Сетевая компания требует сносить часть построенного дома из-за нарушения охранной зоны; предлагает заменить лэп на силовой кабель за 200 тыс рублей - можно ли выполнить замену самостоятельно?
Построили дом нарушили охранную зону на 1.5 метров сейчас сетевая компания говорит сносить часть здания нашли оптимальный вариант заменить воздушную линию лэп на сил кабель выставили нам счет 200 тыс рублей за замену кабеля. Можно ли своими силами поменять его а не через подрядчика?
Электрический кабель моей организации проходит по смежному участку (школа). Когда подрядчики школы устанавливали забор, они его повредили, света нет. Мы вызвали специалистов НЭСК, которые нашли это повреждение и определили стоимость работ по восстановлению кабеля 68 т. рублей. Подрядчик отказывается восстанавливать повреждение своими силами. Куда мне обращаться за защитой интересов своей компании. На какие нормы закона ссылаться. Нет ни одного документа, подтверждающего факт повреждения именно этими подрядчиками, но после их работ свет пропал, а кабель оказался перебит.
Здравствуйте. Для начала направьте письменную претензию в адрес школы, так как на их территории произошел обрыв. Факт обрыва на территории зафиксирован же? Основание - ст. 1064 ГК РФ.
В случае отказа - обращайтесь в арбитражный суд.
Не забывайте, что без помощи специалиста сложно, а иногда и вовсе невозможно, защитить свои права. Всего доброго.
СпроситьХотим заменить питающий кабель, который идёт по фасаду дома (меняем старый на новый не чего не меняем по мощности) просто старый кабелю уже 20 лет, в целях безопасности новых арендаторов (помещение сдаёться в аренду) и жильцов дома хотим заменить кабель. Но столкнулись со старшей дома, и ее заявлением что она не хочет видеть кабель на фасаде дома. Хотя старый кабель проходит о фасаду дома с 2001 г. Нужно ли нам совершать по квартирный обход с целью согласия жильцов даного дома с вопросом прокладки нового кабеля или его замены?
Не поквартирный обход, а решение собрания собственников дома необходимо в таком случае.
Спросить
Здравствуйте!
Никакого поквартирного обхода делать не надо, так как, поскольку стена дома это имущество общего пользования, то ее использование может быть только по решению общего собрания с кворумом 50+1 голос.
СпроситьВ многоквартирном доме в результате аварии вышел из строя вводной силовой электрический кабель. Кабель идет от щита, расположенного рядом с домом и принадлежащем энергетической компании. В энергетической компании говорят что этот участок кабеля у них на балансе не стоит и отказываются его менять. Управляющая компания говорит что они отвечают только за участок кабеля от фундамента до щитка внутри дома. В итоге вводной кабель ни чей и менять все отказываются.
Такое не может быть. Обратитесь в жилищную инспекциЮ прокуратуру, пусть выясняют чья балансовая принадлежность.
СпроситьЯ собственник квартиры в многоквартирном доме. Дом запитан от трансф. Подстанции. Управляющая компания говорит, что оплату за потери элект-ва, которые идут по кабелю между домом и подстанцией и обслуживание этого кабеля, будут распределены между собственниками, т.к. кабель по акту разграничения относиться к дому. Разве могут собственники нести ответственность и платить за эл. кабель, находящийся на улице?
к сожалению могут, если кто-то подписал договор от имени УК, ТСЖ (не знаю какая у Вас форма управления домом), где указана именно такое балансовое разграничение
СпроситьСобственник в деревянном доме на торце дома при проведении ремонтных работ повредил электрический кабель и теперь обвиняет в халатности администрацию и электрическую компанию и требует произвести замену кабеля за их счет, кто прав и кто должен произвести замену поврежденнгоо кабеля?
Зравствуйте!
Меня интересует вопрос. Какие документы могут служить подтверждением для тсраховой компании в случае, если поврежденный кабель был заменен остатками неповрежденного кабеля своими силами Покупателя, т.е. никакие счета не выставлялись.
Большое спасибо.
Уважаемая Инна!
Этот вопрос законодательно не урегулирован. Ответ на него можно найти только в Правилах страхования данной страховой компании и договоре страхования. Если же ответа и там нет, придется руководствоваться логикой: это могут быть акты обследования, наряд на выполнение работ, акт приемки выполненных работ, акт о списании и уничтожении кабеля и т.п. Но все это может быть пустым звуком, если, например, в Правилах и договоре предусмотрен вызов представителя Страховщика для удостоверения страхового случая, а Страхователь этого не сделал. Так что ответ на Ваш вопрос можно дать только, что называется, по месту (после анализа Правил страхования и договора).
СпроситьКупила кабель для зарядки смартфона 2 июня. Сегодня 5 июля отнесла заменить/вернуть деньги, тк не заряжает. Продавец при покупке говорил, чтоб сохранила упаковку 2 месяца. В итоге сегодня мне отказали в замене неисправного кабеля. Имею ли я право на замену кабеля? На какие статьи опираться? Спасибо.
Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 03.07.2016) "О защите прав потребителей"
Статья 18. Права потребителя при обнаружении в товаре недостатков.
СпроситьНа даче заменили линию проводов на сиб кабель на который мы уже отдали деньги. Теперь требуют заменить линию от столба к дому и просят деньги. Нужный материал я купил за свой счет. Должен ли я платить за подключение нового кабеля?
УВы. Должны оплатить услуги за подключение нового кабеля к дому, если те деньги, которые оплатили не включали в себя плату за подключение.
СпроситьВ собственности участок ЛПХ. На участке стоит жилой дом, зарегистрирован в 2000 году. В 2017 году зарегистрировали ЛЭП 10 кВ, дом "попал" в охранную зону. Обязана ли сетевая перенести линию за свой счёт?
Здравствуйте! В соответствии со статьей 107 Земельного кодекса рф,
возмещение правообладателям земельных участков, иных объектов недвижимости, публично-правовым образованиям убытков, причиненных ограничением их прав в связи с установлением, изменением зон с особыми условиями использования территорий, осуществляется в соответствии со статьей 57.1 Земельного Кодекса..
В случае, если установление или изменение зоны с особыми условиями использования территории приводит к невозможности использования земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимого имущества, за исключением объекта, в отношении которого принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями (кроме случаев, если данное решение принято исключительно в связи с несоответствием такого объекта обязательным требованиям к количеству этажей и (или) высоте объекта), в соответствии с их разрешенным использованием, по требованию гражданина или юридического лица - собственника таких земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимого имущества указанные в пунктах 8 и 9 статьи 57.1 настоящего Кодекса правообладатели зданий, сооружений, в связи с размещением которых принято решение об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории, застройщики, органы государственной власти, органы местного самоуправления обязаны выкупить такие земельный участок и (или) расположенный на нем объект недвижимого имущества.
Как указано в статье 57.1 ЗК РФ,
убытки, в том числе упущенная выгода, причиненные ограничением прав лиц, указанных в пункте 2 настоящей статьи, в связи с установлением, изменением зон с особыми условиями использования территорий, подлежат возмещению в полном объеме с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.2. Убытки возмещаются (в частности):
1) гражданам и юридическим лицам - собственникам земельных участков;
2) арендаторам земельных участков, землепользователям и землевладельцам, которым предоставлены земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности
Возмещение убытков, предусмотренных настоящей статьей, а также снос зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, приведение их параметров и (или) разрешенного использования (назначения), разрешенного использования земельных участков в соответствие с установленными в границах зоны с особыми условиями использования территории ограничениями использования земельных участков осуществляются на основании соглашения о возмещении убытков, заключаемого лицами, указанными в пункте 2 настоящей статьи, и указанными в пунктах 8 и 9 настоящей статьи правообладателями зданий, сооружений, застройщиками, органами государственной власти, органами местного самоуправления, либо на основании решения суда. Соглашение о возмещении убытков также должно предусматривать условие о сносе объекта недвижимого имущества или о приведении его параметров и (или) разрешенного использования (назначения) в соответствие с ограничениями использования земельных участков, установленными в границах зоны с особыми условиями использования территории (при наличии такого объекта).Спросить
У меня свой дом. электроснабжение дома осуществляется от ближайшей опоры ВЛ-0,23 кВ. От дома до опоры, по воздуху проложен кабель, который не применяется в энергетике, только в устройствах СЦБ. Кабель проложил бывший хозяин дома, который был железнодорожником. Акта границ раздела балансовой принадлежности нет. Сейчас я хочу, чтоб сетевая организация поменяла кабель, так как он не применяется в энергетике и может сгореть в любую минуту. Сетевая организация отказывается выполнить данную работу, так как считает, что менять должен собственник, а такие кабели на данном предприятии не применялись. Они согласны подключить к опоре бесплатно, но материалы на замену кабеля должен приобрести я. Мне сказали, что на сегодняшний день граница определена на опоре и границами моего земельного участка. Правомерны мои требования по замене?
