Фз о государственном земельном кадастре - 191 советов адвокатов и юристов
Добрый день, уважаемый Слава
Пока есть время вы можете подать апелляцию на данное решение и отменить его.
Удачи Вам и вашим близким!
, Если у Вас участок в собственности, подавайте жалобу об отмене решения суда, а при новом рассмотрении встречный иск об установлении границ и исправлении кадастровой ошибки. Апелляционный суд оставил решение районного суда в силе. Кадастровый инженер подготовил межевой план истицы для суда (так и пишет в межевом плане), без передачи в Росреестр для внесения сведений в Государственный кадастр недвижимости (ГКН), в соответствии с Федеральным законом о ГКН, от 24.07.07 г., № 221-ФЗ. Суд на основании якобы кадастровой ошибки, присудил истице 20%площади моего земельного участка. Уменьшил восточную границу в направлении ее земельного участка на 1.6 м, западную - на 3,4 м, изломал смежную гранмцу, сделав из прямого отрезка ломаню линию с пятью поворотными точками вмемто двух.
Если у Вас участок в собственности, подавайте жалобу об отмене решения суда, а при новом рассмотрении встречный иск об установлении границ и исправлении кадастровой ошибки.
Спросить
Здравствуйте! Подавайте в кассационную инстанцию, если возбуждено исполнительное производство - Вы так же можете обратиться в суд с заявлением о приостановлении исполнительного производства до вынесения решения кассационной инстанции.
СпроситьКадастровый инженер подготовил межевой план истицы для суда (так и пишет в межевом плане), без передачи в Росреестр для внесения сведений в Государственный кадастр недвижимости (ГКН), в соответствии с Федеральным законом о ГКН, от 24.07.07 г., № 221-ФЗ.
СпроситьНет, не сможете. Без межевания участок не поставлен на кадастровый учет, не имеет границ. Поэтому Вам его никто не зарегистрирует. [quote]Можно ли зарегистрировать земельный участок без межевания?[/quote]Нельзя зарегистровать. В Росреестре не примут документы на регистрацию. Эльвира, нельзя будет с 1 января 2018 года на основании Федерального закона от 22.12.2014 N 447-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» т.к. вводится запрет на совершение любых сделок с земельными участками, сведения о границах которых не внесены в государственный кадастр недвижимости (ГКН). Можно ли зарегистрировать земельный участок без межевания?
Нет, не сможете. Без межевания участок не поставлен на кадастровый учет, не имеет границ. Поэтому Вам его никто не зарегистрирует.
Спросить
Можно ли зарегистрировать земельный участок без межевания?Нельзя зарегистровать. В Росреестре не примут документы на регистрацию.Спросить
Эльвира, нельзя будет с 1 января 2018 года на основании Федерального закона от 22.12.2014 N 447-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» т.к. вводится запрет на совершение любых сделок с земельными участками, сведения о границах которых не внесены в государственный кадастр недвижимости (ГКН).
СпроситьДобрый день! Нужно производить землеустроительные работы в виде кадастровых работ в соответствии с ФЗ ФР "О государственном кадастре недвижимости". --- Здравствуйте, если участок будет меньше нормы установленной в вашем городе (поселении) то никак и ничего не разделите. Удачи Вам и всего хорошего. Добрый день!
Через межевание и выделение из 1 участка 2 участков - проблем нет
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Как законно и правильно поделить и в последующем продать половину земельного участка, находящейся в собственности одного владельца?
Добрый день! Нужно производить землеустроительные работы в виде кадастровых работ в соответствии с ФЗ ФР "О государственном кадастре недвижимости".
Спросить
--- Здравствуйте, если участок будет меньше нормы установленной в вашем городе (поселении) то никак и ничего не разделите. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Добрый день!
Через межевание и выделение из 1 участка 2 участков - проблем нет
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьЗдравствуйте! В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 30.12.2015) «О государственном кадастре недвижимости» Каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее — кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета. Что нужно сделать, чтобы в выписке из ЕГРН в графе кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости стоял номер части жилого дома?
Кадастровые номера на землю и часть жилого дома имеются. Как их вместе соединить? В выписке стоит - данные отсутствуют.
Что делать?
С уважением, Ольга.
Здравствуйте! В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 30.12.2015) «О государственном кадастре недвижимости» Каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее — кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.
СпроситьДобрый день, Александра! Согласно статьи 40 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.2007 N 221-ФЗ, местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ. Таким образом, Вам просто необходимо будет составлять этот акт, поскольку в нем будут согласовываться Ваши границы, а не границы Ваших соседей. Мои соседи решили оформить свои границы и мы сделали акт о согласовании границ. Теперь хочу я оформить свои границы теперь мне тоже нужно сделать с ними акт о согласовании границ. Или второй раз можно не делать.
Добрый день, Александра! Согласно статьи 40 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.2007 N 221-ФЗ, местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ. Таким образом, Вам просто необходимо будет составлять этот акт, поскольку в нем будут согласовываться Ваши границы, а не границы Ваших соседей.
СпроситьОформлять земельный участок заново. Подавать все документы, которые предусмотрены
Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". и самое главное - оформить права на него. Поскольку, в соответствии с ч. 4 ст. 24 указанного закона если по истечении пяти лет со дня постановки на учет образованного объекта недвижимости [b]не осуществлена государственная регистрация права на него
такие сведения [b]аннулируются [/b]и [b]исключаются [/b]из государственного кадастра недвижимости[/b]. Земельный участок под домом сняли с кадастрового учета. Что можно сделать?
Оформлять земельный участок заново. Подавать все документы, которые предусмотрены
Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". и самое главное - оформить права на него. Поскольку, в соответствии с ч. 4 ст. 24 указанного закона если по истечении пяти лет со дня постановки на учет образованного объекта недвижимости не осуществлена государственная регистрация права на него
такие сведения [b]аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости[/b].
СпроситьЗдравствуйте Катерина!
Зарегистрировали ли вы свои права на участок и на дом?
Вносили ли изменения в государственный кадастр недвижимости?
По поводу потери / не потери права, по-разному может получиться, в зависимости от того, какие документы у вас на руках.
Не рекомендую откладывать решение этого вопроса, т.к. многие вопросы у нас в области решаются в пользу власти без сильной оглядки на обстоятельства, особенно, если запущенные.
Удачи! У меня есть участок (кадастровый паспорт от 2009 года), на котором я построила дом жилой (кадастровый паспорт от 2015 года), на все объекты есть свидетельство о праве собственности. Могу ли я потерять землю согласно 251 ФЗ от 13.07.2015?
Здравствуйте Катерина!
Зарегистрировали ли вы свои права на участок и на дом?
Вносили ли изменения в государственный кадастр недвижимости?
По поводу потери / не потери права, по-разному может получиться, в зависимости от того, какие документы у вас на руках.
Не рекомендую откладывать решение этого вопроса, т.к. многие вопросы у нас в области решаются в пользу власти без сильной оглядки на обстоятельства, особенно, если запущенные.
Удачи!
СпроситьКак гласит ст. 11.10 гл.1 Федерального закона №171-ФЗ от 23.06.2014 г. и ст. 6 Земельного кодекса РФ, купить по кадастровой стоимости или взять в аренду у муниципалитета или у государства свободный земельный участок, инициировать земельные аукционы можно при условии согласования с администрацией места размещения участка и утверждения ею схемы его расположения на кадастровых картах или кадастровых планах территорий (КПТ), представляющих собой сведения о конкретной территории из государственного кадастра недвижимости (ГКН). Я из Крыма. При Украине подали заявление на выделение земельного участка в марте 2013 г, через месяц нам приходит ответ после сессии что они не против нам выделить и ксерокопия протокола. И на этом все затихло Через пол года мы им пишем письмо, на что они молчат. Потом мы переходим в Россию и нам сейчас говорят что они нам ничем не могут помочь. Подскажите есть ли у нас варианты как получить земельный участок? Под льготные категории мы не подходим.
Как гласит ст. 11.10 гл.1 Федерального закона №171-ФЗ от 23.06.2014 г. и ст. 6 Земельного кодекса РФ, купить по кадастровой стоимости или взять в аренду у муниципалитета или у государства свободный земельный участок, инициировать земельные аукционы можно при условии согласования с администрацией места размещения участка и утверждения ею схемы его расположения на кадастровых картах или кадастровых планах территорий (КПТ), представляющих собой сведения о конкретной территории из государственного кадастра недвижимости (ГКН).
СпроситьЗдравствуйте.
Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями и дополнениями)
В установленный срок. В ваших интересах поставить ваш земельный участок на кадастровый учет в установленный срок. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем. Здравствуйте, Людмила!
Сроки могут быть разными в зависимости от оснований для кадастрового учета.
Ознакомьтесь с гл. 3 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". До какого времени можно земельный участок поставить на кадастровый учет?
Здравствуйте.
Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями и дополнениями)
В установленный срок.
Спросить
Здравствуйте, Людмила!
Сроки могут быть разными в зависимости от оснований для кадастрового учета.
Ознакомьтесь с гл. 3 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
СпроситьЗдравствуйте! Никто у Вас ничего не отберет, если сведения о земельном участке имеются в Государственном кадастре недвижимости. Если земельный участок поставлен на кадастровый учет, то Вам не о чем беспокоится. Данное свидетельство о праве собственности на землю является Вашим правоустанавливающим документом.
На этом основании Вы можете подать заявление о внесении сведений о ранее учтенном земельном участке. С 1 декабря 2015 года вступил в силу Федеральный закон РФ от 13 июля 2015 года №251-ФЗ. Собственникам земель необходимо встать на учет в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП) до 1 января 2017 года. Потом участки, которые не занесли в ЕГРП, станут муниципальными и их могут продать. Дача в садовом товариществе приобретена в 1985 году. На руках свидетельство 1992 г. Действительно ли у меня могут отобрать участок, если нет других документов нового образца?
Здравствуйте! Никто у Вас ничего не отберет, если сведения о земельном участке имеются в Государственном кадастре недвижимости. Если земельный участок поставлен на кадастровый учет, то Вам не о чем беспокоится.
Спросить
Данное свидетельство о праве собственности на землю является Вашим правоустанавливающим документом.
На этом основании Вы можете подать заявление о внесении сведений о ранее учтенном земельном участке.
СпроситьКадастровые номера дома и земельного участка должны быть разными, т.к. это два самостоятельных объекта недвижимого имущества. Смотрите ст.5 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственном кадастре недвижимости". Получен кадастровый паспорт земельного участка "как ранее учтенный" но номер участка не совпадает с номером дома. Что делать в этой ситуации?
Кадастровые номера дома и земельного участка должны быть разными, т.к. это два самостоятельных объекта недвижимого имущества. Смотрите ст.5 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственном кадастре недвижимости".
СпроситьЭто Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости" 3221-ФЗ от 24 июля 2007 года. Именно в нем вы найдете положения о межевом плане земельного участка, порядке согласования границ и т.п. Все же лучше понимать чего вы хотите подробнее?! т.к. можно предположить что в вашей ситуации есть возможность перераспределения, если один или все участки не межеваны. В этом случае еще требуется применение норм Земельного кодекса РФ, с изменениями, которые вступили в силу с 01.03.2015 г. глава V4. Здравствуте! Подскажите пожалуйста, закон о межевании земельного участка на троих соседей, номер и где его можно посмотреть. У нас возник спор из одного соседа. Я вот думаю границы должны идти по прямой, как заканчивается наша граница дома. Заранее большое спасибо!
Это Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости" 3221-ФЗ от 24 июля 2007 года. Именно в нем вы найдете положения о межевом плане земельного участка, порядке согласования границ и т.п.
Спросить
Все же лучше понимать чего вы хотите подробнее?! т.к. можно предположить что в вашей ситуации есть возможность перераспределения, если один или все участки не межеваны. В этом случае еще требуется применение норм Земельного кодекса РФ, с изменениями, которые вступили в силу с 01.03.2015 г. глава V4.
СпроситьТолько соседями подписывается. Здравствуйте! Акт согласования границ должны подписать все смежные собственники (землепользователи) земельных участков. Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.2007 N 221-ФЗ (действующая редакция, 2016). Нет времени срочно прочесть. Кто подписывает акт согласования с соседями земельных участков! Где-то читала, что кадастровыми инженерами...
Здравствуйте! Акт согласования границ должны подписать все смежные собственники (землепользователи) земельных участков.
СпроситьДанный вопрос только на платной основе В соответствии со статьей 39 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками.
Вероятно, часть земель муниципального района граничит с Вашим земельным участком, почитайте решение суда. На руках свидетельство на землю, кадастровый паспорт, межевое дело и др. документы. Администрация района обратилась в суд с иском о признании не действительных границ участка и снятии его с учёта.Решение вступило в силу. В иске администрация указала, что я нарушил её права и не согласовал с ней границы участка. Участок сняли с учёта но ни кто не лишил меня права собственности. Вопрос - необходимо ли согласование при регистрации земли с администрацией района? Если да, то на основании какого закона? Спасибо.
В соответствии со статьей 39 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками.
Вероятно, часть земель муниципального района граничит с Вашим земельным участком, почитайте решение суда.
СпроситьЗдравствуйте! Нет нельзя, так как нужно также заявление от второго собственника или доверенность от него. нет нельзя этого сделать В соответствии со статьей 20 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» с заявлениями о кадастровом учете вправе обратиться собственники земельного участка (также лица, обладающие участком на ином праве) или их представители, действующие в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности.
Договор подряда на выполнение кадастровых работ Вы можете заключить самостоятельно. При этом согласование местоположения границ земельного участка должно осуществляться также вторым участником долевой собственности на землю либо его представителем, действующим в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности (которым также можете быть Вы). Можно ли сделать меживание земли без второго собственика доливого участия? Что для этого нужно?
Здравствуйте! Нет нельзя, так как нужно также заявление от второго собственника или доверенность от него.
Спросить
В соответствии со статьей 20 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» с заявлениями о кадастровом учете вправе обратиться собственники земельного участка (также лица, обладающие участком на ином праве) или их представители, действующие в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности.
Договор подряда на выполнение кадастровых работ Вы можете заключить самостоятельно. При этом согласование местоположения границ земельного участка должно осуществляться также вторым участником долевой собственности на землю либо его представителем, действующим в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности (которым также можете быть Вы).
СпроситьВ прокуратуру напишите Нарушен закон №221-ФЗ" Государственном кадастре недвижимости".Ст.27 п.4 При кадастровом учетев связи с изменением площади земельного участка./первоночально участок был один площадью 1 га., его разбили на два участка 0.6 и 0.4 га и зарегистрировали, один из участков еще при регистрации по плану стал смежным с другим собственником, Ст.39 п.1/.
Куда написать заявление о нарушении закона, что бы отменили кадастровый учет 2-х участок.
Правомерно. А правомерно сидеть годами и ждать пока жареный петух не клюнет? Бессрочное пользование отменили много лет назад. Вы нарущаете закон Добрый день! Оформите земельный участок в собственность, и все нарушения будут устранены. Федеральная службы гос. регистрации, кадастра и картографии обязали в срок до 15.12.2016 г. устранить нарушение земельного законодательства, т.е. приватизировать землю. В противном случае примут решение об изъятии земельного участка. На жилой дом есть свидетельство о гос. регистрации права и договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка. Правомерно ли это?
Правомерно. А правомерно сидеть годами и ждать пока жареный петух не клюнет? Бессрочное пользование отменили много лет назад. Вы нарущаете закон
Спросить
Добрый день! Оформите земельный участок в собственность, и все нарушения будут устранены.
СпроситьНет не нужно, согласовывать будете с соседями. Да, а основания содержатся в части 1 и 3 статьи 39 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". У нас в долевой собственности по 1/3 доле у каждого находится земельный участок, категория земель ИЖС. Я провожу межевание с целью установления границ данного земельного участка, необходимо ли мне согласовывать границы с другими сособственниками и если да, то на каком основании?
Да, а основания содержатся в части 1 и 3 статьи 39 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
СпроситьТехнический паспорт необходим, так как в нем указан правообладатель и объекты недвижимости на земельном участке, площадь, а в кадастром паспорте указан и объект его текущий адрес, кадастровая стоимость, так как адреса некоторых сел и поселений изменялись. Закон о нотариате и нотариальной деятельности, ФЗ о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Нотариус требует техпаспорт на дом для вступления в наследство по закону. Изготовлен технический план на жилой дом и получен кадастровый паспорт кадастровым инженером (не работником БТИ) Для подготовки технического плана кадастровый инженер может использовать технический паспорт изготовленный до 1 января 2013 года. Правомерны ли требования нотариуса и на какую нормативно правовую базу он опирается?
Технический паспорт необходим, так как в нем указан правообладатель и объекты недвижимости на земельном участке, площадь, а в кадастром паспорте указан и объект его текущий адрес, кадастровая стоимость, так как адреса некоторых сел и поселений изменялись. Закон о нотариате и нотариальной деятельности, ФЗ о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
СпроситьДобрый вечер!
С заявлениями о снятии с учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости, с заявлениями о снятии с учета зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства также собственники земельных участков, на которых были расположены такие объекты недвижимости. С заявлениями о снятии с учета помещений вправе обратиться также собственники земельных участков, на которых были расположены соответствующие здания или сооружения, прекратившие существование (п. 6 ст. 20 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости").
Возможность снятия объектов недвижимости с учета иными лицами не предусмотрена. Основание для снятия с ГКУ объекта, находящегося в ветхом состоянии, без согласия собственника здания.
Добрый вечер!
С заявлениями о снятии с учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости, с заявлениями о снятии с учета зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства также собственники земельных участков, на которых были расположены такие объекты недвижимости. С заявлениями о снятии с учета помещений вправе обратиться также собственники земельных участков, на которых были расположены соответствующие здания или сооружения, прекратившие существование (п. 6 ст. 20 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости").
Возможность снятия объектов недвижимости с учета иными лицами не предусмотрена.
СпроситьТот, кто заставляет вас делать межевание, не прав. Уточнение границ и площади земельного участка - это кадастровые работы, которые производятся кадастровым инженером за соответствующую плату. И [b]они заказываются собственником земли по желанию и не являются обязательными[/b], даже если вы надумаете землю продать, подарить или завещать ([u]ст. 35 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"[/u]). Я состою в коллективном садоводстве... мой садовый участок приватизирован, в собственности, есть кадастровый паспорт. На собрании сказали что необходимо срочно провести межевание каждого участка, иначе мы не сможем наши участки ни завещать, ни продать, ни подарить, вообщем не сможем распоряжаться в дальнейшем своей собственностью. Правомерно ли это?
Тот, кто заставляет вас делать межевание, не прав. Уточнение границ и площади земельного участка - это кадастровые работы, которые производятся кадастровым инженером за соответствующую плату. И они заказываются собственником земли по желанию и не являются обязательными, даже если вы надумаете землю продать, подарить или завещать (ст. 35 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости").
СпроситьНет, у него нет таких полномочий.
Границы земельного участка определяются в соответствии с Законом № 221-ФЗ, а сведения о них вносятся в государственный кадастр недвижимости. Работы по установлению границ земельного участка проводит кадастровый инженер.
В соответствии с п. 5 ст. 40 Закона № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", не урегулированные споры должны разрешаться в судебном порядке. Может ли глава сельского поселения установит границы между двумя соседскими хозпостройками.
Нет, у него нет таких полномочий.
Границы земельного участка определяются в соответствии с Законом № 221-ФЗ, а сведения о них вносятся в государственный кадастр недвижимости. Работы по установлению границ земельного участка проводит кадастровый инженер.
В соответствии с п. 5 ст. 40 Закона № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", не урегулированные споры должны разрешаться в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте! см. ФЗ РФ "О государственном кадастре недвижимости". Г. Саратов, Саратовская область. Необходимо ли формирование земельного участка и постановки его на кадастровый учёт под МКД для проведения капитального ремонта Ведь необходимо определение долевого участия. Где можно почитать по данному вопросу.
Здравствуйте! то есть, ранее участок учитывался в Кадастровой палате. Здравствуйте! Это значит, что земельный участок сформирован по имеющимся архивным данным, границы на местности не установлены. Добрый день в соответствии с ч. 1 ст. 45 Закона о кадастре земельные участки, государственный кадастровый учет которых осуществлен в установленном порядке до дня вступления в силу Закона о кадастре либо государственный кадастровый учет которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон N 122-ФЗ), считаются ранее учтенными земельными участками. Что означает статус участка "раннее учтенный"? Спасибо.
Здравствуйте! Это значит, что земельный участок сформирован по имеющимся архивным данным, границы на местности не установлены.
СпроситьДобрый день в соответствии с ч. 1 ст. 45 Закона о кадастре земельные участки, государственный кадастровый учет которых осуществлен в установленном порядке до дня вступления в силу Закона о кадастре либо государственный кадастровый учет которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон N 122-ФЗ), считаются ранее учтенными земельными участками.
СпроситьГрадостроительный кодекс, Земельный кодекс,Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 07.05.2016) Какие именно пункты в Земельном и Градостроительном кодексах?-там всё размыто и комментарии трактуют разные. В законе о Кадастре тоже на усмотрение судьи, как я понял. Судья скажет: "Подписал согласование, значит всё!" Но моя то подпись, не подпись президента и она тоже ошибочная, так как с соседями ранее были очень доверительные отношения. Два смежных участка (двухквартирный дом) стоят на кадастровом учёте.На какой закон можно опереться, чтобы суд признал межевание с нарушением СП и СНиП, так как оно проводилось по стенам и заборам и не было учтено положенных три метра от стены дома обоих квартир. Соседка против уступок.
Градостроительный кодекс, Земельный кодекс,Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 07.05.2016)
СпроситьКакие именно пункты в Земельном и Градостроительном кодексах?-там всё размыто и комментарии трактуют разные. В законе о Кадастре тоже на усмотрение судьи, как я понял. Судья скажет: "Подписал согласование, значит всё!" Но моя то подпись, не подпись президента и она тоже ошибочная, так как с соседями ранее были очень доверительные отношения.
Спросить
