Как оформить возврат налога за недвижимость для обоих супругов - инструкция
Прочитала здесь что можно получить возврат налога за недвижимость обоим супругам как это оформить? На каждого по отдельности декларацию?
Здравствуйте! Да,можете получить налоговый вычет.Декларацию каждый супруг подает сам за себя.Ст.220 НК РФ.
СпроситьС 2014 г. возврат подоходного налога за приобретенное жилье могу получить оба супруга не зависимо на кого оформлена недвижимость, а за реконструкцию-строительство или ремонт тоже можно получить обоим супругам и в какой срок можно произвести возврат?
Имущественный вычет при покупке или строительстве жилья каждому супругу предоставляется в размере 2 млн. руб.Расходы на отделку жилого помещения могут включаться в расходы на приобретение, если в договоре купли-продажи указана черновая отделка или отсутствие отделки. При строительстве дома также каждый супруг может предъявить документы, подтверждающие расходы на строительство дома. Из вашего вопроса не понятно приобрели дом или построили или произвели реконструкцию приобретенного/построенного дома. Лекцию на тему вычета никто здесь писать не будет. Задавайте конкретный вопрос.
Спросить
Если вы уже оформили имущественный налоговый вычет, неважно какой (за покупку или за погашение долгов по ипотеке), то получить вычет второй раз уже нельзя.
Спросить
Мне хотелось бы узнать еще документы и срок реконструкции периода 2008-2011 г.г. могу ли я сейчас подать декларацию на возврат налога или срок подачи у меня уже истек?
СпроситьСрока на обращение за предоставлением имущественного вычета при строительстве или покупке жилья не установлен. Можете подать сейчас, если имеете доход, с которого уплачивается НДФЛ. Ст.220 НК РФ.
СпроситьС 2014 г. возврат подоходного налога за приобретенное жилье могу получить оба супруга не зависимо на кого оформлена недвижимость. В 2003 г. провели реконструкцию-строительство, получили свидетельство на недвижимость. Супруг получил возврат по подоходному налогу, можно ли мне оформить тоже оформить деклорацию на возврат налога и существует ли срок за который можно произвести возврат документы-чеки и накладные у нас за период с 2008 по 2011 г. г.
Подал на возврат налога на недвижимость, через пару месяцев пришло письмо что нужно подать декларацию на доход от проданного автомобиля, после чего я явился в налоговую и подал декларацию отдельно на автомобиль (без налога на недвижимость)
Теперь вроде как говорят что отменяется заявление на возврат налога за недвижимость и могут выплатить только за авто!
У меня цель вернуть налог за уплату покупки недвижимости!
Подскажите, как нужно поступить/что сделать, чтобы вернуть налог на недвижимость?
2019 году подавал декларацию за 2018 год на возрат имущественного налога, в этом году узнал, что мне не вернули подоходный налог за 2018 год с негосударственного пенсионного фонда, в налоговой инспекции у меня декларацию не приняли, мотивируя тем, что уже прошла декларация на возрат имущественного налога и 2-е декларации принять нельзя, правильно ли это? Две разные декларации.
'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'
Здравствуйте!
Если правильно поняла из содержания Вашего вопроса, то можете предоставить уточненную налоговую декларацию и потом уже сдать за 2019 год с учетом верных входящих показателей по остатку с прошлого года.
СпроситьВ гражданском браке в ипотеку приобрели квартиру, свидетельства на собственность 2, по 1/2 на каждого. Заполнили 2 декларации, вернули подоходный налог обоим...
Если мы распишемся, как дальше будет происходить возврат налога? На одного из супругов, или обоим?
После покупки объекта недвижимости возврат 13% подоходнего налога положен одному или обоим супругам?
Обоим, но не от полной стоимости а от половины стоимости. Так как расход у каждого супруга 50%
СпроситьУважаемые юристы помоги разобраться в вопросе по возврату налога. Собственником квартиры являлся муж, продали квартиру в 2004 г., была в собственности 3 года. В 2004 г. купили другую квартиру, собственник я. Я подала декларацию на возврат налога. Хотели получить возврат и на мужа. Прочитала в НК РФ, что если продал квартиру, то обязательно нужно заполнить налоговую декларацию. Так же читаю, что возврат налога можно сделать, если продал квартиру. Вопрос следующий: если человек продавший квартиру должен заплатить налог в пользу государства в случае получения дохода от продажи недвижимости, а также имеет право получить вычет. То получается в итоге будет зачет и реальных денег человек не получит? Подскажите пожалуйста, правильно ли я рассуждаю? Стоит ли с этим заморачиваться? Какие санкции будут если на мужа мы не подадим декларацию? Извините за путанный вопрос. Благодарю заранее.
Вы неправильно применяете положения о имущественном вычете при продаже жилья.
Зачета не происходит. Данный вычет предоставляется только при подаче декларации. По этой процедуре подлежат возврату суммы налога на доходы физ. лиц, уплаченных за отчетный налоговый период и далее, за переходящие периоды. При этом, если квартира находилась в собственности 3 г. и более, то вычет предоставляется в полной сумме дохода, полученного от продажи квартиры. Таким образом налоговой базы не возникает и налог уплачивать не придется, а государство обязано вернуть реальные деньги. При этом ваш муж вместо вычета может воспользоваться другим способом уменьшить налогооблагаемый доход. А именно: представить документы о ранее произведенных расходах на приобретении проданной квартиры. В этом случае налоговая произведет зачет и налог также не придется уплачивать. Но в обоих случаях, чтобы воспользоваться данными льготами, необходимо подать декларацию и необходимые документы. В силу п.3 ст. 56 НК РФ ваш муж вправе отказаться от использования налоговой льготы, но обязанность, в виде подачи декларации о доходах, остается, вне зависимости от того, подлежит полученный доход налогообложению или нет (ст.ст. 228, 229 НК РФ).
В случае неподачи декларации наступает ответственность по ст.119 НК РФ в виде штрафа в размере 5 или 30 % от суммы налога, в зависимости от срока непредставления декларации.
С уважением,
СпроситьПодал декларацию за 2020 г на возврат НДФЛ при покупке квартиры. Спустя три месяца статус декларации "КП завершена. Налоговым органом принято решение о возврате налога в полном объеме". Соответственно в личном кабинете налогоплательщика появилась переплата по НДФЛ и активна кнопка "Распорядиться переплатой". НО! На сотовый позвонил сотрудиник налоговой инспекции и говорит, что у нас есть данные, вы уже использовали вычет в 2006 г, теперь вам не положен возврат налога. Зайдите в личный кабинет и исправьте декларацию, убрав налог к возврату". Я что-то не понимаю, если мне не положен возврат НДФЛ, то почему появилась переплата и камеральной проверкой подтверждено право на возврат налога? А если я не буду самостоятельно исправлять и отправлять им декларацию? Почему по декларации есть право на возврат налога, а инспектор требует исправить декларацию, чтобы отменить это право.
Здравствуйте, Иван.
Вероятнее всего в ходе проведения проверки сначала была проверена Ваша декларация на обоснованность указанной в ней сумме. То есть проверялась стоимость квартиры, стоимость произведенных Вами затрат, подтверждение данных фактов, размер уплаченного Вами налога.
А потом проверили САМО Ваше право на подачу такой декларации. И принимая во внимание тот факт, что это право Вы уже использовали в 2006 году, вычет Вам не положен.
Конечно, последовательность проверки должна была бы быть иной...
Но к сожалению, Вы действительно утратили свое право на получение вычета.
СпроситьМожно ли вернуть налог и за обучение и за покупку недвижимости? В этом году хочу подать декларацию по возврату налога за оплату по обучению. Через год хочу покупать квартиру-вычетом по покупке недвижимости не пользовалась. Будет ли у меня право на возврат подоходного налога за покупку недвижимости, если уже будет получена компенсация за оплату по обучению?
Возможность налогового вычета сохраняется.
Это только вычет за покупку недвижимости можно использовать один раз в жизни.
СпроситьМожно ли подавать на возврат налога при строительстве дома обоим супругам если в свидетельстве о собственности указан только один? Обязательно ли должно быть указано что это совместная собственность обоих супругов? Дом строили вместе, это совместно нажитое имущество.
Добрый день! В данном случае налоговый вычет может быть предоставлен налоговым органом только собственнику объекта недвижимости.
Спросить
Если дом был построен в период брака, он является совместно нажитым имуществом. В таком случае любой супруг может получить вычет в размере до 2 млн руб.
ПИСЬМО Минфина от 1 ноября 2011 г. N 03-04-05/5-831
ОПРЕДЕЛЕНИЕ Калужского областного суда от 6 февраля 2013 г. по делу N 33-277/2013
ПИСЬМО Минфина от 30 августа 2016 г. N 03-04-05/50684
Спросить
Можно ли изменить вид собственности одного супруга на совместную или долевую собственность обоих супругов для подачи на возврат налогового вычета обоими супругами? Как это сделать?
СпроситьЕсли дом построен и зарегистрирован в браке, независимо от того, на кого из супругов оформлено имущество и кем произведены расходы, имущественный вычет вправе получить любой из супругов. Менять документы в данном случае не нужно.
Спросить
Если имущество приобретено в период брака, то оно итак признается совместно нажитым.
1) Часто бывает так, что один из супругов приобретает (строит) объект недвижимости и оформляет его на себя, причем во всех или почти всех документах по оплате расходов на приобретение (строительство) фигурирует он один. Однако в такой ситуации право на имущественный налоговый вычет в полной мере могут реализовать оба супруга.
Если между супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на имущество, то жилье, приобретенное (построенное) в период официального брака, считается находящимся в общей совместной собственности супругов. Оба супруга считаются совместно участвующими в расходах по приобретению (строительству). Соответственно, каждый из супругов имеет право на имущественный вычет не более 2 млн руб. вне зависимости от того, на кого из супругов оформлено имущество, а также кем из супругов вносились деньги при его приобретении.
Таким образом, в случае приобретения (строительства) жилья в общую совместную собственность каждый супруг вправе получить имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 1 п. 3 ст. 220 Налогового кодекса РФ, двумя способами:
- исходя из величины расходов каждого супруга, подтвержденных платежными документами;
- исходя из суммарной величины расходов и письменного заявления супругов о распределении их расходов на приобретение объекта недвижимости, в том числе в соотношении 100 и 0 процентов.
Подтверждение: п. 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ, п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса РФ, Постановление Президиума ВАС РФ № 8184/07 от 27 ноября 2007 г., письма Минфина России № 03-04-05/19540 от 25 апреля 2014 г., № 03-04-05/13204 от 26 марта 2014 г.
2) Супруги, которые несли совместные затраты по покупке жилья и оформили его в долевую собственность, в целях получения имущественного вычета могут перераспределить фактически понесенные расходы между собой путем подачи соответствующего заявления в налоговую инспекцию.
Подтверждение: письма Минфина России № 03-04-05/26557 от 3 июня 2014 г., № 03-04-05/58429 от 30 декабря 2013 г., № 03-04-07/37870 от 13 сентября 2013 г. (доведено до налоговых органов письмом ФНС России № БС-4-11/16779 от 18 сентября 2013 г.).
Спросить
