Согласование прокладки водопровода на земельном участке - обязанность горводоканала и необходимые документы
Обязан ли горводоканал согласовывать с владельцем земельного участка прокладку водопровода? И какими документами это регламентируется? Благодарю за ответ.
Да. обязан согласовывать, если есть собственник. Только собственник имеет право распоряжаться своим имуществом (ст.209 ГК РФ).
Спросить
Председатель ОНТ собрал средства на прокладку водопровода а отчет о потраченых средствах не предоставляет и прокладки водопровода не ведется ка заставить отсчитатся по средствам и по срокам когда должен быть проложен водопровод.
Такие вопросы - отчитатся по средствам и по срокам когда должен быть проложен водопровод. - предусмотрены для ежегодного общего собрания членов СНТ.
Узнавайте о дате собрания, готовьте членов СНТ к решению этих и других вопросов на собрании.
СпроситьВопрос следующий, мы с несколькими членами СНТ, хотим провести круглогодичный водопровод к себе на участки, от городского водопровода. Нужно ли нам получать разрешение на прокладку водопровода по СНТ от председателя СНТ? Передавать работы по прокладки водопровода самому председателю мы не хотим, нет доверия.
Добрый, Кирилл. Пунктом 1 ст. 34 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 31.01.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", указывает, что возведение строений и сооружений в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении осуществляется в соответствии с проектом планировки территории и (или) проектом межевания территории, а также градостроительным регламентом. То есть федеральное законодательство конкретики не содержит. Необходимо смотреть Устав СНТ по этому поводу. Если и там конкретики нет, то я думаю, что вы коллективным письмом на имя председателя делаете извещение о принятом решении собственников о подключении ваших участков к городскому водопроводу и указываете, что строительство данных инженерных сооружений производится за ваш счет, обслуживание данных сооружений целиком будет лежать на инициаторах.
СпроситьСкажите пожалуйста как долго длится процедура перезонирования земельного участка? Какими нормативными документами регламетируется этот порядок?
Какими документами регламентируется передача земельного участка в качестве взноса в уставной капитал при регистрации коммерческой организации.
Уважаемый Сергей!
Размер уставного капитала, порядок,способ и размер внесения вкладов в УК Общества каждым из участников регламентируется учредительными документами вновь создаваемого предприятия: Уставом и учредительным договором (если создается ООО или АО и учредителями являются несколько граждан или юрид. лиц).В случае,если вклады в ООО вносяся имуществом или акции оплачиваются имуществом, оценка имущества осуществляется по соглашению сторон.Если размер вклада в ООО превышает по размеру сумму, эквивалентную 200 МРОТ, оценка имущества осуществляется независимым оценщиком.
Факи передачи имущества в УК Общества подтверждается актом передачи имущества,подписываемым учредителем и представителем Общества.
СпроситьСобственники ранее положенного водопровода препятствую прокладке рядом еще одного. Водопровод проходит по городской земле, под дорогой, в частном секторе. Согласовывать с ними не реально хотят что бы прокладывали в другом месте. Правомерно ли это?
Здравствуйте. Нужно четко Знать статус Земли Ну, если они против и это их земля в праве обратиться в суд на основании решения суда вы проложите водопровод. Удачи.
СпроситьПолучила ТУ и договор от водоканала по которому я должна оплатить прокладку водопровода от распределительного колодца по центральной улице деревни до моего участка, а это 170 метров. Законно ли это? Я считала, что центральные коммуникации водоканал должен прокладывать самостоятельно, а подводка к участку и прокладка по участку за счет собственника.
В зависимости от инициатора данных работ, условий договора и т.д., если у Вас есть данный договор можем его изучить и проконсультировать.
СпроситьНа моем садовом участке в СНТ стоит трансформатор. В самом начале создания сада транчформаторную будку поставили в нарушении генерального плана. На это в то время никто не обратил внимание. После приватизации своего участка выяснил, что трансформатор находится на моем участкевопреки плану. Какими документами регламентируется установка трансформатора? Обращался в правление СНТ с просьюой убрать трансформатор на территорию общего пользования. Ответ был такой: "Вы захватили территорию общего пользования!" Транформатор находится на аппендикске, который относится к моему участку по плану и согласно документам о приватизации. Каким законным образом я могу добиться от правления СНТ убрвть трансформатор с моего участка? Заранее благодарю. Леонид.
Здравствуйте! Можно подготовить жалобу в прокуратуру, можно отправить через ее сайт. Указывать конкретные статьи закона необязательно. Обращение составляется в свободной форме. К жалобе приложите соответственные документы (если имеются) и доказательства. Прокуратура проведет проверку и если факт нарушения Ваших прав подтвердится, то примут меры.
СпроситьВсем доброго дня. Продаю жилой дом с долей земельного участка. Слышал что в этом случае не требуется нотариального удостоверения сделки и не нужен отказ от преимущественного права покупки другого собственника земельного участка. Это действительно так? Какими документами это регламентируется?
Добрый день, Константин!
П. 1 с. 250 ГК Рф:
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Так что действительно нет необходимости получать отказ от преимущественного права покупки.
Сделка купли-продажи недвижимости совершается в простой письменной форме (подписываете договор без участия нотариуса) с обязательной государственной регистрацией сделки (сдаете документы в Росреетр непосредственно либо через МФЦ).
СпроситьПо переулку проходит водопровод не относящийся к Горводоканалу, прежние хозяева дома сделали слепую врезку в 90-ых годах. Никаких документов о месте врезки не сохранилось, ни у бывших хозяев, ни у Горводоканала. Есть только типичный договор с Горводоканалом. Сейчас, Горводоканал, обязывает новых жильцов, установить колодец на месте этой слепой врезки-- это правомерно?
