Проблема доступа к гаражу - что делать в такой ситуации?
У нашей семьи есть капитальный гараж. , ключи от которого есть у нас и бывшего сожителя. Гаражом он пользовался когда хотел, хранит там разные вещи (резину, колеса, лодку, мотор и др.).Я позвонила ему по телефону, и попросила прибрать его вещи в одно место, т.к мне необходимо поставить в гараж мебель. Он обещал сложить все в одно место. Мы приезжаем в гараж, и видим, что один из замков поменян, замки висячие и сверху защищены метал. Коробом. Вобщем в гараж мы не попали. На телеф. Звонки он не отвечает. Написала смс, ответа тоже нет. Как вести себя в этой ситуации? Повесить свои замки?
Если гараж в вашей собственности, то лучше всего подать иск об устранении препятствий в пользовании
Спросить
Пенсионер - владелец металлического гаража и старой машины в нём. Гараж в гаражном кооперативе. Года четыре не пользовался гаражом, сейчас обнаружил, что сосед срезал замки, утилизировал его машину и другие хранившиеся там вещи, поставил новые замки и пользуется его гаражом. Когда это произошло точно - не знает. Что ему делать?
Подавать в суд, иначе никак. Пусть оценит стоимость имущества, а также упущенную выгоду, если таковая имеется.
СпроситьСкажите, пожалуйста, можно ли обратиться в полицию по следующей ситуации: мы 2 семьи купили лодку и мотор лодочный и снаряжение для дайвинга, мы купили лодочный мотор и снаряжение, теперь этот человек просто скрывается, все находится у него в гараже. Ключей у нас нет, документы у него так как все время ездили на отдых вместе, не можем забрать свои вещи он не отвечает на звонки и дома его нет. Можно ли вообще что-то сделать?
Если вы хотите именно получить эти вещи, то:
Скорее всего милиция вам откажет с формулировкой, что здесь нет признаков состава преступления, а есть гражданский спор, который вы должны решать в рамках гражданского дела. (Теоретически, конечно возможно говорить о том, что он умышленно получил от вас деньги за вещи, которые не собирался вам передать, но это чисто теоретически)
Если у вас есть доказательства всего того что вы написали (что он вам продал имущество, но его не передал и оно находится у него), то получается, что вы есть собственник. Он есть бывший собственник. Но так как вещи находятся у него - то он является фактическим владельцем этих вещей (не путать с собственником).
Таким образом вы можете подать иск об истребовании собственником вещи из незаконного владения.
Будет решение суда, будет исполнительный лист. Тогда можно будет говорить о том, что судебные приставы смогут изъять эти вещи на законных основаниях.
Так же в рамках данного судебного процесса можете предъявить ущерб (но его надо доказать)
Спросить
Нет он не продавал нам это имущество, мы с ними купили совместно, а теперь он просто исчез.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель, на чьё имя зарегистрировано это имущество, тому оно и принадлежит, а всё остальное, придётся доказывать в суде, из вопроса, не усматривается что оно ваше. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьТогда это гражданский спор.
Сначала сформулируйте свои требования. Вы хотите определить порядок пользования, вернуть деньги, определить порядок хранения может еще что то.
Начните с письменной претензии к нему. Что бы в суде было доказательство попытки досудебного урегулирования. (Ценное письмо на его адрес через почту)
Ну а дальше по вашим сформированным требованиям подавайте в суд.
СпроситьУ меня такая ситуация. Мой отец живёт с сожительницей. У нее есть гараж. Мой муж в этом гараже хранил свои личные вещи долгое время. В августе месяце моему мужу там понадобилась одна из его вещей и он попросил у них ключ. Взял что ему нужно и отдал ключ обратно. Спустя месяц они обнаружили что в гараже пропали их вещи и колеса от автомобиля моего мужа. Они обвиняют во всем моего мужа. По началу думали что разберёмся между собой в полицию не обращались. Прошли проверку на полиграфе показал результат что это сделала хозяйка гаража. Она не признается. Что делать подскажите.
Добрый вам день
Уважаемая Екатерина, в данном случае, остается, только одно. Пишите заявление в полицию по факту кражи. Но результат не гарантирован.
СпроситьУ моей мамы в собственности гараж капитальный. Она пенсионерка, не пользуется гаражом, ее дочь (моя сестра) попросила маму дать гараж ей в пользование, обещала платить за гараж. Мама согласилась. В итоге платила сестра за гараж всего несколько месяцев и перестала, т к туго с деньгами. Гск требовал оплату долгов конечно с собственницы, с мамы, в итоге маме пришлось заплатить все долги и это происходит все последние годы, это происходит уже около 10-12 лет. Сейчас мама решила продать гараж, т к ей нужны деньги на лечение, ей уже 84 года, попросила у дочери вернуть ключи от гаража, но дочь отказывается вернуть ключи. И отказывается вывести из гаража свои вещи (какие то коробки и мусор) . Можем ли мы сами вскрыть гараж? Повесить свои замки и вывести ее вещи или нам нужно полицию вызывать? Как сделать все правильно? Опись? Видео? Договора никакого не было, только устные договоренности. Спасибо за ответ.
Добрый вечер. Если вы поменяете замок и ваша сестра появится, то как она сможет доказать факт наличия её имущества в чужом гараже?
Спросить
День добрый. Ваша мама собственник гаража. Договор аренды не заключался. Договор ответхранения не заключался. За гараж сестра толком не платила. Доказать что она там, что то хранила, не сможет. Вы не несете никакой ответственности за сохранность имущества сестры. Поэтому делайте как Вам удобно.
Спросить
Купил лодку ПВХ длинной 4,20 метра под уже имеющийся 40-ка сильный мотор. В магазине лодку не вскрывали, менеджеры сказали что лодка в заводской упаковке и не видят смысла её вскрывать. Проверив документы я убедился что лодка действительно подходит по всем параметрам по 40-ка сильный мотор. Дома собрав лодку увидел что на маркировочной табличке имеющаяся на транце все данные для мотора 30 сил. в ГИМС в регистрации лодки отказали. Магазин лодку менять не желает, деньги возвращать так же не желает. Предлагают поменять табличку, но баллоны на лодке должны быть в диаметре 50 см, а у меня 45 см. Лодку из этого магазина уже не хочу, хочу вернуть деньги.
Гараж оформлен на отца. Отца нет в живых 9 лет. В наследство я не вступал.9 лет за гараж не платили. На данное время председатель а/к гараж опечатал, вещи не отдает, дает понять, если долг по гаражу я не оплачу, то гараж на продажу. А вещи как забрать?
Если переговоры с председателем не принесут результатов, их можно забрать через суд. Путем подачи искового заявления об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
СпроситьРазвелась с мужем в декабре 2008 года. Ещё до развода он забрал ключи от моего гаража (гараж подарен мне родителями) и на моё требование отдать ключи никак не реагировал. Попасть в гараж я никак не могла, другого комплекта ключей не было. Я ему объясняла, что хочу сдать гараж в аренду. (машины у меня нет). Ключи он мне отдал только в июле и я обнаружила, что он сам пользовался моим гаражом, хранил там свои вещи (инструменты, колёса от чужой машины), хотя никакой договорённости о его пользовании моим гаражом у нас не было. Могу ли я подать иск об упущенной выгоде (я бы за деньги его сдавала) и заставить его заплатить мне аренду гаража за период с декабря 2008 г. по июль 2009 г. ? Насколько законно его пользование моим гаражом без моего согласия?
Добрый день, Наталья!Вы конечно можете попытаться обратиться в суд, но в Вашей ситуации очень тяжело доказать, что Ваш бывший муж пользовался гаражом. Если у Вас был подписанный договор аренды на гараж, и бывший муж отказывался платить - это другое дело. А в данной ситуации, Вы потратите только время.Удачи!
СпроситьЯ являюсь собственником квартиры в 5 этажном доме, у каждой квартиры у нас есть ячейки в подвале. Там мы храним свои личные вещи. Например резину от машины, велосипед и т.д. но тут наша УК. Написала нам письмо на дверях подвала, что бы мы все ячейки освободили и сдали им ключи. Что хранить колеса и велосипеды нельзя. Инженер ссылается на инженерные коммуникации. И на права пожарной безопасности. Если мы не освободим до сегодня ячейки, то они сами будут взламывать замки и все выкидывать на помойку. Скажите законно это или нет? И как с ними бороться нам?)))
Здравствуйте, Ольга.
Это беда всех (по крайней мере большинства) управляющих организаций, они считают себя вправе руководить жильцами домов, находящихся под их управлением. Это, что называется, "хвост собакой крутит". Никакой инженер не имеет права взламывать замки и выносить оттуда вещи. Это вы, собственники квартир, а следовательно и чердака, и подвала и земельного участка, заключив договор управления, вправе отдавать те или иные распоряжения управляющей компании. В том числе и по соблюдению правил пожарной безопасности.
СпроситьИмею в собственности три капитальных гаража не в кооперативе расположенные рядом. Долгое время не пользовался. При посещении обнаружил, что на гаражах другие замки. Я их срезал и обнаружил что там находиться чужое имущество. Повесил свои замки. Пришёл, один гараж вскрыт и ценное вывезено. На другом висит телефон с просьбой позвонить. Созвонись этот человек попросил две недели чтобы освободить гараж. Сегодня пришёл. На гараже висит чужой замок. Мои действия?
Так Вы сами вроде как всё решаете? Срезаете замки и т.д. Иначе всё долго и муторно - вызывать полицию, ждать её сутками, по судам ходить и т.д.
Если гаражи у Вас в собственности, то сразу в полицию, если замки чужие и т.д.
Спросить
Можете срезать замки и вешать свои, но это так до бесконечности. Можете вызвать полицию на место, но это будет иметь положительный эффект если этот человек испугается. Можете подать в суд.
СпроситьЯ являюсь собственником гаража в гаражном кооперативе. Этим гаражом я пользуюсь для того чтобы хранить там колеса летние/зимние своего автомобиля и колеса автомобилей своих друзей. Сегодня когда хотел забрать колеса мой друг, то его автомобиль охранник не пустил, обосновав тем что нет пропуска. При том что пропуск на мой авто был и я присутствовал. Это очень сильно меня взбесило. Пропуск на авто друзей делать не хочу-считаю это бредом для 1-2 визитов в мой гараж в год... да и пропуск можно сделать только когда есть председатель, а это два вечера в неделю. Как можно с этим бороться?
ps хорошо колеса относительно не большие, а что если я мебель дачную на временное хранение там поставлю и повезу ее на дачу позже с помощью газели - так мне до ворот эту мебель нести придется?
Спасибо.
Добрый день !
Необходимо провести переговоры с председателем гаражного кооператива. Готов представить Ваши интересы и провести досудебную работу.
Запись на консультацию можно осуществить по телефону в Санкт-Петербурге: 8-904-519-57-89.
С уважением, Черноусов А.В.
Спросить
