Юридический кадастр / Земельное право - 5400 советов адвокатов и юристов
Смотря с какой целью (для каких нотариальных действий) предоставлялась нотариусу выписка Если кадастровой стоимости нет, то нужно сделать отчёт о рыночной оценке объекта.
Если для наследства, то на день смерти умершего.
Если для договора, то отчёт об оценке на сегодняшний момент либо узнать в МФЦ как внести сведения в выписку о стоимости.
Нотариусу нужна оценка, поскольку нотариус взимает нотариальный тариф, исходя из стоимости Нотариус, сказала что нужен кадастровый номер квартиры, поставили на кадастр, но стоимость не определена, нужна ли она нотариусу
Смотря с какой целью (для каких нотариальных действий) предоставлялась нотариусу выписка
Спросить
Если кадастровой стоимости нет, то нужно сделать отчёт о рыночной оценке объекта.
Если для наследства, то на день смерти умершего.
Если для договора, то отчёт об оценке на сегодняшний момент либо узнать в МФЦ как внести сведения в выписку о стоимости.
Нотариусу нужна оценка, поскольку нотариус взимает нотариальный тариф, исходя из стоимости
Спросить1.Для дома - нужно сделать тех. план и подать в кадастр изменения, если откажут в судебном порядке можно "узаконить"
2.Про землю - необходимо понимать как и на основании чего выделялся участок. Возможно достаточно провести межевание и подать документы в кадастр и росреестр.
Вы недостаточно информации предоставили.
Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы. Можно получить участок в собственность по праву собственности на дом. Обратитесь к кадастровому инженеру для подготовки схемы расположения участка на кадастровом плане территории. Затем в земотдел администрации.
Узаконить реконструкцию дома можно потом. Скорее всего, через суд. Дом куплен на материнский капитал в 2010 году, земля не приватизирована, дом был перестроен без разрешения. Что делать? Можно ли сейчас приватизировать земельный участок, и переделать документы на дом?
1.Для дома - нужно сделать тех. план и подать в кадастр изменения, если откажут в судебном порядке можно "узаконить"
2.Про землю - необходимо понимать как и на основании чего выделялся участок. Возможно достаточно провести межевание и подать документы в кадастр и росреестр.
Вы недостаточно информации предоставили.
Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы.
СпроситьМожно получить участок в собственность по праву собственности на дом. Обратитесь к кадастровому инженеру для подготовки схемы расположения участка на кадастровом плане территории. Затем в земотдел администрации.
Узаконить реконструкцию дома можно потом. Скорее всего, через суд.
СпроситьПо всей видимости капитальное строение, то есть имеет фундамент. В таком случае постройка имеет отдельный кадастр. Александр Михайлович, летняя кухня стоит на фундаменте? Тогда нужен. Считается отдельным объектом. Удачи На любой объект капитального строительства нужен кадастровый учет Для чего нужен кадастровый номер на летнюю кухню.
По всей видимости капитальное строение, то есть имеет фундамент. В таком случае постройка имеет отдельный кадастр.
Спросить
Если право собственности продавца зарегистрировано на дом в установленном порядке, можно покупать.
Без этого никак.
Если собственности нет, то и купить вы ничего не сможете. Есть некоторые.
Дом зарегистрирован по дачной амнистии, но они минимальные.
Посмотреть надо выписку на дом и участок какие там ограничения, и сравнить с ГПЗУ Дом построен без разрешения на строительство, нет акта о ввода в эксплуатацию, но в кадастре зарегистрирован, даже адрес присвоен. Какие риски при покупке?
Есть некоторые.
Дом зарегистрирован по дачной амнистии, но они минимальные.
Посмотреть надо выписку на дом и участок какие там ограничения, и сравнить с ГПЗУ
СпроситьПридется платить так как спор о имуществе и в кадастре есть стоимость от нее и исходить. А о чем тогда суд, если есть договор.
А так платить да придется По договору купли продажи от 20.11.1998 года мне досталась квартира безвозмездно. При подаче в суд о признании прав собственности на основании данного договора нужно ли указывать цену иска и платить госпошлинц, дом достался же бесплатно.
Придется платить так как спор о имуществе и в кадастре есть стоимость от нее и исходить.
СпроситьПодать КФХ заявление о расторжении договора аренды. Начать-с выделения доли из общих земель (если не выделены) ,а для этого нужно к кадастровому инженеру обратиться и провести кадастровые работы (он проведет публикацию и сведения в кадастр подаст) ,ну а далее можете совершать сделку. Ничего выделять не надо. Продаётся доля в праве, а не ЗУ. Сколько всего собственников у земельного участка? Если более 5, то покупателем может быть определённое законом 101-фз лицо, не каждый. Изучайте 101-фз, я вам уже отвечал вчера. Хочу продать земельный пай, который находится в аренде КФХ, с чего начать, какие нужны документы
Начать-с выделения доли из общих земель (если не выделены) ,а для этого нужно к кадастровому инженеру обратиться и провести кадастровые работы (он проведет публикацию и сведения в кадастр подаст) ,ну а далее можете совершать сделку.
Спросить
Ничего выделять не надо. Продаётся доля в праве, а не ЗУ. Сколько всего собственников у земельного участка? Если более 5, то покупателем может быть определённое законом 101-фз лицо, не каждый. Изучайте 101-фз, я вам уже отвечал вчера.
СпроситьЭто означает, что государственная регистрация права осуществляется без одновременного кадастрового учета, так как сведения о недвижимом имуществе есть в государственном кадастре недвижимости. Это значит, что сдавали документы на регистрацию прав на объект, который уже стоит на кадастровом учете, т.е. присвоен кадастровый номер. Что значит государственная регистрация прав без одновременного государственного учета
Это означает, что государственная регистрация права осуществляется без одновременного кадастрового учета, так как сведения о недвижимом имуществе есть в государственном кадастре недвижимости. Это значит, что сдавали документы на регистрацию прав на объект, который уже стоит на кадастровом учете, т.е. присвоен кадастровый номер.
СпроситьПри общем расчете редко.
Будете оспаривать, будут учитываться Учитываются ограничения (обременения) при расчете кадастровой стоимости Центром кадастр. Оценки
Вам нужно изменить границы - совместно с кадастровым инженером и соседями и подачей уточненных границ в Кадастр. Как грамотно написать соглашение с соседями? Мы полностью за свой счет построили забор из металлопрофиля. Но он оказался смещен на сторону соседей от 20 до 50 см (узнали от геодезиста после постройки забора). Соседи не возражают, очень довольны. На сегодня. На словах. Очень хочется получить их письменное согласие. И внести изменения у в Кадастр.
Вам нужно изменить границы - совместно с кадастровым инженером и соседями и подачей уточненных границ в Кадастр.
СпроситьМожете Не продадите, если место не стоит на кадастре, по документам собственник, по реестру нет. Хочу продать парковочное место но оно не поставлено на кадастровый учет, все документы есть на парковочное место как собственника, вопрос как я могу его продать без постановки в кадастровом учете?
Не продадите, если место не стоит на кадастре, по документам собственник, по реестру нет.
СпроситьПтицефабрика не могла дарением передать участок. Запросите данные в Росреестре на данной стадии разбирательств. Вам следует обратиться не только в Архив, но и в БТИ и получить сведения в Кадастре, так же обратиться к кадастровому инженеру (установить границы и поставить на кадастровый учет) и если есть пробел в документах, придется право в судебном порядке оформлять. Как оформить земельный участок в собственность, если в архиве нет правоустанавливающего документа (давали дарственную на участок примерно в 1992 году отцу от птицефабрики!) Делала запрос в архив, сказали, ничего нет! Не могу никак оформить землю в собственность.
Птицефабрика не могла дарением передать участок. Запросите данные в Росреестре на данной стадии разбирательств.
СпроситьВам следует обратиться не только в Архив, но и в БТИ и получить сведения в Кадастре, так же обратиться к кадастровому инженеру (установить границы и поставить на кадастровый учет) и если есть пробел в документах, придется право в судебном порядке оформлять.
СпроситьНеизвестно, но в общем случае, если частной собственности будет более половины - да. Если придомовая территория не отмежована вашему дому, то разумеется нет, поскольку это земля муниципалитета Многоквартирный дом не стоит на кадастре. Работает ли в этом случае ОСС по спорным вопросам по придомовой территории?
Нужно капитально стоящее строение с адресом. Задано [b]вопросов 163, из них VIP - 0[/b]
А в шалаше вы его не пробовали установить? Артур, гражданское и служебное оружие должно храниться в условиях, обеспечивающих его сохранность, безопасность хранения и исключающих доступ к нему посторонних лиц. Постановление Правительства РФ от 21.07.1998 N 814 (ред. от 29.05.2023) "О мерах по регулированию оборота гражданского и служебного оружия и патронов к нему на территории Российской Федерации" (вместе с "Правилами оборота гражданского и служебного оружия и патронов к нему на территории Российской Федерации", "Положением о ведении и издании Государственного кадастра гражданского и служебного оружия и патронов к нему"). XI. Хранение оружия и патронов Есть сейф с оружием в частном доме сейчас я купил земельный участок и на нем обычный бытовой вагончик скажите могу сейф туда поставить или нужно капитальное строение?
Артур, гражданское и служебное оружие должно храниться в условиях, обеспечивающих его сохранность, безопасность хранения и исключающих доступ к нему посторонних лиц. Постановление Правительства РФ от 21.07.1998 N 814 (ред. от 29.05.2023) "О мерах по регулированию оборота гражданского и служебного оружия и патронов к нему на территории Российской Федерации" (вместе с "Правилами оборота гражданского и служебного оружия и патронов к нему на территории Российской Федерации", "Положением о ведении и издании Государственного кадастра гражданского и служебного оружия и патронов к нему"). XI. Хранение оружия и патронов
СпроситьВам следует выписку из реестра получить, если ранее не было проведено межевание и не было постановки на кадастр, то этого номера просто нет и вам придется проводить кадастровые работы Людмила, зайдите на публичную кадастровую карту на сайте Росреестра, найдите участок, кликните по нему и увидите кадастровый номер и другие реквизиты. До 1993 года кадастровые номера не указывались. Либо в МФЦ заказать выписку ЕГРН на участок.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Добрый день.
На публичной кадастровой карте вводите адрес участка, далее, отобразится кадастровый номер. Если в свидетельстве не написан кадастровый номер земли. Как его узнать?
Вам следует выписку из реестра получить, если ранее не было проведено межевание и не было постановки на кадастр, то этого номера просто нет и вам придется проводить кадастровые работы
Спросить
Людмила, зайдите на публичную кадастровую карту на сайте Росреестра, найдите участок, кликните по нему и увидите кадастровый номер и другие реквизиты. До 1993 года кадастровые номера не указывались. Либо в МФЦ заказать выписку ЕГРН на участок.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
Спросить
Добрый день.
На публичной кадастровой карте вводите адрес участка, далее, отобразится кадастровый номер.
СпроситьНе может снять Добрый день.
Чтобы снять дом с кад. учета, дом должен исчезнуть! Снять с кадастра не сможете, выселить и выписать только через суд Может ли собственник по наследству снять с кадастрового учёта дом с проживающими и зарегистрированными людми?
В размере 1/4 доли, сколько будет по кадастру столько как бы и долг, и в зависимости кто там еще что наследовал, все пропорционально В состав наследства входят и долги. Долги распределяются между всеми наследниками. Я унаследовала 1/4 долю в квартире мамы, но я там не жила и не прописана, какие долги по ЖКХ я должна оплатить если долги есть?
В размере 1/4 доли, сколько будет по кадастру столько как бы и долг, и в зависимости кто там еще что наследовал, все пропорционально
Спросить
В состав наследства входят и долги. Долги распределяются между всеми наследниками.
СпроситьНеуплаченное взыскивается через суд (сначала желательна письменная претензия-требование). Если есть, с кого взыскивать.
[quote]Постановление Пленума ВС от 22.06.21 № 18 «О некоторых вопросах досудебного урегулирования споров...".[/quote]
Судьба гаража решается в рамках устава конкретного ГСК. Как поступить с гаражом, если его владелец не платит членских взносов в течение трех лет или вообще умер. Гараж не в собственности, на кадастровый учет не поставлен
Неуплаченное взыскивается через суд (сначала желательна письменная претензия-требование). Если есть, с кого взыскивать.
Постановление Пленума ВС от 22.06.21 № 18 «О некоторых вопросах досудебного урегулирования споров...".
Судьба гаража решается в рамках устава конкретного ГСК.
СпроситьДоговор в любом случае один, отдельно не бывает.
Участок должен стоить дорого, дом 70 % от кадастра есть шансы в ноль уйти При продаже дома с зем. участком, как лучше оформить договор купли-продажи, чтобы не платить (или платить меньше) налог на доходы физ. лица? Отдельно на зем. участок (владение с 2014 года) и дом (введен в эксплуатацию в 2023 году) или один договор на землю и дом?
Договор в любом случае один, отдельно не бывает.
Участок должен стоить дорого, дом 70 % от кадастра есть шансы в ноль уйти
СпроситьЗдравствуйте! Напишите заявление, в заявлении укажите все пункты, жилого дома, если собираетесь там жить. С регистрации Вы снимаетесь по Соглашению, с мужем о Порядке пользования жилым помещением.
Для газовой компании. Нужна Выписка ЕГРН, ч кто собственник, Снилс и паспорт. Остальные документы уточните в газовой компании. Если в кадастре у вас жилой дом причем тут служба газа основной документ определяющий назначение помещения Выписка из единого государственного реестра объектов недвижимости, и она формируется не гащовиками. Купили дом в селе, по кадастру он жилой, у газовиков как нежилой. Как перевести в жилой дом. И как быть с пропиской, с мужем на стадии развода, нужно будет выписываться.
Здравствуйте! Напишите заявление, в заявлении укажите все пункты, жилого дома, если собираетесь там жить. С регистрации Вы снимаетесь по Соглашению, с мужем о Порядке пользования жилым помещением.
Для газовой компании. Нужна Выписка ЕГРН, ч кто собственник, Снилс и паспорт. Остальные документы уточните в газовой компании.
СпроситьЕсли в кадастре у вас жилой дом причем тут служба газа основной документ определяющий назначение помещения Выписка из единого государственного реестра объектов недвижимости, и она формируется не гащовиками.
СпроситьЖилой дом попадает в санитарно-защитную зону ЛЭП, возможность поставить на кадастр зависит от мощности ЛЭП. В любом случае требуется согласование ПАО «Россети Московский регион». Можно ли зарегистрировать дом на участке в охранной зоне ЛЭП. Участок в собственности, дом в 10 метрах от ЛЭП 220 кВ
Жилой дом попадает в санитарно-защитную зону ЛЭП, возможность поставить на кадастр зависит от мощности ЛЭП. В любом случае требуется согласование ПАО «Россети Московский регион».
СпроситьЧерез суд включать в состав наследства и признавать право собственности в порядке наследования На кадастр поставить - межевание через кадастрового инженера. После этого в суд иском о признании права собственности (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании") Если есть выписка из похозяйственной книги о том, что участок был выделен бабушке, она умерла 5 лет назад. Но участок до сих пор не оформлен. Как его оформить, скажите пожалуйста?
Через суд включать в состав наследства и признавать право собственности в порядке наследования
СпроситьНа кадастр поставить - межевание через кадастрового инженера. После этого в суд иском о признании права собственности (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании")
СпроситьОтвет дан ранее. Если необходима детальная грамотная юридическая помощь, то обращайтесь к лично к любому юристу. Чем грозит - участок свой потеряете. Надо вам решение суда оспаривать Соседка купила у нашей семьи 15 cоток нашего зу.Жена срочно выехала, я тяжело болел, сказала ей,что договор купли продажи подпишет муж по возвращении. Соседка долго не думая в сговоре с администрацией сделала доку менты на 18,7 соток. Я вернулся и снял все её колья (я там живу более 60 лет и отлично знаю все границы). Она подала в суд и по не понятке суд частично удовлетворил её иск (17 соток). Суд также аннулировал мою зелёнку на зу.Вопреки моим требованиям администрация оттягивала с выдачей документов на оформление на право собственности на Зу,игнорируя решение суда. Теперь горе-слседка подала в суд, о снятии моего участка из кадастрового учёта,чем это грозит для нашей семьи?
Ответ дан ранее. Если необходима детальная грамотная юридическая помощь, то обращайтесь к лично к любому юристу.
СпроситьЗдравствуйте! Согласно ст. 617 ГК РФ, при смене собственника имущества договор аренды не прекращается и не изменяется. В данном случае необходимо заключить соглашение к договору аренды о переводе прав и обязанностей по договору на другое лицо, указав также новые реквизиты для внесения арендной платы. Направляйте уведомление о смене собственника с предложением заключить такое соглашение. Собственник продал здание, арендаторы остались, как правильно уведомить арендаторов о смене собственника? Как известить арендатора по долгосрочному договору аренды, зарегистрированному в кадастре?
Здравствуйте! Согласно ст. 617 ГК РФ, при смене собственника имущества договор аренды не прекращается и не изменяется. В данном случае необходимо заключить соглашение к договору аренды о переводе прав и обязанностей по договору на другое лицо, указав также новые реквизиты для внесения арендной платы. Направляйте уведомление о смене собственника с предложением заключить такое соглашение.
СпроситьЗдравствуйте. Если нет фундамента это не дом. На кадастре стоит дом? Нет, администрация не обязана расселять частные дома. Только многоквартирные. Такой вот вопрос. В селе в частной собственности находится дом в очень аварийном состоянии. Полы по всему дому с возрастом пришли в негодность, стены по верху отошли сантиметров на десять и дом без фундамента?" Возможно ли претендовать на получение другого жилья "
Да, надо это сделать.
С уважением. Здравствуйте, если у Вас заработал Росреестр, то можете сдать документы на переоформление. Конечно необходимо квартиру поставить на кадастр в Росреестре. Нет. Росреестр сам все сделает У меня квартира. Нужно ли мне ее переоформлять на россиискии реестр?
Здравствуйте, если у Вас заработал Росреестр, то можете сдать документы на переоформление.
Спросить
