Дадут ли мне квартиру по этой программе?
Ответьте, пожалуйста, на мой вопрос: имею в собственности комнату в коммунальной квартире, и при этом прописана и обеспечена законодательной нормой метража в другой (отдельной) квартире, - то попадаю ли я под программу расселения коммуналок?
Дадут ли мне квартиру по этой программе?
Я проживаю в Санкт - Петербурге имею комнату в коммунальной квартире и попадаю в программу по расселению коммуналок, прописана в комнате я одна. Есть ребенок (2 года) он прописан с отцом, но доли в квартире не имеет. Меня интересует, если я ребенка пропишу в свою комнату, то получу большее жилье по программе? Или метраж нового жилья не зависит от того сколько человек прописано в комнате и кто? Спасибо.
Юлия. Если по праву, то Вы можете прописать к себе ребенка, поскольку местом жительства ребенка является место жительства любого из родителей. Вопрос нормы предоставления связан с количеством членов семьи проживающих (зарегистрирированных) по этому адресу. С учетом того, что Вы пишете о долях, то квартира находится долевой собственности. Таким образом, речь идет не о предоставлении жилой площади в соответствии с положениями предусмотренными Жилищным кодексом, а о предоставлении "компенсации" за утрату Вами части Вашего имущества. Наличие прописанного ребенка не влияет на размер собственности, но может служить "дополнительным" моментом при принятия решения о переселении. Однако, здесь существует два момента. Первый это тот, что администрация не позволит Вам прописать ребенка по формальным причинам, учитывая, что дом идет под расселение. Им это не выгодно поскольку Вас в "таком состоянии" можно переселить в "равноценную" комнату в комуналке". Второй-при наличии ребенка может идти вопрос о предоставлении отдельной "однушки", т.к. здесь действует норма на отдного человека, а с учетом двух членов семьи это минимум "однушка" в 137 серии, я меньше не видел, только в старом фонде. Ну а еще будет много зависить от того какого инвестора "привязали" к Вашему адресу и на кого возложена обязанность расселения. Я Вам штрихами обрисовал возможности развития событий, если расселяющим лицом является администрация. Если расселение возложено на инвестора и он уже известен, то ситуация может рассматриваться иначе. Успехов.
Щукин Н.Г.
СпроситьУ меня два гражданства и в другой стране жильё арендую (частной собственности в другой стране НЕ имею). ИМЕЮ ПРИВАТИЗИРОВАННУЮ КОМНАТУ В ПРИВАТИЗИРОВАННОЙ КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ В МОСКВЕ. КОМНАТУ Я НЕ ОСВОБОЖДАЛА - ПРОПИСАНА И ЯВЛЯЮСЬ ЕЁ СОБСТВЕННИКОМ - 25 ЛЕТ. ИНВАЛИДОМ, ОЧЕРЕДНИКОМ НЕ ЯВЛЯЮСЬ, Я - ПЕНСИОНЕРКА, 1/3 ДОЛЯ КОМНАТЫ ПРИНАДЛЕЖИТ ГОСУДАРСТВУ, ИМЕЮ ДВА ГРАЖДАНСТВА НО В СОБСТВЕННОСТИ ТОЛЬКО ЭТА КОМНАТА. ДЕЙСТВИЯ СО СТОРОНЫ ГОС-ВА ПО ЗАКОНУ С ЭТОЙ ДОЛЬЮ ПРИ ДЕЙСТВИИ ПРОГРАММЫ РАССЕЛЕНИЯ КОММУНАЛОК. КАКУЮ СИТУАЦИЮ МОЖНО ПРЕДПОЛАГАТЬ ПРИ РАССЕЛЕНИИ КОММУНАЛКИ!? ИМЕЮ ЛИ Я ПРАВО НА КАКОЕ ЛИБО ЖИЛЬЮ ОТ ГОСУДАРСТВА ПРИ РАССЕЛЕНИИ КОМУНАЛОК, УЧИТЫВАЯ МОЁ ВТОРОЕ ГРАЖДАНСТВО!? СПАСИБО! .. за ответ.
Добрый день! В соответствии со ст. 2 закона г. Москвы от 31.05.2006 N 21 (ред. от 29.05.2013) "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве"
граждане при переселении из жилых помещений (жилых домов), а также их освобождении имеют право в установленном порядке на предоставление собственникам равноценного возмещения (компенсации) по их выбору в денежной либо натуральной форме в виде предоставления равнозначного жилого помещения. Размер возмещения (компенсации) либо выкупной цены определяется соглашением сторон на основе независимой оценки.
Гражданам, освобождающим жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, или которым жилые помещения (жилые дома) принадлежат на праве собственности, предоставляются благоустроенные жилые помещения в жилищном фонде города Москвы соответственно по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования или в собственность в районе проживания. Район проживания - территория, ограниченная внешней границей районов города Москвы, прилегающих к району города Москвы, в котором расположен жилой дом, подлежащий освобождению. При этом эти районы города Москвы должны находиться в одном административном округе города Москвы. (п. 1 ст. 5 Закона).
Действующая Конституция РФ в статье 62 закрепляет право гражданина России иметь гражданство (подданство) иностранного государства (двойное гражданство) в соответствии с федеральным законом или международным договором Российской Федерации. Статья 6 Федерального закона от 31 мая 2002 г. N 62-ФЗ "О гражданстве Российской Федерации" (с изм. от 11 ноября 2003 г., 2 ноября 2004 г.) (далее - Закон о гражданстве) раскрывает содержание данного права, указывая, что гражданин Российской Федерации, имеющий также иное гражданство, рассматривается Российской Федерацией только как гражданин Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных международным договором РФ или федеральным законом. Следовательно, наличие иного гражданства никак не повлияет на ваше право на переселение.
Спросить
Конечно имеете. Более того, Вы в праве обратиться в ДЖП с заявлением о выкупе этой 1/3 доли Вашей комнаты.
СпроситьСнимаю комнату в коммунальной квартире, прописана в другом месте. Квартира подлежит расселению по программе Реновация. В собственности нет жилья. Есть возможности приобрести комнату в этой же коммунальной квартире. На каких условиях можно приобрести комнату в такой квартире и возможна ли прописка в этой комнате?
Здравствуйте! Обратитесь в таком случае в администрацию района согласно ст.51 ЖК РФ.
СпроситьУ меня такая ситуация. Мы живем в коммунальной квартире семья из 4-х человек (2 ребенка), плюс с нами прописана моя свекровь. Сейчас мы хотим вступить в программу расселение коммуналок. На очереди по улучшению жилья стоит муж и дети, свекровь отдельно тоже встала. В коммунальной квартире в собственности у мужа 2 комнаты (квартира 3-х комнатная). Соседи готовы нам продать комнату. Меня интересует по этой программе начислют деньги на меня (я прописана в этой квартире, но в городской очереди не стою)? Возможно ли эту субсидию поделить, к примеру часть на выкуп комнаты у соседей, а часть в ипотеку вложить? Если мы выкупим комнату, то квартира будет уже в собственности у нас, как это будет выглядеть: будет ли это совместно нажитое имущество в браке или что-то другое? И что будет с квартирой при разводе?
Ваш вопрос мне понятен, аналогичная практика имеется. Проконсультироваться подробно,с учетом всех нюансов и обстоятельств лично Вашего дела можете в приватном порядке на платной основе.
С Уважением, Генеральный директор правового центра «Зевс», Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьКвартира участвует в программе расселения коммунальных квартир. В квартире на момент вступления в программу было три собственника:1-мама,2-её муж, 3-соседка (посторонний ч-к).
Вариант расселения-выкуп соседской комнаты. На момент выдачи субсидии мама умерла. По завещанию комната 1 отходит мне. Я прописана в комнате 2 (мужа матери, не моего отца), он завещает свою комнату мне. Я в субсидионной программе не участвую.
При получении субсидии мужем матери доплату за комнату соседки вношу я.
Как закрепить моё право собственности на эту квартиру, не ущемляя прав маминого мужа?
Если я правильно понял ситуацию: у Вас в результате всех манипуляций будет комната 1, у мужа матери - комнаты 2 и 3?
Заключите договор ренты (пожизненного содержания с иждивением). Завещание можно переписать в любой момент, а ренту отменить сложнее. В этом случае и мамин муж будет иметь право проживать в своих комната и Вы будете более уверены, что они достанутся Вам.
СпроситьМы (я, муж и ребенок) живем в 20-ти метровой комнате в 5-ти комнатной коммунальной квартире. Скажите пожалуйста, какие квартиры попадают под программу расселения коммуналок? Что для этого нужно? Наш дом не в аварийном состоянии, расселять его похоже, никто не собирается! С чего начать и куда обратиться за помощью для реализации указанной программы расселения?
Спасибо.
У меня такой вопрос 1)Я собственник 2 комнат(13 м и17м)в 8-ми комнатной квартире,со мной прописан и проживает сын он участник программыМДЖ молодёжи доступное жильё(покупка квартиры у оператора)Могу ли я вступить в программу на получение соц.выплаты.стою на городской очереди с 1994 года,квартира на расселение не стоит.Какие ещё есть варианты ,чтобы улучшить жилищные условия имея 30 м в многонаселённой коммунальной квартире.
СпроситьЯ живу в коммунальной квартире (5 комнат). Две соседа и три мои. Хотим расселить квартиру по программе расселения коммунальных квартир. Но у меня 2 комнаты в собственности, а одна муниципальная (неприватизированная). Как будет учитываться эта комната при размене квартиры? Войдет ли она в учет всех 3-х моих комнат.
В принципе, программа расселения таких квартир допускает наличие в них неприватизированных комнат.
Для возможности расселения необходимо знать особенности квартиры, наличие граждан, состоящих в очереди на улучшение жилищных условий и некоторые иные вопросы, которые выясняются в личной встрече.
СпроситьМы с мужем и ребенком прописаны в комнате 11 метров в 2-х комнатной квартире. Хотим учавствовать в программе по расселению коммуналок при этом у меня в собственности есть 3-х комнатная квартира общей площадью 83 кв.м
Вопрос можем ли мы претендовать на участие в этой программе? И второй вопрос стоит ли приватизировать комнату в коммуналке или луше этого не делать?
Заранее спасибо.
Участвовать в программе по расселению коммуналок Вы сможете. Комнату в коммуналке лучше приватизировать, так как в этом случае Вы сможете ее продать. Или продать жилье, которое получите при расселении коммуналки. В случае, если Вы ее не приватизиуете, продать Вы ее не сможете, сможете только обменять на такую же не приватизированную. По наследству она также не будет предаваться. Также, на сколько я знаю, в программе по расселению коммуналок участвуют только приватизированные коммуналки.
Спросить
Хочу уточнить вопрос можем ли мы учавствовать в этой программе если вторую комнату в коммуналке занимает мать моего мужа? Коммунальной квартира стала после того как свекровь подала в суд на раздел ордера два года назад. И отношения мы с ней не поддерживаем.
СпроситьНаша семья и еще несколько семей живем в коммунальной квартире, это бывшее общежитие, его переименовали в квартиры. Хотелось бы узнать, как попасть под программу расселения коммунальных квартир, если нашей квартиры нет в списке Целевой программы «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге». Куда обратиться? Заранее спасибо.
Мы с сыном живём в коммунальной квартире. В 2006 году вступили в программу расселения коммуналок. Все комнаты в квартире приватизированы. Одна комната принадлежит моим родителям, одна-соседке, и две-нам с сыном. За период с 2006 по 2010 г. соседка купила отдельную квартиру, мои родители получили субсидию на покупку отдельного жилья как блокадники и тоже купили квартиру. Осенью 2010 нам с сыном дали субсидию по программе расселения коммуналки, но теперь соседка отказывается от участия в этой программе. Подскажите, есть ли у меня возможность использовать субсидию, продав только мои комнаты?
