Желаем продлить срок кредита из-за снижения дохода - одобрит ли банк реструктуризацию?
Почти два года назад брали ипотеку в сбербанке, на 5 лет, т.к.сумма не такая большая 400 тыс, каждый мес. платим вовремя, сейчас зарплата стала меньше, жена перестала получать детские пособия, не работает, сидит дома с ребёнком, детей двое (несовершеннолетние). Хотим продлить срок кредита, чтобы сумма ежемесячного платежа стала меньше. Справка 2 НДФЛ с места работы есть, выписка по карте из банка тоже имеется в которой подтверждается сумма з/п со всеми вычетами, т.к.в справке з/п без всяких вычетов и естественно указанна больше. Одобрит ли нам банк в реструктуризации?
Здравствуйте! Все на усмотрение банка , обращайтесь , закона, обязывающего банк это сделать , нет
Спросить
Чтобы получить ипотеку, банк предложил оформить справку по форме банка, где указать зарплату в разы больше, чем в справке 2-НДФЛ. Работодатель (ИП) написал такую справку, указав в ней зарплату больше, чем в справке 2-НДФЛ. Предоставив такую справку в банк (срок ее действия был обозначен 30 суток), в получении ипотеки однако было отказано. Через некоторое время данная справка стала предметом возбуждения уголовного дела по статья 327 часть 3 УК РФ в отношении лица, желающего получить ипотеку, дело хотят направить в суд. При этом лицо, которое хотело взять ипотеку платёжеспособно и зарплата была реально той, что указана в справке по форме банка. Является ли такая справка по форме банка документом и есть в данном случае в действиях желающего получить ипотеку состав преступления, предусмотренного ч.3 ст.327 УК РФ? Спасибо.
Доброго времени суток. В данной ситуации сам банк стал по сути провокатором, что в общем-то не снимает ответственности с физического лица предусмотренной статьей ч.3 ст.327 УК РФ. Состав преступления в наличии.
Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Спросить
Часть 3 статьи 327 УК РФ предусматривает использование заведомо подложного документа. Так что основания для возбуждения уголовного дела есть, если есть расхождения с официальной зарплатой. Обратное придется доказывать, т.к. факт расхождения скорее всего уже доказан. Если сможете доказать, то можно будет попробовать обосновать отсутствие состава преступления (ст.24 УПК РФ) либо вины (ст.14 УПК РФ).
Спросить
Галина, в данном случае многое зависит от показаний и других доказательств, имеющихся в деле.
Справка документом является, вместе с тем если она отражает реальную ("черно-белую") зарплату, то нет состава преступления, так как документ не является ни поддельным, ни подложным.
"Уголовно-процессуальный кодекс Российской Федерации" от 18.12.2001 N 174-ФЗ (ред. от 29.07.2018)УПК РФ Статья 74. Доказательства
1. Доказательствами по уголовному делу являются любые сведения, на основе которых суд, прокурор, следователь, дознаватель в порядке, определенном настоящим Кодексом, устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, подлежащих доказыванию при производстве по уголовному делу, а также иных обстоятельств, имеющих значение для уголовного дела.
2. В качестве доказательств допускаются:
1) показания подозреваемого, обвиняемого;
2) показания потерпевшего, свидетеля;
3) заключение и показания эксперта;
3.1) заключение и показания специалиста;
(п. 3.1 введен Федеральным законом от 04.07.2003 N 92-ФЗ)
4) вещественные доказательства;
5) протоколы следственных и судебных действий;
6) иные документы.
Надо доказывать эти обстоятельства.
Совершенно неважно, что человек является платежеспособным "вообще".
Важно лишь, является ли документ заведомо подложным.
Обратитесь к адвокату за грамотной защитой.
СпроситьСостав преступления предусмотренный ст.327 УК РФ отсутствует, если реальная заработная плата соответствует той, которая указана в справке, но это придется доказывать. Дело в том, что у ИП возможны неправильно уплачены налоги, поэтому и расхождение со справкой 2 НДФЛ. Доказывайте реальность зарплаты указанной в справке банка.
Спросить
Часть 3 ст.327 УК РФ-Использование заведомо подложного документа -
наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.
(в ред. Федеральных законов от 08.12.2003 N 162-ФЗ, от 07.03.2011 N 26-ФЗ, от 07.12.2011 N 420-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Использование заведомо подложного документа означает его предъявление органам или лицам с целью получения прав или освобождения от обязанностей. Преступление окончено с момента предъявления подложного документа.
Поэтому справка является документом и для возбуждения уголовного дела по части 3 ст 327 УК РФ достаточно факта предъявления справки-здесь значения не имеет, что ипотека не была получена
А чтобы избежать ответственности нужно доказывать, что справка не является заведомо подложным документом, то есть зарплата указанная в ней вполне реальна. По делу будут допрашивать работодателя и его показания будут иметь решающее значение. Если работодатель подтвердит, что сведения о зарплате, отраженные в справке соответствуют действительности, то дело прекратят за отсутствием состава преступления.
Спросить
Для отнесения документа к числу официальных необходимо констатировать наличие двух признаков: официальность и способность документа к предоставлению.
Официальность выражается в возможности включения документа в официальный документооборот. Данная включенность обусловлена изданием документа официальным субъектом (государственные органы, органы местного самоуправления, государственные и муниципальные учреждения. Государственные корпорации, Вооруженные Силы Российской Федерации, другие войска и воинские формирования Российской Федерации, органы внутренних дел, их должностные лица и т.д.), представления документа такому субъекту или возможностью нахождения документа в делопроизводстве субъекта. Именно включенность в документооборот официального субъекта наделяет документ соответствующим качеством, что обусловлено возможностью причинения вреда отношениям в сфере порядка управления
Таким образом вряд ли справку банка можно отнести в официальным документам, это даже не справка 2 НДФЛ. Однако в данном случае органы следствия возбудили дело по более легкой статье, чтобы в дальнейшем возможно переквалифицировать на ст.159 УК РФ. Боритесь, нанимайте адвоката.
СпроситьЯ имею три карты и два кредита платил все вовремя без просрочек почти три года после реорганизации предприятия зарплата стала меньше на половину. Я обратился в банк принёс справку о зарплате они предложили рефинансировпние и выплаты будут 10 лет а сумма больше чем моя зарплата, что делать?
Если не будете платить, банк обратиться в суд. На стадии исполнительного производства можно просить суд предоставить отсрочку или рассрочку исполнения решения суда
СпроситьВ этом году брали ипотеку, соответственно работодатель по нашей просьбе завысил зар/плату в справке по форме банка. Сейчас ушли в декретный отпуск и хотим взять ипотеные каникулы. Банк просит справку 2 ндфл. А там зарплата и отчисляемые налоги в 3 раза меньше.
Вопрос. Возможны ли проблемы, когда банк сравнит справки По форме банка, при получении ипотеки, и нынешнюю справку 2 ндфл? Зарплата там в 3 раза отличается.
Добрый день!
Проблемы могут возникнуть даже без сравнения этих справок. Право обратиться в правоохранительные органы у Банка остается и сейчас, т.к. при оформлении кредита были предоставлены фальсифицированные документы с целью получения выгоды. Предусмотрена как административная, так и уголовная ответственность.
Удачи Вам!
СпроситьУ меня имеется два кредита в разных банках, в первом банке кредитная карта, во втором кредит наличными. Я получаю зарплату на карту второго банка.
За кредитную карту у меня имелась задолженность, второй банк присоединился к первому и взял его название, но выдали мне отдельно карту с которой будет списываться ежемесячно сумма месячного платежа (за кредит второго банка).
каждый месяц я пополняла эту карту на сумму ежемесячного платежа, банк снимал не всю сумму, на карте оставалось 100-300 руб.
Сегодня мне звонят и говорят что у меня задолженность по кредиту (второго банка).
банк мне предоставил бумаги, что ежемесячно они списывали определенную сумму за кредитную карту и уже какая то сумма шла за кредит наличными (второго банка).
Как сразу банки должны предупреждать о задолженности и могли ли они списывать деньги с карты не предупреждая владельца карты на что списано?
С карты списывалась одна общая сумма.
Смотрите ваш договор с банком. Если в договоре не указано, то не могли списывать. Пишите жалобу в прокуратуру.
Спросить
Лариса, у Вас ведь сейчас оба кредита в одном банке, да если еще счет для погашения обоих кредитов один...
Нужно изучать Ваши договоры, выписки по счету. Только на основе их анализа можно будет Вам что-то ответить.
СпроситьСкажите пожалуйста, такая ситуация: муж 4 года назад взял кредит 1350 000 в сбербанке, на пять лет, два года платили исправно, на третий год случился кризис и стало тяжело платить, подали на реструктуризацию на год, банк пошёл на встречу, платёж стал 13 тыс. Через год ситуация лучше не стала, снова реструктуризация ещё на год. И вот она закончилась и снова платить нечем, а платёж стал ещё больше (был до реструктуризации 40 тыс, а стал 52 тыс), просили рефинансирование или реструктуризацию, (типа перерасчёт кредита с увеличением срока, но платёж постоянный один, но меньше чем есть сейчас) но больше, чем прошлые реструктуризации, (к примеру 30 тыс мы бы потянулись) чтобы гасить долг. Отказано. Получается на данный момент платить нечем, просрочки. Теперь ситуация такая у мужа есть в собственности машина и участок, на котором строился дом, но так и не достроить, муж своими руками и силами пытается достроить. Теперь вопрос: может ли банк оспорить договор дарения (участок с домом и машину), к примеру, если подарить чужому человеку или родственнику или мне? Сможет отменить сделку дарения и отобрать имущество?
Доброго времени суток! Представители банка могут попробовать оспорить сделку, это процесс сложный, собственник имущества распоряжается им по своему усмотрению, ваше дело уже у приставов? Есть уже исполнительное производство?
СпроситьЯ брала в Связном банке карту на сумму 80 тыс. руб. Оплачивала несколько месяцев, но потом перестала (осталась без работы) Т.к. сумма ежемесячного платежа была 5000, на карту поступало только 1500. Как оказалось 3500 они списывали за проценты. Потом сумма на карте стала уменьшаться, в банке не стали ни чего объяснять, только требовали погасить задолженность. Скажите, есть ли срок исковой давности по непогашенному кредиту и почему банк до сих пор не подал документы на меня в суд? Последний платеж я делала 10.01.13 г.
Здравствуйте! Срок исковой давности - 3 года, с момента последнего платежа по кредитному обязательству. В вашем случае срок исковой давности истечет, если кредитор не обратиться в суд с иском до 10.01.2016 года. Но это при том условии, что вы ни какими действиями не дадите повод для прерывания отсчета срока исковой давности (совершение обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга). Вы правильно поступили, перестав платить. В реалии, рассчитаться с долгом по кредитной карте не возможно. Условия рассчитаны так, что оплачивая многие годы, должник на самом деле даже не доходит до "тела" основного долга по кредитной карте, т.к. попросту платит процент. Причина не обращения в суд, может быть разная. Как вариант ждут когда сумма по долгу увеличится до максимального предела. Но на практике, банки крайне редко обращаются в суды, т.к. суды зачастую принимают сторону должника, уменьшают долг, отказывая во взыскании непомерных штрафов и неустоек. Удачи!
СпроситьБанк предложил сделать реструктуризацию кредита, попросил предоставить копию трудовой и справку о зарплате по форме 2 НДФЛ, спросили-есть ли у меня зарплатная карта банка, я ответила, что есть, я предоставила справку с постоянного места работы, а с работы по совместительству-не предоставила, но зарплата по совместительству проходит через зарплатную карту банка, будет ли банк проверять мои перечисления по зарплатной карте или довольствуется тем, что я предоставила?
Конечно будет проверять все движение по счету. И сотрудники банка без труда определят источники поступления денежных средств.
СпроситьКак быть если у меня было два кредита одновременно открыто в одном банке, и плюс еще 1 кредит и 3 кредитных карты. Я два этих кредита посредством реструктуризации объединила в один причем на 10 лет срок, и платеж уменьшили, по другому кредиту я просто стала платить в два раза меньше и мне угрожают звонят с банка, остальные карты я плачу вовремя, но мне не хватит сейчас зарплаты оплачивать все в полной мере. Что делать? Или бросить все кредиты и не платить или платить столько сколько могу, но ведь будет суд и потом будут на каждый банк вычитать уменя по 50% отзарплаты, хотя моя зарплата всего 22 тыс, а кредитов в мес-на 25 тыс. Какой лучше выбрать выход?
Не вижу смысла. Единственное что вы можете сделать, это не платить кредит, а когда банк подаст на вас в суд, ходатайствовать о понижении процентной ставки, штрафов, пени на основании ст.333 ГК РФ и погашать долг по исполнительному производству по графику, который назначит суд. График суд составляет исходя из вашего финансового положения! Угрожать, приходить домой, часто звонить не имеют права!!!
Спросить
Здравствуйте! В случае , если требуют деньги коллекторы -Напишите заявление в полицию о возбуждении уголовного дела по факту вымогательства, законом предусмотрен только судебный порядок истребования долгов, коллекторы- это противозаконная деятельность.
Если Вы не можете платить кредит, то и не платите.
Помните, что НИКТО НЕ МОЖЕТ:
а) забрать у Вас единственную квартиру или дом;
б) лишить Вас родительских прав на детей;
в) посадить Вас в тюрьму (привлечь к уголовной ответственности) только потому, что Вы не можете платить (если, конечно, Вы не предоставляли о себе ложных сведений по получении кредита и не скрываете своих доходов сейчас);
г) направить к вам выездную группу или кого-то еще (кроме судебных приставов).
.
Пусть банк подает в суд. На все телефонные звонки так и отвечайте: "Платить буду только через суд".
В суде ваше спасение. Именно в суде, а не как то иначе Вам удастся уменьшить пени и штрафы, попросите суд применить статью 333 ГК РФ.
Что касается вашей кредитной истории, то она и так уже безнадежно испорчена.
ЧЕГО ТОЧНО НЕЛЬЗЯ ДЕЛАТЬ:
1. просить банк о реструктуризации долга. Условия будут кабальными, Вы залезете в еще большие долги;
2. платить меньше, чем установлено договором. Вся сумма уйдет фактически в никуда - на уплату баснословных пени и штрафов (которые вполне реально уменьшить, если банк подаст в суд), а сумма основного долга не уменьшится;
3. платить коллекторам;
4. сообщать банку какую-либо информацию о себе. Они используют ее во вред Вам;
5. долго разговаривать с представителем банка. Достаточно грубо перебить его, послать его на три буквы и положить трубку, дабы он не успел воздействовать на Вашу психику (а они это умеют).
В конце концов, помните, что банк тоже виноват. Прежде чем выдавать кредит, он должен был убедиться в Вашей платежеспособности. Раз этого не было сделано - вина банка.
Рано или поздно кредит и проценты по нему, конечно, все же придется вернуть.
Но свои грабительские аппетиты в отношении пени и штрафов банку придется умерить.
И помните, если в течении 3 лет банк не обратится в суд о взыскании долга, то по истечении 3 лет, указанные долги с вас вообще никто не сможет взыскать, в связи с истечением срока давности установленного ст. 196 ГК РФ(три года).
Удачи Вам!
СпроситьНа муже есть ипотека в Сбербанке (действующая), ипотеку выплачивает бывшая жена они оба собственники, и живет она там (пытались выписаться, Сбербанк отказал). В банке ВТБ он брал кредит (300 тыс) заплатил один раз и его уволили перестал платить через пол года где то на него банк подал в суд, сейчас по суду с него снимаю с зарплаты 30%, осталось 150 тыс. Зарплата вся у него белая, приблизительно около 50 тыс бывает и больше. Мы хотим приобрести жильё с внесением первоначального взноса материнский капитал, Может ли ему ВТБ банк одобрит ипотеку? Он исправно выплачивает свой кредит значит должна история улучшаться.
Здравствуйте.
Скорее всего нет, так как он не исправно платит, а по решению суда с него удерживают.
То есть фактически он нарушил условия договора займа, следовательно, является недобросовестным заемщиком.
Но все зависит от политики банка, обратитесь к ним.
Спросить
На муже есть ипотека в Сбербанке (действующая), ипотеку выплачивает бывшая жена они оба собственники, и живет она там (пытались выписаться, Сбербанк отказал). В банке ВТБ он брал кредит (300 тыс) заплатил один раз и его уволили перестал платить через пол года где то на него банк подал в суд, сейчас по суду с него снимаю с зарплаты 30%, осталось 150 тыс. Зарплата вся у него белая, приблизительно около 50 тыс бывает и больше. Мы хотим приобрести жильё с внесением первоначального взноса материнский капитал, Может ли ему ВТБ банк одобрит ипотеку? Он исправно выплачивает свой кредит значит должна история улучшаться.
Это на усмотрение банка т.к исполнительное производство это принудительное взыскание а не добровольное.
СпроситьВ 13 году брал потреб кредит все время платил исправно до ноября 2014 года пока не поменял место работы. Сейчас зарплату снизили на платеж не хватает поскольку есть еще два кредита в общей сумме все платежи больше чем зарплата. Подрабатывал но сейчас нет такой возможности. В банк просрочка платежа уже месяц звонят требуют оплатить. Как быть идти уговаривать на реструктуризацию или дождаться пока подадут на меня в суд?
Здравствуйте! В вашем случае, либо напишите заявление о реструктуризации кредита, если банки отказывают в реструктуризации и у вас есть просрочки, ждите когда банки обратятся в суд. В суде согласно ст. 333 ГК РФ вы вправе заявить ходатайство о снижении неустойки, тем самым снизив задолженность перед кредитором. Суды как правило идут навстречу заемщикам.
Спросить
