Частный дом ветхое жилье / Законы и прочие темы - 159 советов адвокатов и юристов
Это решает межведомственная комиссия в каждом конкретном случае. За основу берется не только возраст дома, но и его техническое состояние. По истечению какого срока жилье становится ветхим. Частному дому уже 90 лет.
Это решает межведомственная комиссия в каждом конкретном случае. За основу берется не только возраст дома, но и его техническое состояние.
СпроситьДоговор нужно заключать у нотариуса. Потом подавать на регистрацию в Росреестр. Я получила сертификат за ветхое жилье и хочу выкупить долю в частном доме сына. Как оформить сделку? Спасибо.
---Здравствуйте, не получится, ПФ не даст разрешение на приобретение доли в доме. Всего хорошего. Я получила сертификат за ветхое жилье и сын предлагает выкупить часть в его частном доме. Можно ли оформить эту сделку?
---Здравствуйте, не получится, ПФ не даст разрешение на приобретение доли в доме. Всего хорошего.
Спросить---Здравствуйте, похоже что не реконструировать. а получать разрешение на постройку дома. В администрацию города и обратитесь. Всего хорошего. Купили пол частного дома +3 сотки земли. Эта часть ветхая... надо все ломать и реконструировать. Как это правильно сделать? Куда обратится за разрешением и нужно ли лоно? Либюо можно ли на участке рядом с ветхим жильем построить новый дом?
---Здравствуйте, похоже что не реконструировать. а получать разрешение на постройку дома. В администрацию города и обратитесь. Всего хорошего.
СпроситьЧто за программа антоном жилья и частый дом актрис, поясните, пожалуйста, ничего же не понятно. вам желательно очно обращаться к юристу это не настолько простое дело Программа ветхого жилья, могут ли частный дом признатьпризнать ветхим. Можно ли в г.Шахты, Ростовской области по программе Антоном жилья признать мой частный дом актрис и получить сумму денег, если кроме меня здесь прописаны 2 дочери и 3 внука. Другого жилья у нас нет. Сколько по сумме это будет?
Здравствуйте! Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 утверждено и действует Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - Положение от 28 января 2006 г. N 47).
В п. 2 Положения от 28 января 2006 г. N 47 указано, что действие настоящего Положения распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от формы собственности, расположенные на территории Российской Федерации.
Исходя из буквального толкования данного пункта, следует, что Положение от 28 января 2006 г. N 47 распространяется в том числе и на индивидуальные (частные) домовладения, находящиеся в собственности как граждан, так и юридических лиц.
В соответствии с п. 5 Положения от 28 января 2006 г. N 47 жилым помещением признается жилой дом - индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в нем.
Согласно п. 8 Положения от 28 января 2006 г. N 47 орган местного самоуправления вправе принимать решение о признании частных жилых помещений, находящихся на соответствующей территории, пригодными (непригодными) для проживания граждан и делегировать комиссии полномочия по оценке соответствия этих помещений установленным в настоящем Положении требованиям и по принятию решения о признании этих помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан.
Признание частных жилых домов непригодными для проживания осуществляется решением межведомственной комиссии не только на основании Положения от 28 января 2006 г. N 47, но и на основании своего местного положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, которым, как правило, также утверждаются состав и полномочия межведомственной комиссии по оценке пригодности (непригодности) жилых домов (помещений) для проживания в нем граждан.
Межведомственная комиссия органа местного самоуправления после изучения документов, свидетельствующих о техническом состоянии индивидуального жилого дома и условиях проживания в нем, вправе принять решение о том, что частный жилой дом непригоден либо пригоден для проживания. В случае признания частного жилого дома непригодным для проживания по причине технического состояния дома либо по иным основаниям, установленным Положением от 28 января 2006 г. N 47, у органа местного самоуправления возникают соответствующие обязанности, а у граждан - собственников частного дома возникают права, предусмотренные жилищным законодательством, и в первую очередь это право на предоставление жилого помещения по договору социального найма вне очереди в соответствии со ст. 57 ЖК РФ.
Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
СпроситьОбязанность муниципалитета вести учет аварийного и ветхого жилья, стало быть и улуги по признанию такого жилья аварийным должны оплачивать эти органы Да, все верно. Оплата услуг экспертов лежит на жильцах дома. Если дом в частной собственности, то они правы. Администрация требует оплатить услуги специализированной комиссии для признания дома аварийным.
Обязанность муниципалитета вести учет аварийного и ветхого жилья, стало быть и улуги по признанию такого жилья аварийным должны оплачивать эти органы
СпроситьЗаключение о непригодности дома к проживанию Какие документы нужны для того чтобы попасть в программу ветхого жилья, дом частный.
Через суд можно. начните с обращения в администрацию. Доброго времени суток!
Наталья,чтоб признать жилье ветхим и получить другое,этого недостаточно!
Для начала,необходимо провести обследование здания и изменить его изношенность,это делает государственная жилищная инспекция,далее нужно признать дом или отдельную квартиру аварийной,это услуга платная. Я прописана в двух квартирном доме, который находится в частном секторе. Квартира приватизированная, земля на которой стоит дом государственная. Дом очень ветхий, без удобств. Другого жилья нет, живу на съемной квартире. Возможно ли признать дом ветхим, и получить жилье в замен? И что для этого нужно?
Доброго времени суток!
Наталья,чтоб признать жилье ветхим и получить другое,этого недостаточно!
Для начала,необходимо провести обследование здания и изменить его изношенность,это делает государственная жилищная инспекция,далее нужно признать дом или отдельную квартиру аварийной,это услуга платная.
СпроситьПолучите жилье, обязательно Здравствуйте!
Равное по площади. Попал под программу переселения из ветхого жилья, по договору соц найма, смогу ли получить жильё если имею с собственности частный дом и квартиру в другой области? Недвижимость покупал сам.
Обратитесь в администрацию, она планирует и решает данные вопросы. У меня частный дом в собственности. Могу ли я попасть в программу ветхого жилья и какие нужны документы.
Встать на очередь на получение жилья. Здравствуйте! На равнозначное по площади жильё, причем не менее 18 кв.м. на каждого члена семьи Добрый день! Согласно статьи 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. Мы многодетная семья если комисия признает часный дом не пригодным для проживания, или ветхим на что мы имеем право.?
Здравствуйте! На равнозначное по площади жильё, причем не менее 18 кв.м. на каждого члена семьи
Спросить
Добрый день! Согласно статьи 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
СпроситьПо закону регистрация людей в частном доме не означает их право на собственность.
Если Собственник решил снести дом , собственник снес. После постройки нового дома, на этом же участке, адрес останется тем же и регистрация ни куда не пропадет. А решит собственник выселить , так выселит через суд имеет право. Дядя мужа утверждает. .что ему не дадут снести дом, т.к. прописаны несовершеннолетние дети, хотя они там не живут....правда ли это? Он хочет воспользоваться программой реконструкция ветхого жилья. И говорит что до конца этого года ему обойдется в 50-70тыс...а если в след.году то 500-700тыс. На сколько это правда и что за программа? Можно ли снести дом, если прописаны несовершеннолетние дети? Собствеником жилья-частный дом, является дядя мужа.
На время сноса дома-дом в аварийном состоянии, он себе строит времянку... муж и дети фактически не живут там...
Можно ли снести, а потом на этом месте построить новый дом не выписывая детей?
По закону регистрация людей в частном доме не означает их право на собственность.
Если Собственник решил снести дом , собственник снес. После постройки нового дома, на этом же участке, адрес останется тем же и регистрация ни куда не пропадет. А решит собственник выселить , так выселит через суд имеет право.
Спросить
Дядя мужа утверждает. .что ему не дадут снести дом, т.к. прописаны несовершеннолетние дети, хотя они там не живут....правда ли это? Он хочет воспользоваться программой реконструкция ветхого жилья. И говорит что до конца этого года ему обойдется в 50-70тыс...а если в след.году то 500-700тыс. На сколько это правда и что за программа?
Спросить
Светлана Анатольевна, если Ваш дом будет признан непригодным для проживания вы имеете право на получение жилого помещения по программе переселения из ветхого и аварийного жилья У нас частный дом имеем ли мы право на переселение по праграме переселения из ветхого и аварийного жилья.
Светлана Анатольевна, если Ваш дом будет признан непригодным для проживания вы имеете право на получение жилого помещения по программе переселения из ветхого и аварийного жилья
СпроситьМожете подать в местную администрацию заявление о постановке на жилищный учёт Претендовать можете на все что угодно. Признание дома ветхим возможно, по решению компетентных органов, или по решению суда. Чтобы такое решение в последствие помогло вам получить новое жилье, вам надо обратиться в жилищный орган вашего города (населенного пункта), за разъяснением вашего вопроса. Привет у меня частный дом я собственник и 2 несов-летние дети-могу ли я предентовать на название ветхого жилья или на улучшение.
Претендовать можете на все что угодно. Признание дома ветхим возможно, по решению компетентных органов, или по решению суда. Чтобы такое решение в последствие помогло вам получить новое жилье, вам надо обратиться в жилищный орган вашего города (населенного пункта), за разъяснением вашего вопроса.
Спросить
Возможность получения жилья по Федеральной программе Ветеранам для вдовы УВОВ с ветхим частным домом
Да, может она получить Вправе ли отказать в постановке на очередь для получения жилья вдове УВОВ. дом частный-независимая экспертиза оценила на 65.6%.с 1960 г. постройки. Ее муж (был прописан по другому адресу с 1990 г. в очереди стоял с 1995 г) в 2008 г. получил 1-комнатную по соцнайму. Как ветеран. В 2010 г. подарил дочери. Вопрос: его жена. Как вдова УВОВ сможет ли получить жилье по Федеральной программе Ветеранам на основании ветхового жилья.
Да, можно, но нужно посмотреть местное Положение о признании ветхими (аварийными) домов. Нужно обращаться в Межведомственную комиссию. Можно ли частный дом оформить как ветхое жилье?
Да, можно, но нужно посмотреть местное Положение о признании ветхими (аварийными) домов. Нужно обращаться в Межведомственную комиссию.
СпроситьУ частный дом в аварийном состоянии попадаю под программу переселения из ветхого и аварийного жилья.
Задайте чётко вопрос Программа "Ветхое жилье" подразумевает отселение граждан из аварийного жилья, находящегося в муниципальной собственности. Если Ваш дом является частной собственностью, то согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ его содержание Ваша обязанность. Но Вы вправе встать на учет нуждающихся в предоставлении жилого помещения на общих основаниях согласно Жилищному кодексу РФ. Частные ветхие дома попадают под программу переселения У частный дом в аварийном состоянии попадаю под программу переселения из ветхого и аварийного жилья.
Программа "Ветхое жилье" подразумевает отселение граждан из аварийного жилья, находящегося в муниципальной собственности. Если Ваш дом является частной собственностью, то согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ его содержание Ваша обязанность. Но Вы вправе встать на учет нуждающихся в предоставлении жилого помещения на общих основаниях согласно Жилищному кодексу РФ.
СпроситьСм. ст. 32 ЖК - стоимость сносимого жилья будет учитываться и расходы, связанные с переездом
в счет компенсации по вашему желанию - предоставят жилье, но с доплатой (возможно) У нас признали аварийно-ветхое жильё .У нас частный дом, общ площадью 44 кв,жилое помещение 23.прописано 4 человека, приватизированное, Дом находится в Самарской обл Алексеевский район с. Алексеевка. Вопрос, какая сумма и какая площадь должна выделится в нашем случае? Спасибо.
см. ст. 32 ЖК - стоимость сносимого жилья будет учитываться и расходы, связанные с переездом
в счет компенсации по вашему желанию - предоставят жилье, но с доплатой (возможно)
СпроситьВам предоставят лишь компенсацию за ваше жилье - ст. 32 ЖК
в счет компенсации требуйте предоставление жилья, аналогичное тому, которое вы занимали Мой дом попал по программе ветхое жильё на переселение. У меня частный дом барачного типа привотизирован. 31.7 кв. м жилая 25 кв. м две комнаты я многодетная мать одиночка дети разнородные. На какое жильё я могу рассчитывать?
вам предоставят лишь компенсацию за ваше жилье - ст. 32 ЖК
в счет компенсации требуйте предоставление жилья, аналогичное тому, которое вы занимали
СпроситьЭтот вопрос решает комиссия при администрации, если данный земельный участок только потребуется под постройку нового многоквартирного жилья или т.п. - ст. 32 ЖК РФ. Если вы не подали заявление в администрацию для его рассмотрения межведомственной комиссией и дом не признавался аварийным и непригодным для проживания (заключение межведомственной комиссии города), то и расчитывать вам пока не на что. Само по себе заключение экспертизы вам ни чего не дает. Это же частный дом,если Ваш земельный участок администрацию города не интересует,то остальное, исключительно Ваши проблемы. Мне достался дом и земля от отца по наследству, дом и земля в собственности, дому по заключению независимой экспертизы дому более 100 лет. Могу ли я расчитывать на программу по переселению из ветхого и аварийного жилья. Экспертиза дала заключение в 2014 г что дом для проживания не прегодин.
Этот вопрос решает комиссия при администрации, если данный земельный участок только потребуется под постройку нового многоквартирного жилья или т.п. - ст. 32 ЖК РФ.
Спросить
Если вы не подали заявление в администрацию для его рассмотрения межведомственной комиссией и дом не признавался аварийным и непригодным для проживания (заключение межведомственной комиссии города), то и расчитывать вам пока не на что. Само по себе заключение экспертизы вам ни чего не дает.
Спросить---не возможно, это частное домовладение. Квартиры в двухквартирных домах по этой программе переселяют! Проблема скорее в отсутствии соседа, хотя и его квартира в его собственности. Возможно ли подать заявление без него????? Я проживаю в 2-квартирном доме 1962 г постройки (дом в собственности), сосед в своей квартире не проживает (куда-то исчез). Возможно ли получить дом по программе переселенцев из ветхого и аварийного жилья?
Увы, вы под эту программу не попадаете. Имею ли я право участвовать в программе ветхое жильё ,если являюсь собственником частного аварийного дома?
Добрый вечер.
если участок будет изыматься под государственные нужды
Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд
1. Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием. Скажите пожалуйста, частный дом попадает под программу Ветхое жилье? Какие документы нужны и куда обращаться?
добрый вечер.
если участок будет изыматься под государственные нужды
Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд
1. Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.
СпроситьСмотря сколько времени прошло после обеспечения жильем. Также важен вопрос, является ли жилье аварийным. Я сирота, мне дали ветхий частный дом, я его оформил в собственность, вопрос; могу ли я отменить право собственности и потребовать дать мне нормальное жильё?
Смотря сколько времени прошло после обеспечения жильем. Также важен вопрос, является ли жилье аварийным.
СпроситьУважаемая Марина Викторовна! Наличие собственника в одной из квартир Вашего дома - не повод не включать ваш дом в данную программу, это надуманный предлог. Мы живём в многоквартирном доме барачного типа. Дом 1952 г. постройки 63%износа. Местная Администрация не включает нас в программуветхое жильё из-за того что есть частный собственник одной из 7 квартир. Наша пристройка находится в соц. найме. Правомочны ли их действия и как нам быть?
Уважаемая Марина Викторовна! Наличие собственника в одной из квартир Вашего дома - не повод не включать ваш дом в данную программу, это надуманный предлог.
Спросить
