Продажа однокомнатной квартиры с пропиской несовершеннолетних - вопросы и возможности при приобретении двух квартир-студий и прописке детей.
Можно ли продать однокомнатнуй квартиру моей маме, если в ней прописаны я (дочь), и трое ее внуков (т.е. моих детей)несовершеннолетних, если мы хотим приобрести две квартиры студии, как лучше прописать детей (двоих в одной, одного в другой) и можно ли.
Здравствуйте.
Дети должны проживать вместе с родителями. Там где Вы будете прописаны, там и детей надо прописывать.
Спросить
Кто будет наследником квартиры после смерти мамы? Квартира приватизирована на двоих: моей маме и ей внучке (приватизирована 50% на маму и 50% на внучку) В квартире прописана 3 человека: мама, я (дочь) и внучка (моя дочь) Мама с папой в разводе. Папа прописан в другой квартире. У мамы есть двое детей: тоесть я (дочь) и сын. У меня есть совершеннолетняя дочь т.е та самая внучка на которую 50% приватизирована квартира и сын несовершеннолетний (внук мамы), а у сына (моего брата) тоже есть совершеннолетняя дочь. В общей сложности у мамы двое детей и трое внуков.
Мамина доля будет поделена в равных долях между детьми - дочерью и сыном ( супруг бывший здесь не при чем).
Спросить
Имееться квартира, 3 долевика, хотим продать квартиру. В квартире прописаны двое несовершеннолетних ребенка (мои), фактически приживают в квартире бывшей жены (сын ходит в детский сад, дочь в школу). Квартира у жены приватизирована, жилищные условия лучше чем у нас. Как можно выписать детей из моей квартиры?
Здравствуйте Сергей!
Собственник квартиры вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Если квартира не является собственностью несовершеннолетних и у мамы есть своя квартира, то выписать детей Вы можете в паспортном столе либо через суд. Может быть попробовать этот вопрос обсудить с бывшей супругой?
С уважением,
Логинов Сергей
СпроситьВ моей неприватизированной квартире прописано трое моих совершеннолетних детей и трое несовершеннолетних внуков. Договор соц найма оформлен на меня. Сейчас мы с детьми хотим решить вопрос с квартирой таким образом. Я остаюсь прописана в квартире с одной дочерью и двумя внуками (ее детьми), а две другие дочери и сын одной из дочерей хотят выписаться из квартиры за определенную сумму денег для покупки себе отдельной квартиры, чтобы квартира принадлежала мне и моей дочери с двумя детьми. После этого мы собираемся приватизировать квартиру на 4 доли (я, дочь и двое внуков). Сможем ли мы это сделать? Возможна ли приватизация, если из квартиры был выписан несовершеннолетний ребенок? Не получится ли так, что выписавшиеся дочери потребуют выделения доли от этой квартиры?
Без участия несовершеннолетних детей, которые были зарегистрированы в квартире, приватизация невозможна.
СпроситьЯ являюсь собственником однокомнатной квартиры - 35 м 2. В однокомнатной квартире прописаны моя дочь, мой сын, и двое несовершеннолетних внука (от сына). Дочь проживает со мной в другой квартире. Сноха прописана со своими родителями в муниципальной квартире, но проживает вместе с мужем (моим сыном) и детьми. Я хочу выписать сына и несовершеннолетних внуков из квартиры, т.к сын не платит коммунальные услуги, но прописать детей по месту регистрации их матери невозможно. Пожалуйста подскажите что мне делать.
К сожалению, шансов снять с регучета сына и внуков у Вас практически нет. Вы вправе обратиться в суд с иском о признании сына и внуков прекратившими право пользования жилым помещением. Только боюсь, что суд в иске Вам откажет. Вы должны доказать, что у детей имеется иное жилье, где они могут быть зарегистрированы, это как "минимум".
Сын - член семьи собственника жилого помещения, дети зарегистрированы по месту жительства отца, орган опеки согласия на снятие детей с регучета не даст.
Пришлите свой эл.адрес, я отсканирую решения наших судов по аналогичным делам и Вам направлю - все станет понятно.
Посоветую Вам, для начала, обратиться в суд с иском к сыну о взыскании расходов на содержание жилого помещения (коммунальных услуг).
СпроситьИз вопроса не ясно, где проживает сын. Ваш вопрос заочно, вслепую решать невозможно. Орган опеки, в данном случае, спрашивать не нужно. Вопросы снятия с регучета решать только в судебном. А вот основание иска и предмет - сможет указать только реальный адвокат/юрист после ознакомления со всеми обстоятельствами, и уточнив все нюансы.
Совет предыдущего юриста о взыскании с сына расходов на оплату ЖКХ очень правильный. Но сначала Вы должны заплатить за него и детей. А потом взыскивать.
СпроситьТолько когда в судебном порядке речь идет о снятии детей с регучета, суд привлекает орган опеки: раньше Министерство образования, сейчас - Министерство соцразвития. Равным образом суд привлекает орган опеки, когда идет спор об обращении взыскания на жилое помещение, в котором состоят на регучете н/летние дети.
СпроситьПривлечение органов опеки к участию в процессе не говорит о том, что их мнение однозначно обязательно для суда. Не стоит путать желаемое с действительностью. Я не оспариваю ответ юриста Кинтеро, а высказываю своё мнение, основанное на личной практике. И в моей практике таких решений, где не только снимают с регучета, но и выселяют детей без предоставления другого жилого помещения - более чем достаточно. Никакая опека не может препятствовать собственнику распорядиться своим имуществом.
Кстати, нет исковых требований о снятии с регучета. Просто не существует. Это действие производится автоматически при признании любого гражданина утратившим/ не приобретшим право пользования, либо - выселении
СпроситьНа момент приватизации внуку было 2 года. 1/4 у меня, 1/4 у внука, 1/2 у сына. В квартире прописаны я, муж, трое детей совершеннолетних, двое внуков несовершеннолетних. Родители внуков (моя дочь) купили квартиру в ипотеку с материнским капиталом. Хотим с сыном продать квартиру, и купить в другом городе, рядом с дочерьми. Как правильно поступить с внуком (с его долей)?
Здравствуйте. Получить разрешение опеки на продажу и купить ему или выделить долю в другом жилье
Спросить
Татьяна Николаевна, продажа квартир, собственниками, которых, в том числе, являются несовершеннолетние дети непростой вопрос. Вам необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства. Для этого необходимо либо оформить на внука в собственность другое жилье, по площади не меньше, чем на него приходилось, либо решить вопрос с органами опеки, что на имя внука будет открыт счет и деньги за его долю в квартире будут перечислены на его имя. Это все индивидуально, поэтому обратитесь непосредственно в органы опеки.
СпроситьУ нас такая ситуация: мой муж собственник квартиры, я и 2 наших несовершеннолетних ребёнка прописанны в этой квартире. Тк у нас двойняшки мы получили материнский капитал, хотим продать эту квартиру добавить материнский капитал и приобрести строящееся жильё. Можно ли выписать детей и прописать их в квартире моей мамы в которой я имею свою долю, квартира 42 кв.м и там прописаны моя мама, мой брат, его ребёнок и я.
Здравствуйте! Да, такое возможно. Для начала обратитесь за разрешением в органы опеки
Спросить
В новом месте кв.м. на человека меньше чем в предыдущем месте жительства, имеет значение этот фактор? Заранее спасибо.
Спросить
ВСе решает орган опеки и попечительства. Строгих требований по квадратуре закон в данном случае не предписывает. Таким образом, у ООП плавающая оценка. Для того, чтобы убедить их, что в перспективе жилищные условия детей улучшатся, напишите мотивированное заявление, желательно подкрепив их соответствующими документами.
СпроситьВ 3-х комнатной муниципальной квартире прописаны моя мама, мой брат и бывший муж. Я и наши трое детей получили жил. площадь в коммунальной квартире. До получения этой квартиры мы жили у моей мамы, где остался прописан отец моих детей. Мама и мой брат инвалиды 3-й группы. Хотела прописать одного из детей в квартиру к маме, но бывший муж не даёт согласие на это. Так же он не даёт согласие на приватизацию этой квартиры.
Подскажите, пожалуйста, как мне прописать ребёнка. Дети - двое совершеннолетних, один - не совершеннолетний.
здравствуйте! прописать(зарегистрировать) ребенка реально, на вашей стороне и судебная практика. подготовте исковое заявление в суд.
Спросить
Уважаемая Елена !
Нет в России прописки в жилых помещениях уже более 16 лет, отменена была эта прописка в России почти сразу после распада СССР. Даже у Вас в паспорте о месте жительства стоит штамп с указанием РЕГИСТРАЦИЯ... и адрес указан...
В указанном Вами случае речь идет о регистрации Вашего ребенка в квартиру, в которой проживают и зарегистрированы Ваша мать, брат и экс-муж. Эта квартира не в собственности у них.
Для вселения и регистрацию в эту квартиру кого-то, в т.ч. Вашего ребенка необходимо согласно статьи 70 Жилищного кодекса РФ письменное согласие в первую очередь отца Вашего ребенка.
Также для приватизации этой квартиры нужны согласия всех проживающих в этой квартире, в т.ч. и Вашего экс-мужа. А зачем ему давать такое согласие, если он и так
имеет право пользоваться этой квартирой ?
Так что в этих случаях Вы ничего не решите и в судебном порядке, а наоборот настроите отца своих детей против себя...
Решать все эти вопросы лучше миными путями, с помощью убеждения и каких-то
"стимулов", например, алиментами на детей...
Удачи Вам.
СпроситьВ квартире прописаны мать, её дочь и двое несовершеннолетних внуков. Можно-ли приватизировать квартиру напрямую на одного ребёнка? Или на двоих несовершеннолетних? Или на их мать?
несовершеннолетние в обязательном порядке должны участвовать в приватизации,если они зарегистрированы там. Совершеннолетние участвуют по своему желанию.
Спросить
Татьяна Валентиновна,прошу уточнить.Дети самостоятельно не могут этим заниматься,следовательно должен быть кто-то из совершеннолетних.Значит двое детей с мамой или с бабушкой.
Получается дети являются заложниками закона и не смогут в дальнейшем участвовать в приватизации.Или надо одного ребёнка выписывать.
СпроситьВопрос следующий. У меня есть две квартиры в собственности одна трех комнатная другая однокомнатная в обоих случаях я единоличный собственник. В трех комнатной прописан я и двое моих несовершеннолетних детей. Я хочу прописаться в однокомнатную, чтобы продать трешку и купить квартиру в новом доме. Могут ли меня прописать в однокомнатной квартире вместе с детьми? И если нет то почему?
Основанием для нерегистрации вас в этой квартире может быть только непредставление вами всех необходимых документов, а это: удостоверение личности (паспорт; свидетельство о рождении-ребенка); свидетельство о гос. регистрации права на квартиру; заявление о регистрации.
Спросить
Выписка и прописка проводится только совместно с несовершеннолетними детьми, т к они не могут оставаться прописанными одни без родителя.
СпроситьЕсли дети не являются собственниками , согласия на их перепрописку от органов опеки не требуется.
СпроситьСитуация: моей маме 72 года, у неё 3-е детей. Двухкмнатная квартира в ней прописаны: мама, я и двое моих несовершеннолетних детей. В приватизации участвовали трое: я, мама и старшая моя дочь. Вопрос могут ли мои брат и сестра претендовать на квартиру?
