Покупаю машину Vin JMZC16C270173518, боюсь что у нее арест, или какие-то подводные камни. Заранее спасибо.

Ответ возможен только на платной основе. Так как выходит за рамки консультации.

Всего доброго.

Убедитесь в том,что право зарегистрировано на продавца в росреестре, что не наложено ограничений(обременений) на квартиру.Для этого можно запросить выписку из ЕГРП о зарегистрированных правах не недвижимое имущество и сделок с ним ,ее предоставляют по запросу любых лиц в течение пяти рабочих дней за плату.

Виталий, здравствуйте!

Тут можно выстроить разные гипотезы.

ГИБДД может не пропустить и не поставить на учет.

АВтомобиль может быть в угоне и т.д.

А что поясняет собственник автомобиля?

С уважением,

юрист Дмитрий Квон.

Наркоман Ваш продавец или нет, - на наличие либо отсутствие рисков ("подводных камней") это не влияет. В данной ситуации они ровным счетом такие же, как если бы Вы покупали у не наркомана.

Сделка может быть признана недействительной по ст. 177 ГК РФ, как совершенная лицом, которое не могло отдавать отчет с своих действиях.

Вам уже отвечали на этот вопрос. Причем тут наркоман продавец или нет? Риски везде есть. Мошенников хватает и среди риэлторов. К адвокату обратитесь, что бы помог провести сделку и все проверил.

Для того чтобы поставить автомобиль на учет, Вам нужно будет предоставить следующие документы, в том числе заявление, договор купли продажи, ПТС автомобиля, страховой полис, сертификат соответствия ЕВРО-4, чтобы получить российский ПТС.

Риски есть всегда. Нужно изучать документы. Проверять на наличие ареста на авто.

Как минимум согласие опеки на продажу этой квартиры и покупку новой, где доли детей и их стоимость должны быть не меньше, чем в первой квартире.

Здравствуйте, Елена. В квартире, купленой Вами на средства материнского капитала, должны быть выделены доли всем членам семьи. В дальнейшем, при продаже этой квартиры, Вам необходимо будет получить разрешение органов опеки, так как все сделки, с участием несовершеннолетних, согласно закона, происходят с разрешения опеки.

Смотрите основной договор, который был подписан с застройщиком. На перечень того, что должен выполнить застройщик.

Здравствуйте.

1. Как себя обезопасить от покупке автомобиля находящегося в залоге у банка.

Как правило, при оформлении кредита под залог автомобиля банк забирает ПТС себе на хранение. Поэтому, если продавец авто предъявляет вам дубликат ПТС или справку об утере ПТС, это означает, что скорее всего автомобиль находится под залогом банка. В этом случае разумным будет отказаться от покупки этого автомобиля.

Так же попросите продавца показать вам договор купли-продажи данного авто, по которому он его купил. В случае, если автомобиль покупался в кредит, это будет указано в договоре купли-продажи. Если в договоре вы увидели пункт о покупке в кредит, просите предъявить вам письмо из банка о погашении кредита.

Если продавец не хочет предъявлять вам какой-то уз указанных документов, отказывайтесь от сделки.

2. Как узнать, что продаваемый автомобиль не арестован судебными приставами.

Требуйте от продавца завести автомобиль и проехать на нем вместе с вами на ближайший стационарный пост ГИБДД, где просите любого из сотрудников, находящихся на посту, "пробить" автомобиль "на чистоту". Это минутное дело. Ложной информации сотрудник ГИБДД вам не сообщит, поскольку все его действия внутри поста фиксируются видеокамерами. Требуйте от сотрудника ГИБДД предъявить служебное удостоверение и перепишите данные. Если продавец отказывается проехать на пост ГИБДД, либо сотрудник ГИБДД отказался "пробивать" автомобиль, отказывайтесь от сделки. Не следует ехать для "пробивания" автомобиля в какой-либо отдел ГИБДД, а непременно в стационарный пост, пусть даже за город. Действия сотрудника внутри поста фиксируются видеокамерами, а внутри отдела - нет, поэтому в отделе от подлога вы не застрахованы. Все разговоры с сотрудниками ГИБДД необходимо вести внутри поста.

Уважаемая, Татьяна! Не совсем понятен смысл фразы:Новая квартира была оформлена по договору ренты.

Если с квартиры снято обременение в виде ренты, то никаких подводных камней нет.

Но теоретически, в нашей стране, возможно все. Родственники рентополучателя могут предъявить претензии.... по самым разным причинам, и серьезно потрепать нервы...