Получение свидетельства о праве собственности на земельный участок ИЖС приобретенного до 2001 года
Каков порядок получения свидетельства о праве собственности на земельный участок, отведенный для ИЖС, который приобретен гражданином до вступления в силу земельного кодекса 2001 года?
чтобы получить свидетельство, нужно предоставить в регистрационный орган следующие документы: паспорт или другое удостоверение личности; квитанция об уплате государственной пошлины; правоустанавливающий документ, который подтверждает права заявителя на данный земельный участок. Это может быть свидетельство о вступлении в наследство, приказ о выделении участка земли либо постановление о предоставлении земельного участка, договор купли-продажи, судебное решение о признании права собственности и другие документы; кадастровый план оформляемого земельного участка; заявление о государственной регистрации участка земли на праве собственности. Однако, как показывает практика, сбор всех документов зачастую связан с определенными сложностями. Поэтому оформление собственности затягивается на длительное время. Это связано, в основном, с тем, что у многих владельцев земли, особенно если приватизируемый участок был приобретен до вступления в силу Земельного кодекса в 2001 году, отсутствуют и кадастровый паспорт, и правоустанавливающий документ.
СпроситьКакой земельный Кодекс действовал до вступления в силу современного Знемельного Кодекса?
До вступления в силу современного Земельного Кодекса какой Земельный Кодекс действовал?
Какие изменения произойдут после 1 января 2010 года в отношении приобретения земельных участков?
"Федеральный закон от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" статья 2:” 1. До 1 января 2010 года в соответствии с настоящим пунктом осуществляется продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности……..гражданам и некоммерческим организациям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность.” Значит после 1 января 2010 года мы уже не сможем оформить землю в собственность? Право собственности на дом возникло в 1989 году.
Государственное учебное заведение располагается на территории, которую прежде, да и сейчас называют студенческим городком. Юридически это земельный участок, который в 2008 году передан в постоянное (бессрочное) пользование для эксплуатации зданий и сооружений, в 2010 году ему придан статус собственности Российской Федерации. А какой мог быть статус этого земельного участка с момента введения в 2001 году Земельного кодекса РФ и до 2008-2010 годов?
2. Вправе ли члены садоводческого товарищества, которым ранее (до вступления в силу Земельного кодекса РФ) были предоставлены земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования переоформить их в собственность? Какой порядок переоформления действует в настоящее время? Распространяется ли названный порядок на юридических лиц?
Возможно ли оформить право собственности на земельный участок в Московской области, переданный в аренду сроком на 5 лет до вступления в силу земельного кодекса.
ФГУП имеет земельный участок с 2009 года оформленный на праве постоянного бессрочного пользования. В декабре 2011 года земельный участок был переоформлен на право РФ, получено свидетельство на право собственности РФ. Сохраняется ли право постоянного бессрочного пользования за ФГУП с момента получения свидетельства на право собственности РФ или земельный участок принадлежит только РФ и право постоянного бессрочного пользования ФГУП утрачивает?
У меня в собственности находится земельный участок в дачном товариществе в прибрежной защитной полосе реки (полностью примыкает к берегу). Члены нст пишут жалобы, что мое право собссобственности незаконно, т.к. согласно водному кодекса 2007 года ко всем водным объектам должен быть свободный доступ 20 метров от берега. Но данный участок зарегестрировал в собственность прошлый хозяин в 1997 году до вступления в силу водного кодекса 2007 года. Я приобрёл участок в 2010 году и зарегестрирова право собственности. Могут ли у меня отнять этот участок?
Вопрос повторно.
Участок под гараж выделен постановлением администрации в 1993 году. Юридическое оформление строения начато в 2011 году. При получении договора аренды участка было вручено требование о выплате неосновательного обогащения с 2001 года (вступление в силу Земельного кодекса).
Правомерно ли это?
В порядке наследования от бабушки я получила дом (свидетельство о рег.-март 2002 г.). Земельный участок принадлежал ей на праве постоянного бессрочного пользования. В наст. Вр.администрация предлагает мне оформить право собственности на данный участок за плату, аргументируя это тем, что у наследников на бесплатную приватизацию права уже нет.
Имею ли я право оформить в собственность земельный участок бесплатно, ссылаясь на ст.20 ЗК РФ и ссылаясь на то обстоятельство, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (февраль 2001 г.), т.е. до вступления в силу нового Земельного кодекса РФ (30.10.2001 г.).
С уважением,
Наталья.
