суды не узаконивают такие стройки. есть огромный риск, что дом будет снесен по решению суда. Чтобы получить полную и достоверную информацию о застройщиках, обратитесь в управление по надзору в области долевого строительства в г.Краснодаре ул. Короленко, 2/1. Не ошибетесь. Хочу купить квартиру в строящемся доме. У застройщика разрешение только на 3 этажа, а строит шести этажки. Это опасно?

Вопрос об управлении домом и возможности отказа от существующей компании строительства и ремонта

До получения соответствующей лицензии - нет, конечно.

Подробнее, например, здесь: http://russia-in-law.ru/licenzirovanie-upravlyayushhix-kompanij-v-sfere-zhkx-s-1-maya-2015-goda/ У меня свое ООО строительство и ремонт могу ли я взять управление своего дома и отказаться от существующей компании за 10 лет не сделавщей ничего. Спасибо заранее.

Как предотвратить строительство многоэтажного дома под окнами имеющегося в г. Анапа - инстанции и формы обращения

Добрый день! Обращайтесь с заявлением в управление муниципального контроля администрации и в прокуратуру города с целью проверки законности строительства многоэтажного дома и соблюдения нормам градостроительного и земельного законодательства В какие инстанции и в какой форме необходимо обратиться, чтобы предотвратить строительство многоэтажного (16) дома под окнами имеющегося? В г. Анапа.

ПРЕД.118 19

Администратор печатает сообщение