Что такое мкд в квитанции - 44 советов адвокатов и юристов
Добрый день. Подскажите, оплата за шлагбаум и видеокамеру принималась ранее на общем собрании? Да, можно Если было решение общего собрания об установке и эксплуатации, что никакого дополнительного решения не нужно для того, чтобы УК выставляла в квитанции собственникам нежилых помещений эти расходы. Можно ли общим собранием МКД решить, что нежилые помещения (офисы) которые находятся с другой стороны дома и не имеют выхода на территорию двора, должны платить за шлагбаум и видеокамеры, которые установили на подьездах. Дом обслуживается УК
Добрый день. Подскажите, оплата за шлагбаум и видеокамеру принималась ранее на общем собрании?
Спросить
Добрый день, шлагбаум и видеокамеры установили в прошлом годусобственники решили, меня как собственника на собрание не пригласили и решением не ознакомили, а теперь говорят это общедомовое имущество, а мне то оно зачем? И в договоре с УК у меня нет ни шлагбаумов, не видееокамер.
Спросить
Если не пригласили, то у вас есть право оспорить решения ОСС.
У вас срок 6 месяцев.
Заявление с требованием признать итоги собрания недействительным нужно подать в течение шести месяцев со дня, когда собственник узнал или должен был узнать о принятом решении (ч. 6 ст. 46 ЖК РФ).
Спросить
Если было решение общего собрания об установке и эксплуатации, что никакого дополнительного решения не нужно для того, чтобы УК выставляла в квитанции собственникам нежилых помещений эти расходы.
СпроситьЕсли в доме есть УК, то незаконно. Все ремонты за счет тарифа СиРЖ. Если ТСЖ, ЖСК вполне законно Если было решение, принятое на общем собрании СОБСТВЕННИКОВ помещений в МКД об установлении целевого взноса именно СОБСТВЕННИКОВ помещений на [b]срочный[/b] ремонт кровли - то такое решение правомерно в силу ст. 39 ЖК РФ (обязанность содержания общего имущества МКД) и обязательно для исполнения ВСЕМИ собственниками помещений в данном МКД, независимо от того участвовал ли тот или иной собственник в общем собрании или голосовал против указанного решения (см. п. 5. ст. 46 ЖК РФ). Ремонт за счёт средств на содержание здания или из средств на капремонт со спецсчёта дома. Прошу уточнить законно ли внесение ремонта кровли в квитанцию об оплате жкх по решению собственников, я в нем не учувствовал, так же имеют ли право на эту услугу они начислять пени.
Если в доме есть УК, то незаконно. Все ремонты за счет тарифа СиРЖ. Если ТСЖ, ЖСК вполне законно
Спросить
Если было решение, принятое на общем собрании СОБСТВЕННИКОВ помещений в МКД об установлении целевого взноса именно СОБСТВЕННИКОВ помещений на срочный ремонт кровли - то такое решение правомерно в силу ст. 39 ЖК РФ (обязанность содержания общего имущества МКД) и обязательно для исполнения ВСЕМИ собственниками помещений в данном МКД, независимо от того участвовал ли тот или иной собственник в общем собрании или голосовал против указанного решения (см. п. 5. ст. 46 ЖК РФ).
Спросить
Специальных законов по капремонту не существует
ЖК РФ Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
[b]Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).[/b].
Если вы в своей квитанции указали период оплаты, то деньги должны идти именно на оплату этого периода Если же деньги пошли на погашение долга за прошлые периоды, то такое направление денег является неправомерным Правомерно ли зачисление текущих платежей по капремонту в счёт долга за прошлые года, если в квитанции указан период оплаты. Если возможно, то в соответсвии с какими нормами. Каким специальным законом регулируется капремонт.
Специальных законов по капремонту не существует
ЖК РФ Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ)..
Если вы в своей квитанции указали период оплаты, то деньги должны идти именно на оплату этого периода Если же деньги пошли на погашение долга за прошлые периоды, то такое направление денег является неправомерным
СпроситьВ соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения, включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Посмотрите на сайте вашей администрации должно быть опубликовано постановление о плате за содержание жилья. Депутаты каждый год принимают такое постановление о плате за содержание - там четко прописано за что и сколько Вы должны платить в зависимости от типа дома. Здравствуйте, Марта.
Есть Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290.
Окончательный перечень утверждается на общем собрании вместе с размером платы за содержание. В квитанции ТСН по мимо графы содержание жилья ещё отдельно графы текущий ремонт, содержание жилья КР ЭЭ Фасад, лежаки, мусорка, стоки ГВС, стоки ХВС, Обращение с ТКО. Что тогда входит в содержание жилья если плюсом ещё отдельно за все?
В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения, включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Посмотрите на сайте вашей администрации должно быть опубликовано постановление о плате за содержание жилья. Депутаты каждый год принимают такое постановление о плате за содержание - там четко прописано за что и сколько Вы должны платить в зависимости от типа дома.
Спросить
Здравствуйте, Марта.
Есть Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290.
Окончательный перечень утверждается на общем собрании вместе с размером платы за содержание.
СпроситьЕсли решение собрания принято без нарушений, то такое решение по оплате обязательно для всех собственников в МКД — даже тех, кто не участвовал в голосовании. Удачи. Обнаружила в квитанции от жкх строка ип - прочие расходы в 110 руб. Позвонили, узнали, что это значит,? оказывается было ощее собрание жильцов, на котором якобы решили нанять со стороны лицо ип, которая будет убирать подъезды, теперь в общей квитанции выставляют сумму по оплате итого с плюсом в 110 руб.
Законно ли это?
Если решение собрания принято без нарушений, то такое решение по оплате обязательно для всех собственников в МКД — даже тех, кто не участвовал в голосовании. Удачи.
СпроситьТолько если такое решение было принято общим собранием собственников. Если общее собрание собственников жилья приняло решение по вознаграждению, то правомерно. Законна строка вознаграждение председателю МКД в квитанции?
Здравствуйте, Наталья! Нет, незаконно. Согласно требованиям постановления Правительства РФ от 4 мая 2012 г. N 442
"О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" и Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" такое начисление неправомерно раз у Вас однотарифный прибор учета. Скорее всего какая-то ошибка. У Вас однотарифный счётчик и брать плату за день и ночь не могут.
Подайте жалобу в энергоснабжающую организацию и в ГЖИ.
- см. Постановление Правительства РФ от 04.05.2012 г. N 442, Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 У нас счётчик одноторифный но в квитанции приходит день и ночь это законно.
Здравствуйте, Наталья! Нет, незаконно. Согласно требованиям постановления Правительства РФ от 4 мая 2012 г. N 442
"О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" и Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" такое начисление неправомерно раз у Вас однотарифный прибор учета. Скорее всего какая-то ошибка.
Спросить
У Вас однотарифный счётчик и брать плату за день и ночь не могут.
Подайте жалобу в энергоснабжающую организацию и в ГЖИ.
- см. Постановление Правительства РФ от 04.05.2012 г. N 442, Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354
СпроситьТребование неправомерное. В многоквартирном доме было такое - дежурная квартира. Выполняются определенные работы. Кто не хотел или не могу, свое т.н. дежурство оплачивал. Уборку мест общего пользования осуществляет управляющая организация в счет платы за содержание и техобслуживание жилья. День добрый, снимаю кв, двух этажный дом, в квитанции есть строка обслуживание дома, но вот соседка требует оплатить 200 р за месяц потому что кто то из соседей моет пол.
В многоквартирном доме было такое - дежурная квартира. Выполняются определенные работы. Кто не хотел или не могу, свое т.н. дежурство оплачивал.
Спросить
Уборку мест общего пользования осуществляет управляющая организация в счет платы за содержание и техобслуживание жилья.
СпроситьМарина, если это решение общего собрания собственников, то может конечно. Здравствуйте. Если у вас было общее собрание по данному вопросу и на повестке дня был данный вопрос и УК приняло решение по данному вопросу, так как проголосовали более 50 % собственников, то решение законно. Но вы можете обратиться в УК для получения официального ответа, на каком основании они включили данную услугу. Здравствуйте. Если такое решение было принято общим собранием собственников, то законно. Добрый день, да, при условии, что имеется решение собственников МКД по данному вопросу. Имеет ли право управляющая компания включить в квитанции об оплате коммунальных услуг платеж за видеонаблюдение?
Здравствуйте. Если у вас было общее собрание по данному вопросу и на повестке дня был данный вопрос и УК приняло решение по данному вопросу, так как проголосовали более 50 % собственников, то решение законно. Но вы можете обратиться в УК для получения официального ответа, на каком основании они включили данную услугу.
Спросить
Здравствуйте. Если такое решение было принято общим собранием собственников, то законно.
Спросить
Добрый день, да, при условии, что имеется решение собственников МКД по данному вопросу.
СпроситьЗдравствуйте, собственникам помещений в МКД земельный участок принадлежит на праве общедолевой собственности в порядке ст.16 Вводного закона ЖК РФ, если участок сформирован.
Поэтому платить не нужно, необходимо разбираться с основаниями выставления счета и судьбой земельного участка. Первый раз пришла квитанция Аренда земли никогда не платили, имеем нежилое помещение в многоквартирном доме что это за Аренда? И вправе ли она выставлена, сумма огромная.
Здравствуйте, собственникам помещений в МКД земельный участок принадлежит на праве общедолевой собственности в порядке ст.16 Вводного закона ЖК РФ, если участок сформирован.
Поэтому платить не нужно, необходимо разбираться с основаниями выставления счета и судьбой земельного участка.
СпроситьДа, вы обязаны оплачивать общедомовым расходы. Добрый вечер. По причине того, что вы проживаете в многоквартирном доме в вашей собственности так же имеется и общее домовое имущество, которое необходимо содержать и оплачивать. Следовательно оплата ОДН (СОИ) обязательна по закону. Но вот правильность ее начисления необходимо проверять в Управляющей компании.
Формула очень проста: Показания общедомового счетчика - (минус) сумма показаний личных счетчиков = одн которое делится на все квартиры. Что такое ОИД в квитанции на оплату жилья? И должен ли оплачивать общие счетчики учета если оплачиваю по своим счетчикам.
Добрый вечер. По причине того, что вы проживаете в многоквартирном доме в вашей собственности так же имеется и общее домовое имущество, которое необходимо содержать и оплачивать. Следовательно оплата ОДН (СОИ) обязательна по закону. Но вот правильность ее начисления необходимо проверять в Управляющей компании.
Формула очень проста: Показания общедомового счетчика - (минус) сумма показаний личных счетчиков = одн которое делится на все квартиры.
СпроситьФонд капитального ремонта общего имущества МКД может формироваться на счетах регионального оператора или на спецсчёте отдельного дома, если такое решение будет принято собственниками помещений на общем собрании (ч. 3 ст. 170 ЖК РФ). Владельцем специального счёта может быть региональный оператор по капремонту, УО или [b]ТСЖ[/b], жилищный кооператив (ч. ч. 2, 3 ст. 175 ЖК РФ). Здравствуйте.
ТСЖ Вы платите за текущий ремонт - это коммунальная услуга.
Взносы за кап. ремонт - это другой платеж. Решение по этому вопросу принимается на общем собрании собственников жилых помещений, смотрите, в том числе, ст.169 ЖК РФ. Если многоквартирный дом ТСЖ, мы платим в ТСЖ за ремонт дома. Почему мы должна оплачивать квитанции и из фонда капитального ремонта многоквартирных домов?
Фонд капитального ремонта общего имущества МКД может формироваться на счетах регионального оператора или на спецсчёте отдельного дома, если такое решение будет принято собственниками помещений на общем собрании (ч. 3 ст. 170 ЖК РФ). Владельцем специального счёта может быть региональный оператор по капремонту, УО или ТСЖ, жилищный кооператив (ч. ч. 2, 3 ст. 175 ЖК РФ).
Спросить
Здравствуйте.
ТСЖ Вы платите за текущий ремонт - это коммунальная услуга.
Взносы за кап. ремонт - это другой платеж. Решение по этому вопросу принимается на общем собрании собственников жилых помещений, смотрите, в том числе, ст.169 ЖК РФ.
СпроситьЛюбые изменения тарифов управляющей организации устанавливаются общим собранием собственников МКД. Если такое собрание у вас прошло и утвердило обслуживание ОДПУ, допуслуги, то вы обязаны их оплачивать даже если не принимали участия в голосовании или голосовали против оплаты этих услуг. С октября 2019 в соответствии с ч.5 и 9 ст. 13 №261-ФЗ от 23.11.2009 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» управляющая компания начала включать в квитанцию статью "Обслуживание ОДПУ" законно ли это?
А так же появилась статья "Дополнительные услуги" с тарифом 2 руб за кв.метр. Могу ли я отказаться от оплаты данных услуг, что бы их не включали в мою квитанцию и как это сделать?
Любые изменения тарифов управляющей организации устанавливаются общим собранием собственников МКД. Если такое собрание у вас прошло и утвердило обслуживание ОДПУ, допуслуги, то вы обязаны их оплачивать даже если не принимали участия в голосовании или голосовали против оплаты этих услуг.
СпроситьЗдравствуйте, уважаемая Ирина!
Вам стоит самой ознакомиться внимательно сначала с Жилищным кодексом Российской Федерации (кратко - ЖК РФ) и с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 г. (кратко - Правила № 354), а затем обратиться письменно к поставщику тепловой энергии или в Управляющую компанию (кто выставил Вам квитанцию за февраль 2019) за разъяснением по этой сумме 2500 рублей.
А дальше уже будет видно, что Вам можно сделать или не делать ничего, после получения письменного ответа на ваше заявление.
Удачи Вам. Меня зовут Ирина. В квитанции за февраль 2019 года к основному платежу за отопление добавили 2500 рублей, пишут, что перерасчет, зсюадолженности за ЖКХ у менч нет, что это такое? Что делать?
Здравствуйте, уважаемая Ирина!
Вам стоит самой ознакомиться внимательно сначала с Жилищным кодексом Российской Федерации (кратко - ЖК РФ) и с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 г. (кратко - Правила № 354), а затем обратиться письменно к поставщику тепловой энергии или в Управляющую компанию (кто выставил Вам квитанцию за февраль 2019) за разъяснением по этой сумме 2500 рублей.
А дальше уже будет видно, что Вам можно сделать или не делать ничего, после получения письменного ответа на ваше заявление.
Удачи Вам.
СпроситьВиктор Николаевич, здравствуйте!
Вы имеете ввиду вознаграждение председателя совета дома? Да, собрание собственников вправе принять решение о назначении такого вознаграждения, в силу п. 8.1 ст. 161.1 ЖК РФ: "Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выплате вознаграждения членам совета многоквартирного дома, в том числе председателю совета многоквартирного дома. Такое решение должно содержать условия и порядок выплаты указанного вознаграждения, а также порядок определения его размера". В квитанции, об услугах управляющей компании графа-"вознаграждение председателя."Законность этой графы. Прошу сослаться на законы, т.к. толкование разных инстанций по этому вопросу неоднозначно. Прокуратура в г.Магнитогорске отменила это и обязала вернуть незаконно собранные деньги. Инспекция пишет что законно. Где истина? Собрание жильцов МЖК по какому закону вправе назначать принудительную обязанность сбора денег?
Виктор Николаевич, здравствуйте!
Вы имеете ввиду вознаграждение председателя совета дома? Да, собрание собственников вправе принять решение о назначении такого вознаграждения, в силу п. 8.1 ст. 161.1 ЖК РФ: "Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выплате вознаграждения членам совета многоквартирного дома, в том числе председателю совета многоквартирного дома. Такое решение должно содержать условия и порядок выплаты указанного вознаграждения, а также порядок определения его размера".
СпроситьЕсли речь идёт об общедомовых приборах учёта (ОДПУ) потребления коммунальных РЕСУРСОВ, то такие приборы устанавливаются в соответствии с решениями, принимаемыми на общих собраниях собственников помещений в МКД.
Если такое решение не принято, то РСО обязана установить такие ОДПУ первоначально за свои средства, выставив соответствующий счёт ТСЖ, ЖСК или УО (в зависимости от способа управления МКД).
ТСЖ, ЖСК или УО включают соответствующий платеж в документ на оплату ЖКУ и указывают этот платёж отдельной строкой: "Установка ОДПУ"
См. ФЗ-261 "Об энергосбережении". Из каких средств ТСЖ должна закупать и устанавливать приборы учета, если в начислениях по строке "содержание"нет позиции на такое действие? Сначала надо пересмотреть позиции строки "содержание" в счете-квитанции.
Если речь идёт об общедомовых приборах учёта (ОДПУ) потребления коммунальных РЕСУРСОВ, то такие приборы устанавливаются в соответствии с решениями, принимаемыми на общих собраниях собственников помещений в МКД.
Если такое решение не принято, то РСО обязана установить такие ОДПУ первоначально за свои средства, выставив соответствующий счёт ТСЖ, ЖСК или УО (в зависимости от способа управления МКД).
ТСЖ, ЖСК или УО включают соответствующий платеж в документ на оплату ЖКУ и указывают этот платёж отдельной строкой: "Установка ОДПУ"
См. ФЗ-261 "Об энергосбережении".
СпроситьУправляющая компания не имела права собирать деньги на лифт, даже если бы не было регулярных платежей по квитанции: для того, что бы принять к исполнению какой-либо финансовый вопрос, нужно решение ОСС МКД. Обращайтесь в суд. В ходе разбирательства, возможно, будет установлена растрата средств со счета дома - тогда дело перейдет в уголовное по ст. 160 УК РФ. Управляющая компания вывесила объявление на подъезде (нашего многоквартирного дома) о необходимости сбора наличных средств на проверку (чекинг) лифта, в связи с истечением его срока эксплуатации. И предупредила, что в противном случае его отключат. В результате никто из жильцов деньги сдавать не стал. Как и было обещано в один день были отключены лифты во всех подъездах. Ежемесячные платежи на ремонт и эксплуатацию лифта входят в коммунальные услуги. Вопрос: имеет ли право УК на подобные действия и что делать в таком случае жильцам?
Управляющая компания не имела права собирать деньги на лифт, даже если бы не было регулярных платежей по квитанции: для того, что бы принять к исполнению какой-либо финансовый вопрос, нужно решение ОСС МКД. Обращайтесь в суд. В ходе разбирательства, возможно, будет установлена растрата средств со счета дома - тогда дело перейдет в уголовное по ст. 160 УК РФ.
СпроситьВозможно да но нужно установить много важных моментов. Верны ли тарифы например? Вознаграждение председателю? Что это такое? Нужна дополнительная консультация. Дом коридорного типа, с местами общего пользования был переведен в МКД, официально квартира одна, на доме установлены общедомовые приборы учета на воду и свет. Правомерна ли такая квитанция?
Возможно да но нужно установить много важных моментов. Верны ли тарифы например? Вознаграждение председателю? Что это такое? Нужна дополнительная консультация.
Спросить
Возможно ли включение платы за видеонаблюдение и услуги ЧОП в квитанцию об оплате коммунальных услуг
Доброго времени суток! Если у вас не было общего собрания и даже заочного голосования по этому вопросу и вы такое решение не принимали то управляющая компания не вправе в квитанцию включать этот пункт Пишите жалобу в Жилищную инспекцию и в прокуратуру. Доброго вам времени суток. Если не было общего собрания собственников МКД, а также не было даже заочного голосования, то управляющая компания не вправе включать этот пункт. Удачи вам и всего наилучшего. Может ли УК включать в квитанцию об оплате коммунальных услуг сбор и плату за видеонаблюдение, услуги ЧОП? В договоре ничего не прописано, так же мы не участвовали ни в каких опросах и голосованиях о установке камер. И могут ли эти услуги быть прописаны в одной квитанции? Спасибо.
Доброго времени суток! Если у вас не было общего собрания и даже заочного голосования по этому вопросу и вы такое решение не принимали то управляющая компания не вправе в квитанцию включать этот пункт Пишите жалобу в Жилищную инспекцию и в прокуратуру.
СпроситьДоброго вам времени суток. Если не было общего собрания собственников МКД, а также не было даже заочного голосования, то управляющая компания не вправе включать этот пункт. Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте! От Вас нужен только паспорт, заявление о регистрации по новому месту жительства. Также нужно согласие собственника на регистрацию по новому месту жительства, выписка из ЕГРН. Обрщайтесь в Отдел по делам миграции. Добрый день! Зарегистрироваться по месту жительства в квартире (прописаться) можно в МФЦ (Мои документы), а также в паспортном столе (паспортный стол находится в УК, обслуживающий многоквартирный дом), адрес указан в квитанции об оплате коммунальных услуг.
Из документов: Ваш паспорт и Выписка из ЕГРН о зарегистрированных правах и ограничениях. Если Вы не являетесь собственником квартиры, то требуется обязательное присутствие собственника. Выписку из ЕГРН можно заказать в МФЦ (Мои документы), госпошлина за выдачу 400 руюлей, срок подготовки 3-5 рабочих дней. А что такое ЕГРН и где находиться отдел по делам миграции? Здравствуйте. Подскажите какие документы нужны чтобы перепрописаться из частного дома в квартиру и куда нужно обращаться? В какой орган?
Здравствуйте! От Вас нужен только паспорт, заявление о регистрации по новому месту жительства. Также нужно согласие собственника на регистрацию по новому месту жительства, выписка из ЕГРН. Обрщайтесь в Отдел по делам миграции.
Спросить
Добрый день! Зарегистрироваться по месту жительства в квартире (прописаться) можно в МФЦ (Мои документы), а также в паспортном столе (паспортный стол находится в УК, обслуживающий многоквартирный дом), адрес указан в квитанции об оплате коммунальных услуг.
Из документов: Ваш паспорт и Выписка из ЕГРН о зарегистрированных правах и ограничениях. Если Вы не являетесь собственником квартиры, то требуется обязательное присутствие собственника. Выписку из ЕГРН можно заказать в МФЦ (Мои документы), госпошлина за выдачу 400 руюлей, срок подготовки 3-5 рабочих дней.
Спросить
Выписка из ЕГРН подтверждает право собственности на жилое помещение, где намерены зарегистрироваться по месту жительства. Адрес Отдела по делам миграции уточняйте в Вашем городе.
Спросить
Подскажите а что такое ЕГРН и где находиться отдел по делам миграции?Единый государственный реестр недвижимости, или ЕГРН.Спросить
Добрый день. Можете, но если принятое такое решение на общем собрании собственников помещений МКД, то Вы обязаны подчиниться. Здравствуйте! Если Вы оплачиваете содержания жилья по квитанциям Управляющей компании, то дополнительно не обязаны оплачивать. Тем более, что замена канализации, считается капитальным ремонтом и оплата идет за счет взносов регионального оператора. Сбор денег не может быть законным без согласия проживающих лиц. Подобного рода решения принимаются собранием жильцов дома исполняется управляющей компанией. Если же это чья-то частная инициатива то вы вправе отказаться. Соседи хотят менять канализационные трубы. Дому семь лет ссылаясь на постоянные засоры могу ли отказаться от замены и законно сбор денег на этот ремонт платим за мдк.
Добрый день. Можете, но если принятое такое решение на общем собрании собственников помещений МКД, то Вы обязаны подчиниться.
СпроситьЗдравствуйте! Если Вы оплачиваете содержания жилья по квитанциям Управляющей компании, то дополнительно не обязаны оплачивать. Тем более, что замена канализации, считается капитальным ремонтом и оплата идет за счет взносов регионального оператора.
Спросить
Сбор денег не может быть законным без согласия проживающих лиц. Подобного рода решения принимаются собранием жильцов дома исполняется управляющей компанией. Если же это чья-то частная инициатива то вы вправе отказаться.
СпроситьЗдравствуйте.
ТСЖ имеет такое право, поскольку крупногабаритный мусор по умолчанию обязаны вывозить сами жильцы. ТСЖ вывозит только бытовой мусор. Добрый день! Да, такое решение правомерно, поскольку сбор и вывоз крупногабаритного мусора не входит в общую стоимость услуг по сбору и вывозу мусора, т.е. должны оплачиваться отдельно. Всего доброго! Речь идет не о крупногабаритном грузе, а о строительном мусоре после ремонта подъезда ТСЖ. Мусор не крупногабаритный, а строительный. Ремонт проводила бригада, нанятая ТСЖ. Решение о ремонте и смета общим собранием не утверждалась. В многоквартирном доме проводился косметический ремонт одного подъезда за счет средств ТСЖ. Мусор, скопившийся за время ремонта был вывезен. Вывозку оплатило ТСЖ. Имеет ли право председатель ТСЖ включить затраты в квитанции жильцов в графу как вывоз крупногабаритного Мусора.
Здравствуйте.
ТСЖ имеет такое право, поскольку крупногабаритный мусор по умолчанию обязаны вывозить сами жильцы. ТСЖ вывозит только бытовой мусор.
Спросить
Добрый день! Да, такое решение правомерно, поскольку сбор и вывоз крупногабаритного мусора не входит в общую стоимость услуг по сбору и вывозу мусора, т.е. должны оплачиваться отдельно. Всего доброго!
Спросить
Речь идет не о крупногабаритном грузе, а о строительном мусоре после ремонта подъезда ТСЖ.
СпроситьВ статью "содержание и ремонт жилья" входит только вывоз бытового мусора.
Строительный мусор к бытовому не относится, на этот счет уже существует масса решений. Жильцы сами должны и за свой счет организовать его вывоз.
СпроситьМусор не крупногабаритный, а строительный. Ремонт проводила бригада, нанятая ТСЖ. Решение о ремонте и смета общим собранием не утверждалась.
СпроситьВы что, не слышите? Или не хотите слышать?
Ваш мусор НЕ БЫТОВОЙ! НЕ БЫТОВОЙ! Потому вывозить его Вы обязаны самостоятельно!
Попрошу более сюда не холить и за решением своих проблем обращаться в платные юридические конторы!
СпроситьТекущий ремонт входит в тариф "содержание" и оплачивается управляющей организации по договору управления МКД. Взносы на кап. ремонт оплачиваются в региональный Фонд капитального ремонта МКД. Ст.154, 169 ЖК РФ. Такой вопрос, нам стали приходить отдельно квитанции на кап ремонт, и в квитанции за кварт плату графа текущий ремонт и содержание жилья тоже есть, это нормально? Что каждый месяц за это все мы платим.
Текущий ремонт входит в тариф "содержание" и оплачивается управляющей организации по договору управления МКД. Взносы на кап. ремонт оплачиваются в региональный Фонд капитального ремонта МКД. Ст.154, 169 ЖК РФ.
СпроситьНа квитанции пришло вот такое сообщение: На первом этапе расходы жилищных услуг учитываются в размере норматива утвержденного РЭК Свердловской области по состоянию на 1 ноября 2016 г, СОГЛАСИЕ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕ ТРЕБУЕТСЯ. Как же так? Неужели это законно?
Напишите конкретно, в чем Ваш вопрос. Законно ли решение управляющей компании в одностороннем порядке без согласия жильцов устанавливать расценки на услуги. Каким документом можно это опровергнуть. На квитанции пришло вот такое сообщение: На первом этапе расходы жилищных услуг учитываются в размере норматива утвержденного РЭК Свердловской области по состоянию на 1 ноября 2016 г, СОГЛАСИЕ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕ ТРЕБУЕТСЯ. Как же так? Неужели это законно?
На квитанции пришло вот такое сообщение: На первом этапе расходы жилищных услуг учитываются в размере норматива утвержденного РЭК Свердловской области по состоянию на 1 ноября 2016 г, СОГЛАСИЕ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕ ТРЕБУЕТСЯ. Как же так? Неужели это законно?
Напишите конкретно, в чем Ваш вопрос.
СпроситьЗаконно ли решение управляющей компании в одностороннем порядке без согласия жильцов устанавливать расценки на услуги. Каким документом можно это опровергнуть.
Спросить
Добрый день, плата за коммунальные услуги (свет. Газ, вода, тепловая, энергия, теплоноситель) утверждается на региональном уровне, ее вы никаким образом не оспорите. А вот для установления платы за содержание и ремонт, капитальный ремонт необходимо проведение общих собраний собственников жилья.
СпроситьПК - это повышающий коэффициент, устанавливается, как правило, для домов, в которых не установлены общедомовые или индивидуальные приборы учета при наличии такой обязанности.
Законодательно регулируется Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 26.12.2016) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", а именно 3 абзацем п. 42. Что такое отопление ПК в квитанции ЖКХ?
ПК - это повышающий коэффициент, устанавливается, как правило, для домов, в которых не установлены общедомовые или индивидуальные приборы учета при наличии такой обязанности.
Законодательно регулируется Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 26.12.2016) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", а именно 3 абзацем п. 42.
Спросить
