Как вернуть депозит за съемную квартиру, если хозяйка отказывается его вернуть?

Руководствуйтесь условиями Вашего договора.

Добрый день

Если договор заключен, руководствуйтесь условиями договора, требуйте исполнения взятых сторонами обязательств, обращайтесь в суд.

По факту вы хотите расторгнуть договор в одностороннем порядке. Если хозяин не согласен с этим, то нужно смотреть договор. Какие основания для расторжения прописаны там.

Уважаемая Мирослава, по вашему вопросу заочно ответить невозможно, нужно смотреть договоры (ваших детей и агентства, ваших детей и хозяйки квартиры). Обратитесь к юристу ЛИЧНО, он поможет вам составить иск.

Мирослава, здравствуйте! Как я понимаю, вторая сумма, равная месячной оплате, была получена хозяйкой за последний месяц, как это часто бывает? Или взята в качестве залога?

Да, без суда, наверное, не обойтись. Исковое заявление о расторжении договора найма (ст. 687 Гражданского кодекса) из-за нарушения условий договора наймодателем (хозяйкой). После того, как Ваши дети заключили договор найма, они становятся пользователями квартиры, и без их ведома никто не вправе заходить в квартиру. Хозяйка нарушила договорные условия, предоставила посторонним людям ключи, поэтому препятствует полноценному пользованию жилым помещением нанимателям, которые также опасаются и за свои вещи, находящиеся в квартире.

С уважением,

Харченко О.В.

Здравствуйте,Мирослава! Необходимо безусловно посмотреть договор, который подписали ваши дети. Взыскать деньги с агенства наврятли получится, а вот с хозяйки можно взыскать не только деньги по договору, но и убытки, которые она причинила вашим детям своими действиями.Можете телеграммой с уведомлением известить хозяйку о расторжении договора в связи с нарушением ею существенных условий договора.Обращайтесь,ознакомившись с договором, составлю вам исковое заявление. С уважением,

Здравствуйте! Хозяйка сдала квартиру на опредененный сорок, в течении этого срока данная недвижимость находится в пользовании нанимателей и в течении этого срока собственник недвижимости может посещать помещание не чаще 1 раза в месяц (если это предусмотрено в договоре). Вы можете черенз суд требовать расторжения договора и возврата залоговой суммы + заявить требования о возмещении причиненного вам морального вреда (т.к. в спешке приходится искать квартиру, незнакомые люди посещают квартиру в ваше отсутствие).

С уважением, Чижикова Юлия Васильевна

Подавать в суд и взыскивать с неадекватного хозяина. Или можете жить и не съезжать, она вас выселить может только через суд. Или налогами ей пригрозите, наверняка она их не платит.

Анастасия, здравствуйте!

Для начала ознакомьтесь с договором аренды (если такой заключен) и прочтите условия, при которых возможен выезд арендатора досрочно.

Депозит оплачен,а значит возвратить арендодатель обязан, поскольку данная сумма денег не истрачена в счет последнего месяца проживания.

Если будут вопросы, пишите, можем с Вами встретиться, объясню подробнее Ваши действия, из одного города с Вами

Или живите последний месяц в счет депозита, не оплачивая снова или берите с хозяйки расписку.

Возьмите с хозяйки расписку

Здравствуйте! Если депозит был предусмотрен договором найма, то можете обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании суммы депозита.

Доброго времени суток

Согласно нормам действующего законодательства РФ а у Вас договор вообще был заключен

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Уважаемый Валерий, надо понять, есть ли у Вас доказательства передачи депозита ей, нет ли по договору нарушений с Вашей стороны, по которым этот депозит можно удержать с Вас.

При благоприятных обстоятельствах Вам надо обращаться в суд с соответствующим иском.

Условия по возврату депозита должен быть прописан в вашем договоре аренды (найма) если все было на словах к сожалению вернуть не сможете.

Ну а как вы вернёте деньги если вы не заключили ни договор ни взяли с неё расписку доказательств нет у вас ни каких это самое главное

Дело в том что без договора не докажете.

В полицию обращайтесь с заявлением

Здравствуйте!

Доказательств маловато. Как вы будете доказывать , что депозит был, что он уплачен? И что хозяйка обязалась его возвратить. Свидетели есть? Хотя, попробовать можно в судебном порядке.

Что мне делать в данной ситуации, чтобы вернуть депозит?

Если у Вас нет договора, где должна быть указана договоренность о депозите и его возврате, то смысла идти в суд - нет.

в качестве доказательств будет ли достаточно записи телефонного звонка и квитанции об уплате за квартиру?

нет, недостаточно

Здравствуйте. Для начала вам необходимо обратиться с письменной претензией к наймодателя, с требованием вернуть Ваши денежные средства, так как в соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства по договору должны быть исполнены надлежащим образом. Ст. 310. одностороний отказ от исполнения обязательств недопустимо. Если на претензию поступит отрицательный ответ, тогда Вам необходимо обратиться с исковым заявлением в суд о взыскании денежных средств по договору, а также процентов за пользование чужими денежными средствами, в соответствии с 395 статьей ГК, а также компенсации Ваших расходов.

Если в Вашем договоре прописано, что при условии его прекращения или расторжения, депозит должен быть возвращен, а хозяин не возвращает, тогда Вам надо обращаться в суд с иском о взыскании денежных средств. Заявление подается в мировой суд.

Здравствуйте!

без договора никуда не можете обратиться

Детский сад какой-то. Порвала договор! - склейте его. Обратитесь в полицию с заявлением на "хозяйку", что она осуществляет незаконную предпринимательскую деятельность. Если в суде у Вас не будет договора и доказательств оплаты - судебной защиты Вы не получите

У Вас есть вообще какие-то доказательства на руках?