Можно ли купить 2-х квартиру новостройки г. Сочи без отделки за 1500000-2000000 р. ?

Добрый день! к сожалению, думаю, что нельзя.

Добрый вечер! да можете вернуть один раз закон позволяет.Желаю вам удачи и успехов, звоните.

Здравствуйте.

Можете включить, если в ДДУ указано, что покупаете квартиру без отделки.

Можете сделать техпаспорт и сейчас. Это не имеет существенного значения.

Имущественный вычет при продаже по ст. 220 НК РФ равен 1млн. руб, т.е. общую сумму уменьшаете на 1млн. руб. и с разницы платите налог пропорционально долям. Вместо 1 млн. руб. можно уменьшить на расходы при покупке

Есть также вычет при покупке жилой недвижимости (ст. 220 НК РФ) в сумме 2 млн.руб, который предоставляется 1 раз в жизни

(3300т.-2900т)*13=52 тыс. налог. пришлось бы платить, но т.к. покупаете квартиру налога не будет.

Если не пользовались налоговым вычетом на покупку можете вернуть вычет.

От 2млн. можно 260 тыс.

Но т.к. у Вас налог при прдажи

260тыс.-52тыс.=208тыс. можете вернуть

.

Налог Вы платить не должны в связи с приобретением другого жилья

Добрый день!

Вы можете обратиться с документами и Заявлением (2 экземпляра) в налоговую инспекцию, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью.

Нет не положен налоговый вычет за отделку квартиры вам, увы, Удачи вам в решении ваших вопросов. С уважением юрист Колковский Ю. В.

Добрый день! Налоговое законодательство не предусматривает получение налогового вычета за приобретение материалов на чистовую отделку.

В соответствии с п. 1 ст. 220 УК РФ При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:

1) имущественный налоговый вычет при продаже имущества, а также доли (долей) в нем, доли (ее части) в уставном капитале общества, при выходе из состава участников общества, при передаче средств (имущества) участнику общества в случае ликвидации общества, при уменьшении номинальной стоимости доли в уставном капитале общества, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством);

(пп. 1 в ред. Федерального закона от 08.06.2015 N 146-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2) имущественный налоговый вычет в размере выкупной стоимости земельного участка и (или) расположенного на нем иного объекта недвижимого имущества, полученной налогоплательщиком в денежной или натуральной форме, в случае изъятия указанного имущества для государственных или муниципальных нужд;

3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;

4) имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, а также на погашение процентов по кредитам, полученным от банков в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.

Почему не положен? В квартире только черновая отделка. Если можно-уточните ответ.

Уважаемая Марина! В соответствии с налоговым кодексом, общий размер имущественного вычета не может превышать 2 млн. рублей ( т.е. расходы на приобретение отделочных материалов и отделочные работы включаются в эту сумму). Свыше 2 млн. можно получить вычет только с сумм, направленных на погашение процентов по кредиту ( ипотеке).

Да возможен. Ввод в эксплуатацию предусматривает подведение газо..., элетро..., отопления и т.д. для эксплуатации помещения. Особенно нежилое помещение.

Если проектом не предусмотрено сдавайте. В отношение жилых помещения однозначный запрет!

Незаконно, можете отказаться от подписания такого договора и поискать другую квартиру. Либо договариваться с данным застройщиком об уменьшении суммы. Подписывать договор и на каких условиях решаете только вы и застройщик, если не договоритесь заставить его нельзя.

Александр, добрый день!

Это незаконно, так как по факту данные работы не выполнены, а значит и платить по существу нечего.

Попробуйте запросить обоснование цены за отделку лоджии (к примеру стоимость кафеля, поклейка обоев и др.), таким образом вы сможете сравнить проделанные отделочные работы лоджии и доказать, что данные работы не проводились и/ или не соответствуют конечному результату.

Здравствуйте, Александр.

Предложите Застройщику на рассмотрение Протокол перерасчета стоимости квартиры с учетом не выполненных работ.

До момента достижения ребенком трех летнего возраста, вы можете тратить деньги, в том числе на ремонт, только в качестве компенсации кредитов в банках, целевых в данном случае, на ремонт квартиры. Подробности уточните в ПФР