Как узнать стоимость участка с кадастровым номером 50:20:0070227:0065, если его нет на кадастровой карте
В 2011 году кадастровый номер участка был:
50:20:0070227:0065.
На сегодняшней публичной кадастровой карте участка с таким номером нет, но нужно узнать его стоимоcть. Как?
C уважением, Игорь Леонидович
8985 923-8352
Добрый день! Из публичной кадастровой карты. Кадастровая стоимость: 2 989 410.00 руб.
Спросить
У Меня свидетельство о собственности с кадастровым номером с 2009 года. Сейчас узнаю, что с 2012 года моему участку присвоен еще один кадастровый номер с другим собственником участка, участку добавлена буква "а". На кадастровой карте обозначается только последний кадастровый номер. А первый кадастровый номер только указывает на то, что земля с таким собственником существует.
Имеет место наложение границ земельных участков, нужно разбираться, на каком основании внесены сведения о втором участке. Вы делали межевание участка? Границы уточняли в соответствии с земельным законодательством?
СпроситьМоего дачного участка нет на публичной кадастровой карте. Что необходимо сделать, чтобы сведения об участке были внесены и нужно ли это делать? Из документов есть кадастровый паспорт с кадастровым номером, в паспорте указана площадь участка, так же есть свидетельство о праве собственности на участок.
Для того, чтобы увидеть свой участок на ПКК, вам необходимо выполнить его межевание. Межевание необходимо, чтобы исключить дальнейшие споры о границах участка с соседями.
СпроситьВ публичной кадастровой карте от 2017 г. я нашел свой дачный участок, но его кадастровый номер на карте не совпадает с номером в свидетельстве о праве собственности. Что делать?
Свидетельства о регистрации права собственности на недвижимое имущество отменеы в 2016. Кадастровые номера обектов могли измениться. Можете в Росреестре (можно через МФЦ) заказать выписку из ЕГРП о зарегистрированных правах на зем. участок (будет указан кад. номер и правообладатель) или кадастровый паспорт на зем. участок.
СпроситьПо наследству достался земельный участок в СНТ (Московская область). После получения свидетельства о собственности, выяснилось, что кадастровый номер не соответствует объекту. По публичной кадастровой карте объект с данным кадастровым номером расположен в соседней деревне с аналогичным названием, с аналогичным порядковым номером. (Т.е., грубо говоря, являюсь владельцем чужого объекта).
Есть свидетельство собственности умершего папы от 2000 года, в котором кадастровый номер другой (в нем кадастровый квартал соответствует кадастровому кварталу СНТ, в котором расположен участок).
У председателя выяснил, что в 2012 году менялся кадастровый номер.
Взял выписку, в которой отражен в графе "предыдущий кадастровый номер" кадастровый номер из свидетельства от 2000 года и текущий неверный кадастровый номер (из другого квартала (соседней деревне)).
Также, хочу отметить, что на публичной кадастровой карте мой участок никак не отмечен (пустой квадратик). (Скорее всего, давно не проводилось межевание).
Подскажите, какие действия нужно предпринять, чтобы получить корректный кадастровый номер участка? Огромное спасибо!
Станислав, да бывают такие случаи - нужно обратиться за уточнением в кадастровую палату района, звоните, по контактам ниже, поможем решить ва вопрос.
СпроситьХочу взять безхозный участок в аренду или выкупить, чтобы заказать кадастровый паспорт - надо знать кадастровый номер участка, а он не размежован и на публичной кадастровой карте его нет. где я могу узнать если он есть его номер?
Скорее всего участок не сформирован и находится в едином землепользовании. Вам придется его формировать путем межевания, после чего будет присвоен кадастровый номер. Но все расходы придется нести вам.
Спросить
Здравствуйте! Нигде нет кадастрового номера, если участок не сформирован. Общайтесь с заявление в администрацию города (района) для предоставления земельного участка в собственность (в аренду).
СпроситьКадастровый номер земельного участка в выписке из ЕГРН не совпадает с номером участка в кадастровой карте. Что делать в таком случае?
Доброго времени суток
В этом случае документы нужно приводить в соответствие, брать уточняющую справку в кадастровой палате и обращаться с ней в рос реестр
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Вам необходимо внести изменение, скорей всего произошла ошибка. Обратитесь кадастровому инженеру или организации, которые регистрировали этот участок.
СпроситьКак найти владельца земельного участка не зная кадастровый номер.
В кадастровой публичной карте участок не отмежеван, соотвественно его кадастровый номер узнать нет возможности. Сделал запрос на выписку в регистрационную палату по адресу участка. В выписке обозначили что по этому участку данных нет. 1.Какие дальше действия по поиску хозяина? 2.Где я могу узнать приватизирован ли участок? Заранее спасибо.
Здравствуйте. Вы можете подать объявления через средства массовой информации вашего города. Содержание текста примерно такое "Прошу откликнуться собственника земельного участка № (если есть), расположенного по адресу ..., в СНТ ... или его наследников, в случае его смерти"
Спросить
Стоит ли покупать дом без координатных границ? У дома есть кадастровый номер, но он не отображается на публичной карте. У участка земли есть кадастровый номер и границами, отображается на публичной кадастровой карте.
Уважаемая Райхана г. Казань!
1) Купить Жилой дом как Объект недвижимого имущества можно только в том случае, если Право собственности на него зарегистрировано в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Росреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.209 ГК РФ).
2)В вашем случае у Продавца должно быть ДВА отдельных документа подтверждающих право собственности:
а)документы на прилегающий к дому Земельный участок с Кадастровым паспортом и т.д.
б)документы на жилые и нежилые строения на данном земельном участке с Кадастровым и Техническим паспортами на них и т.д.
в)Межевой план Земельного участка с поворотными точками.
3) для совершения сделки необходимо подписание сторонами Договора купли-продажи, в котором должны быть прописаны все существенные условия договора, в частности:-Предмет договора с его характеристиками (земельный участок, дом и т.д.)-Цена договора;-Порядок и форма оплаты по договору;-Перечень документов, прилагаемых к договору и т.д.
4)если данное имущество является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется ОБЯЗАТЕЛЬНО нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ супруга на Продажу - Покупку данного недвижимого имущества (ст.35 Семейного кодекса РФ).
Кроме того, Купить Дом как объект недвижимого имущества:
- по генеральной доверенности – НЕЛЬЗЯ;
- по расписке – НЕЛЬЗЯ!
- по садоводческой книжке – НЕЛЬЗЯ;
- МОЖНО только по Договору купли-продажи! (ст.454 ГК РФ)
Именно Договор купли-продажи является документом-основанием, на основании которого будет внесена ЗАПИСЬ о переходе права собственности на Покупателя в Росреестре РФ субъекта.
Также в настоящее время для Купли-Продажи ЗУ необходимо иметь Межевой план ЗУ с поворотными точками.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 30.09.2020 г.
СпроситьМожет такое быть? Имеем участки площадью 15 соток с кадастровой стоимостью 220-250 тыс. рублей каждый. Таких участков около 40. А участок в 5,8 га, который наложился на наши участки всего стоит 78 тысяч рублей. Посмотреть можно на публичной кадастровой карте. Кадастр участка 15 соток 63:17:0903005:152, а участка 5,8 га 63:17:0000000:1112. Заходите на кадастровую карту, в поисковом окне вводите кадастровый номер и вам покажут участок и его кадастровые данные: площадь, время постановки на учёт, стоимость кадастровая, границы участка. На наших участках границ нет. Границы указаны на участке 5,8 га. Участки выделены под ИЖС.
Земельный участок для ИЖС стоит намного дороже, чем участок для сельскохозяйственного производства. Кадастровая стоимость зависит от категории земли.
Спросить
Если у Вас есть сомнения в обоснованности и правомерности определения кадастровой стоимости различных участков земли, то у Вас или Вашего представителя (адвоката, юриста, кадастрового инженера, иного лица) есть два законных способа оспаривания размеров кадастровой стоимости.
Часть информации и ответа на вопрос Вы можете найти на сайте Росреестра.
Если Вам необходима консультация или помощь в оспаривании, то Вы можете обратиться ко мне.
СпроситьКадастровый номер моего участка географически не совпадает с номером квартала и значительно не совпадает с публичной кадастровой картой. Что делать?
Необходимо внести изменения о местоположении земельного участка в кадастровую палату. Обратитесь в землеустроительный орган при вашем муниципальном образовании, путем межведомственных и информационных запросов это реально сделать.
Спросить
