Можно ли зарегистрировать дом на участке в охранной зоне ЛЭП. Участок в собственности, дом в 10 метрах от ЛЭП 220 кВ

нет, не можете. тк купили уже с опорой ЛЭП.

Лучше - апелляционную жалобу.

Добрый день. Если Ваш участок попадает в охранную зону ЛЭП, то при строительстве дома Вы должны были согласовать с собственником сетей строительство. В соответствии с Постановлением № 160 от 2009 года участки не изымаются, но и новое строительство, реконструкция и снос, без согласования запрещены.

Здравствуйте! да, строительство в вашем случае возможно.Для получения разрешения на строительство нужно обратиться в отдел архитектуры. Заявление о выдаче разрешения рассматривается в течение 10 дней. Разрешение на строительство выдается на 10 лет, плата не взимается (ст.51 ГрК РФ).

В охранной зоне - не при "каких"

Доброго времени суток! Если у Вас есть разрешение на строительство, то проблем с регистрацией не будет, главное соблюсти нормы при строительстве и параметры указанные в разрешении. А снести дом тем более не имеют право, земля же в собственности.

Это зависит от того какой площади эта половина.

для каких целей требуется это обязание??

Скорее всего, не получится, так как установление охранной зоны вряд ли нарушает ваши права.

Тоже спорный момент, конечно, 2 сотки - это много, но вдруг дом получится расположить иначе? Можно попробовать посудиться, тогда для начала обратитесь в местную администрацию за разрешением на строительство, пусть вам откажут со ссылкой на обременение в виде охранной зоны ЛЭП, тогда появляется повод обратиться в суд. До получения документов сама по себе охранная зона ваши права не нарушает. В ряде районов Ленобласти могу помочь, пишите на lenoblzem@mail.ru

ЛЭП проходит 4 м от края участка+ 2 м охранная зона в сторону увеличения, итого 6 х 30 м (ширина участка) ничего не должен строить, Слишком жирно и расточительно.

Здравствуйте Радик!

А вопрос-то какой у Вас?

Также укажите, пожалуйста, на каком основании построен дом и предоставлен земельный участок.

В таком случае нужно изучать имеющиеся у Вас документы, обстоятельства дела. Обращайтесь к юристу очно. Удачи!

Здравствуйте, Наталья Владимировна!

Нужно смотреть документы, можете мне на почту скинуть.

- получите документы о переносе ЛЭП и подайте документы на регистрацию, с учетом изменений;

Здравствуйте, вам нужно вносить изменения в ЕГРП. Сделать новую съемку участка и на ней отметку электросетей об отсутствиии ЛЭП, новый межевой план, внести изменения в ГЗК, потом новую кад. выписку в регпалату на снятие обременения и новое свидетельство.

Эти зоны определяют минимальные расстояния до ближайших жилых, производственных и непроизводственных зданий и сооружений:

2 метра – для ВЛ ниже 1кВ,

10 метров – для ВЛ 1- 20 кВ,

15 метров – для ВЛ 35 кВ,

20 метров – для ВЛ 110 кВ,

Оценить заявленные исковые требования с позиций их обоснованности, соответствия требованиям закона и фактическим обстоятельствам дела. Исходя из этого, готовить линию защиты.

Здравствуйте! Возможно, стоит попробовать доказать, что дом был возведен до момента введения в законодательство ограничения на строительство в охранной зоне ЛЭП.

Здравствуйте.

Такое возможно.

Но при участии грамотного юриста в суде реально и отбить такой иск. Главное - ничего не подписывать без юриста.

Здравствуйте!

Нужно ознакомиться с планом участка и выпиской ЕГРПН. В любом случае через суд.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации вы не можете строить дом в пределах охранной зоны высоковольтной ЛЭП.

Не менее 10 метров должна быть охранная зона от ЛЭП, в пределах которой вообще категорически любое строительство запрещено. Удачи Вам.

Спасибо за ответ, но не могли бы подсказать у кого я могу получить уточнения по охранной зоне (предполагаются определённые расстояния от ЛЭП на основании чего?)

Надо смотреть правила охраны линий электропередач и градостроительный регламент

Есть определённые ограничения

Что первично? Что вторично. Статус земли, категория. Поселение? Нужно смотреть по ситуации.

Здравствуйте!

Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Здравствуйте, если администрация отказала, только через суд.

Наличие обращения в виде охранной зоны ЛЭП не является препятствием для предоставления вам в собственность земельного участка. Вам необходимо обжаловать отказ администрации в суд в порядке, установленном КАС РФ.

Если не согласны с письменным отказом администрации муниципалитета, то можете подать в суд по месту вашего жительства административный иск к администрации, которым оспорить таковой отказ. А так юристу надо видеть этот письменный отказ администрации муниципального образования, чтобы оценить его на предмет законности и обоснованности и дать вам достоверный ответ. Дело в том, что если весь земельный участок попадает в охранную зону высоковольтной ЛЭП, то возникает вопрос о законности его формирования. Вольтаж ЛЭП тоже может иметь значение.

Елена, "алгоритм" вам никто не опишет - потому что каждый случай индивидуальный и очень много нюансов

Могут заставить снести.