Скажите сколько времени займет времени что бы получить земельный участок?
Скажите сколько времени займет времени что бы получить земельный участок?
Дубликат свидетельства необходимо получить в местном отделе Росреестра. Это может занять времени до 1 месяца.
СпроситьПокупаем земельный участок. У продавца утеряны документы на собственность. Можно ли восстановить документы, и сколько это займет времени. Спасибо.
Земельный участок 10 соток, на нем построен фундамент, сколько будут стоить услуги риэлтора и по времени сколько это займет? С уважением Алексей! Г.Калуга.
Алексей, если вам надо продать участок, то вам лучше обратиться на прямую к риэлторам или опубликовать объявление на специализированных сайтах. Полагаю, что данный сайт риэлторы не посещают.
СпроситьПродаём дачу а домик не оформлен и получаеться чтоо мы можем продать только земельный участок. Снижеться ли цена на земельный участок в таком случае и сколько по времени займет полное оформление домика на участке в казахстане.
Цена на данное недвижимое имущество определяется Вами самостоятельно. Оформление домика заключается в оформлении акта приемки построенного объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно. Ориентировочный срок всех процедур - 1 месяц.
СпроситьМне нужно продать земельный участок с домом, покупатель уже есть. Я сама с другого города, сколько времени займет продажа, какие документы нужны?
Светлана, для продажи земельного участка с домом необходимы будут следующие документы:
1. Заявление на регистрацию перехода права собственности
2. Договор купли-продажи земельного участка с домом расположенным на нем
3. Акт приема-передачи земельного участка с домом к договору купли продажи
4. Правоустанавливающие/ правоудостоверяющие документы на земельный участок и жилой дом (свидетельство о государственной регистрации права жилого дома, свидетельство о государственной регистрации права собственности земельного участка, договор дарения или договор мены , договор купли-продажи участка и / или дома, разрешение на строительство индивидуального жилого дома, государственный акт на право собственности на землю, свидетельство о праве на наследство по завещанию либо по закону и т.п.).
5. Документ, удостоверяющий личность (паспорт)
6. Кадастровый (Технический) паспорт жилого дома.
7. Справка формы 9, выписка из домовой книги с указанием всех зарегистрированных лиц в данном доме, (в том числе и временно отсутствующих в местах лишения свободы либо в армии.)
8. Заявления о согласии продажи жилого дома от всех зарегистрированных лиц, в том числе временно отсутствующих. В заявлении указывается, что зарегистрированные лица обязуются выписаться из данного дома в сроки, установленные договором купли-продажи.
9. Справка об отсутствии задолженности по налогам на объекты недвижимости
10. Выписка из ЕГРП (Единый государственный реестр прав), которая подтверждает отсутствие обременений на данный объект недвижимости, а так же отсутствие запрещений и арестов.
11. КПЗУ (Кадастровый паспорт земельного участка) – в случае если земельный участок стоит на кадастровом учете и имеет кадастровый номер земельного участка. Если участок на учете не стоит, то к пакету документов прикладывается уведомление об отсутствии сведений в Кадастровой палате о таком объекте недвижимости.
В случае если земля, на которой находится жилой дом, не оформлена и не имеет кадастровый номер, то при продаже жилого дома, земельный участок все равно переходит в собственность покупателю (на основании ст. 35 п. 4 Земельного кодекса РФ).
Общий срок, в течение которого вам должны зарегистрировать сделку, составляет один месяц. Точную дату выдачи документов укажут в расписке.
В зависимости от ситуации для регистрации может понадобиться ряд дополнительных документов. Например, если отчуждаемое жилое помещение находится в собственности несовершеннолетних, ограниченно дееспособных или недееспособных лиц, необходимо разрешение (согласие) органа опеки и попечительства; если жилое помещение находится в общей совместной собственности мужа и жены и один из них является продавцом, то потребуется нотариально удостоверенное согласие его супруга и др.
СпроситьСкажите пожалуйста, возможно ли перевести участок рекреационного назначения в Лпх, что для этого нужно, куда обращаться и сколько это займёт времени?
Здравствуйте
В законодательстве прописано, что земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственных целей, могут использоваться для огородничества, садоводства и ведения подсобного хозяйства. А перевод таких наделов в другую категорию может быть осуществлен только в исключительных случаях. К ним относятся: Прекращение обработки земель в связи с необходимостью устранить загрязнение или восстановить плодородие почв; Перевод землевладений, предназначенных для сельскохозяйственных работ, в категорию охраняемых объектов природы либо присвоение им статуса рекреационных государственных земель; Заселение земли вблизи городов и других населенных пунктов; Использование земель для нужд промышленности, если невозможно заниматься данной деятельностью на территории других участков; Передача земель в водный или лесной фонд с целью предотвращения их деградации; Возведение сооружений в соответствии с международными договоренностями или принятыми правительством федеральными проектами; Использование территорий, относящихся к категории с/х назначения для обеспечения безопасности и обороны государства, если к этому принуждает существующая геополитическая обстановка; Рекультивация и передача земель под общественные нужды, либо проведение разведки месторождений полезных ископаемых; Возведение объектов, имеющих хозяйственное предназначение, которые призваны осуществлять общественное и бытовое обслуживание. Из вышесказанного следует, что территории, входящие в категорию земель, предназначенных для сельскохозяйственных работ, используются только в муниципальных или государственных нуждах, либо для осуществления деятельности, для которой непосредственно предназначены.
Осуществить перевод участков земель, которые находятся в статусе особо охраняемых, можно только в случае, когда они теряют научную, культурную, рекреационную или историческую ценность. Порядок осуществления охранительной деятельности установлен в положениях Земельного кодекса РФ и в некоторых других нормативных правовых актах, принятых исполнительными органами власти. Бывают случаи, когда земли из других категорий переводятся в особо охраняемые. Переход может быть осуществлен в следующих случаях: Федеральным органом власти выпущен акт, содержащий указание о формировании особо охраняемых природных территорий; Создание специальных зон, которые будут отведены под занятие спортом и активным отдыхом, либо под туристическую деятельность; Предоставление гражданам зоны рекреации; Иные случаи, предусмотренные законодательством. Надзор за тем, чтобы земли использовались именно для предписанных целей, осуществляет Министерство Природных Ресурсов и Экологии РФ и несколько иных подведомственных органов.
Для начала соберите необходимые бумаги, которые должны быть оформлены по установленному государством образцу, иначе рассматривать прошение органы власти откажутся: Ходатайство, в котором отражается вся информация о наделе (категория, координаты расположения, кадастровый номер и другие важные сведения) и лице, подающем прошение (адрес проживания, контакты, личные данные). Также необходимо указать основание для перевода, которое власти сочтут весомым; Выписки из реестров (например, кадастрового), копии бумаг, которые служат удостоверением личности (какие именно, зависит от того, кем является заявитель: физическим или юридическим лицом, либо предпринимателем), документ, подтверждающий, что участок находится в собственности и согласие владельца на проведение данной процедуры; Результаты экологической экспертизы, которая должна признать землю безопасной для дальнейшей эксплуатации; Проект, в соответствии с которым планируется осуществлять дальнейшую деятельность. Данные документ будет проверяться комиссией, поэтому важно, чтобы он был составлен в соответствии со всеми требованиями законодательства.
СпроситьМы собираемся купить зе мельный участок, находящийся в аренде. Можно ли после заложения фундамента оформить этот участок в собственность и, если можно, то сколько времени и денег займет оформление документов.
Участок Вы можете оформить в собственность после заключения сделки купли-продажи с собственником земельного участка.
СпроситьУтеряно свидетельство о регистрации права собственности на землю. Объект - земельный участок в садоводческом товариществе. Как проще всего его восстановить? Каков порядок восстановления? Сколько времени это займет?
Обратитесь в кадастровую по месту нахождения ЗУ с заявлением о выдаче дубликата свидетельства. Срок рассмотрения 5 рабочих дней
Спросить