Ситуация с незаключенным основным ДДУ на покупку машиноместа - требования на переподписание и возможная неправомерность
Заключили в декабре 2012 г договор поручения на покупку машиноместа, оплатили всю сумму (370000+10000 услуги поверенного) на р/с Поверенного. Предварительный ДДУ заключен в феврале 2013 г. Основной ДДУ до сих пор не заключен! Предлагают переподписать новый с новыми сроками сдачи, мотивируя тем, что ДДУ от 2013 г в РегПалате не зарегистрируют! Правомерны ли их требования?
Исходите из целей, которые Вам интересны.
Для получение объекта необходим ДДУ. Причем Росреестр зарегистрирует договор, подписанный и в 2013 г.
Если Вы хотите забрать свои деньги, ДДУ не нужен. Следут предъявить требование о возврате неосновательного обогащения, поскольку основной договор не заключен.
Спросить
Трудоустроена администратором Дворца культуры с февраля 2012 года, в отпуск пошла первый раз в июле 2013 года. В феврале 2013 был заключен договор по внутреннему совместительству. В июле 2016 года была в отпуске 28 дней. В октябре 2016 договор по внутреннему совместительству со мной расторгнут, и с меня требуют вернуть деньги за 9 дней отпуска за ставку по внутреннему совместительству, обосновывая это тем что по основной должности мне предоставили отпуск за период с февраля 2015 по февраль 2016, а по совместительству отпуск был предоставлен за период с февраля 2016 по февраль 2017. Как мне быть, я действительно должна возвращать какие-либо средства работодателю?
Если отпуск по совместительству был предоставлен авансом,то требование работодателя правомерно,деньги необходимо вернуть,увы.
СпроситьВ 2014 сын стал учится в ННГАСУ дистанционное обучение платное, в договоре указаны суммы оплаты по годам 2014-2015-44000 р;2015-2016-48000 р;2016-2017-54000 р 2017-2018-60000. 2018-2019-66000 Р.В результате 2014-2015-44000 р,а 2015-2016-53000 р,2016-2017-запрашивают-60000 р.
В договоре есть слова про инфляцию, но цены тоже с учетом инфляции. Насколько это правомерно и какой процент заложен в инфляции?
Декретный отпуск начался с 27 декабря 2013 года и по наст. Время. Скоро родится второй ребенок (в январе 2016) и с ноября 2015 года откроетс новый декретный отпуск. Можно ли взять для расчета пособия по БиР период 2013 год и 2010 год (заменить 2014 год на 2010, а не на 2012 или 2011)?
В 2013 году пришло требование об уплате транспортного налога за 2010, 2011, 2012 год на сумму 11000 руб - я его не оплатил.
Налоги за 2013, 2014, 2015 год я оплатил, а в личном кабинете на налог. Ру так и висит сумма недоимки 11000 и по ней начисляют пени.
Правомерно ли до сих пор начислять пени за не оплаченный налог старше 3-х лет? Могут ли эту сумму удержать с зарплатной карты? Как можно аннулировать пени и сам налог? Спасибо.
Здравствуйте! Если эту задолженность налоговый орган своевременно не взыскал в судебном порядке, то сейчас его действия заведомо незаконны, обратитесь с жалобой в прокуратуру.
Спросить
Доброго времени суток!
Налоги, не оплаченные более 3-х лет, налоговая инспекция взыскать уже не сможет, как и пени по ним. Однако имейте ввиду, что срок отсчитывается с момента неоплаты по сроку.
Удачи Вам и всех благ!
СпроситьЗа сколько пршлых лет можно подать декларацию 3 НДФЛ на возврат медецинских услуг. Например если у меня есть чеки и справки с 2012 г и т. д. Могу ли сейчас подать декларации за 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 годы? Возместят ли мне все эти расходы? Все это время работала на официальной работе с официальной зарплатой.
Здравствуйте.
Подать заявление на вычет можно в течение трех лет после года, в котором оплатили лечение. Для получения вычета попросите в клинике справку для налоговой, а на работе — справку о доходах и суммах налога, которая раньше называлась 2-НДФЛ. Отсканируйте документы и подайте декларацию на сайте налоговой.
Спросить
Вычет за медицинские услуги не переносится, поэтому подать можно только за тот год, в котором были расходы, но не более, чем за последние три года (ст. 78 НК РФ).
Максимум, который можно предъявить к вычету, 120 тыс руб (ст. 219 НК РФ) при лечении по коду "1" (обычное). При дорогостоящем (код "2") размер вычета не ограничен, но не более уплаченного НДФЛ в год лечения.
СпроситьКредитный договор заключен в сентябре 2014 г. на 24 месяца, то есть до сентября 2016 г. Сделано два платежа - за октябрь и ноябрь 2014 г. В феврале 2018 г. банк продает долг коллекторам. В ноябре 2018 г. коллекторы просят судебный приказ, вынесенный за пределами трехлетнего СИД (с декабря 2014 по декабрь 2017), который мы успешно отменяем. В апреле 2019 коллекторы идут с исковым в суд. Мы просим отказать в иске на основании истекшего трехлетнего СИД в декабре 2017 г (по последнему платежу в ноябре 2014 г). Коллекторы вдруг снижают сумму требований, включая периоды с марта 2016 г по сентябрь 2016 г. мотивируя, что ранее вынесенный судебный приказ в ноябре 2018 г остановил СИД, а периоды платежей по графику с марта 2016 по сентябрь 2016 не истекли по СИД. Закон трактует одно, коллекторы другое. Судья угрожает, что если мы не подпишем согласие на сниженную сумму иска, то коллекторы увеличат ее в несколько раз и тогда мы будем совсем бедные... Разве может срок исковой давности быть больше, означенного законом для восстановления прав в судебном порядке для лица, чьи права нарушены?
Здравствуйте, Инна!
Ничего не подписывайте ни в коем случае. Это достаточно распространенная уловка. Если подпишите такой документ, то будет считаться, что Вы признали долг, а из этого вытекает прерывание сроков исковой давности, что даст коллекторам свободу действия и возможность взыскать с Вас сумму долга за пределами срока исковой давности.
Спросить
То есть в нашем случае СИД безвозвратно взыскателем утерян и требование платежей по графику с марта 2016 по сентябрь 2016 не законны? Кстати, заявление о признании уменьшенной суммы долга с нашей фамилией коллекторы подготовили заранее. Вопрос: Почему судья так заинтересован в том, чтобы мы признали долг, благополучно профуканный к взысканию банком и коллекторами?
Спросить
Доброго времени. Не соглашусь с коллегой. Срок исковой давности, предусмотренный ст. 196 ГК РФ, распространяется на последние три года до даты подачи искового заявления коллекторами. Здесь применение срока ИД идет к периодическим платежам. Раз договор был заключен до сентября 2016 года, значит считаем три года от даты подачи иска вспять и учитываем время с подачи заявления о выдаче приказа до его отмены.
Спросить
Потому, что срок не весть прошел.
С каждого платежа течет свой 3 летн срок.
Период от подачи приказа до отмены исключается из срока.
А потому и срок отсюда считается...
СпроситьДоговор был заключен 16 сентября 2014 года, последний платеж произведен 20 ноября 2014 года. Три года на подачу иска за восстановлением нарушенных прав у банка истекли 20 декабря 2017 года.
СпроситьЗдесь практика судебная сама себе противоречит, в разных регионах различные судебные решения выносятся. Какие-то суды считают срок ИД с даты последнего платежа, а какие-то как я выше уже озвучил. Пробуйте настаивать на своем. В любом случае суд не может Вас обязать признать исковые требования. Ваше право участвовать в состязательном судебном процессе никто не отменял.
Спросить
Согласен с мнением уважаемого Куприкова М.С. с некоторыми поправками
Надо правильно посчитать СИД.
1. Начало течения срока давности с определенным сроком исполнения начинается с момента окончания его исполнения (п. 2 ст. 200 ГК РФ). Момент окончания исполнения в данном случае - сентябрь 2016 года, а не дата последнего платежа ответчика.
2. Следовательно, срок обращения в суд за восстановлением нарушенного права у истца истекает в сентябре 2019 года.
3. Истец обратился в суд в ноябре 2018 года, то есть в пределах СИД.
4. Следовательно, истец вправе требовать с ответчика сумму платежей за трехлетний период с ноября 2015 года по сентябрь 2016 года, то есть до момента окончания исполнения.
5. Это касается требований и основного долга, и процентов по нему.
6. Также необходимо учитывать, что окончание срока действия договора не влечет прекращение обязательств по нему (ст.425 ГК РФ), это касается и процентов.
Полагаю, в этой части суд прав. В отношении поведения судьи (если это имело место в действительности) есть повод обращения в квалификационную коллегию.
СпроситьУ Вас последний платеж в "сентября 2016",а потому никак срок не мог истечь 20 ноября 2017 года.
СпроситьА как же быть с этим? Каждый ежемесячный взнос имеет свой срок исполнения, поэтому можно утверждать, что исковую давность позволяется отсчитывать именно с даты выполнения последнего взноса по кредиту.
По общему правилу срок исковой давности исчисляется с того (не со следующего!) дня, когда лицо узнало (должно было узнать) о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ, п. 1 Постановления № 43). При этом предполагается, что лицо узнало (должно было узнать) о нарушении в момент его совершения.
СпроситьДело в том, что срок договора не имеет четких временных рамок. "Договор действует до полного исполнения сторонами обязательств по договору, срок возврата кредита 24 мес." Что вы скажете по данной формулировке? Буду признательна за честные ответы. Спасибо!
Спросить
Считайте с даты окончания договора... поскольку платежи были периодическими согласно графика платежей... + период до даты отмены СП + 3 года, сравните с датой подачи иска... Если иск за пределами СИД от даты отмены 1 СП коллекторы проиграют суд... Что касается судьи - подписав согласие на снижение долга Вы автоматом прервете СИД... и с этой даты он начнется с 0.
СпроситьА как же тогда быть с Постановлением №43. четко указывающим, что у истца, чьи права нарушены есть три года для обращения в суд за восстановлением этих прав и срок обращения считается как раз с момента обнаружения нарушения прав. То есть у банка были три года, он их благополучно пропустил. А потом продал просроченный долг коллекторам, которые теперь пытаются в судебном порядке далеко за пределами трехлетнего срока давности, определенного Законом с момента нарушения прав истца взыскать просроченный и не взысканный вовремя в судебном порядке долг. Перемена лиц в обязательстве не изменяет срока давности. Значит, самый первый ответ и был самый верный... получается так...
Спросить
Добрый день
На мой взгляд уступка прав требования по договору не прерывает течение срока, в любом случае, заявляйте в суде о пропуске срока исковой давности, а далее уже разберетесь.
СпроситьВ январе 2013 года заключен предварительный договор купли-продажи квартиры в многоквартирном доме. Срок сдачи объекта был май 2014 года. В феврале 2013 года застройщик продает земельный участок с недостроем. Все разрешения на строительство есть и у предыдущего застройщика и у нового. Новый застройщик предлагает сейчас заключить договор долевого участия, мы не против, но срок сдачи объекта уже сдвинут на декабрь 2014 года. Возможно ли потом взыскание убытков с нового застройщика с учетом того что срок сдачи объекта по предварительному договору был май 2014 года?
Если подпишете ДДУ с новыми сроками взыскание неустойки с нового застройщика будет невозможно
СпроситьПриобрели квартиру по ДДУ, оплата была 100% в декабре 2013 г, а акт передачи февраль 2015 г. Считается, что квартира приобретена в декабре 2013 г или в феврале 2015 г? Просто сумма была меньше 2 млн руб. Сейчас хотим получить имущественный налоговый вычет. А остаток с покупки квартиры, купленной до 1 января 2014 г не переносится.
Здравствуйте Татьяна!
Налоговая будет считать с момента акта приема передачи и регистрации в Росреестре у Вас это февраль 2015 г.
СпроситьВ сентябре 2012 года заключили договор о намерениях со строительной компанией ПСК. Полностью оплатили стоимость квартиры. По договору срок сдачи дома декабрь 2013 года. Весной 2013 года выяснилось, что для того чтобы начать строительство дома необходимо демонтировать фундамент и получить разрешительную документацию, обещали заключение договора долевого строительства. Срок сдачи дома переносился на 1 полугодие 2015 года. До сих пор разрешительная документация не получена, договор не заключен, строительство не ведется. Подскажите, пожалуйста, как можно забрать деньги у строительной компании. Заранее спасибо.
В добровольном порядке, либо в судебном. Помогу подготовить претензию и исковое заявление. Цена двух документов - 3000 руб.
СпроситьУшла с работы по БиР в декабре 2014 (все расчёты были по 2013 и 2012 годам). В декабре 2017 ухожу во второй отпуск по БиР (без выхода на работу). Имею ли я право заменить года (2016 и 2015) для расчёта всех пособий за второго ребёнка на 2013 и 2012? Или только могу заменить на 2014 и 2013?
