Капитальный ремонт / ЖКХ - 37620 советов адвокатов и юристов

Администрация города сама инициировала ремонт нашего многоквартирного дома. Проект с жильцами не согласовывался. Как сказали в администрации все уже согласовано главным архитектором. Суть ремонта - утепляется с внешней стороны дом и монтируются мет. панели. При монтаже выяснилось что на балконе боковые маленькие окна закрыты утеплителем и будут устанавливаться мет. панели. То есть замуровывают действующие окна. Подскажите как можно на это повлиять и должна ли администрация с жильцами данного дома согласовывать проект или новый внешний вид дома?

Такая ситуация в нашем доме планируют капитальный ремонт. Замена всех труб. Я живу на первом этаже. Подвала нет. Нам сказали что вскроют полы и будут менять. Но после вскрытия там ещё надо копать полметра. Чтобы заменить все трубы. В моей квартире это весь коридор (коридор узкий и длинный, метра 4)туалет, и пол кухни. Как мы должны жить? И передвигаться по квартире? Это не ущемляет права человека? Без пола, да ещё и с землёй, и комуникаций. И кто всё должен восстанавливать после вскрытия?

На кого нужно подавать в суд при заливе квартиры в результате проведения капитального ремонта кровли многоквартирного дома? Или нужно подавать иск на Фонд капремонта и на подрядчика, чтобы они солидарно возмещали ущерб?

На кого нужно подавать в суд при заливе квартиры в результате проведения капитального ремонта кровли многоквартирного дома? Или нужно подавать иск на Фонд капремонта и на подрядчика, чтобы они солидарно возмещали ущерб?

У меня ООО. Встроено пристроенное помещение. Плачу УК за кап. ремонт 10 т. Сегодня пришёл счёт 20 т. в два раза увеличили. УК ответила, что хотят купить новый лифт в дом за 3 млн. р. И теперь мне без моего согласия увеличили платёж. Куда мне обратиться в ГЖИ, Прокуратуру или в суд? Посоветуйте

Сломан лифт. Дом сдан 6 лет назад. Требуется замена частей. Это капремонт. Хотят собирать деньги не по долям в общей собственности, а по квартирам. Вопрос - какой норматив обязывает платить не по доле с обще собственности, а с квартиры. Фонд капремонта Рязани отказал по Постанлвлению правительства Рязани в разрез федеральному законодательству ЖК РФ

Законность взымания повышающего коэффициента 1,5 за услуги водоснабжения монополистом в доме, построенном 50 лет назад. Срок эксплуатации водопроводных труб 25 лет. Капитальный ремонт дома никогда не проводился. Ресурсная организация - монополист, утверждает, что можно устанавливать водомер на ржавых трубах и ежемесячно начисляет повышающий коэффициент 1,5 за водоснабжение из-за отсутствия водомера.

В доме проводится капитальный ремонт отопления. Старые трубы зашиты в стенках ведутся работы по выведению труб наружно в комнатах. Для этого сверлят бетонные перекрытия грязь и пыль летит во все стороны а ведь это жилое помещение где проживают люди. Должнп ли компания проводящая ремонт пользоватся специальным оборудованием максимально снизив загрязнения при проведении работ?

Пришла платежка с долгом за ЖКУ, а именно капремонт. Ежемесячный платеж - 243,85 руб. исходя из суммы долга - 20 810.59 руб. на калькуляторе посчитал, что долг посчитан за примерно 7 лет. если интересно - пени на 8772 руб. но есть один нюанс - должник умер 5 лет назад и посмертно выписан из квартиры. Вопрос - насколько правомочны и законны действия пристава, по аресту и списанию средств со второго собственника и именно в сумме долга и превышение срока исковой давности. Каков алгоритм действий по возврату средств и наказания для пристава? Хотелось бы ещё материальный ущерб вписать, так как деньги списаны и собственник остался в данный момент без средств существования.

После смерти отца алкаша в муниципальной однокомнатной квартире, нужен капитальный ремонт. Должна ли делать администрация этот ремонт? Обои, шпаклевка, унитаз, ванна. Все в не пригодном состоянии

Получила в наследство квартиру коттеджного типа (в частном доме две квартиры, раздельные ходы и отопление отдельно подведено). В квартире нет условий для проживания (требуется капитальный ремонт, ванны и туалета нет). Я там не проживаю. Прописана по другому адресу. Счет по отоплению присылают каждый месяц почти 2000 руб круглый год, все 12 месяцев. Писала Сам Рэс (указана в квитанции организация)., просила отключить отопление, отрезать, труба отопления раздельна, каждая к отдельной квартире. Отписались. Отказали. Что мне делать, у меня нет денег. Я безработная пред пенсионерка, там не проживаю, не прописана. Мне навязывают эти услуги. Как мне быть? Долг растет, денег нет. За что я должна платить? Мне не нужна услуга отопления каждый месяц круглый год. Приезжаю только летом, собрать вишню.

Ситуация - управляющая компания (УК) подает на меня иск в суд о взыскании задолженности по взносам за капремонт, по которой истек срок исковой давности (СИД). Я заявляю в суде о примении СИД к этой задолженности. После чего суд выносит решение об отказе в иске УК по причине истечения СИД. Вопрос - является ли такое решение суда ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ ОСНОВАНИЕМ для УК к списанию этой задолженности, или УК и дальше может пытаться взыскать с меня этот долг по которому давно истёк СИД.

Можно не платить за кап. ремонт если новостройка и не прошло ещё 3 года, живём второй год а выставили уже счёт так как дом включили в программу по кап. ремонту,,,? И по истечению 3 лет есть возможность не платить так как хотим продать квартиру?

В нашем доме проходит капремонт по замене канализационного стояка и водоснабжения. Ремонт проводит ООО"Гармония" из. г. Смоленска. Бригада которая выполняет работы сказали мне. что они расколят унитаз при его демонтаже. Мой унитаз не зацементирован, а стоит на плиточном клее. Как мне поступить в данной ситуации. Мой унитаз установлен менее десяти лет.

ТСЖ в доме решило сделать ремонт крыши, но денег не хватает и они собирают с жильцов. Это законно ли? Я каждый месяц плачу за капремонт, почему я ещё сейчас должен платить большую сумму? Объясните пожалуйста.

Правомерно ли внесение отдельной графой ремонт подъезда, если я оплачиваю содержание жилья и капремонт. Задолженности нет. Управляющая компания ответила что было собрание и я обязана платить, даже если меня и не было на собрание. Дом находится в ТСЖ

Пожалуйста порядок действий в такой ситуации: на госуслуги пришло уведомление об возбуждении исполнительного производства, согласно судебного приказа от января 2024 г., взыскатель Фонд капремонта. Сумма долга небольшая, но вот загвоздка вся в том, что наш многоквартирный дом с 22 года имеет спецсчет и оплачивает капремонт именно туда, а там у меня большая переплата. Платёжек от Фонда капремонта я никогда не получала, а переводила деньги на счёт ТСЖ, как же могла возникнуть задолженность в данном Фонде? Я знать не знала, ни о долге, ни о суде. Куда теперь обращаться с этим вопросом?

Может ли самозанятый выполнять капитальный ремонт отмостков здания у казённого учреждения И если может то какой договор должен быть составлен?

Арендодателем в договоре предусмотрен капитальный ремонт здания. В данный момент получено письмо со сроками его проведения. 1. Здание расположено на территории закрытого гарнизона войсковой части. Въезд строго по пропускам, пропуска сделать для въезда ремонтной бригады не реально из-за СВО (В часть секретная). Конечно на территории военного гарнизона нет никаких строительных компаний. 2. В здании 4 арендатора (я одна из них), остальные 3 ое даже читать письмо не стали. Т.е. даже попытаться организовать данный процесс не представляется возможным. Какие санкции может применить арендодатель и какая максимальная сумма может быть взыскана для компенсации затрат на капитальный ремонт? Здание времен 50 х годов постройки..

Оплачиваю ЖКХ только по суду. Узнала, что в оплаченных долгах, при полной взысканной сумме всего объёма услуг, включая газ, капитальный ремонт, радио, и др., и видела, что приставом вся сумма была перечислена, но платежи за газ и капитальный ремонт не указали отдельной суммой и не перечислили "Жилищником" в соответствующие организации. Не знала, что "Жилищник" не имеет права судится за деньги этих организаций, а судья не обратила на это внимание. В расчетах к исковым заявлениям была выписка из лицевого счета с полной "разблюдовкой" и взыскано суммарно без постатейного перечисления. Сроки давности пропущены - решения 2020 года и 2017 года. Сейчас очередной суд. я осталась бы в неведении, но мне были предъявлены долги по газу и кап. ремонту. И опять в иске сумма по всему объему ЖКХ. Что я могу предпринять, кроме жалобы в прокуратуру?

Как поступить с фондом капитального ремонта по задолженности? Я стала собственником трех объектов недвижимости в августе 2022 в результате вступления в наследство. Взносы по фонду капитального ремонта не производились ни разу (ни мной, ни наследодателем). Дом сдан в 2016 году и с 2017 года производились начисления, в результате образовалась задолженность в размере около 13-15 тыс руб за каждый объект. На текущий момент по одному из объектов недвижимости задолженность в размере около 14 тыс. руб списали с моей банковской карты в конце мая в рамках исполнительного производства (Судебный приказ от 25.03.2024). То есть по одному объекту долг закрыт. По двум оставшимся объектам ФКР предлагает написать заявление о рассрочке на 1 год. На сколько мне известно, судебный приказ можно оспорить в течении 10 дней и оспорить сумму, точнее период начислений для взыскание - за последние 3 года. Подскажите, какой путь решения вопроса самый оптимальный?