Участки в черт города ижс / Земельное право - 106 советов адвокатов и юристов
На ижс лесные деревья ростить нельзя. Если вы их уберите, вам за это ничего не будет. А вот если оставите орган местного самоуправления может обязать убрать. Купил участок ижс в черте города. На участке лес, могу ли я его выкорчевать, для обустройства участка. Данный лес не относится к категории защитных. Какими нормативами и законами мне руководствоваться при этом.
На ижс лесные деревья ростить нельзя. Если вы их уберите, вам за это ничего не будет. А вот если оставите орган местного самоуправления может обязать убрать.
СпроситьЕсли будет право собственности то изъять могут по рыночной стоимости, а если будет аренда то ничего не получите, в крайнем случае дадут замещающий участок. Кроме того сопоставьте стоимость аренды и налога на собственность. Конечно лучше сначала получить участок в аренду по возможности, застроить его в положенные сроки, и приобрести его, приватизировать.
При покупке на торгах будет еще дороже в зависимости от конкурентов, претендентов. Можете это сделать на торгах Могу ли я приобрести участок под ИЖС в черте города у администрации? Купить или арендовать с последующим выкупом, какой вариант лучше? Возможно ли это, если участок не разграничен?
Если будет право собственности то изъять могут по рыночной стоимости, а если будет аренда то ничего не получите, в крайнем случае дадут замещающий участок. Кроме того сопоставьте стоимость аренды и налога на собственность.
Спросить
Конечно лучше сначала получить участок в аренду по возможности, застроить его в положенные сроки, и приобрести его, приватизировать.
При покупке на торгах будет еще дороже в зависимости от конкурентов, претендентов.
Спросить
Можете и приобрести и взять в аренду.
Но это в любом случае делается через процедуру торгов.
Т.е. далеко не факт что понравившийся участок отдадут именно Вам. Могу ли я приобрести участок под ИЖС в черте города у администрации? Купить или арендовать с последующим выкупом, какой вариант лучше? Возможно ли это, если участок не разграничен?
Можете и приобрести и взять в аренду.
Но это в любом случае делается через процедуру торгов.
Т.е. далеко не факт что понравившийся участок отдадут именно Вам.
СпроситьВопрос то какой у вас? сформулируйте. Ищу решение суда о дренажных канавах и оврагах проходящих по участку ижс в черте города.
Вы ошибаетесь. Для прописки нет никаких препятствий.
Участок для ведения личного подсобного хозяйства подходит для размещения жилого дома только в том случае, если располагается на земле населенных пунктов (приусадебный земельный участок). Между участком, выделенным для ЛПХ на земле населенного пункта, и землей, предназначенной для ИЖС, практически не существует разницы, на нем также может быть построен отдельно стоящий жилой дом высотой не более трех этажей, в доме, построенном на такой земле, также возможна регистрация по месту жительства. Отличие между ними заключается в том, что на участке для ЛПХ кроме строительства дома можно заниматься ведением личного подсобного хозяйства. Напишите категорию земель и вид использования земельгого участка. Мне предлагают приобрести дом в черте города.. Дом находится на двух сотках земли со статусом " Личное подсобное хозяйство"... где прописка невозможна. У меня вопрос - возможна ли прописка и что для этого необходимо?
Вы ошибаетесь. Для прописки нет никаких препятствий.
Участок для ведения личного подсобного хозяйства подходит для размещения жилого дома только в том случае, если располагается на земле населенных пунктов (приусадебный земельный участок). Между участком, выделенным для ЛПХ на земле населенного пункта, и землей, предназначенной для ИЖС, практически не существует разницы, на нем также может быть построен отдельно стоящий жилой дом высотой не более трех этажей, в доме, построенном на такой земле, также возможна регистрация по месту жительства. Отличие между ними заключается в том, что на участке для ЛПХ кроме строительства дома можно заниматься ведением личного подсобного хозяйства.
Спросить
За свой счёт нужно подводить.. Какого подъезда? Купил участок под Ижс в черте города, кто должен подводить холодную воду к участку? Или за свой счёт.
Вы можете написать жалобу в ветеринарную службу, Администрацию, Роспотребнадзор, суд. Свиньи, как известно, не относятся к домашним питомцам (за исключением известных пород). Следовательно, разводить их, проживая в частном доме в черте города нельзя. Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользоваться своим жильем можно не нарушая права лиц проживающих в нем и соседей, соблюдая правила пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и экологических требований. Здравствуйте!
Если не вмоготу, то следует писать в Администрацию, Роспотребнадзор, в Ветеринарную службу. На основании ответов из всех инстанций, можно потом обратиться в суд! В собственности участок и построен дом в Ижс. У соседей много всякой живности куры, гуси, индюшки, свиньи. Стоит очень неприятный запах, невозможно даже окно открыть, имеют ли они право и как нам с этим бороться? Спасибо.
Вы можете написать жалобу в ветеринарную службу, Администрацию, Роспотребнадзор, суд. Свиньи, как известно, не относятся к домашним питомцам (за исключением известных пород). Следовательно, разводить их, проживая в частном доме в черте города нельзя. Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользоваться своим жильем можно не нарушая права лиц проживающих в нем и соседей, соблюдая правила пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и экологических требований.
Спросить
Здравствуйте!
Если не вмоготу, то следует писать в Администрацию, Роспотребнадзор, в Ветеринарную службу. На основании ответов из всех инстанций, можно потом обратиться в суд!
СпроситьСергей, если этим нарушаются ваши права - у вас во дворе, в доме неприятный запах и т.д., вы можете пожаловаться на соседа в Роспотребнадзор, в Администрацию в ИФНс о том, что он использует земельный участок не по целевому назначению - использует для коммерческих целей, т.к. для обеспечения его семьи продуктами столько животных не требуется. А для коммерческих целей нужно оформлять ИП и менять Вид разрешенного использования земельного участка. Что может не получиться, если зона ИЖС. Можно ли в частном секторе в черте города держать 3 коровы 4 телёнка о 10 козлов на участке в 10 соток.
Сергей, если этим нарушаются ваши права - у вас во дворе, в доме неприятный запах и т.д., вы можете пожаловаться на соседа в Роспотребнадзор, в Администрацию в ИФНс о том, что он использует земельный участок не по целевому назначению - использует для коммерческих целей, т.к. для обеспечения его семьи продуктами столько животных не требуется. А для коммерческих целей нужно оформлять ИП и менять Вид разрешенного использования земельного участка. Что может не получиться, если зона ИЖС.
СпроситьЕвгений, столбы должна установить электроснабжающая организация.
Обращайтесь в суд. Если земля в черте города выделена под ИЖС но электро столбов еще нет, кто обязан их устанавливать и должен ли я платить за столбы?
Евгений, столбы должна установить электроснабжающая организация.
Обращайтесь в суд.
СпроситьЗдравствуйте, нет.Вам нужно перевести категорию земли под личное подсобное хозяйство. Можно ли разводить скот в черте города на участке для ИЖС? Нужно ли на это разрешение соседей?
Здравствуйте, нет.Вам нужно перевести категорию земли под личное подсобное хозяйство.
СпроситьЧтобы переоформить ИЖС на ЛПХ Вам следует поменять статус земельного участка: с земель населенного пункта на земли сельхозназначения.
Если земля в черте города - бесперспективно. Если на окраине города, смотря какие земли граничат с участком. Изменение разрешенного вида использования земельного участка возможно по решению органа местного самоуправления. Вам необходимо обратиться с заявлением об изменении целевого назначения земельного участка с обоснованием такой необходимости. Можно ли переоформить земельный участок из ИЖС в ЛПХ в черте города (на окраине небольшого города)?
Чтобы переоформить ИЖС на ЛПХ Вам следует поменять статус земельного участка: с земель населенного пункта на земли сельхозназначения.
Если земля в черте города - бесперспективно. Если на окраине города, смотря какие земли граничат с участком.
Спросить
Изменение разрешенного вида использования земельного участка возможно по решению органа местного самоуправления. Вам необходимо обратиться с заявлением об изменении целевого назначения земельного участка с обоснованием такой необходимости.
СпроситьЗдравствуйте! Александр, Вам действительно, следует обращаться в Администрацию города. [quote]Согласно пп. 4, 4.1, ч. 1 ст. 14 ФЗ от 06.10. 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения городского, сельского поселения относится, в том числе, организация в границах поселения электро-, тепло-, газо-и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.[/quote]
В случае, получения от Администрации отказа в указанной организации можно обратиться с групповым иском в суд. Ситуация такая выделен мне участок под индивидуальное строительство в черте города, а коммуникаций рядом нет ни воды, ни газа ни канализации, как быть? Должна ли Администрация подводить коммуникации, выделен целый микрорайон под ИЖС... Как быть людям?
Здравствуйте! Александр, Вам действительно, следует обращаться в Администрацию города.
Согласно пп. 4, 4.1, ч. 1 ст. 14 ФЗ от 06.10. 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения городского, сельского поселения относится, в том числе, организация в границах поселения электро-, тепло-, газо-и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.
В случае, получения от Администрации отказа в указанной организации можно обратиться с групповым иском в суд.
СпроситьЗдравствуйте! Вам необходимо ознакомиться с Правилами землепользования и застройки г. Казань, в которых определены территориальные зоны. В зависимости от зоны устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков. Возможно перевести с категории назначение земли: земля под блочное строение, в ИЖС S участка 3,58 сот в черте города Казань?
Добрый день.
В соответствии со ст. 2 ФЗ « О личном подсобном хозяйстве» в черте города корову держать можно, если участок земли, которым владеете, предназначен [b]для ведения личного подсобного хозяйства[/b].
Владельцу коровы надо соблюдать ФЗ «О ветеринарии», который требует регистрацию, разрешение держать животных, там масса санитарных условий.
Нельзя пасти корову, где вздумается, нарушая благоустройство улиц, мешать соседям звуками или неприятными запахами, исходящими от сарая.
На землях для дач, садовых товариществ или ИЖС содержать скот нельзя. Если участок не относится к участкам сельскохозяйственного назначения, то корову заводить нельзя. Можно ли завести корову? Живу в частном доме в Новой Москве! Говорят есть запрет именно на содержания крупного скота в Москве! Так ли это!?
Добрый день.
В соответствии со ст. 2 ФЗ « О личном подсобном хозяйстве» в черте города корову держать можно, если участок земли, которым владеете, предназначен для ведения личного подсобного хозяйства.
Владельцу коровы надо соблюдать ФЗ «О ветеринарии», который требует регистрацию, разрешение держать животных, там масса санитарных условий.
Нельзя пасти корову, где вздумается, нарушая благоустройство улиц, мешать соседям звуками или неприятными запахами, исходящими от сарая.
На землях для дач, садовых товариществ или ИЖС содержать скот нельзя.
Спросить
Если участок не относится к участкам сельскохозяйственного назначения, то корову заводить нельзя.
СпроситьНе нужно. Это вспомогательный объект. Можете почитать разъяснения Верховного суда на эту тему, в поисковике найдёте. Нужно ли разрешение на строительство ограждения на участке ИЖС, участок в черте города, имеется старый забор, его нужно заменить. Куда идти а где читать?
Не нужно. Это вспомогательный объект. Можете почитать разъяснения Верховного суда на эту тему, в поисковике найдёте.
СпроситьСколько площадь участка? При определенных условиях можно поставить. У меня в черте города участок под ИЖС на котором стоит жилрй дом, могу ли я поставить магазинчик 12 кв. м. и что для этого нкжно. Заранее благодарна.
Земельные участки многодетным предоставляет муниципалитет по месту жительства. Таки образом земельный участок должны предоставить только в границах города. А заявление мне нужно написать на предоставление участка в черте города и основание статью (какая?)? Моя семья (6 детей) проживаем в городе и участок под ИЖС должны получить в черте города или где дадут?
А заявление мне нужно написать на предоставление участка в черте города и основание статью (какая?)?
СпроситьОксана Александровна, 6 свиней-это явно не для личного пользования. А для сдачи на переработку и зарабатывания денег. Незаконная предпринимательская деятельность на участке, предназначенного для ИЖС. Это первое.
Второе-если при содержании даже одного животного требования САНПИН будут нарушены и соседи будут от этого страдать, вы вправе обратиться с жалобой в Роспотребнадзор или же с иском в суд. У нас сосед в черте города держит 6 свиней. Из-за того что запах не очень, многие соседи начали ругаться. Подскажите, пожалуйста, сколько по закону свиней можно держать в черте города и какие штрафы за это?
Оксана Александровна, 6 свиней-это явно не для личного пользования. А для сдачи на переработку и зарабатывания денег. Незаконная предпринимательская деятельность на участке, предназначенного для ИЖС. Это первое.
Второе-если при содержании даже одного животного требования САНПИН будут нарушены и соседи будут от этого страдать, вы вправе обратиться с жалобой в Роспотребнадзор или же с иском в суд.
СпроситьДобрый день, да распространяется. На ИЖС дачная амнистия не распространяется.
Для ИЖС есть другие льготные условия. Земельный участок в черте города под ИЖС-распространяется ли закон о "Дачной амнистии продленный до 2022 н.
На ИЖС дачная амнистия не распространяется.
Для ИЖС есть другие льготные условия.
СпроситьВаш вопрос требует серьезной проработки и не может быть отвечен с ходу, он имеет множество нюансов, в том числе и в рамках уже изложенных Вами я бы рекомендовал в целях получения квалифицированной помощи изложить более подробно и в деталях Ваш вопрос.
Всего доброго! На участке ижс в черте города подведено водоснабжение от центрального водопровода. Надо ли кого то уведомляться при начале отбора воды?
Ваш вопрос требует серьезной проработки и не может быть отвечен с ходу, он имеет множество нюансов, в том числе и в рамках уже изложенных Вами я бы рекомендовал в целях получения квалифицированной помощи изложить более подробно и в деталях Ваш вопрос.
Всего доброго!
СпроситьЕсли участок под индивидуальное жилищное строительство, то разведение на таком участке домашних животных неправомерно. Здравствуйте! Конечно можете содержать кур на участке, который находится у вас в собственности. Завели кур 6 штук и одного петуха. Курятник находится на расстоянии 3 метров от забора с соседями. Они жалуютя, что петух им мешает спать, рано кукарекает, требуют убрать его. Могу ли я держать подсобное хозяйство? Живу в черте города.
Если участок под индивидуальное жилищное строительство, то разведение на таком участке домашних животных неправомерно.
СпроситьА сам вопрос то в чем? Вопрос ваш уточните. Деньги под залог земли. Участок ижс черте города.
Если ваш участок находится в садовом товариществе, то под ИЖС его перевести не получится. Но вы можете оформить документы: поставить на кадастровый учет дом, присвоить адрес дому и зарегистрироваться там. Арендованный участок находится в черте города. Как мне его перевести в ижс, бесплатно я живу на этом участке уже 7 лет подскажите как правильно поступить. У меня в оренде участок под садовочество больше у меня нет ни чего живу также на участке как мне его перевести под ижс.
Если ваш участок находится в садовом товариществе, то под ИЖС его перевести не получится. Но вы можете оформить документы: поставить на кадастровый учет дом, присвоить адрес дому и зарегистрироваться там.
Спросить
Арендованный участок находится в черте города. Как мне его перевести в ижс, бесплатно я живу на этом участке уже 7 лет подскажите как правильно поступить.
Спросить
Начать процесс нужно с подачи ходатайства в исполнительный орган государственной власти или местного самоуправления. Проще всего обратиться в Многофункциональный центр. В ходатайстве указывается кадастровый номер земли, категория, перевод в которую планируется, права на участок и обоснование перевода. К заявлению прикладывается пакет документов: кадастровый паспорт надела или выписка из государственного кадастра; копия паспорта заявителя; при долевой собственности необходимо согласие владельцев, подтвержденное нотариально; согласие на перевод угодья из одной категории в другую от правообладателя; подтверждение права собственности (договор купли-продажи, аренды или дарения, свидетельство о наследстве, выписка из ЕГРН).
Спросить
Участок 6 соток в черте города Пермь, хотим размежевать между двумя собственниками, возможно ли это?
Нет, не получится это сделать, если Вы имеете в виду раздел земельного участка на два. В Перми минимальный размер земельного участка под ИЖС 450 кв.м. (Правила землепользования и застройки) Участок 6 соток в черте города Пермь, хотим размежевать между двумя собственниками, возможно ли это?
Нет, не получится это сделать, если Вы имеете в виду раздел земельного участка на два. В Перми минимальный размер земельного участка под ИЖС 450 кв.м. (Правила землепользования и застройки)
СпроситьЗдравствуйте уважаемый посетитель сайта, если у вас назначение участка ИЖС в черте города, то прописать сможете. У меня в собственности уч.и жилой дом в сад общ. как мне прописать (в этот дом) дочь и внука.
Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, если у вас назначение участка ИЖС в черте города, то прописать сможете.
Спросить
