Проблема с долгом по взносу - новая владелица участка в СНТ сталкивается с требованием оплатить взнос за 2015 год
Купила участок в СНТ и вступила в члены общества с августа 2015. Выяснилось, что за бывшим хозяином остался долг по взносу, председатель требует оплатить взнос за весь 2015 год.
Здравствуйте. Вас точно приняли в члены СНТ? Обычно прежде, чем принять, требуют оплатить долг.
Конечно, это не Ваш долг, но проще его оплатить, а потом предъявить продавцу.
Удачи Вам.
Спросить
В 2014 г. купила участок. Членом общества не являюсь. В 2014, 2015, 2016 гг. пользовались технической водой. Платили взносы не только за воду, а полностью. В 2017 г. воды не стало. Я взносы не платила. В 2019 и 2020 гг. взносы уплатила, т.к. вступил новый закон. Председатель требует с меня членские взносы за 2017 и 2018. Не являясь членом общества должна ли я платить членские взносы?
С 01.01.2019 года новый ФЗ, регулирующий данный момент обязал выплачивать всех граждан денежные средства в размере взносов, даже не являющихся членами товарищества:
ст. 5:
. Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
Если ранее с Вами не было заключено договоров на пользование инфраструктурой СНТ, то считаю, что потребовать с Вас внесение денежных средств возможно начиная с 01.01.2019 года, так как это стало обязательным лишь с этого периода.
Спросить
Вы обязаны платить не членские взносы, а оплачивать содержание общего имущества, наряду с членами товарищества, т.к. вы пользуетесь дорогами и электролиниями и т.д., общества.
СпроситьЯ купила участок в снт по договору купли-продажи. Вступила в права собственника в 2014 году. А у продавца остался неоплаченный членский взнос за 2013 год. председатель требует оплатить взнос, тем более в уставе указано. Что на взнос накручивается пеня. Можно ли заставить оплатить продавца этот взнос, и что делать, если он откажется платить. Какие меры можно к нему применить? Подать в суд? Спасибо.
У меня уже 5 лет участок в СНТ вступительный взнос я оплачивала, чтоб стать членом общества. В июне 2016 купила второй соседний участок и меня обязуют еще раз оплатить вступительный взнос чтоб еще раз стать членом общества, и оплатить членские взносы за весь год, а не с июня по декабрь. Как быть в этой ситуации?
Здравствуйте. По второму участку тоже должны заплатить вступительный взнос и оплачивать взносы с момента приобретения участка.
Спросить
Все взносы (размер и порядок уплаты) определяются на общем собрании членов СНТ. Вам нужно затребовать протокол общего собрания, на котором установлены взносы. Но по общим правилам - платятся они с момента принятия в члены. Очень странно, что Вам предлагают платить вступительный взнос, если Вы давно являетесь членом.
Спросить
Есть какая то конкретная статья на которую я могу опираться по данному вопросу?!
Спросить
Надо смотреть устав. Там должно быть предусмотрен порядок установления размера членских взносов. Данный порядок может предусматривать в том числе установление размера членского взноса в зависимости от площади земельного участка члена такого объединения и (или) общей площади принадлежащих ему и расположенных на этом земельном участке объектов недвижимого имущества (п. 4 ст. 16 ФЗ "Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан").
СпроситьВ апреле 2014 года общее собрание членов СНТ приняло решение об установлении целевого взноса со сроком уплаты до 31.12.2015. В апреле 2016 года таким же общим собранием подтвердили этот взнос.
Гражданин вступил в члены в августе 2015 года. Обязан ли он платить этот взнос?
Добрый день
Да, ваш товарищ обязан платить этот взнос если имеются такие решения
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьЯ стал членом СНТ в 2019 году. Взнос за 2019 год оплачен. Но председатель СНТ просит внести членские взносы за 2017 и 2018 год, на момент когда я членом СНТ не был. Правомерно ли действие председателя?
Я купила дачный участок в декабре 2012 года. В садоводческое общество сразу не вступила, а теперь за вступление в общество с меня требуют оплатить вступительный взнос 10000 руб и членские взносы за 2012, 2013 и 2014 года. Это правильно? Если нет, то подскажите пожалуйста закон на который я могу опереться, чтобы отстоять своё право.
См. устав.
Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 23.06.2014) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (15 апреля 1998 г.)
© КонсультантПлюс, 1992-2014
Спросить
Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 23.06.2014) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (15 апреля 1998 г.)
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 сентября 2014 г. N 953
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ОСНОВЫ ФОРМИРОВАНИЯ ИНДЕКСОВ ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ
ГРАЖДАН ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Обратитесь с иском в суд
Спросить
Поскольку Вы вступаете в общество только сейчас, взносы за предшествующий период внесению не подлежат, поскольку Вы ранее не были членом общества, а взносы обязаны платить только члены общества
Спросить
Вступление в общество добровольное.
Вы можете не вступать в него и не платить ничего.
Покупки земли достаточно для пользования участком.
Ст. 16 Закона РФ "О защите прав потребителей" указывает: "Запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг). Убытки, причиненные потребителю вследствие нарушения его права на свободный выбор товаров (работ, услуг), возмещаются продавцом (исполнителем) в полном объеме".
СпроситьВ соответствии с п.п.6, п.2, ст. 19 Федерального закона № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.
Если у вас состоялось общее собрание, на котором решением общего собрания или собранием уполномоченных были утверждены взносы на конкретный год, когда предыдущий собственник являлся членом СНТ, то обязательство по уплате членских и целевых взносов возникает у прежнего владельца земельного участка . Садоводческому некоммерческому товариществу следует обратиться в суд (при сумме долга менее 50 тыс. руб. в мировой суд) по месту регистрации ответчика (прежнего владельца). При наличии задолженности СНТ имеет право взыскивать данные взносы в судебном порядке. Судебные расходы при удовлетворении исковых требования возложат на ответчика.
У граждан возникают обязанности по внесению платежей в СНТ при следующих обстоятельствах.
1) Гражданина приняли в члены садоводства.
2) Гражданин ведет садоводство в индивидуальном порядке и заключил с садоводством договор на пользование инфраструктурой СНТ.
Исходя из всего сказанного, требование взносов за прошедший период неправомерно
СпроситьПлатили вступительный взнос в днт и членские взносы каждый год, начиная с 2011 года, но в этом году председатель сказал что мы не члены общества, так как не писали заявление о вступлении. Тогда почему у меня есть книжка и все чеки об уплате вступительного взноса? Вступительный взнос не является гарантом об вступлении в днт?
Здравствуйте Светлана!
С одной стороны, наличие у Вас членской книжки подтверждает Ваше членство, потому что книжку выдают только в случае вступления в ДНТ
ч. 4 ст. 18 Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (с изменениями и дополнениями)Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
5. Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.
С другой стороны, если Вы заявление не писали, и на общем собрании в состав ДНТ не вступали, у Вас есть право взыскать с ДНТ неосновательно полученные членские взносы. Единственное, взыскать Вы сможете только за три последних года, если председатель ДНТ заявит о применении срока исковой давности.
Всего хорошего!
СпроситьЯ купила дом и земельный участок в СНТ. Председатель требует заплатить 30 тысяч рублей вступительный взнос, 8 тыс. рублей целевой взнос, 11 тысяч 800 рублей целевой взнос.
На оплату платежей определил срок до 15 августа т. е. 2 недели. Я неработающий пенсионер. Вопрос: должна ли я платить вступительные взносы, и почему мне дали только две недели срока, чтобы оплатить членские и целевые взносы?
Вы можете и не вступать в товарищество и не платить взносы.
Однако проще заплатить, попросив рассрочку.
СпроситьПриобрел земельный участок с домом в СНТ в декабре 2012 года, председатель требует вступительный взнос 10000 руб. за вступление в члены садоводства, а в уставе написано, вступительные взносы на оформление документов. На оформление каких документов, председатель затруднился ответить, сказала, что у нас так принято, члены правления также, на каждом собрании правления утверждают о вступительном взносе в 10000 руб. Многих новых садоводов также возмущает вопрос об уплаченных взносах, идущих, по словам председателя, на цели садоводства... Что посоветуете?
напишите заявление о принятии Вас в члены СНТ (сделайте для себя копию с отметкой о вручении), укажите адрес, по которому Вас правление обязано писменно уведомить о дате, времени и месте проведения очередного собратия и ждите. председатель не вправе принять Вас в члены СНТ без решения общего собрания. вопрос принятия и исключения членов СНТ является исключительной компетенцией общего собрания садоводов, проводимого, как правило, один раз в год. более того, если председатель выдаст Вам книжку и справку о приеме в состав СНТ без общего решения, то теоретически такое членство может быть оспорено (в течение 3-х лет). 100 т.р. для вступительного взноса многовато.
и на собрании поднимите вопрос о размере вступительного взноса.
сообщите председателю, что намерены всё это проделать. думаю, вопрос решится проще и быстрее). удачи.
Спросить
можете не вступать в члены СНТ, но обязательно заключите тогда договор на пользование инфраструктурой СНТ
СпроситьВ августе 2013 года купили участок с домом в СНТ. На 10 августа 2013 года председатель выдал справку, что задолженности у продавца нет. Спустя несколько месяцев выяснилось, что продавец не оплатил взносы за 2013 год. Обязаны ли мы оплатить эти взносы. Договор купли-продажи был заключён 28.08.2013 г. На какую статью можно ссылаться, если не хотим вступать в СНТ? Спасибо.
ДОбрый вечер. Вы можете вести хозяйство в индивидуальном порядке, пользуясь общим имуществом (электричеством и пр.) на основании договора с Cадоводством. За бывших членов взносы вы не обязаны оплачивать. Обо всех своих правах читайте ФЗ № 66 " О садоводческих, огороднических......"
Спросить
