Хозяйственное право / Административное право - 26145 советов адвокатов и юристов

Дачный участок при жизни родителей не был приватизирован. Я и мой брат хотим оформить его в собственность в равных долях. После обращения к председателю садоводческого товарищества о получении членской книжки и в дальнейшем собиралась идти в Департамент земельных отношений я поняла, что брат хочет все оформить на себя в обход правил т. е. нашел сотрудника в Департаменте и он весь участок с домиком оформит на него. Скажите возможно ли это Ведь нас два наследника но Дача не оформлена а значить ничья Родители состояли в садоводческом товариществе с 1966 года Мама подала все документы в департамент зем отношений на приватизацию но забрать не успела.

После развода будет раздел общего имущества. Дом и земля под домом зарегистрированы на мужа, жену и детей, т.е у всех доли в т.ч на землю под домом. Вопрос-а хоз. постройки: баня, дровяник, беседка и т.д. как будут делиться, которые построены на этом участке, которая тоже в долях?

В квартире прописаны более 15 лет я моя мама мой папа сестра и племянник (несовершенно летний)! 3 года назад Моя мама привотизировала квартиру на себя и племянника (я писал отказ от привотизации) ! Сейчас моя мама хочет продать эту квартиру (двух комнатную) и купить четырёх комнатную! Сможет ли она это сделать без моего согласия (остальные члены семьи согласны на продажу) ? Смогу ли я учавствовать в привотизации четырёх комнатной квартиры без согласия мамы и племянника?

Квартиру получала моя мама но она неприватизированна Мама умерла Остался я и жена умершего брата Она что имеет право на половину квартиры Если мы будем её приватизировать.

Первый землевладелец разрешил строить дом на смежном участке в 1 метре от межи. Должен ли второй землевладелец (купил участок) выполнять это соглашение (письменное) и не предьявлять требования по несоблюдению протиовпожарных разрывов?

Я хочу приобрести земельный участок сельхоз назначения для ведения садоводства у человека на чье имя выделен данный земельный участок, однако свидетельства на право собственности он еще не получил занимается оформлением в собственность. Мы как стороны договорились о сделке с последующим оформлением и с заключением предварительного договора купли продажи участка с внесением задатка.

Нужно ли мне как продавцу завершить нотариально эту сделку, и гарантировано ли мне, что продавец не продаст данный участок другому за большую цену. Заранее спасибо.

Сосед на площадке нашего этажа в много квартирном доме установил видео камеры. Не все жители этого этажа с этим согласны. Права соседей нарушены? И куда обращаться о демонтаже камер?

В 90 годах строилась производственная площадка и к ним были подведены электрические сети. Сети за территорией промплощадки. Нужно оформить право собственности на сети (столбы, опоры эл сетей наземные). Никаких документов на землю нет. Земля для строительства эл сетей не отводилась. Как правильно оформить сейчас землю для эксплуатации этих сетей? На сети будем оформлять право собственности в судебном порядке. Как оформить в аренду землю какие риски имеются, что до настоящего времени эксплуатировался объект без оформления права собственности и риски какие, что не была оформлена земля под сети?

У нас идет процесс где 3 учредителя пытаются исключить друг друга из Общества. Кто-то обронил мимоходом, что на Пленуме ВС говорилось о том, что,что если грубо говоря учредитель, который пытается исключить другого сам имеет"грешки" то он не может ставить вопрос об исключении. Подскажите если знаете, где это можно почитать.?

Продав квартиру, я с покупателем договорилась оставить себе подвал. Прошло 8 месяцев, теперь он требует через суд подвал себе! Могу я отстоять свои права и оставить подвал себе. Не являясь уже собственником квартиры в этом доме?

В нашем котеджном поселке некие предприниматели выкупили несколько участков и организовали на них производство деревянных изделий (бытовки, будки, столы, лавки и т.п.) с большими складами досок, бруса. Шум бензопил, стук молотков ежедневно с 6 утра включая субботу и воскресение. Земельные участки предназначены для индивидуального жилищного строительства.

Вопрос:

Возможно ли земельный участок в котеджном поселке перевести из категории "под жилищное строительство" в "хозяйственного назначения", кто это может сделать? Как с этим бороться?

Было вынесено решение суда о лишении прав виновного на 2 года! Наезд на пешехода! Средняя степень тяжести! В момент ДТП у виновного страховки не было! Виновный с решением суда не согласен, направил жалобу в Московский областной суд г. Красногорск на обжалование! Вопрос: можно ли подать ходатайство в суд, которое назначено на 10 сентября, так как ездить нет уже сил бороться с этим обидчиком! И могут ли ему после такого случая пересмотреть решение суда?

Скажите имеет ли право администрация сдавать в аренду помещение которое находится не в её собственности и право не зарегистрировано?

Я собственник частного дома земля под ИЖС в Адлере. Построен жилой дом и каркасное хозяйственное строение. Хоз постройка оформлена в собственность. В крае проводится ковровая классификация гостиниц. В доме проживает моя большая семья, а хозблок на 8 меблированых комнат сдаю длительно как физ лицо по договору аренды организации, работающей на строительстве стадиона Фишт. Администрация города настаивает на прохождении классификации моего домовладения как отеля. Но я же сдаю хозблок, по договору, плачу налоги в размере 13% от дохода ежемесячно, хозблок не имеет отдельного адреса. Классификация проводится в интересах третьих лиц. Могут ли меня обязать проходить классификацию моего домовладения в целом, если сдаю хозблок, и не затронет ли это права и интересы моей матери, ветерана войны, моих детей и внуков, проживающих в самом доме? И что находится в приоритете: Конституция РФ или приказ минкультуры 1215 от 11 июля 2015 года?

Как признать право собственности на дом если земельный участок на котором стоит дом на основании выписки из по хозяйственной книги принадлежит мужу.

Собственник нежилого помещения хотел установить видеокамеру внутри металлического ящика, в котором находится вводной автомат на электропитание его помещения, с целью узнать, кто постоянно срезает замок на ящике и ломает тумблера на автомате, в результате чего его предприятие обесточивается минимум на 3-4 часа. Подозрения -- главный по дом. Причина-личная неприязнь. Вопрос: имеет ли право собственник нежилого помещения поставить камеру не собирая собрание жильцов подъезда. P.S. главный по дому однажды признался в своем деянии. Спасибо.

Я на протяжении 6 лет работала в муп. Работала за очень маленькую зарплату, но наш кол договор предусматривал предоставление мне муниципального жилья, с последующим (через 10 лет) переходом этого жилья в мою собственность. И вот сейчас я получила уведомлени об увольнении по сокращению... в отделе приватизации мне говорят, что я должна в день уводльнения освободить жилплощадь. Что мне делать? Могу ли я требовать предоставления мне жилплощади с доплатой за недоработанные 4 года? Спасибо, с уважением Мария (московская область)

ООО 2 учредителя 50/50, один - директор. Возник конфликт. Директор закрыл второму учредителю доступ к бухгалтерской базе, поменял пароли на всех ресурсах, в т.ч. на корпоративном сайте, в клиенте банка. Не отвечает на запросы, в т.ч. на требование внеочередного ОСУ. Дивиденды выплачивает только себе, расходует деньги ООО на личные цели. На протоколе последнего ОСУ, на основании которого он стал директором, подпись второго учредителя подделана. Что делать в такой ситуации? Куда обратиться?

Обязан ли работодатель предупреждать о реорганизации ооо в ао работников? Если работник не был предупрежден какие последствия для работодателя. И что в праве требовать работник.

Имеет ли право сособственник жилого дома в долевой собственности, требовать свободного доступа, в любое время суток, к общему имуществу (инженерным сетям) в помещения (подвала), находящиеся в пользовании другого сособственника. На предложение, по соглосованию посещать подвал, где находятся чужие материальные ценности, личное газовое и другое техническое оборудование, моются и посещают туалет другие сособственники, отвечает отказом.

Участок в аренде, подали документы на выкуп земли в администрацию получили отказ в праве выкупа в связи с тем что он входит в охранную зону янтарьэнерго. Земля в аренде под ижд, дом построен и зарегистрирован в роснедвижимости.

Купила нежилое цокольное помещение. Вход в которое через общий коридор, где находятся коммуникации ТСЖ. ТСЖ ограничивает вход в мое помещение, обосновывая тем что этот коридор их собственность.

Купил посредством интернет аукциона milotok.ru процессор, вышел на связь продавец по почте написал номер карты Сбербанка, выдана на его имя. Я оплатил сумму + пересылка. Пришел 2 раза не тот товар, полностью не соответствующий описанию, видео вскрытия посылок есть. Могу ли я подать на продавца иск в суд?

Знаю для этого необходимо:

1) Документы, подтверждающие наличие договорных отношений с ответчиком;

2) Документы, подтверждающие недостатки товара или выполненных работ.

Поэтому вопрос, какие документы я могу предоставить в суде для подтверждения купли-продажи и какие документы для подтверждения недостатка товара, ведь по внешнему виду даже видно что процессор не тот?

Обратилась в общество, с просьбой предоставить копии учредительных документов: Выписку из реестра акционеров, Решение о создании общества, Устав, протоколы всех общих собраний акционеров с 1 января 2009 г по настоящее время Указала своё ФИО. адрес, номер л.с. в реестре, телефон. Мне прямо не отказали, но и не выдали, объяснив тем, что в требовании не указала свои паспортные данные и предварительно не оплатила расходы на их изготовление и не указала реквизиты запрашиваемых документов, позволяющих их идентифицировать (название, номер, дата, характер, содержание) Вопрос-как мне дальше быть? Паспорт и оплата, понятно, но где я возьму реквизиты доков? Явно тянут время, т.к. 30 января будет принудительный выкуп. Можно ли их как то наказать? И как доказать, что цена за акцию в 17 руб, ничтожно мала? Так оценил оценщик приглашенный..

Моя фирма арендует у другого предприятия участок земли 1000 м. кв. Так как на этом участке стоит здание принадлежащие моей фирме по праву собственности, мы договорились, что предприятие передаст мне его для последующего оформления в собственность. Вопрос: кто должен платить за размежевание?

Приобретено здание, расположенное на участке, находящемся в государственной собственности области. Участок гораздо больше, чем нам требуется. Как оформить документы только на площадь занятую зданием и необходимую для его использования?

В 90 х отец организовывал КФЧ, после КФХ обонкротилось и было анулированно. Свидельсва на право собственности на землю утратили силу и земли передали в колхоз. Когда раздавали паи бывшим колхозникам, родителям земельные паи не дали (они тоже работали в колхозе), сказали: "Ваши паи ищите в КФХ". Вопрос: Правомерен ли был октказ и можно ли востановить право на землю?

У меня есть право общей долевой собственности на 8/18 долей дома

а вот на землю доков нет

как мне узаконить землю под домом

пожалуйста ссылки на закон!

Ведь получается что у меня сколько долей дома столько и земли должно быть (т.е. 8/18 долей земли по тому же адресу где и часть дома)

, например жилые квартиры? Заранее благодарны.

МУПу на праве хоз ведения принадлежит имущество. Может ли сам муниципальный район прекратить право хоз. ведения. (Для МУПа госпошлина 22000 а район освобождается от госпошлины)

У нас такая проблема, мы живём рядом с берегом и когда приходит половодье у нас во дворе вода. Мы хотим поднять свой двор на 70 см.но соседи против этого говорят, что если мы поднимем двор вся вода будет у них во дворе. И они подадут на нас в суд. Скажите пожалуйста имеем ли мы право поднять свой двор на 70 см.Заранее большое спасибо!

В родительском доме прописан брат, (дом оформлен на маму) но 12 лет он не живет в доме. У него большие долги по кредитам, сегодня звонили судебные приставы и угрожали описать имущество. Имеют ли право описать имущество? И как его выписать из дома беще его присутствия? (Он живет в Москве)

Еще раз. Более конкретно. Земля принадлежит днт членам на праве общей совместной собственности. Участков в днт согласно генплану гораздо больше, чем собственников. Могут ли вновь принятые члены днт быть включены в свидетельство на право общей совместной собственности? ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА!

Когда-то были созданы Мупы для осуществления сельскохозяйственных видов деятельности, но документов о наделении их имуществом и закреплении сельхоз земель за ними нет, и как я понимаю, не было! Но они все это время пользуются землёй! Сейчас встал вопрос об оформлении за ними этих земель! Может ли учредитель в лице муниципального органа самоуправления уже функционирующему Мупу предоставить эти земли на сегодняшний день на праве хозяйственного ведения по договору и акту передачи? Если нет, то наверное, на праве аренды? Правильно ли мы понимаем, что предоставление в аренду, если нельзя в хозяйственное ведение, будет осуществляться на общих основаниях через аукцион на право выкупа права аренды? Хотя, абсурд, наверное, ведь они давно пользуются этими землями де-факто! Есть ли другие варианты бесплатного предоставления этих земель? Спасибо!

Я преподаватель колледжа, нагрузка 12 часов в неделю (т.е. нет даже ставки) директор требует работать с 9 до 17 часов, независимо сколько пед. нагрузка. Сколько часов я должна находиться на рабочем месте в неделю при такой нагрузке? И положен ли мне методический день?

1.06.20 написал заявление о выкупе арендуемого помещения по преимущественному праву Сегодня 27.09.20. до сих пор никаких действий со стороны муниципальных органов. Какие сроки установлены на рассмотрение заявления и дальнейший выкуп по 159-фз.

Здравствуйте! В связи с возникшей вероятностью проверки на предприятии, меня хотят утвердить приказом как "лицо ответственное за правильность оформления хозяйственной жизни". Для подписания соответствующей строки в первичной документации. Моя должность зав. складом и при приеме на работу я был ответственный лишь за приемку товара по кол-ву (по сути " товар получил"). Ранее был утвержден меморандум, в котором было прописано, что я сдаю документы на проверку в бухгалтерию после приемки "для проверки отражения операций по приходу". Приказ вероятно хотят оформить задним числом. На случай ошибок в перв. Документах за этот период.

Кто обычно в организации подписывает эту строку в УПД?

Чем это чревато мне с юр.точки зрения и как грамотно отказаться от ознакомления с таким приказом (не согласиться)?

У меня небольшой бизнес (кафе) здание стоит на арендованной земле с 2000 года каждые три года я переоформляю договор аренды (правда с большими усилиями) в прошлом году я написала заявление на выкуп участка так как слышала, что если больше 5 лет стоишь на одном месте то можно выкупить землю. Но мне пришел отказ, без основания. Ответьте мне пожайлуста.

Мы располагаемся в нежилом помещении у которого два собственника, у нас в собственности 859.4 кв.м, у второго собственника 402.9 кв.м. Второй собственник администрация района.

Мы хотим сделать некапитальную пристройку к зданию, уточню что наш первый этаж с крыльцом и подвал, пристройка будет идти от крыльца по фасаду, у администрации второй этаж.

Земельный участок под зданием не оформлен, но согласно кадастрового плана это земельный участок под зданием аптеки, в здании только у нас. скажите нужно ли получать согласие на пристройку у второго собственника? Какие могут возникнуть проблемы при оформлении пристройки так как земельный участок не оформлен? И имеем ли мы преимущественное право аренды или покупки при продаже второго этажа? Если можно с ссылкой на зак-во.

Заранее благодарю!

Собственник квартиры хочет заключить договор с взрослым сыном, который прописан в этой квартире, о безвозмездном пользовании этой квартирой сыном с возможностью передачи ее в субаренду.

Цель - сдавать квартиру в аренду и чтобы налоги с доходов от аренды платил сын, а не сам собственник (собственник - пенсионер).

Будет ли при этом достигнута цель, то есть сможет ли сын законно сдать квартиру в аренду, подписать договор от своего имени и платить налоги от своего имени.

Если все правильно, то подскажите примерный текст такого договора.

Есть территория. Здания, нежилые помещения (склады) выкуплены. Регистрационная палата не дает права собственности на недвижимость по причине того, что земля принадлежит муниципалитету и она не выкуплена.

Ссылаются на какой-то ФЗ 2012 года об изменениях стоимости земли. (что это за закон?)

Так же, говорят, что в марте 2015 года вышел закон о кадастровой стоимости земли (что это за закон?), по которому можно купить землю за 50% от ее стоимости.

Товарищи, которые с этим сталкивались, советуют подавать в суд, что это может дать?

Есть строение в собственности на земле населенного пункта - нежилое строение бывших учебных мастерских. Как правильно их перевести в складские помещения или в хоз. строения? Районная администрация осуществила перевод постановлением из нежилого помещения Учебные мастерские в нежилое помещение хоз. назначения. Но при оформлении земли, прилегающей к зданию, министерство эконом. Развития обратило внимание на тот факт, что перевод был осуществлен неверно нежилое строение в нежилое. Походы по районным кабинетам результата не дал. К кому обращаться и каков процесс перевода вида назначения помещения? Данный перевод строения нужен в целях уменьшения арендной платы за земельный участок, которая до сих пор взимается, как за использование учебных мастерских.

Ордера на служебные квартиры выдавались работникам до 2008 г. Было решение юрлица передать квартиры в собственность города в 2013 г. В 2014 г. поменялся собственник, работники уволились, но считают, что имеют право проживать. Прописаны, есть договора на коммунальные услуги. В 2022 г. новый собственник решил передать квартиры в муниципалитет вместе с жильцами. Муниципалитет не принимает, мотивируя это, тем, что ордера служебные, жильцы не являются работниками предприятия. Законно ли это?

Я и сын прописаны в доме, который оформлен на родителей. Имеет ли право судебный пристав дом арестовать и имущество. И какое имущество подлежит аресту?

Купил квартиру, сам прописан по другому адресу, являюсь инвалидом 3 группы. Имею ли я в этом случае, льготу по налогу на единственное жилье?

Может ли быть применена норма о реституции к квартире, если принявшая наследство по закону сторона является наследником 3 очереди и после принятия эту квартиру продала, а наследник 1 очереди пропустил срок вступления в наследство и оспаривает это в суде.

Хочу продать право аренды магазина с его оборудованием. Какие документы мне нужно сделать и насколько это законно? И нужно ли уплачивать ндфл с продажи и в какие сроки? Спасибо за помощь!

Имеем земельный участок с садовым домиком, у домика имеется отдельный адрес, отдельный документ на право собственности, как оформить регистрацию по данному адресу? Другой недвижимости не имеем, Спасибо.