Конфликт в коммуналке - соседи возмущены внесением квартирантов без согласования
Сегодня заметила квартирантов в комнату в коммуналке. Соседи против. Должна была я их спрашивать? Они против квартирантов. Их трое. Соседи говорят сколько прописано, столько заселяйте. Это так?
Спасибо за ответ!Хотела ещё уточнить.За воду и газ начисляют по количеству прописанных.А в моей комнате никто не прописан.Квартирантов трое,семья.Так я соседям говорю что можно же разделить плату на количество проживающих.Я же бы отдала сколько там наматают.А они категорически против.Говорят,чтобы я их зарегистрировала.Говорят ,что пойдут в налоговую.Правы ли Соседи?Что делать ,помогите пожалуйста!
Спросить
Я являюсь собственницей комнаты в коммунальной квартире, но там не прописана. Живу на пенсию, являюсь инвалидом второй группы. Хотела бы сдать эту комнату, но соседка по коммуналке говорит, что она против, чтобы я сдавала комнату. Говорит, что в этой комнате будет жить либо собственник, либо тот, кто там прописан.
Скажите, может быть мне оформить на кого-то временную прописку в этой комнате? Правомерны ли заявления соседки по коммуналке?
С уважением! Светлана.
Уважаемая Светлана!
Являясь собственником комнаты в коммунальной квартире, Вы имеете право сдавать внаем эту комнату БЕЗ согласия соседей.
Чтобы всё было юридически правильно оформлено, Вам надо заключить договор найма с Вашими квартирантами и зарегистрировать их по ЭТОМУ договору в квартире.
"Временной прописки" и вообще "прописки" в настоящее время не существует.
Существует регистрация по месту жительства или по месту пребывания...
СпроситьДобрый день)) моему отцу дали комнату в 2-х комнатной комуналке. Там живут соседи но не прописаны а прописан отец соседки. Им дали квартиру но выезжать они не собираются. Я и отец прописаны во второй комнате 14 метров. Аша комната приватизирована и меем ли мы право получить вторую комнату если живу там с мужем и мы планируем скоо завести ребенка?
Когда соседка и все ее домочадцы, включая отца, выпишутся , тогда будете иметь право.
СпроситьХотим продать комнату в коммуналке (трешка). В первой комнате прописан одни человек, во второй комнате прописаны трое и они хотят у нас купить комнату. Нужен ли отказ от покупки от первой комнаты? И какие дальнейшие действия (без риелтора)?
Здравствуйте.
Если в свидетельстве комната как отдельный объект права, то согласие не надо; если собственность долевая, то осгласие потребуется.
По действиям:
составления договора купли-продажи.
сбор док-в на гос регистрацию
-подача документов и получение зарегистрированных.
параллельно закладка денег в банковскую ячейку.
Требуется грамотно составить договор (основное)
СпроситьМы живем в коммунальной квартире, сосед сидит в тюрьме (посадили на 4 года). Может ли его мать сдать комнату своего сына? Мать не прописана в этой комнате, комната находится в собственности у сына, прописан только он. Если может сдать, то какие документы они должны предявить нам. Мы против сдачи этой комнаты.
Да, если сын даст доверенность на мать на право распоряжения его комнатой, то она имеет право сдать комнату по договору в аренду. Ваше согласие по закону не требуется.
СпроситьДоверенность должна быть заверена начальником колонии, там где он отбывает наказание.
СпроситьВ комуналке умер сосед, как занять комнату, мы с дочерью вдвоём прописаны в 12 метровой комнате, комната у соседа не приватизирована, родственников нет.
У кого больше шансов получить освободившуюся муниципальную комнату в коммунальной квартире?
Ситуация такая:
В коммуналке в одной из комнат жил мужчина, он умер. Был прописан Один! Комната в соц. найме. Мы хотим претендовать на эту комнату, либо в соц. найм, либо выкупить ее! НО, объявился сын умершего соседа… Он имеет право вообще на эту комнату? Мы уже собрали почти все документы, нас уже признали малоимущими, нуждающимися.. сейчас собираем документы на предоставление именно этой комнаты. Но сын соседа говорит, что тоже оформляет документы… По всем законам вроде как мы должны по любому ее получить, но сын же не спроста тоже ходит туда, вот ремонт делает сейчас...
У кого больше преимущество на получение этой комнаты? У нас (Я, муж, ребенок.. проживаем в той же коммуналке в комнате 20 кв.) или у сына умершего соседа? С учетом того, что та комната муниципальная и сын соседа там не был прописан. Мужчина жил там по соц. найму один.
Добрый день! Сын действительно не имеет отношения к данной комнате, поэтому преимущественное право у вас. Если будет необходима помощь адвоката по разрешению данной ситуации - обращайтесь в наш Центр!
СпроситьЯ проживаю в городе Барнаул Алтайского края в коммуналке, в секции 5 комнат, я являюсь собственником 2-х, в св-ве о регистрации права прописано, что я получаю в собственность 18 кв метров, коридор, ванна и туалет не прописаны. У меня вопрос, соседка пускает квартирантов, шум до 12 ночи, постоянно ходят на площадку курить, были конфликты на этой почве, должна ли она спрашивать разрешения других собственников, чтобы ее жильцы пользовались местами общего пользования.? комната у соседки в ипотеке.
Да, конечно только с разрешения остальных собствеников могут быть вселены квартиранты. Обращайтесь в полицию, Роспотребнадзор, прокуратуру, жилищную инспекцию, в суд за восстановлением нарушенных прав.
Спросить
Здравствуйте! Нужно жаловаться в прокуратуру, Согласно ФЗ РФ №59-ФЗ жалоба пишется в произвольной форме (своими словами), или заказывайте в личку юристу, подается по почте либо вручается лично.
СпроситьУ нас коммуналка: 3 комнаты. У соседей комнаты приватизированы. В комнате 9,2 м.кв. прописана женщина и 3 ребенка. В комнате 16,9 м.кв. никто не прописан, собственник прописан в другом месте. Соседи обеих комнат постоянно не проживают, т.е. комнаты закрыты. Моя комната 12,3 м.кв., не приватизирована, в ней прописаны 3 взрослых и 2 ребенка, 6 лет и 1.5 года. Подскажите, пожалуйста, могут ли соседи сдать свои комнаты? Если могут, то какие документы для ОФИЦИАЛЬНОЙ сдачи они должны оформить? Естественно, наша семья против сдачи ими комнат в наем. Могут ли соседи сделать временные регистрации людям, которым захотят сдать комнаты? Можем ли мы противится сдаче комнат? Невозможно жить в 12 метрах, а тем более, если будут еще совершенно чужие люди жить, ванной и туалетом пользоваться. Ведь о порядке можно только просить, но это не значит, что они будут аккуратными и опрятными. Помогите, пожалуйста, советом. Спасибо.
Приватизированные комнаты в ком. квартире можно сдать по договору найма с соблюдением норм вселения.
СпроситьЯ собственник комнаты в комуналке. В другой комнате проживал сосед с сожительницей, которую он прописал при жизни. Сосед умер, в наследство никто невступил за 3 года, сожительница стала сдавать комнату, сама непроживает там, комунальные не платит. Могу ли я не впускать квартирантов? Имеет ли право сожительница сдавать комнату? И куда обратится комната безхозная.
Елена,
Если никто из наследников в установленный законом срок наследство не принял, имущество в качестве выморочного должно отойти муниципалитету.
По действующему законодательству сожители не наследуют, соответственно, никакого отношения к комнате она не имеет, если комната была приватизирована.
О том, что комната бесхозная нужно сообщить в Администрацию города.
Спросить
Ответ на Ваш вопрос зависит в частности от вида собственности - долевая либо каждая комната является самостоятельным объектом недвижимости.
СпроситьПроживаю в комнате коммунальной квартиры, ранее было общежитие. Соседка сдает комнату, в которой она даже не прописана и владеет 1/2 доли этой комнаты. Я против квартирантов. Как с этим бороться?
Здравствуйте.
Подачей иска в суд с указанием, что порядок пользования местами общего пользования не определен, возражениями второго собственника комнаты.
Спросить
