Капитальный ремонт

Содержание:

  • Зима долгая квартира не высохнет, обои отвалятся, кто за это будет отвечать?
  • Я считаю что такой ремонт не делается в зимний период или не прав?
  • Кто должен платить капитальный и текущий ремонт?
  • Оплата вывоза мусора
  • Жкх
  • Хотелось бы узнать как правильно платить за капитальный ремонт в многоквартирном дому если нас два собственника,
  • Долг за капитальный ремонт
  • Есть ли основания для подачи выплаты по страховке, если дом, в котором расположена квартира признан аварийных?
  • С бывшей супругой развелись ещё в 2013 году,
  • Может ли ТСЖ отключить электроэнергию,
  • И что будет после отмены приказа?
  • Можно ли оспорить этот момент, чтоб платить кап ремонт только начиная с текущего месяца?
  • За чей счёт должен происходить ремонт электропроводки?
  • Услуги начислялись по соц найму, а потом выставили долг за капитальный ремонт Могут они сделать перерасчет.
  • Возврат за ЖКХ многодетным
  • Живу в 5-этажном многоквартирном доме, к которому есть пристройка еще одного подъезда, но 7-ми этажного и с лифтом.
  • Получены деньги на капитальный ремонт в связи с подтоплением во время паводка. На какие материалы и работы их можно потратить?
  • Подсудность иска
  • Размер оплаты взносов на капремонт при долевой собственности по 1/2 части
  • Если спортивный обьект находиться в собственности предприятия и нуждается в ремонте,
  • Жкх
  • Что нам делать, панели и пол мы покрасим своими силами, а потолок не сможем, очень большая высота.
  • Скажите, должны ли мы оплачивать капитальный ремонт?
  • Кворум для капремонта
  • Площадь... Жалуется участковому что бы мы закрыли своё окно, мне надоело что ко мне постоянно приходит он,
  • Мне пришёл судебный приказ о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт но у меня есть все чеки об оплате что...
  • Статья" капитальный ремонт" без управляющей компании
  • Можно ли провести ремонт холлов в подъезде МКД за счёт средств на капитальный ремонт.
  • Прочитала гражданский кодекс РФ ст.11/52 ч 4.Конкретно интересует вопрос по начислению за вывоз тв.
  • Капитальный ремонт взнос
вчера, 05:43
• г. Благовещенск

Зима долгая квартира не высохнет, обои отвалятся, кто за это будет отвечать?

У меня такая ситуация. В этому году я купил квартиру, естественно во всей квартире сделал хороший ремонт, квартира находится на 5 этаже, дом 5 этажный. 2 недели назад (ноябрь) управляющая компания начала делать капитальный ремонт крыши, тоесть дом находится в настоящее время без крыши. На улице холодает до - 30, дома обмерзают натяжные потолки, в районе гардин под потолком лёд, вдоль углов лёд, все новые обои отклеиваются и имеют мокрые потеки, в квартире не выносимо холодно, квартира вся осырела, с окон льётся вода. Зима долгая квартира не высохнет, обои отвалятся, кто за это будет отвечать? Ремонт не дешёвый хочу возвестить данный ущерб?

Юрист г. Саратов
вчера, 05:51

Вам следует подать претензию на возмещение ущерба, если откажут, то обращайтесь с иском в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Челябинск
вчера, 06:16

Здравствуйте!

1. Необходимо запросить акт от Управляющей организации о факте наличия повреждений, связанных с протечкой.

2. Провести независимую экспертизу. В заключении экспертизы будут указаны; причина ущерба, а также его стоимость. На экспертизу желательно пригласить Управляющую организацию.

3. После проведения экспертизы, обращайтесь с претензией к Управляющей организации с требованием возместить ущерб, а также стоимость независимой экспертизы в течение 10 дней, в соответствии со ст. 22 Закона о защите прав потребителей.

[quote]Требования потребителя о соразмерном уменьшении покупной цены товара, возмещении расходов на исправление недостатков товара потребителем или третьим лицом, возврате уплаченной за товар денежной суммы, [b]а также требование о возмещении убытков[/b], причиненных потребителю вследствие продажи товара ненадлежащего качества либо предоставления ненадлежащей информации о товаре, подлежат удовлетворению продавцом (изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) [b]в течение десяти дней со дня предъявления соответствующего требования.[/b]

[/quote]

4. В случае отказа от добровольного возмещения ущерба, необходимо обратиться в суд.

Основание: статья 1064 ГК РФ

[quote]Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.[/quote]

В иске также можно заявить о компенсации морального вреда в соответствии со ст. 15 закона о защите прав потребителей.

[quote]Моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.[/quote]

Кроме ущерба с ответчика будет также штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

[quote]6. При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
вчера, 08:41

Ремонт у вас делает скорее всего ФКР, на него и подавайте в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
позавчера, 21:33
• г. Тула

Я считаю что такой ремонт не делается в зимний период или не прав?

Можно ли производить плановый капитальный ремонт кровли в зимнее время. Какая то подрядная организация собралась это делать в моем мкд именно зимой, законно ли это? Я считаю что такой ремонт не делается в зимний период или не прав?

Юрист г. Челябинск
позавчера, 21:34

Обращайтесь в прокуратуру и приостанавливайте работы.

Вам помог ответ?ДаНет
позавчера, 12:58
• г. Великий Новгород

Кто должен платить капитальный и текущий ремонт?

Дело в том что я всегда платила все коммунальные платежи за 6 человек, а проживала одна с ребенком. В данный момент у меня нет средств оплачивать все одной. Я прописана с ребенком в данной квартире, собственником является моя бабушка и мой родной брат. Я обратилась в управляющую компанию с просьбой разделить лицевые счета на капитальный и текущий ремонт. А собственники против, как мне быть?

Юрист г. Тула
позавчера, 13:05

Делить лицевые счета через суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Сергей
Пользователь г. Пермь
позавчера, 14:12

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

В суд подаёте иск об определении порядка оплаты ЖКУ и обязательных платежей. Собственники платят за содержание здания, капитальный ремонт, ОДН вода, ОДН электроэнергия, а вы не обязаны за это платить. Ваши платежи только вода, канализация. Газ, электроэнергия, отопление, мусор.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Самара
позавчера, 14:13

Можете через суд разделить, можете взыскать деньги с остальных собственников

Открыть на каждого собственника жилого помещения отдельный лицевой счет не представляется возможным, ввиду того, что потребление услуг осуществляется лицами, проживающими в квартире, из одного источника, поставка услуг для коммунально-бытовых нужд по нескольким договорам на одно и тоже потребляющее оборудование невозможна, так как на стороне потребителя услуг выступают все сособственники жилого помещения, независимо от того, с кем из них заключен договор.

При этом цель формирования отдельных платежных документов и самостоятельного расчета каждого из сособственников для определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг может быть достигнута без раздела финансово-лицевого счета, поскольку само по себе ведение финансово-лицевого счета является способом (механизмом) учета начислений и произведенных платежей в отношении каждого отдельного жилого помещения.

В связи с тем, учитывая, что объектом собственности сторон является жилой дом в целом, в натуре его раздел не произведен, раздел финансово-лицевого счета не требуется.

В данном случае механизм учета поступающих платежей в отдельности от каждого из сособственников квартиры необходим для определения взаимных прав и обязанностей между сособственниками жилого помещения, и не влияет на права и обязанности поставщика услуг.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Великий Новгород
вчера, 14:36

Добрый день, поддерживаю мнение коллег, Вам необходимо обращаться с исковым заявлением в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
23.11.2022, 16:18
• г. Краснодар

Оплата вывоза мусора

В 2020 году был заключен типовой договор на вывоз ТКО. Счета не выставлялись а в 2022 году пришел счет на 600000 и пеня.

Я попросил прислать типовой договор, он казался заключен не стем юридическим лицом директор организации тогда был другой человек (это директор появился только в сентябре 2021 года).

А с 2019 года это здание (на которое был заключен типовой договор) находится в стадии капитального ремонта.

Можно ли признать недействительным типовой договор на основании того, что ошибка в договоре в части руководителя организации. И перекинуть требования по оплате вывоза мусора подрядчику, который выполняет капитальный ремонт. Территория на данный момент не эксплуатируется с 2019 года.

Юрист г. Тула
23.11.2022, 16:39

Услуги по вывозу ТКО оказываются именно собственнику. Если вы были собственником и фактически вам услуги по вывозу оказывались, то и платить вам. То, что здание не эксплуатируется по назначению и там идет кап. ремонт никакой роли не играет. Ошибка в договоре никакой роли не сыграет также, полагаю.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
позавчера, 10:36

Добрый день.

Типовой договор заключен в итоге с другим юридическим лицом или был другой директор?

Вам помог ответ?ДаНет
22.11.2022, 14:41
• г. Калининград

Жкх

Каким образом можно не платить взносы за капитальный ремонт, если член семьи мобилизован? Он должен быть зарегистрирован или иметь право на собственность в данной квартире? Или родители и супруга тоже имеют право не платить независимо от проживания мобилизованного? Спасибо.

Юрист г. Солнечногорск
22.11.2022, 14:51

Взносы за капремонт платят только СОБСТВЕННИКИ помещений в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 169 ЖК РФ).

НЕ платить можно только в случае, если дом признан аварийным и подлежащим сносу, а также в ряде других случаев (ч. 2 ст. 169 ЖК РФ)

Также не платят за капремонт:

Неработающие пенсионеры. Основное условие – проживание в собственном жилье в одиночестве, либо с таким же пенсионером. При этом для достигших 70-летнего возраста предусмотрена льгота в 50%, а для перешагнувшие 80-летний рубеж – в 100%.

Инвалиды 1 и 2 группы, родители детей-инвалидов. Эти категории граждан имеют право на снижение взноса в ФКР вполовину. Уточнять все условия нужно в органах местной власти. Эта льгота касается семей или граждан, доход которых ограничен рамками прожиточного минимума или МРОТ.

Участники ВОВ, ветераны труда, блокадники, пострадавшие при аварии в

Чернобыле. Применение льготы также может зависеть от дохода.

Многодетные, малообеспеченные семьи, матери-одиночки. Условия получения льготы и имеющиеся ограничения нужно уточнять в органах социальной защиты.

Для получения льгот и освобождений от уплаты взносов необходимо обратиться в МФЦ с заявлением на имя регионального оператора и в местную администрацию.

Вам помог ответ?ДаНет
22.11.2022, 08:56
• г. Тула

Хотелось бы узнать как правильно платить за капитальный ремонт в многоквартирном дому если нас два собственника,

Хотелось бы узнать как правильно платить за капитальный ремонт в многоквартирном дому если нас два собственника, сумма платится на пополам или каждый платит по полной сумме?

Юрист г. Томск
22.11.2022, 09:03

Вам должны начислять на каждую квартиру. Тогда собственник платит только свое.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Кез
22.11.2022, 09:09

Размер взноса на капитальный ремонт рассчитывается исходя из занимаемой общей площади квартиры, принадлежащей собственнику.

В случае долевой собственности взносы на капремонт распределяются по количеству квадратных метров, принадлежащих каждому сособственнику.

Вам помог ответ?ДаНет
21.11.2022, 11:59
• г. Брянск

Долг за капитальный ремонт

Есть небольшое нежилое помещение, недавно пришел данный судебный приказ о взыскании денежных средств за неуплату за капитальный ремонт. Должен сказать, что мы добропорядочные плательщики, за все время ни разу не получали платежной квитанции за капитальный ремонт! Если бы получали, то исправно бы платили.

От фонда кап. ремонта не было никакой претензии по долгу, ни телефонного звонка, в Суд нас не вызывали, а сразу пришел судебный приказ.

Вообще, правомерно ли выносить подобные судебные приказы без ответчика?

И с сентября 2017 года по май 2022 имеют право взыскать долг? Какой срок давности?

Что в этой ситуации делать? Как правильно поступить?

(долг готовы заплатить, но без пени и гос. пошлины).

Документы приложены.

Юрист г. Пермь
21.11.2022, 12:01

Судебный приказ можно отменить.

Надо подать заявление на отмену.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
21.11.2022, 12:02

Олег, судебный приказ однозначно нужно как можно быстрее отменить.

Пленум Верховного суда РФ подтвердил такое право должников.

[b]Рекомендую Вам подать очень грамотное возражение относительно исполнения судебного приказа и при необходимости восстановить процессуальные сроки для его отмены.[/b]

С этой целью можете обратиться к любому из нас, юристов, написав в личное сообщение.

В целом закон говорит:

"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 30.04.2021)

ГПК РФ Статья 129. Отмена судебного приказа

При поступлении в установленный срок возражений должника относительно исполнения судебного приказа судья отменяет судебный приказ. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Темрюк
21.11.2022, 12:02

Приказ нужно отменять, если не пропущен срок, когда его точно получили?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Минск
21.11.2022, 12:02

Олег, при указанных в вопросе обстоятельствах, для отмены судебного приказа обратитесь в суд с возражениями в порядке ст. 129 ГПК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
21.11.2022, 12:03

Добрый день! Вы вправе отменить суд. приказ, направив свои возражения мировому судье.

Вам помог ответ?ДаНет
20.11.2022, 17:55
• г. Петрозаводск
₽ VIP

Есть ли основания для подачи выплаты по страховке, если дом, в котором расположена квартира признан аварийных?

Есть ли основания для подачи выплаты по страховке, если дом, в котором расположена квартира признан аварийных? Квартира приобретал ась по ипотеке. Об аварийности ни покупатель, ни продавец не знали. Капитальный ремонт проводил Жкх в 2000 г. В страховке за 2020 г, когда продавалась квартира, указан страховой случай по аварийности квартиры в случае, если были нарушены строительные работы во время кап. ремонта.

Юрист г. Калининград
20.11.2022, 18:02

Нет.

По вашей ситуации следует, что аварийным он был признан до страховки.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Пермь
20.11.2022, 18:12

Здравствуйте, Светлана!

Если информацию скрыли, то есть вероятность выплаты.

Надо пробовать.

Подавать документы.

Если добровольно не выплатят, то можно подать в суд.

Право такое есть.

Ст. 3 ГПК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
20.11.2022, 18:15

Светлана, не изучив материалы дела, сложно что-то конкретное ответить.

По тому, что Вы изложили, можно подать иск в компании ДомКлик в порядке статей 131-132 ГПК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
20.11.2022, 18:18
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте.

[b]С учётом уточнения к Вашему вопросу можно подать заявление на страховую выплату, Вам нужно будет доказать[/b], что ДомКлик знал об аварийности жилого помещения, но от участников сделки скрыл такую информацию, провел сделку.

[i]Будьте готовы, что отстаивать свои права придётся в судебном порядке.

Исковое заявление должно соответствовать требованиям статей 131-132 ГПК РФ. [/i]

________

Согласно статьи 10 Закона РФ "Об организации страхового дела в Российской Федерации" от 27.11.1992 N 4015-1 (последняя редакция)

_____

[quote]Страховая выплата - денежная сумма, которая определена в порядке, установленном федеральным законом и (или) договором страхования, и выплачивается страховщиком страхователю, застрахованному лицу, выгодоприобретателю при наступлении страхового случая.[/quote]

Желаю вам удачи 🌼

С уважением, Дарья Алексеевна.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Волгоград
20.11.2022, 18:26

[b]Добрый вечер, изначально нужно подавать в суд на "дом клик", он преднамеренно скрывал данный фактор.

И уже с ними в ходе судебного заседания выяснить данные моменты, нужно больше информации разумеется, но исходя из ваших слов, это единственный вариант!

Ст 131-132 ГПК РФ[/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
20.11.2022, 21:43

Здравствуйте, Светлана.

Если аварийность признана до сделки и информация скрыта от Вас - то есть шанс, скорее во внесудебном порядке Вам будет отказано. Так что готовьте документы в соответствии со ст. 131-132 ГПК РФ.

При этом Вы вправе обратиться к продавцу о расторжении сделки и возврате средств в связи со скрытыми недостатками

Согласно ст. 557 ГК РФ

[quote]

В случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила статьи 475 настоящего Кодекса, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
19.11.2022, 14:18
• г. Омск

С бывшей супругой развелись ещё в 2013 году,

Как быть в следующей ситуации. С бывшей супругой развелись ещё в 2013 году, 2 года назад она со своей мамой купила квартиру и не платит капитальный ремонт и региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов подал исковое заявление на нее и на меня, по оплате задолженности капитального ремонта на ребенка, я плачу алименты, обязан ли я оплачивать задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт?

Юрист г. Дзержинск
19.11.2022, 14:40

Если вы в данном адресе зарегистрированы либо являетесь собственником доли, то обязаны платить взносы на капремонт.

Вам помог ответ?ДаНет
18.11.2022, 18:56
• г. Екатеринбург

Может ли ТСЖ отключить электроэнергию,

Может ли ТСЖ отключить электроэнергию, при неуплате взносов за капитальный ремонт если было получено уведомление о необходимости погашения задолженности по коммунальным платежам и капитальному ремонту.

Коммунальные платежи полностью оплачены, а капитальный ремонт нет.

Адвокат г. Москва
18.11.2022, 18:59

Если у вас нет задолженности по электроэнергии отключить не могут. Обращайтесь в жалобой в прокуратуру.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Екатеринбург
19.11.2022, 05:04

Согласно п. 119 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 04.09.2015) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

а) исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения);

(в ред. Постановления Правительства РФ от 17.02.2014 N 112)

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку;

в) при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения - с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку.

Таким образом, если у Вас отсутствует задолженность в части оплаты электроэнергии, то ТСЖ не вправе отключать.

Направьте претензию в адрес ТСЖ.

Вам помог ответ?ДаНет
17.11.2022, 19:46
• г. Волгоград

И что будет после отмены приказа?

Я получила судебный приказ на взыскание задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт. Квитанции не оплачивала ни разу, договор не заключала с фондом. Что мне делать? Я могу просить судью отменить приказ? И что будет после отмены приказа? Спасибо.

Юрист г. Тольятти
17.11.2022, 19:48

Здравствуйте

Подавайте возражения на судебный приказ в течение 10 дней

Приказ будет отменен

После отмены приказа, ФКП вправе обратиться в суд о взыскании долга в порядке искового производства.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Мурманск
17.11.2022, 19:48

1) Можете отменить приказ

2) После отмены приказа Фонд капремонта обратится с иском в суд. И тогда Вам придется оплатить еще и судебные расходы.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
17.11.2022, 20:33

Добрый вечер!

Конечно отменяйте приказ этот.

Вы подайте в суд, вынесший судебный приказ, заявление об отмене судебного приказа с восстановлением пропущенного срока на его подачу (ст.128-129 ГПК РФ).

Суд вынесет определение об отмене судебного приказа, а пристав потом прекратит исполнительное производство (если оно имеется), предварительно сняв всё аресты и запреты распоряжением имуществом.

Для грамотного составления документов и подробной консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

Вам помог ответ?ДаНет
17.11.2022, 15:41
• г. Ульяновск

Можно ли оспорить этот момент, чтоб платить кап ремонт только начиная с текущего месяца?

Капитальный ремонт.

Мы купили квартиру, ни у кого из жильцов нашего дома никогда не было строчки в платежках на капитальный ремонт. В ноябре 2022 года появляется эта строчка и сумма 6500! Без указания сроков, за какой период начислена сумма. Не понятно, почему её не было раньше, почему она появилась сейчас.

Почему начисляют задним числом, ведь раньше даже не было этой строчки? Можно ли оспорить этот момент, чтоб платить кап ремонт только начиная с текущего месяца?

Юрист г. Москва
17.11.2022, 15:43

Здравствуйте. Напишите заявление о разъяснении начислений.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
17.11.2022, 15:55

Можно. Подайте досудебную претензию

Может все прояснится.

Вам помог ответ?ДаНет
16.11.2022, 19:17
• г. Екатеринбург

За чей счёт должен происходить ремонт электропроводки?

Квартира приватизирована. Управляющей компании нет. Деньги за капитальный ремонт вносятся ежемесячно в коммунальное хозяйство. Возникла проблема с электропроводкой ВНУТРИ КВАРТИРЫ. Ранее электропроводка не менялась, её монтаж производил застройщик (дом построен в 1981 году). За чей счёт должен происходить ремонт электропроводки?

Юрист г. Красногорск
16.11.2022, 19:32

Всё внутри квартиры - это за ваш счёт, к сожалению.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Москва
15.11.2022, 19:31

Здравствуйте Ольга. Капитальный ремонт не является услугой ЖКХ Это совершенно отдельная статья начисления платежей за пользование вами помещением.

Вам помог ответ?ДаНет
15.11.2022, 15:43
• г. Оренбург

Возврат за ЖКХ многодетным

Я вышла замуж имея двоих детей. В браке у нас родилась общая дочь. Там где мы с детьми прописанны (в моём доме) мы на данный момент не проживаем ремонт идёт капитальный. Муж получил квартиру в соседнем райцентре как сирота. Комуналку платим и в его квартире и там где живём сейчас. У меня вопрос можно ли подать на возврат оплаты комуналки в квартире мужа?

Юрист г. Пермь
15.11.2022, 15:59

Напишите заявление на перерасчет в УК (ТСЖ).

Вам помог ответ?ДаНет
15.11.2022, 10:37
• г. Санкт-Петербург

Живу в 5-этажном многоквартирном доме, к которому есть пристройка еще одного подъезда, но 7-ми этажного и с лифтом.

Живу в 5-этажном многоквартирном доме, к которому есть пристройка еще одного подъезда, но 7-ми этажного и с лифтом. Расчёт на взносы на капитальный ремонт идет с учетом этого лифта, которого я даже не видела никогда. Администрация района ответила, что перерасчет взносов делать не будут, так как дом по тех. паспорту с лифтом, и оснований для перерасчета нет, хотя в тех. паспорте квартиры лифта нет. Что делать?

Юрист г. Тула
15.11.2022, 15:19

Лифт - общее имущество вашего дома. За кап. ремонт общего имущества солидарно платят все жители дома.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Душанбе
15.11.2022, 09:08

Здравствуйте,

На любые, главное, чтобы были связаны с капитальным ремонтом.

Вам помог ответ?ДаНет
14.11.2022, 07:22
• г. Южно-Сахалинск

Подсудность иска

В какой суд подать иск о возмещении истцу денежных средств потраченных на капитальный ремонт по замене окон и двери на сумму 51800 рублей? Ответчик администрация.

Юрист г. Красноярск
14.11.2022, 07:40

В районный (если город не имеет районов, то городской) суд по месту нахождения администрации.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
14.11.2022, 08:18

Подсудность районного суда.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Южно-Сахалинск
14.11.2022, 10:20

Если вы не знаете куда подавать? То откуда уверенность, что вы правильно иск составили и выиграете его?

Если у вас прописка в южном, то Южно-Сахалинский городской суд. Госпошлину не забудьте оплатить и квитанцию приложить, а также известить ответчика и приложить квитанцию о направлении претензии и иска.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Волгоград
14.11.2022, 06:17

Доброе утро! Нет, вам взнос нужно вносить полностью, а вторую часть взыскать с другого собственника, можно через судебный приказ!

Вам помог ответ?ДаНет
14.11.2022, 00:46
• г. Иваново

Если спортивный обьект находиться в собственности предприятия и нуждается в ремонте,

Если спортивный обьект находиться в собственности предприятия и нуждается в ремонте, как местной администрации получить финансирование на проведение кадастровых работ для передачи его в собственность муниципального образования с последующим его модернизированием капитальным ремонтом?

Юрист г. Москва
14.11.2022, 01:19

Если объект в собственности предприятия, то оно и должно за счёт своих средств проводить ремонт. А если хотят передать в собственность муниципального образования, то передать можно и без ремонта. В чем, собственно, проблема?

Вам помог ответ?ДаНет
13.11.2022, 17:42
• г. Домодедово

Жкх

У меня к юристам достаточно интересный вопрос. Так я явлюсь нанимателем жилья у мэрии по договору соц. найма.

ЖК РФ ст.158 п.1 гласит:"1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт."

В этой связи, должен ли я как наниматель, а не собственник жилья нести затраты по ОДН? Ведь ЖК РФ четко и однозначно говорит что затраты несет только собственник. Тем более в Договоре соцнайма не указывается что я должен платить за ОДН. Но даже если бы и было указано, то согласно ГК РФ,любой Договор не может противоречить законодательству. Или я что то не так понимаю? Ведь для жилищных отношений на первое место выходит ЖК РФ,и если ему противоречат ПП РФ или договора то они признаются ничтожными?

Юрист г. Барнаул
13.11.2022, 17:44

Жалуйтесь в прокуратуру.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Челябинск
13.11.2022, 17:59

Станислав Павлович, здравствуйте!

Не соглашусь с ответом предыдущего юриста, так как совет обращаться в прокуратуру бесполезен.

Вы неверную статью ЖК РФ рассматриваете, потому возможно и заблуждаетесь.

Здесь необходимо читать п. 1 ст. 154 ЖК РФ, а не п. 1 ст. 158.

[b]Затраты на ОДН вы должны нести наравне с собственниками [/b]

[quote]1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, [b]а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме[/b] (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
11.11.2022, 13:55
• г. Пятигорск

Что нам делать, панели и пол мы покрасим своими силами, а потолок не сможем, очень большая высота.

У нас двух этажный квартирный дом, в подъезде обвалился потолок, после ремонта крыши, которую делалл нам-'Капитальный ремонт".Обоатились в Жкх, они ответили, что в договоре не прописаны работы в подъезде, и что есть должники, попросили договор обещают привести во вторник. Что нам делать, панели и пол мы покрасим своими силами, а потолок не сможем, очень большая высота.

Юрист г. Зеленоград
11.11.2022, 13:56

Иск в суд к УК в соответствии со ст 131-132 ГПК РФ

Начните с претензии им и заявления в Прокуратуру.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
11.11.2022, 13:57

Вам надо жаловаться в ГЖИ, Должники - не основание уклоняться от надлежащего содержание общего имущества, также как и отсутствие в договоре работ по ремонту потолка.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Минеральные Воды
09.11.2022, 11:30

На самом деле Жилищный кодекс гласит, что россияне обязаны платить за капремонт. Об этом говорится в его статьях 154 и 169. Платежи в фонд — дело добровольное. Поступления по квитанциям за капремонт идут в фонд капремонта. А в Гражданском кодексе сказано, что взносы в фонды — добровольное дело, и никто не может заставить платить.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
09.11.2022, 12:50

Согласно статьи 169 ЖК РФ собственники помещений многоквартирного дома обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт. ЖК РФ специальный НПА, по отношению к ГК РФ. Так что оплачивать обязаны.

Вам помог ответ?ДаНет
09.11.2022, 10:12
• г. Якутск

Кворум для капремонта

Если необходим капитальный ремонт кровли, но деньги планируют использоваться не из фонда капремонта, а по программе софинансирования (95% администрация города, 5% - собственники), какой процент голосов необходим для кворума? 2/3?

Юрист г. Томск
09.11.2022, 10:19

Добрый день.

Да, все верно.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 44 и ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ решение о проведении капитального ремонта принимается квалифицированным большинством голосов (не менее 2/3 из общего числа).

Вам помог ответ?ДаНет
09.11.2022, 07:29
• г. Тара

Площадь... Жалуется участковому что бы мы закрыли своё окно, мне надоело что ко мне постоянно приходит он,

Дом на два собственника, в этом году мы делаем капитальный ремонт своей квартиры и одно окно выставленно оно находиться в комнате со сменой стеной с соседями, идёт конденсат и с её стороны стены появилась плесень, винит нас в этом, хотя мы считаем что она должна утеплять и делать в своей квартире сама ремонт и утеплять свою жил. площадь... Жалуется участковому что бы мы закрыли своё окно, мне надоело что ко мне постоянно приходит он, куда мне обратиться, и проучить её , чтобы прежде чем жаловаться на соседней она думала?

Фирма г. Сибай
09.11.2022, 07:54

Такого не может быть.

(если Ваша комната теплая, а её холодная, то конденсироваться влага должна у Вас, я так думаю...)

И наоборот...

Выставлено окно... Вы так пишите в вопросе...

Значит окна вообще нет что ли? Получается это Ваша комната холодная...

Но не важно...

Конденсат, плесень у неё... на территории её собственности...

Собственник сам несет бремя содержания своего имущества согласно ст.210 ГК РФ.

Это ёё заботы, её трагедия...

Вам помог ответ?ДаНет
07.11.2022, 09:11
• г. Махачкала

Мне пришёл судебный приказ о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт но у меня есть все чеки об оплате что...

Мне пришёл судебный приказ о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт но у меня есть все чеки об оплате что мне делать я незнаю помогите пожалуйста пожилому Пенсионеру.

Юрист г. Тамбов
07.11.2022, 09:14

Добрый день.

Этот судебный приказ нужно отменить. Иначе он вступит в законную силу и потом ничего сделать будет нельзя.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
07.11.2022, 09:14

Вам следует подать возражение об отмене судебного приказа.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
08.11.2022, 14:22

Добрый день!

Отменяйте судебный приказ этот.

Вы подайте в суд, вынесший судебный приказ, заявление об отмене судебного приказа с восстановлением пропущенного срока на его подачу (ст.128-129 ГПК РФ).

Суд вынесет определение об отмене судебного приказа, а пристав потом прекратит исполнительное производство (если оно имеется), предварительно сняв всё аресты и запреты распоряжением имуществом.

Для грамотного составления документов и подробной консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Екатеринбург
06.11.2022, 17:23

3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Ст. 158, "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 01.05.2022)

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
04.11.2022, 18:08

Только капитальный ремонт.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
04.11.2022, 18:28

Счёт за капремонт используется именно по программе капитального ремонта дома, а ремонт холлов, это обязанность УК, Вы платите за содержание жилья соответственно.

Вам помог ответ?ДаНет
03.11.2022, 09:45
• г. Курган

Прочитала гражданский кодекс РФ ст.11/52 ч 4.Конкретно интересует вопрос по начислению за вывоз тв.

Прочитала гражданский кодекс РФ ст.11/52 ч 4.Конкретно интересует вопрос по начислению за вывоз тв. быт. отходов. Умерла мама, проживала одна. В наследство никто не вступил (ждем 6 мес) За капитальный ремонт и отопление согласны, за эл/энергии и воду-согласны по счетчикам, а вот за мусор нет.

Юрист г. Москва
03.11.2022, 11:19

..а за чей же счет тогда содержать квартиру... по нормам на ТБО начисляется на площадь...

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
04.11.2022, 10:04

Добрый день.

Почему вы не согласны с мусором.

Уточните, пожалуйста.

Вам помог ответ?ДаНет
03.11.2022, 08:51
• г. Оренбург

Капитальный ремонт взнос

О чем пункт 5.1. ст. 170 ЖК РФ Цитирую: "Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта".

Юрист г. Москва
03.11.2022, 08:56

Доброе утро

Должен платить за капремонт не позднее 5 лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта".

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
03.11.2022, 08:56

О том, что платить за кап. ремонт необходимо в течение 5 лет с момента включения МКД в программу кап. ремонта.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение