Участок ижс 8 соток / Земельное право - 72 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. Этот вопрос вам надо уточнять в администрации района, насчет минимального размера зем.участка под строительство. Они везде разные Если участок уже сформирован, можете строить дом.
Есть ограничение по формированию вновь образуемых участков 8 соток. Скажите можно ли построить дом на 4 сотках ижс жилой дом?
Здравствуйте. Этот вопрос вам надо уточнять в администрации района, насчет минимального размера зем.участка под строительство. Они везде разные
Спросить
Если участок уже сформирован, можете строить дом.
Есть ограничение по формированию вновь образуемых участков 8 соток.
СпроситьУ вас хватит денег? Уточните тарифы в вашей местности. Для ИЖС подключение только пошлина 550 руб, 15кВатт - хотелось- бы узнать о С/т Подключить электричество к участку 8 соток, единолично, в садовом товариществе, с\т электричесва нет.
Россия, г. Кимры.
Здравствуйте.
Вам нужно сначала запросить сведения в ЕГРП Я собственник 2-х рядом находящихся участков 8 и 2 сотки. Между участками 1.8 сотки ничейные. Я фактически их использую и хочу выкупить или взять в аренду у государства (чтобы на них не вздумалось кому-нибудь помойку сделать). Обратился в администрацию. Сказали быстро, нервно и непонятно, что сперва надо участок 8 соток привести в соответствие с кадастром (все, что удалось записать), потом дверь закрыли. Подскажите, пожалуйста правильный путь и где взять форму заявления на приведение в соответствии с классификатором. Спасибо 8 соток под ижс сейчас оформлены.
Вы путаете категорию земельного участка с видом использования (назначения). ИЖС и ЛПХ - это вид использования. Вся эта информация указывается в свидетельстве о регистрации права собственности У меня в собственности земельный участок менее 4 соток (391 кв.м./+-14 кв. м.) кадастровый паспорт и свидетельство о собственности от 2013 года. Ранее с 1998 г. Я пользовался тойже землей, но площадь была около 8 соток,. Данная площадь установлена судом при выделе крайней части малоквартирнрго дома в натуре. Как определить категорию земель ижс или лпх?
Здравствуйте! если на 8 сотках уже есть дом и ваша доля 1/3, то не хватит площади. меньше 4 соток не бывает. Сколько соток земли необходимо иметь для ижс в городе (Егорьевск-м.о.), реально ли провести межевание земельного участка (8 соток) при общедолевой собственности если имеется 3 собственника (на участке стоит жилой дом - 80 м 2, одному из собственников необходимо получить материнский капитал под стройку. Спасибо.
Здравствуйте! если на 8 сотках уже есть дом и ваша доля 1/3, то не хватит площади. меньше 4 соток не бывает.
СпроситьМинимальный размер земельных участков, предоставляемых для ИЖС в Белгороде во вновь образованных микрорайонах, составляет 15 соток.
Для участков в уже существующей застройке также установлен минимум - 8 соток.
Таким образом раздел Вашего участка (размежевание) на два отдельных невозможен. Ирина, в первую очередь это будет зависеть от того, что записано в государственном акте на предоставленный вам земельный участок является ли он делимым или нет? Если да, то ни каких проблем в будущем у вас возникнуть не должно, при условии, что и построенный вами дом будет официально узаконен и введен в эксплуатацию. Удачи вам с уважением адвокат Рахманов Нурлан Скажите пожайлуста, можно ли размежевать участок, взятый с обременением под ижс, после того как мы сладим его в эксплуатацию. Просто мы на участке хотим построить дом на две семьи с братом.
Минимальный размер земельных участков, предоставляемых для ИЖС в Белгороде во вновь образованных микрорайонах, составляет 15 соток.
Для участков в уже существующей застройке также установлен минимум - 8 соток.
Таким образом раздел Вашего участка (размежевание) на два отдельных невозможен.
Спросить
Ирина, в первую очередь это будет зависеть от того, что записано в государственном акте на предоставленный вам земельный участок является ли он делимым или нет? Если да, то ни каких проблем в будущем у вас возникнуть не должно, при условии, что и построенный вами дом будет официально узаконен и введен в эксплуатацию. Удачи вам с уважением адвокат Рахманов Нурлан
СпроситьДобрый день! Для получения разрешения на строительство нужно обратиться в отдел архитектуры. Заявление о выдаче разрешения рассматривается в течение 10 дней. Разрешение на строительство выдается на 10 лет, плата не взимается (ст.51 ГрК РФ). Можно построить дом на земельном участке 6 соток (8*70)находящийся в аренде переведен с огорода в ижс дом по дачной амнистии.
Добрый день! Для получения разрешения на строительство нужно обратиться в отдел архитектуры. Заявление о выдаче разрешения рассматривается в течение 10 дней. Разрешение на строительство выдается на 10 лет, плата не взимается (ст.51 ГрК РФ).
СпроситьЗдравствуйте, Сергей! Вы можете обратиться к геодезистам с целью межевания земельного участка. данный участок нельзя будет реально разделить так как согласно распоряжения главы администрации г. Белгорода минимальный размер вновь выделяемого земельного участка не может быть менее 8 соток. единственное вы вправе в судебном порядке определить порядок пользования земельным участком. Разделить уч.ижс на два, и один перевести в коммерческий. Уч. 13 соток город постройки с 1913 г. Г. Белгород.
Здравствуйте, Сергей! Вы можете обратиться к геодезистам с целью межевания земельного участка.
Спросить
данный участок нельзя будет реально разделить так как согласно распоряжения главы администрации г. Белгорода минимальный размер вновь выделяемого земельного участка не может быть менее 8 соток. единственное вы вправе в судебном порядке определить порядок пользования земельным участком.
СпроситьОбратиться с заявлением в УМИ. У меня участок в долгосрочной аренде под ИЖС 8,7 соток по факту 9,6 как мне оформить самозахват.
Это практически не реально. нет, но вы можете построить на нем садовый дом и признать его пригодным для проживания зарегистрироваться в нем но это только если снт находится в черте к.л. поселения Участок 8 соток в собственности, в снт. могу ли я перевести его в земли ижс каким либо способом?
нет, но вы можете построить на нем садовый дом и признать его пригодным для проживания зарегистрироваться в нем но это только если снт находится в черте к.л. поселения
СпроситьНет, вы не сможете это сделать. Какой минимальный размер площади земельного участка под ИЖС в городе Строитель Яковлевского района Белгородской области? У меня участок 8,4 сотки, я хочу его размежевать на 2 участка по 4,2 сотки, это возможно?
ДА, конечно можно.
ДВА пути : составляете соглашение или иск в суд.
УДАЧИ ВАМ Какая площадь з/у-? исходя из того, что вы написали выделение в натуре возможно...возникнут вопросы - звоните 8(938)8888248 не пишите... Участок 15 соток. и что потом будет с домом и участком? Дом находится в обще долевой собственности. Земля назначение под ИЖС тоже в обще долевой. Можно ли выделить в натуре часть дома и земли? Дом построен на 2 а хозяина имеющий отдельные входы, сан узлы. Отделен по середине стеной.
если участок 15 соток, то и в нем можно выделить долю в натуре.
После реального раздела прекратится режим совместной долевой собственности, каждый из Вас станет полноправным собственником своей части дома и земельного участка.
СпроситьКонечно имеет значение назначение земель. По земле в 8 соток надо разобраться, кому она принадлежит 8 соток земельного участка, которые я присоединяю, находятся в ведении Главы администрации Сосновского района, все согласования уже сделаны, проведено межевание присоединяемого участка и вопрос в том, что присоединяемый участок участок должен быть в категории - для ведения личного подсобного хозяйства или для ИЖС Имею в собственности земельный участок 12 соток, категории для ведения личного подсобного хозяйства. К данному участку присоединяю еще 8 соток. Хотелось бы знать к какой категории земель отнести данный участок. К такой же или к ИЖС? Не возникнет ли проблем при объединении двух свидетельств о госрегистрации права разных категорий земель? Нужно ли при регистрации права в регистрационной палате указывать конкретную категорию земель?
Конечно имеет значение назначение земель. По земле в 8 соток надо разобраться, кому она принадлежит
Спросить
8 соток земельного участка, которые я присоединяю, находятся в ведении Главы администрации Сосновского района, все согласования уже сделаны, проведено межевание присоединяемого участка и вопрос в том, что присоединяемый участок участок должен быть в категории - для ведения личного подсобного хозяйства или для ИЖС
СпроситьРешайте вопрос с АДминистрацией и берите у них в аренду либо выкупайте, либо аренды и потом выкуп земли
СпроситьДоброго времени суток! Да, возможно. Какой минимальный размер земельного участка под ИЖС в Нижнем Новгороде? На какой нормативный акт или закон ссылаться? Какой минимальный размер земельного участка под ИЖС в Нижнем Новгороде? Можно ли размежевать 8 соток на 2 участка по 4 сотки?
Елена Борисовна. Курортный район относится к Санкт-Петербургу, это очень важно (в Лен. Области другие нормативы). Если участок имеет статус ИЖС, то для постройки, сдачи в эксплуатацию и регистрации жилого дома необходимо минимум 12 соток. Если участок в садоводстве - 4 сотки. Удачи! Понадобится помощь, звоните 8-911-193-00-08 Дмитрий (Я работаю в Курортном районе). Удачи! Сколько минимально должен быть размер участка (соток), что бы зарегистрировать на нем дом? Участок находится в Курортном районе Ленинградской области.
Елена Борисовна. Курортный район относится к Санкт-Петербургу, это очень важно (в Лен. Области другие нормативы). Если участок имеет статус ИЖС, то для постройки, сдачи в эксплуатацию и регистрации жилого дома необходимо минимум 12 соток. Если участок в садоводстве - 4 сотки. Удачи! Понадобится помощь, звоните 8-911-193-00-08 Дмитрий (Я работаю в Курортном районе). Удачи!
СпроситьКак же Вы собираетесь вводить потом построенные дома в эксплуатацию?
На земельном участке с одним кадастровым номером можно построить только одноквартирный жилой дом. Многоквартирный дом (тем более два) на участке по ИЖС строить нельзя.
Нужно изменять разрешенное использование земельного участка, получать разрешение на строительство и т. д. Кроме этого, для строительства дома необходимо минимум 8 соток, у Вас же всего 15.Так что сомневаюсь, что разрешение на строительство второго дома Вы получите.
И по таким серьезным вопросам консультируйтесь в тех ведомствах, которые занимаются этими вопросами. А то получите первый ответ, построите-будет самовольным строительством,которое могут потом снести и останетесь без денег и без недвижимости. Можно ли законно на уастке 15 соток под ижс пострить 2 дома на 4 семьи и продать.
Как же Вы собираетесь вводить потом построенные дома в эксплуатацию?
На земельном участке с одним кадастровым номером можно построить только одноквартирный жилой дом. Многоквартирный дом (тем более два) на участке по ИЖС строить нельзя.
Нужно изменять разрешенное использование земельного участка, получать разрешение на строительство и т. д. Кроме этого, для строительства дома необходимо минимум 8 соток, у Вас же всего 15.Так что сомневаюсь, что разрешение на строительство второго дома Вы получите.
И по таким серьезным вопросам консультируйтесь в тех ведомствах, которые занимаются этими вопросами. А то получите первый ответ, построите-будет самовольным строительством,которое могут потом снести и останетесь без денег и без недвижимости.
СпроситьВ соответствии со СНиП 30-02-97 "Санитарные Нормы и Правила":
6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего садового участка по санитарно-бытовым условиям должны быть, метр:
- от садового дома - 3;
-от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;
-от других построек - 1 ;
-от стволов высокорослых деревьев - 4, среднерослых - 2; - от кустарника - 1.
6.8 Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, метр: -от садового дома и погреба до уборной - 12; - до душа, бани и сауны - 8;
-от колодца до уборной и компостного устройства - 8;
-до постройки для содержания мелкого скота и птицы, душа, бани, сауны - 12;
-от погреба до компостного устройства и постройки для содержания мелкого скота и птицы - 7 метр. Скажите пожалуйста сколько минимальное расстояние от дома ижс до забора и между домами? И можно ли его сократить? Участок 6 соток в черте города.
В соответствии со СНиП 30-02-97 "Санитарные Нормы и Правила":
6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего садового участка по санитарно-бытовым условиям должны быть, метр:
- от садового дома - 3;
-от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;
-от других построек - 1 ;
-от стволов высокорослых деревьев - 4, среднерослых - 2; - от кустарника - 1.
6.8 Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, метр: -от садового дома и погреба до уборной - 12; - до душа, бани и сауны - 8;
-от колодца до уборной и компостного устройства - 8;
-до постройки для содержания мелкого скота и птицы, душа, бани, сауны - 12;
-от погреба до компостного устройства и постройки для содержания мелкого скота и птицы - 7 метр.
СпроситьСогласно решению Муниципального совета Белгородского района от 30 октября 2012 года № 516 при преобразовании земельных участков (путем раздела или объединения) размер вновь образованных участков для индивидуального жилищного строительства не может быть менее или более размеров, установленных этим решением (не менее 1500 кв. метров и не более 10000 кв. метров). Т.е. ваш участок, если он находится в Белгородском районе, разделу не подлежит. Но варианты решить вашу проблему есть. Какие действия нужны для размежевания участка в 15 соток на 8 и 7 соток? Участок большой и мы не справляемся с ним, мы пожилые.
Согласно решению Муниципального совета Белгородского района от 30 октября 2012 года № 516 при преобразовании земельных участков (путем раздела или объединения) размер вновь образованных участков для индивидуального жилищного строительства не может быть менее или более размеров, установленных этим решением (не менее 1500 кв. метров и не более 10000 кв. метров). Т.е. ваш участок, если он находится в Белгородском районе, разделу не подлежит. Но варианты решить вашу проблему есть.
СпроситьЕвгений
узаконить можно только через администрацию муниципального образования, обращайтесь с заявлением о выделении вам 8 соток, предварительно составьте кадастровый паспорт на участок По документам в 1999 году выделен зем участок под ижс 8 сот земли поселений фактически земли 16 сот каким образом образом узаконить излишки земли евгений.
Евгений
узаконить можно только через администрацию муниципального образования, обращайтесь с заявлением о выделении вам 8 соток, предварительно составьте кадастровый паспорт на участок
СпроситьЦена выкупа равна его кадастровой стоимости, поэтому загляните в кадастровый паспорт земельного участка Как узнать, какова будет стоимость выкупа земельного участка (8 соток), взятого в аренду на 10 лет под ИЖС в Московской области?
Цена выкупа равна его кадастровой стоимости, поэтому загляните в кадастровый паспорт земельного участка
СпроситьФормально администрация права, если у Вас ИЖС, то для обслуживания жилого дома необходимо не менее 8 соток. Нужно изучить отказ и по итогу уже решать, есть ли смысл обращаться в суд. Нужна консультация по вопросу приватизации земельного участка и оформление самовольной постройки в собственность. Администрация дала отказ, по причине несоответствия противопожарных расстояний. Но дело в том, что сам участок размером не более 6 соток, и просто технически не возможно соблюсти данное предписание.
Формально администрация права, если у Вас ИЖС, то для обслуживания жилого дома необходимо не менее 8 соток. Нужно изучить отказ и по итогу уже решать, есть ли смысл обращаться в суд.
СпроситьЯ не пойму в чем у Вас проблема. Стройте свой дом и вводите его в эксплуатацию. У меня есть земельный участок площадью 8 соток в собственности под ИЖС, на нем дом 10% готовности (фундамент). Я хочу построить на нем дом на 2 хозяина. Возможно ли это? Что для этого нужно по закону?
