Услуги по ремонту жилых помещений / ЖКХ - 1703 советов адвокатов и юристов
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.12.2018) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг...
X. Порядок установления факта предоставления коммунальных. Скажите с какого дня начисляется неустойка за некачественное предоставление текущего ремонта управляющей компанией. Составлен акт гжи и есть заключение строительной экспертизы.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.12.2018) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг...
X. Порядок установления факта предоставления коммунальных.
СпроситьЗдравствуйте!
Согласно пункта 148 (34) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (с изменениями), размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.
Согласно пункта 148 (36) указанных Правил при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. За услугу содержание и ремонт можно получить перерасчет? А именно за вывоз мусора если не прописаны и не проживаем в квартире.
Здравствуйте!
Согласно пункта 148 (34) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (с изменениями), размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.
Согласно пункта 148 (36) указанных Правил при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
СпроситьДобрый день! Все перерасчеты возможны только при документальном подтверждении отсутствия человека. Обязан платить за содержание, наниматель за найм, собственник взносы на кап. ремонт. Если нет ИПУ ком. услуг и нет акта о технической невозможности установки ИПУ, то перерасчет невозможен.
В случае непередачи ежемесячно показаний ИПУ плата за ком. услуги взимается первые три месяца по среднемесячному потреблению по показаниям ИПУ за последние 6 мес., с четвертого месяца - по нормативу потребления (по тарифу) исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении (если никто не зарегистрирован, то исходя из количества собственников жилого помещения).
Пункт 59,86 ПП РФ от 06.05.2011 № 354. Если человек отсутствовала некоторое время! То обязан ли квартиросьемщик платить и как сделать перерасчет.
Добрый день! Все перерасчеты возможны только при документальном подтверждении отсутствия человека.
Спросить
Обязан платить за содержание, наниматель за найм, собственник взносы на кап. ремонт. Если нет ИПУ ком. услуг и нет акта о технической невозможности установки ИПУ, то перерасчет невозможен.
В случае непередачи ежемесячно показаний ИПУ плата за ком. услуги взимается первые три месяца по среднемесячному потреблению по показаниям ИПУ за последние 6 мес., с четвертого месяца - по нормативу потребления (по тарифу) исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении (если никто не зарегистрирован, то исходя из количества собственников жилого помещения).
Пункт 59,86 ПП РФ от 06.05.2011 № 354.
СпроситьЗдравствуйте, согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ и Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», Вы должны платить за вывоз мусора даже если не проживаете в квартире. Хотела спросить, должен ли владелец квартиры платить за мусор если там не проживает?
Здравствуйте, согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ и Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», Вы должны платить за вывоз мусора даже если не проживаете в квартире.
СпроситьНельзя сказать, что это правомерно. Согласно ст. 171 ЖК РФ, в случае формирования фонда капитального ремонта [b]на счете[/b] регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации. Таким образом, наличие счета предусматривает возможность совершения электронных платежей. Можете обратиться с этим вопросом в орган Государственного жилищного надзора Вашего региона. Почему я не могу оплатить за капремонт с карты? У нас платежа принимают только наличными в кассу. На сколько это правомерно?
Нельзя сказать, что это правомерно. Согласно ст. 171 ЖК РФ, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации. Таким образом, наличие счета предусматривает возможность совершения электронных платежей. Можете обратиться с этим вопросом в орган Государственного жилищного надзора Вашего региона.
СпроситьЗдравствуйте, смотря о чем платежка. Посмотрите название организации и адрес на этой же платежке) Государственное предприятие Калужской области "Калужский региональный экологический оператор" г.Калуга, ул.Ленина, 15 Платежный документ для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг за январь 2019 года Живу в частном доме на селе (Куйбышевский район Калужской области). Получила платежный документ за январь, где указан один проживающий, а нас двое. Где можно посмотреть договор, чтобы внести в него изменения?
Государственное предприятие Калужской области "Калужский региональный экологический оператор" г.Калуга, ул.Ленина, 15 Платежный документ для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг за январь 2019 года
Спросить
Николай, согласно Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
56 (2). При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. Обязан платить не только за газ, но и за воду, водоотведение, электричество, за тепло, ОДН, содержание жилья, взносы за капремонт платить. Передавать показания за воду и электроэнергию по приборам учёта не будет, то по нормативу насчитывать будут. Проще наверное пока квартирантов пусть проживать. Гражданин купил квартиру но в ней никого не зарегистрировано и должен ли хозяин платить за газ? Счётчика нет.
Николай, согласно Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
56 (2). При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
Спросить
Обязан платить не только за газ, но и за воду, водоотведение, электричество, за тепло, ОДН, содержание жилья, взносы за капремонт платить. Передавать показания за воду и электроэнергию по приборам учёта не будет, то по нормативу насчитывать будут. Проще наверное пока квартирантов пусть проживать.
СпроситьДа, будет долг копиться, если нет свидетельства о смерти в УК и заявления от вас, как родственника. Добрый день.
Обязанность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, равно и взносов на капитальный ремонт, переходит к наследникам с даты смерти наследодателя, вне зависимости от того, что в квартире никто не зарегистрирован и не проживает. Конечно начисления идут… Исходите из того, что наследники обязаны платить за содержание данной квартиры. А значит накопившийся долг будут оплачивать наследники… Начисляется ли оплата за капитальный ремонт за квартиру в многоквартирном доме после смерти единственного владельца квартиры? То есть в настоящее время в квартире никто не прописан и никто не проживает.
Да, будет долг копиться, если нет свидетельства о смерти в УК и заявления от вас, как родственника.
Спросить
Добрый день.
Обязанность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, равно и взносов на капитальный ремонт, переходит к наследникам с даты смерти наследодателя, вне зависимости от того, что в квартире никто не зарегистрирован и не проживает.
Спросить
Конечно начисления идут… Исходите из того, что наследники обязаны платить за содержание данной квартиры. А значит накопившийся долг будут оплачивать наследники…
СпроситьВ силу ст. 153 ЖК РФ, собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соответственно, на услуги где у вас индивидуальные приборы учёта не нужно платить, а на другие (ОДН, содержание и текущий ремонт и пр.) плата обязательна. Ответ завуалирован для меня. Имеет ли право ТСЖ начислять ОДН мне если я не проживаю в данном жилом помещении, соответственно не пользуюсь коммунальными услугами более 10 лет.
В силу ст. 153 ЖК РФ, собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соответственно, на услуги где у вас индивидуальные приборы учёта не нужно платить, а на другие (ОДН, содержание и текущий ремонт и пр.) плата обязательна.
СпроситьЖК РФ Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма
1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:
1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
2) сдавать жилое помещение в поднаем;
3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;
4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;
5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг. Имеет право прописать, он приобретет права пользования, как и Вы сами.
Просто так не выпишите уже и по суду тоже. Наниматель и квартиросьемщик Это одно и тоже? Могу ли я прописать к себе в муниципальную квартиру человека? Родственником не является.
ЖК РФ Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма
1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:
1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
2) сдавать жилое помещение в поднаем;
3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;
4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;
5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.
Спросить
Имеет право прописать, он приобретет права пользования, как и Вы сами.
Просто так не выпишите уже и по суду тоже.
Спросить
Понятие «квартиросъёмщик» уже практически не употребляется. Сегодня его заменил «наниматель».
СпроситьРанее, до 1.01.2019 данная услуга была включена в пункт содержание и ремонт жилого помещения. С 19.01.2019 эта услуга исключена из общей тарификации "содержание жилого помещения" и вынесена отдельной строкой в квитанции на оплату ЖКУ. Согласно ст. 24.7 ФЗ об Отходах производства и потребления вы обязаны заключить договор на оказание услуг. Таким образом обязанность заключить договор предусмотрена федеральным законодательством. С 1 января 2019 г вводится новый вид оплаты за мусор. Могу ли я не платить за данную услугу? Так в статье 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане свободны в заключении договора, а я его не заключал. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена федеральным законом. Как я знаю, такого закон ещё не существует. И как сделать так чтобы долг не копился и квитанции не приходили?
Ранее, до 1.01.2019 данная услуга была включена в пункт содержание и ремонт жилого помещения. С 19.01.2019 эта услуга исключена из общей тарификации "содержание жилого помещения" и вынесена отдельной строкой в квитанции на оплату ЖКУ. Согласно ст. 24.7 ФЗ об Отходах производства и потребления вы обязаны заключить договор на оказание услуг. Таким образом обязанность заключить договор предусмотрена федеральным законодательством.
СпроситьЗдравствуйте, Игорь.
Администрация, как правило, не "выморачивает" доли в жилых помещениях. Ещё 13 лет пользуйтесь долей как своей, оплачивайте коммунальные услуги и иные счета, проводите ремонт и содержание жилого помещения и можете получить эту долю в собственности по приобретательной давности (как Вариант). Хочу выкупить долю в квартире второй собственник умер уже как 2 года не кто не объявился, в администрации говарят, чтобы признать имущество выморочным надо ждать 3 года 9 месяцев.
Здравствуйте, Игорь.
Администрация, как правило, не "выморачивает" доли в жилых помещениях. Ещё 13 лет пользуйтесь долей как своей, оплачивайте коммунальные услуги и иные счета, проводите ремонт и содержание жилого помещения и можете получить эту долю в собственности по приобретательной давности (как Вариант).
СпроситьДолжны ремонт и обслуживание проводить собственники жилья МКД либо УК.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 15.09.2018)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") по федеральной программе нам установили общедомовой теплосчетчик. Управляющей компании у нас нет, в прошлом году жильцы дома на свои средства провели поверку теплосчетчика. Сейчас у теплосчетчика сломался датчик расхода воды. У меня вопрос, кто должен ремонтировать или производить замену теплосчетчика, установленного по федеральной программе?
Должны ремонт и обслуживание проводить собственники жилья МКД либо УК.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 15.09.2018)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")
СпроситьУказанную часть - да.
Статья 154 ЖК РФ. [quote]Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, [b]за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме[/b];
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.[/quote] У нас коммунальная квартира собственник одной комнаты не прописан и не проживает в горгазе говорят что все равно должен платить за газ.
Указанную часть - да.
Статья 154 ЖК РФ.
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услугиСпросить2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Здравствуйте.
Подавайте в УК заявление на перерасчет платы за коммунальные услуги в связи с временным отсутствием в жилом помещении. Купила квартиру в новостройке но не живу и не делаю ремонт уже целый год. Квартира в черновом варианте. Должна ли я платить за жкх?
Здравствуйте.
Подавайте в УК заявление на перерасчет платы за коммунальные услуги в связи с временным отсутствием в жилом помещении.
СпроситьВ соответствии с п.п.1 п. 2 ст. 153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Если Вы там проживаете, то обязаны оплачивать все коммунальные платежи в том числе и за содержание и ремонт. Я не являюсь собственником жилья, проживаю в общежитии по договору найма. Обязан ли я платить коммунальную услугу за содержание и ремонт жилья.
В соответствии с п.п.1 п. 2 ст. 153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Спросить
Если Вы там проживаете, то обязаны оплачивать все коммунальные платежи в том числе и за содержание и ремонт.
СпроситьНет. ЖК РФ
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Я купил нежилое помещения, ко мне управляющая компания прислала счета на оплату за содержание и ремонт жилья МКД за прошлый период (то есть за период когда был старый собственник), если не оплачу говорят взыщат по суду - потому что долги по оплате содержания и ремонта переходят к новому собственнику. Правомерно ли это? И если да, то с ссылкой на закон пожалуйста.
Нет. ЖК РФ
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
СпроситьМинимум в части расходов по содержанию общего имущества - правильно.
Статья 154 ЖК РФ. [quote]Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, [b]за содержание[/b] и текущий ремонт [b]общего имущества[/b] в многоквартирном доме, [b]за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;[/b]
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.[/quote] У меня пришла квитанция на оплату ЖКУ, где берут плату сразу за отопление и подогрев воды! Горячей водой я непользуюсь. Стоит счётчик. Передаются одни и те же показания. Это правильно?
Минимум в части расходов по содержанию общего имущества - правильно.
Статья 154 ЖК РФ.
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услугиСпросить2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Добрый вечер Наталья!
Капитальный ремонт оплачивается в соответствии с квадратными метрами Вашего жилого помещения, также как содержание и ремонт жилого помещения и отопление. Т.е. квадратные метры жилого помещения умножаются на тариф установленный органами местного самоуправления. Соответственно требовать перерасчет в связи с не проживанием в жилом помещении Вы не вправе, и капитальный ремонт обязаны оплачивать.
Вы вправе требовать перерасчет в связи с не проживанием только за услуги холодного, горячего водоснабжения и водоотведения, газоснабжения, но только в том случае если на эти коммунальные ресурсы не установлены приборы учета. Я прописана в квартире с бабушкой-пенсионеркой, но там не проживаю, должна ли я платить капитальный ремонт.
Добрый вечер Наталья!
Капитальный ремонт оплачивается в соответствии с квадратными метрами Вашего жилого помещения, также как содержание и ремонт жилого помещения и отопление. Т.е. квадратные метры жилого помещения умножаются на тариф установленный органами местного самоуправления. Соответственно требовать перерасчет в связи с не проживанием в жилом помещении Вы не вправе, и капитальный ремонт обязаны оплачивать.
Вы вправе требовать перерасчет в связи с не проживанием только за услуги холодного, горячего водоснабжения и водоотведения, газоснабжения, но только в том случае если на эти коммунальные ресурсы не установлены приборы учета.
СпроситьСт. 65 Жилищного Кодекса Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;
2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;
3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;
4) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.
Сошлитесь на то, что работа по замене канализации относится к капитальному ремонту. Уважаемая Юлия,
необходимо по технической документации на внутриквартирную систему канализации установить срок службы системы (частей, узлов) и на основании истечения срока службы системы предъявить требование муниципалитету о замене внутриквартирной системы канализации. Кто должен осуществлять полную замену канализации (внутри квартиры, НЕ СТОЯК) в муниципальной квартире? И на основании какой статьи и какого закона?
Ст. 65 Жилищного Кодекса Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;
2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;
3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;
4) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.
Сошлитесь на то, что работа по замене канализации относится к капитальному ремонту.
Спросить
Уважаемая Юлия,
необходимо по технической документации на внутриквартирную систему канализации установить срок службы системы (частей, узлов) и на основании истечения срока службы системы предъявить требование муниципалитету о замене внутриквартирной системы канализации.
СпроситьЗдравствуйте. Так договор дарения Вы хотите или договор ренты? Что по одному, что по второму договору собственником квартиры будет Ваш сын. Он как собственник будет обязан оплачивать за содержание и ремонт жилого помещения, а также коммунальные услуги. Если Вы будете зарегистрированы в данном жилом помещении, то Вы также обязаны будете оплачивать коммунальные услуги. Я хочу сделать договор ренты, и он там будет один прописан. И если он не будет платить за содержание и ремонт квартиры. То какие могут быть последствия. Забрать же не заберут у него квартиру. А если я расторгну договор. То долги его на меня перейдут. Это конечно вопрос, если я расторгну договор. То буду я или сын платить долги. Спасибо! Я хочу сделать сыну дарственную с пожизненной рентой. И меня интересует вопрос если он не будет платить коммунальные. Кто за это отвечает. Спасибо!
Здравствуйте. Так договор дарения Вы хотите или договор ренты? Что по одному, что по второму договору собственником квартиры будет Ваш сын. Он как собственник будет обязан оплачивать за содержание и ремонт жилого помещения, а также коммунальные услуги. Если Вы будете зарегистрированы в данном жилом помещении, то Вы также обязаны будете оплачивать коммунальные услуги.
СпроситьЯ хочу сделать договор ренты, и он там будет один прописан. И если он не будет платить за содержание и ремонт квартиры. То какие могут быть последствия. Забрать же не заберут у него квартиру.
Спросить
Взносы за кап. ремонт платиться с площади жилого помещения. Здравствуйте. Если квартира в долевой собственности, то каждый из собственников должен платить. Если в Вашей собствености, то только Вы. Согласно СТ. 154 ЖК РФ 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги [b]для собственника [/b]помещения в многоквартирном доме включает в себя:2) взнос на капитальный ремонт; Если у меня пенсия около 15 тыс. р,а семья четыри чел. Как платить за кап. ремонт?
Здравствуйте. Если квартира в долевой собственности, то каждый из собственников должен платить. Если в Вашей собствености, то только Вы. Согласно СТ. 154 ЖК РФ 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:2) взнос на капитальный ремонт;
СпроситьВера. это одно и тоже. Указание платежном документе такой статьи расходов как "содержание жилья" (правильное название - содержание и ремонт жилого помещения) - правомерно, т. к. в статью включается плата за услуги и работы по УПРАВЛЕНИЮ многоквартирным домом, СОДЕРЖАНИЮ и текущему ремонту общего имущества в МКД. (п. 2 ст. 154 ЖК РФ) .
Но СОДЕРЖАНИЕ общего имущества уже включает в себя уборку помещений общего пользования и также земельного участка, входящего в состав общего имущества, а также сбор и вывоз ТБО (п. 11 "Правил содержания общего имущества в МКД... ", утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491) .
Есть законный повод обратиться с жалобой и в Жилищную инспекцию, и в региональное управление Роспотребнадзора. В квитанции две графы: 1) За содержания жилого помещения, 2) За содержание и ремонт жилья. Это не одно и то же? Это правомерно?
Вера. это одно и тоже. Указание платежном документе такой статьи расходов как "содержание жилья" (правильное название - содержание и ремонт жилого помещения) - правомерно, т. к. в статью включается плата за услуги и работы по УПРАВЛЕНИЮ многоквартирным домом, СОДЕРЖАНИЮ и текущему ремонту общего имущества в МКД. (п. 2 ст. 154 ЖК РФ) .
Но СОДЕРЖАНИЕ общего имущества уже включает в себя уборку помещений общего пользования и также земельного участка, входящего в состав общего имущества, а также сбор и вывоз ТБО (п. 11 "Правил содержания общего имущества в МКД... ", утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491) .
Есть законный повод обратиться с жалобой и в Жилищную инспекцию, и в региональное управление Роспотребнадзора.
СпроситьЗдравствуйте уважаемый посетитель сайта, если дом признан аварийным все коммунальные платежи кроме капитального ремонта. Если в установленном законом порядке жилое помещение не признано непригодным для проживания тогда вы обязаны оплачивать ком. услуги. Кроме того прокуратура это орган осуществляющий контроль за исполнением законодательства, прокуратура уголовные дела не возбуждает. Вам в следственные органы обратиться необходимо, а в случае отказа обжаловать или прокурору или в суд. Не с того вы все начали. Если в квартире никто не проживает и не прописан, но квартира в частной собственности, стоит пустая и непригодна для проживания в результате ремонта по восстановлению жилья, когда рабочие просто раскурочили проводку для ее замены и исчезли, прекратив всякие ремонтные работы. Подавали заявление в прокуратуру, но факт хищения средств и возбуждение уголовного дела прокуратурой не делается. За какие коммунальные услуги я обязана платить в таком жилье?
Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, если дом признан аварийным все коммунальные платежи кроме капитального ремонта.
Спросить
Если в установленном законом порядке жилое помещение не признано непригодным для проживания тогда вы обязаны оплачивать ком. услуги. Кроме того прокуратура это орган осуществляющий контроль за исполнением законодательства, прокуратура уголовные дела не возбуждает. Вам в следственные органы обратиться необходимо, а в случае отказа обжаловать или прокурору или в суд. Не с того вы все начали.
СпроситьЗдравствуйте. Тарифы на коммунальные услуги устанавливают энергоснабжающие организации.
Основная часть тарифов на коммуналку определяется субъектом РФ или органом местной власти в случае делегирования ему таких полномочий. Расценки определяются в соответствии с нормами, прописанными во 2-й части 157-й статьи ЖК РФ.
Если говорить о суммах, взимаемых за содержание и ремонт жилых помещений, то в данном случае многое зависит от того, имеется ли в доме самоуправление. Как управляющая компания расставляет тарифы. Просто мы недавно квартиру в которой теперь прописана одна только жена. Платим коммунальные платежи 800 рублей за одного человека, а наша соседка с такой же по площади квартиры платит тоже 800 р только за двоих.
Здравствуйте. Тарифы на коммунальные услуги устанавливают энергоснабжающие организации.
Основная часть тарифов на коммуналку определяется субъектом РФ или органом местной власти в случае делегирования ему таких полномочий. Расценки определяются в соответствии с нормами, прописанными во 2-й части 157-й статьи ЖК РФ.
Если говорить о суммах, взимаемых за содержание и ремонт жилых помещений, то в данном случае многое зависит от того, имеется ли в доме самоуправление.
Спросить
