Я живу в кооперативном многоквартирном доме. Надо ли платить на капитальный ремонт, если мы сами ремонтируем и обслуживаем дом.
Я живу в кооперативном многоквартирном доме. Надо ли плптить на капитальный ремонт, если мы самиремонтируем и обслуживаем дом.
Да, надо. Это предусмотрено ЖК РФ, т.е это обязательные ежемесячные платежи в Фонд капитального строительства.
СпроситьВносить платежи обязаны в силу си.169 ЖК РФ.
Способы формирования фонда капитального ремонта можно разделить на три варианта:
I вариант: формирование фонда капитального ремонта на специальном счете в банке, открытым непосредственно ТСЖ (ЖСК);
II вариант: формирование фонда капитального ремонта на специальном счете в банке, открытым региональным оператором для конкретного многоквартирного дома;
III вариант: формирование фонда капитального ремонта на общем специальном счете в банке, открытым региональным оператором, на который будут поступать деньги всех собственников (так называемый «общий котел»).
Если у вас ЖСК, то при таком способе управления собственники в течении двух месяцев после опубликования региональной программы обязаны принять и реализовать либо первый , либо второй вариант вышеуказанный.
СпроситьОтказаться от оплаты взносов на капитальный ремонт невозможно. ст. 153 ЖК Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. ст. 169 ЖК РФ Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Таким образом, ЖК РФ установлена обязанность по внесению взносов за капремонт. Взносы начисляет региональный оператор. У Вас это насколько я понимаю Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
СпроситьЕси ваш дом включен в региональную программу по кап ремонту , то обязаны платить.
СпроситьЯ из Пензы скажите пожалуйста я живу в многоквартирном доме дом 2008 года постройки могу ли я не платить за капитальный ремонт. Спасибо.
Я живу в многоквартирном доме (140 квартир) в г. Геленджике Краснодарского края. Нас обслуживает Управляющая компания. ТСЖ не создавали. Я председатель Совета Дома. Может ли наш Совет Дома открыть свой счёт для сбора взносов на капитальный ремонт?
---Здравствуйте, это зависит от заключенного с вами договора. По общим правилам. Оплату производит собственник жилого помещения. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьЕсли квартира неприватизированная, то кап. ремонт её наниматель не обязан оплачивать. Удачи Вам и всего самого самого наилучшего.
СпроситьПо решению суда в нашем многоквартирном доме в настоящее время проводится капитальный ремонт за счет бюджетных средств (дом довоенной постройки). Должны ли жильцы нашего дома платить взносы за капитальный ремонт? Спасибо!
Калининградцы с октября начнут платить взносы на капремонт независимо от состояния домов, времени ремонта, сдачи в эксплуатацию.
СпроситьЖиву в коперативном доме жилье находиться в собственности у нас свой председатель обязаны ли мы платить за капитальный ремонт дома по тарифам принятыми местными самоуправлением.
Я живу в многоквартирном доме, который построен немногим более двух лет назад. Пришла квитанция на оплату капитального ремонта. В квитанции указан адрес, но нет моей фамилии. Договор на участие в капитальном ремонте и на его оплату я не заключал. Должен ли я оплачивать данную квитанцию и с какого времени надо платить за капитальный ремонт, если дом новый? Спасибо!
Добрый день! Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Взнос на кап. ремонт вносится собственником с момента регистрации перехода права собственности на квартиру МКД в Росреестре.
СпроситьСт.169 ЖК РФ
п.3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
Ст.170 ЖК РФ
5.1. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
СпроситьПравомерно ли требование в кооперативном доме со стороны управляющей по дому требовоть кроме целевых взносов взносы на капитальный ремонт дома ежемесячно.
Взносы на капитальный ремонт дома ежемесячно вы должны платить на основании закона и тарифа установленного в регионе.
Спросить